Chung cư The Ruby Land đưa vào sử dụng hơn chục năm nay nhưng cư dân vẫn chưa được cấp giấy chủ quyền căn hộ.

Hậu quả do hành vi vi phạm hành chính gây ra là Công ty Tân Hoàng Thắng không tổ chức lập quy trình bảo trì công trình xây dựng hoặc không thực hiện bảo trì công trình tại chung cư The Ruby Land đúng theo quy trình được duyệt.
 
Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Tân Hoàng Thắng buộc phải lập quy trình bảo trì công trình xây dựng tại chung cư The Ruby Land, mọi chi phí do doanh nghiệp chi trả. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được quyết định này, nếu Công ty Tân Hoàng Thắng không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành.
 
Tìm hiểu của PV VietNamNet, chung cư The Ruby Land hiện có 280 căn hộ với hơn 1.000 nhân khẩu. Chung cư được bàn giao và đưa vào sử dụng hơn 10 năm nay, thế nhưng cư dân vẫn chưa được cấp giấy chủ quyền căn hộ. Nguyên nhân vì chủ đầu tư, tức Công ty Tân Hoàng Thắng, mang chung cư này thế chấp cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn.
 
Quyền sử dụng đất và chung cư The Ruby Land là tài sản đảm bảo cho khoản vay 247 tỷ đồng của Công ty Tân Hoàng Thắng, giai đoạn 2009 – 2010. Đến tháng 5/2016, nếu tính cả gốc và lãi, doanh nghiệp này nợ ngân hàng hơn 325 tỷ đồng.

Quá trình quản lý vận hành chung cư The Ruby Land, Công ty Tân Hoàng Thằng từng bị Thanh tra Sở Xây dựng kết luận có nhiều sai phạm và có tình trạng xây dựng không phép trong khuôn viên chung cư.

Tiếp tục cưỡng chế Gia Trang quán-Tràm Chim Resort sau Tết nguyên đán

 - Cơ quan chức năng đã tháo dỡ hoàn toàn 4 phòng tại tổ hợp công trình Gia Trang quán - Tràm Chim Resort, việc cưỡng chế được tạm ngưng cho đến hết Tết Nguyên đán Canh Tý 2020.   

Năm ngoái, bố mẹ tôi bán được mảnh đất gần nhà, có cho tôi 400 triệu để khởi nghiệp, cộng với 200 triệu là do tôi đi làm và tích góp được trong mấy năm nay. Với 600 triệu này, tôi đang muốn đầu tư sinh lời để sau này mua nhà và lập gia đình. Tuy nhiên, do chỉ là cử nhân về Hóa học, lại không có kinh nghiệm trong đầu tư kinh doanh nên tôi  gặp nhiều khó khăn.

Đem băn khoăn của tôi tới những người thân quen, người thì tư vấn tôi nên gửi tiết kiệm ngân hàng để lấy lãi hàng tháng, người thì khuyên tôi nên mua vàng cất két, sau này vàng tăng giá thì bán đi có một khoản kha khá. Một người khác thì khuyên tôi nên đầu tư vào chứng khoán, thế nhưng tôi không có nhiều kiến thức về tài chính nên cảm thấy bỏ tiền vào kênh đầu tư này rất mạo hiểm.

Có 600 triệu trong tay, bạn sẽ đầu tư vào đâu?

Rồi có người anh họ đang làm về bất động sản khuyên tôi nên đầu tư vào nhà đất cho an toàn, bởi lẽ tôi vẫn chưa có nhà và đang đi thuê nhà nên đầu tư vào nhà đất vừa sinh lời lại vừa có nhà ở sau này.

Người anh này đã giới thiệu cho tôi một dự án sắp mở bán. Theo đó, căn hộ nhỏ nhất 45m2 chỉ chừng 900 triệu đồng. Như vậy, với 600 triệu đồng có sẵn, tôi có thể vay thêm vài trăm triệu của người thân để mua nhà. Sau này, khi bàn giao nhà, nếu chưa có nhu cầu ở, tôi có thể cho thuê. Nhất là cho các cặp đôi mới cưới thuê cũng kiếm được nguồn thu kha khá để trả nợ.

