Đồng thời, rà soát, tham mưu sửa đổi, bãi bỏ các thủ tục không hợp lý, kéo dài thời gian thực hiện, gây phiền hà cho người dân và doanh nghiệp khi thực hiện các giao dịch về đất đai.

Đặc biệt, cần chấn chỉnh công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận; rà soát, thống kê đầy đủ các trường hợp còn tồn đọng chưa đăng ký đất đai, chưa cấp giấy chứng nhận; đồng thời làm rõ nguyên nhân và có kế hoạch, biện pháp cụ thể để giải quyết dứt điểm các trường hợp tồn đọng.

“Làm rõ trách nhiệm và xử lý vi phạm đối với cán bộ, người có trách nhiệm nếu chậm giải quyết các hồ sơ đã tiếp nhận” – UBND TP chỉ đạo. 

Thanh kiểm tra việc phân lô, bán nền làm vỡ quy hoạch

UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, đơn vị liên quan tổ chức thanh tra, kiểm tra, ngăn chặn, xử lý nghiêm các trường hợp san ủi đồi núi, san lấp hồ ao, bờ sông, bờ suối… để phân lô, bán nền; xây dựng trên đất nông nghiệp trái quy định.

Đồng thời, thanh tra, kiểm tra, rà soát các dự án có sử dụng đất, không hoặc chậm đưa đất vào sử dụng; các dự án chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà ở. Các vi phạm đối với việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, các công trình dự án đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận việc chuyển mục đích;

Thanh, kiểm tra các vi phạm trong việc tách thửa, phân lô, bán nền làm phá vỡ quy hoạch, ảnh hưởng đến thị trường bất động sản; công tác xác định giá đất; công tác thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.

UBND TP cũng yêu cầu tổ chức thanh tra, kiểm tra toàn diện đối với diện tích đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường bàn giao về địa phương quản lý còn khó khăn, vướng mắc trong việc giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tổng hợp đề xuất báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét xử lý theo quy định.

Bên cạnh đó, UBND TP cũng yêu cầu đẩy mạnh và khẩn trương hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, tập trung nguồn lực đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia; cung cấp dịch vụ công trực tuyến để rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính, phát triển chính quyền điện tử, chuyển đổi số tiến tới chính phủ số.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế Thành phố tham mưu cho UBND TP đảm bảo dành tối thiểu 10% tổng số thu từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hàng năm cho việc đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và vận hành hệ thống thông tin đất đai.

Những người nổi tiếng được thuê với giá "trên trời" để quảng cáo tiền mã hóa. Ảnh: Twitter.

Những người nổi tiếng ra giá lên tới hàng chục nghìn USD cho một bài đăng. Cụ thể, tài khoản Twitter có tick xanh của diễn viên Lindsay Lohan với hơn 8,2 triệu người theo dõi tính giá 25.000 USD cho một bài đăng quảng cáo, 20.000 USD cho một lần retweet và 35.000 USD cho một gói bao gồm cả hai hành động trên.

Ngoài ra, diễn viên hài Che Durena cũng bị cáo buộc về một video quảng cáo trên TikTok với giá 20.000 USD và một bài đăng trên Instagram từ rapper Lil Yachty lên tới 50.000 USD.

Mặc dù vậy, danh sách này vẫn chỉ mang tính tham khảo. Bản thân chủ tài khoản zachxbt cũng chưa chắc chắn 100% về độ xác thực của những tài liệu này.

“Không phải mọi người trong danh sách đều được trả tiền để lăng xê tiền mã hóa, nhưng phần lớn những cái tên tôi thấy trên đó đều làm như vậy”, zachxbt cho biết.

Công ty tiếp thị nói trên cũng cung cấp một gói dịch vụ cho các dự án tiền mã hóa có ngân sách lớn. Với 130.000 USD, 114 người nổi tiếng trên Twitter với tổng số lượt theo dõi hơn 19 triệu sẽ đăng 2 bài quảng cáo và 1 bài retweet.

Bắt đầu bị siết chặt

Mặc dù hành động nhận tiền để quảng cáo của những người nổi tiếng không được xem là phạm pháp, nhiều người trong cộng đồng tiền mã hóa vẫn tỏ ra bất bình vì những nhân vật nổi tiếng này đang lợi dụng danh tiếng để lăng xê những dự án tiền mã hóa kém chất lượng, có thể gây thiệt hại cho các nhà đầu tư nhẹ dạ cả tin.

Đã có rất nhiều ví dụ về các dự án tiền mã hóa hay NFT được nhiều tên tuổi trong giới giải trí quảng bá sau đó biến mất hoặc thất bại, khiến không ít nhà đầu tư vì tin tưởng vào thần tượng của mình mà mất trắng tài sản. Bản thân những người nổi tiếng kia cũng bị ảnh hưởng ít nhiều khi danh tiếng của họ bị hủy hoại.

