Đề án giãn dân phố cổ thực hiện theo 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 từ năm 2013-2016. Theo đó, Đề án được thực hiện trên khu đất có diện tích 11,12ha tại khu đô thị mới Việt Hưng- Long Biên để bố trí cho khoảng 1.530 hộ dân di dời.

Giai đoạn 2 thực hiện từ năm 2014-2020, đề nghị thành phố bố trí quỹ đất còn thiếu là 30 ha để di chuyển nốt 5.020 hộ dân.

Về khu nhà ở giãn dân phố cổ giai đoạn 1, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch ô đất xây dựng trong Khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên với 11,12ha.

Khu nhà gồm 16 tòa nhà cao 8-9 tầng, 1 tòa nhà hỗn hợp (gồm trung tâm thương mại dịch vụ, chung cư, công trình công cộng) cao 15 tầng. Khu ở được bố trí đầy đủ các công trình phúc lợi công cộng như nhà trẻ - mẫu giáo, trạm y tế, không gian sinh hoạt cộng đồng...

Mục tiêu đến năm 2020 mật độ cư dân phố cổ giảm còn 500 người/ha

Trong đó, có khoảng 30% số hộ dân di dời sẽ được bố trí ki-ốt kinh doanh, bán hàng ở tầng 1 các tòa nhà. UBND quận sẽ quy hoạch các cửa hàng theo nhóm ngành hàng, có cả tuyến phố đi bộ... tạo không gian sống giống với khu phố cổ để người dân có điều kiện kinh doanh, kiếm sống.

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ được chia thành 4 dự án thành phần gồm: Dự án xây dựng hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật, Dự án xây dựng hạ tầng xã hội, Dự án xây dựng công trình hỗn hợp (Trung tâm thương mại, văn phòng, nhà ở, dịch vụ khác) và Dự án xây dựng nhà ở giãn dân.

Cập nhật tiến độ thực hiện, thông tin từ UBND Quận Hoàn Kiếm cho biết, hiện nay Dự án hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật và Dự án xây dựng hạ tầng đã xong phần lập dự án và đang tổ chức thẩm định phê duyệt. Dự kiến tháng 3/2015 sẽ tổ chức khởi công.

Về dự án xây dựng nhà ở giãn dân sẽ tiến hành các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư tham gia vào thực hiện dự án trình UBND TP quyết định. Sang quý III/2015 sẽ bắt đầu thực hiện. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành vào năm 2017 để đón những cư dân phố cổ sang sinh sống.

Gián bán căn hộ được xác định bao gồm giá thành xây dựng nhưng không được vượt tổng mức đầu tư của dự án đã được phê duyệt và lợi nhuận định mức 10% so với chi phí đầu tư xây dựng. Theo số liệu điều tra của UBND Quận Hoàn Kiếm cơ cấu căn hộ có diện tích từ 45 – 70m2 chiếm khoảng 30 – 35%.

Liên quan đến quyền lợi của các đối tượng thuộc dự án, ông Lâm Quốc Hùng – Phó Chủ tịch UBND Quận Hoàn Kiếm cho biết, theo quy định của nhà nước hiện nay về giải phóng mặt bằng đối với hộ dân không đủ điều kiện để mua căn hộ bên kia thì dưới 30m2 không phải trả tiền trên 30m2 được trả dần theo cơ chế giải phóng mặt bằng.

Đối với các hộ dân tự nguyện muốn mua nơi khác theo chính sách giải phóng mặt bằng, ngoài số tiền đền bù theo khung giá đất của TP nhà nước cho phép hỗ trợ cho các hộ dân như hiện nay là 100 triệu.

Chủ tịch UBND Quận Hoàn Kiếm Dương Đức Tuấn khẳng định, giãn dân phố cổ Hà Nội là một chủ trương lớn của Thành ủy và UBND TP. Công tác phối hợp thực hiện giữa dự án đầu đi và đầu đến cơ bản sẽ tiến hành đồng bộ. Đặc biệt, nơi đến mới tại khu đô thị Việt Hưng được thiết kế có kiến trúc xây dựng không chỉ giống không gian khu phố cổ mà còn cộng hưởng các giá trị về không gian công cộng mà phố cổ hiện nay đang thiếu. Trên cơ sở đó, chúng ta sẽ quyết tâm thực hiện việc giảm mật độ cư dân phố cổ giảm xuống còn 500 người/ha tính đến năm 2020.