Theo Ủy ban Thương mại Liên bang Mỹ (FTC), tính đến năm 2021, hơn 95.000 người đã báo cáo thiệt hại khoảng 770 triệu USD cho hành vi lừa đảo trên mạng xã hội. Trong báo cáo Tiêu điểm về Dữ liệu Bảo vệ Người tiêu dùng, FTC cũng lưu ý rằng “những tổn thất đó chiếm khoảng 25% tổng số tổn thất được báo cáo do gian lận vào năm 2021 và tăng gấp 18 lần so với số tổn thất được báo cáo năm 2017”.

Vào tháng 9/2021, ngôi sao Kim Kardashian bị chỉ trích vì quảng cáo coin "rác". Ảnh: Getty Images.

Tại Mỹ, FTC yêu cầu các dự án quảng cáo và tiếp thị phải được xác thực. Các công ty cần cho người dùng biết một bài đăng trên mạng xã hội là quảng cáo và công khai bất kỳ mối liên hệ quan trọng nào từ đội ngũ điều hành đến nhân viên của công ty đó.

Ở một số quốc gia, việc che giấu danh tính thành viên công ty hoặc quảng cáo mờ ám trên các nền tảng mạng xã hội có thể cấu thành hành vi vi phạm luật bảo vệ người tiêu dùng.

“Nếu những quảng cáo trên mạng xã hội không được minh bạch, người dùng có thể tin rằng một người nổi tiếng đang quảng bá hoặc đánh giá một sản phẩm hoặc dịch vụ không có mối quan hệ với các doanh nghiệp mà họ được thuê. Người tiêu dùng có thể nghĩ rằng người nổi tiếng đó đã mua sản phẩm của công ty nọ bởi sản phẩm này đáng tiền hoặc có chất lượng tốt”, Cơ quan cạnh tranh và thị trường của Vương quốc Anh cho biết.

(Theo Zing)

Tuy nhiên, việc giải quyết vấn đề này cần phải có thời gian, trong đó giải pháp lớn nhất, có tính quyết định nhất là hoàn thành sửa đổi Luật Đất đai 2013 và một số luật liên quan.

Do vậy, trong 19 tháng tới đây trong lúc chờ Luật Đất đai và một số luật liên quan mới có hiệu lực, các doanh nghiệp đề nghị Chính phủ khẩn trương xem xét ban hành ngay trong tháng  11 này dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng và dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Điều này nhằm tháo gỡ ngay một số khó khăn, vướng mắc cụ thể của các dự án đô thị, nhà ở.

Cũng  theo các doanh nghiệp, thủ tục hành chính rắc rối, phức tạp, thiếu đồng bộ, liên thông làm kéo dài thời gian thực hiện các thủ tục hành chính đối với các dự án bất động sản, nhà ở thương mại (mất khoảng 3-5 năm). Điều này làm mất cơ hội kinh doanh và tăng chi phí đầu tư của doanh nghiệp. Việc này xuất phát từ một số quy định pháp luật thiếu đồng bộ, thống nhất.

Đồng thời cũng có nguyên nhân do tâm lý sợ sai, sợ trách nhiệm, sợ rủi ro pháp lý trong một số cán bộ công chức dẫn đến đùn đẩy hồ sơ lòng vòng, không dám đề xuất, không dám quyết định.

Do vậy, đại diện doanh nghiệp đề nghị Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp với các bộ ngành, địa phương xây dựng "quy trình chuẩn" về thủ tục đầu tư dự án đô thị, nhà ở thương mại.

Xem xét nới  room tín dụng thêm khoảng từ 1%

Liên quan đến những khó khăn về vốn các doanh nghiệp đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét nới trần (room) tín dụng thêm khoảng từ 1% để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng 100.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ cho nền kinh tế trong giai đoạn cao điểm cuối năm.

Các doanh nghiệp cũng đề xuất Bộ Tài chính trình Chính phủ xem xét cho phép nhà đầu tư cá nhân không phải là "nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp" được đầu tư, mua trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với một tỷ lệ nhất định.

Ngoài ra, các doanh nghiệp đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét thành lập "Ban công tác đặc biệt" hoặc "Tổ công tác đặc biệt" để tháo gỡ khó khăn cho một số doanh nghiệp và dự án điển hình, làm tiền lệ để giải quyết các trường hợp tương tự, tạo niềm tin cho doanh nghiệp và thị trường.

Các doanh nghiệp đề nghị Thủ tướng và Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho phép thí điểm áp dụng tương tự nghị quyết 42 của Quốc hội, cho phép doanh nghiệp chủ đầu tư được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án khi đã có giấy chứng nhận hoặc có quyết định giao đất, cho thuê đất để tạo điều kiện tái khởi động các dự án "trùm mền" giúp làm tăng nguồn cung nhà ở.

Được biết, Bộ Xây dựng sẽ tổng hợp ý kiến của Lãnh đạo các Tập đoàn, doanh nghiệp trong 2 cuộc họp trên để báo cáo ngay Thủ tướng Chính phủ xem xét các giải pháp hỗ trợ thị trường bất động sản vượt qua khó khăn để phát triển minh bạch, lành mạnh, ổn định, an toàn và bền vững.