Hồng Khanh

Nhưng giờ đây, tôi thấy yên tâm hơn vì nếu mình có chuyện, cũng sẽ có người đến, gõ cửa nhà tìm tôi", tờ Business Insider dẫn lời bà Lanford (68 tuổi) - một y tá về hưu - chia sẻ.

Chính vì lý do này, bà Lanford đã quyết định cùng hai chị em thân thiết là Christina Guerra (68 tuổi) và Michelle Douthitt (62 tuổi) bán nhà riêng, gom góp tài sản và mua chung một khu đất rộng hơn 2ha tại Fair Oaks Ranch (Texas, Mỹ).

Tại đây, họ xây dựng một khu phức hợp đặc biệt, nơi ba người phụ nữ có thể sống và hỗ trợ lẫn nhau ở tuổi xế chiều.

Ba người phụ nữ quyết định chọn hình thức hợp danh để cùng sở hữu khu phức hợp. Tuy nhiên, để bảo vệ tài sản cá nhân, mỗi người đều lập di chúc riêng, chỉ rõ cách thức phân chia tài sản nếu một trong số họ đột ngột qua đời.

Năm 2017, công trình hoàn thành sau 12 tháng xây dựng. Cả ba chuyển đến sống trong khu phức hợp.

Khu nhà bao gồm hai phần chính, trong đó phần ngôi nhà lớn rộng 221m2 với tổng chi phí xây dựng lên đến 1,5 triệu USD (khoảng 30 tỷ đồng) bao gồm cả mua đất, giải quyết các thủ tục. Số tiền này được chia đều cho ba người.

Điều đáng chú ý là thiết kế của khu phức hợp vừa mang tính kết nối cộng đồng vừa đảm bảo sự riêng tư cần thiết. Ngôi nhà chính có ba phòng ngủ, mỗi phòng đều có sân riêng, cùng các không gian chung như phòng khách, bếp và phòng ăn mở.

Để phù hợp nhất cho người già, khu nhà được thiết kế đặc biệt như hạn chế bậc thang, lối đi rộng đủ cho xe lăn, công tắc điện đặt vị trí thấp, nhà vệ sinh có tay vịn, ghế tắm...

Ngoài ra, khu vực ngoài trời còn được thiết kế như một "ốc đảo" với các máng thức ăn, tạo không gian thư giãn và là nơi để 3 người phụ nữ tiếp đón khi các loài động vật như chim, sóc ghé thăm.

Tuy nhiên, cuộc sống với các chị em không phải lúc nào cũng suôn sẻ, ngay cả khi đã ở tuổi xế chiều. "Tôi là em út, nên sống với chị lớn đôi lúc cũng có thách thức. Nhưng những lợi ích mà chúng tôi có được ở đây vượt xa tất cả. Tôi không cảm thấy mình phải đánh đổi gì cả", bà Douthitt chia sẻ.

Mỗi người đều được phân công trách nhiệm riêng biệt. Bà Lanford đảm nhận công việc bảo trì, sửa chữa nhà. Người giỏi thương lượng nhất nhà là bà Guerra nắm trọng trách tìm kiếm những ưu đãi tốt nhất khi mua sắm cho cả ba. Còn bà Douthitt thì tập trung giữ gìn không gian chung và chăm sóc thú cưng.

Chi phí sinh hoạt được chia đều, như hóa đơn nước khoảng 30 USD/người (khoảng 700.000 đồng) cùng tiền điện trong tháng cao điểm khoảng 100 USD/người (khoảng 2,6 triệu đồng).

"Chúng tôi cùng nhau giải quyết mọi vấn đề và điều đó giúp chúng tôi cảm thấy bớt gánh nặng hơn", bà Lanford cho biết.

Điều mà ba người phụ nữ yêu thích nhất chính là cảm giác an toàn và tính cộng đồng mà họ đã xây dựng. Trong giai đoạn COVID-19, khu phức hợp này trở thành "nơi trú ẩn" lý tưởng.

"Chúng tôi nấu ăn cùng nhau, xem phim trực tuyến và chơi trò chơi. Nhờ có nhau, chúng tôi không cảm thấy cô độc", bà Guerra nói.