Người anh này còn nói về lợi ích của mua căn hộ này như việc sau khi tôi trả hết nợ, tôi sẽ có thêm một căn hộ có khả năng tạo thu nhập ổn định hàng tháng, và sẽ là tổ ấm nhỏ sau khi tôi kết hôn.

Một người anh họ khác thì khuyên tôi nên chung tiền, mua đất xây nhà trọ. Người này nói  bây giờ nhu cầu thuê nhà trọ tăng cao, bỏ tiền ra mua đất, xây nhà trọ dễ kiếm tiền mà không sợ thua lỗ.

Tuy nhiên, tính tôi không thích đầu tư chung chạ với ai vì dễ phát sinh tranh chấp. Hơn nữa, tôi nghĩ việc kinh doanh nhà trọ phức tạp trong khâu quản lý người thuê, lại lâu thu hồi vốn.

Hiện tôi đang rất rối bời, đau đầu vì không biết nên chọn theo phương án đầu tư nào cho thích hợp? Mong các bạn hãy cho tôi lời khuyên?

Dương Hùng (Hà Nội)

Có trong tay 1 tỷ đồng, vợ chồng trẻ tranh cãi nên mua đất hay mua chung cư?

- Mấy hôm nay, không khí gia đình tôi như đeo đá tảng. Mặt vợ mặt chồng nhìn nhau cứ lạnh tanh, chỉ vì không thống nhất được chuyện mua nhà đất hay mua chung cư.

Để che mắt lực lượng chức năng, Đạt thường tổ chức sới ở trong rừng sâu, hoặc dưới thuyền ra giữa sông. Xung quanh vị trí Đạt tổ chức sới đều có cả chục đàn em bao quanh để “mật thám” báo động khi phát hiện sự việc bất thường. Và những người đàn em của Đạt có thể chống trả lại đối phương bất cứ khi nào cần thiết. Từ đó, cái tên Đạt “ma” đã nổi tiếng khắp nơi trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, và có hàng trăm đàn em “nằm vùng” ở các huyện.

Không chỉ nổi tiếng trong việc mở sòng bạc, Đạt còn bảo kê, thâu tóm lô đề, cho vay nặng lãi… và sẵn sàng chỉ đạo đàn em của mình đi gây rối trật tự công cộng.

Trước đó, vào ngày 8/5/2018, do mâu thuẫn trong việc nợ tiền lô đề với anh Mai Xuân T. (SN 1990), trú tại khu tái định cư phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa, Đạt đã chỉ đạo hàng chục đàn em dùng súng đạn hoa cải bắn anh T. trọng thương.

Sau khi gây án, các đàn em của Đạt lần lượt bị cơ quan công an bắt giữ và truy tố về các tội danh “Cố ý gây thương tích”, “Gây rối trật tự công cộng” và “Sử dụng vũ khí quân dụng trái phép”. Riêng Đạt “ma” đã bỏ trốn khỏi địa phương.

Sau gần 2 năm lẩn trốn, đầu năm 2020, Bùi Quốc Đạt quay trở về TP Thanh Hóa thì bị công an bắt giữ khi đang trốn tại nhà riêng.

Tiến hành khám xét khẩn cấp nơi ở của đối tượng, lực lượng Công an thu giữ một số hung khí như: dao, kiếm, mã tấu và nhiều tài liệu, tang vật khác có liên quan.

Đối tượng vừa chấp hành án xong thì nay tiếp tục phạm tội mới.

Thời gian gần đây, Đạt “ma” được biết đến khá nhiều trong vai trò “trùm bảo kê đấu thầu”. Trong các cuộc đấu thầu trên khắp địa bàn tỉnh Thanh Hóa, đàn em của Đạt đều có mặt, dùng đủ mọi chiêu thức để làm lũng đoạn trong các phiên đấu giá và can dự vào các hoạt động kinh tế ở Thanh Hóa.

Mới đây, ngày 14/11, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Thanh Hóa đã phối hợp với các lực lượng nghiệp vụ bắt quả tang đối tượng Bùi Quốc Đạt có hành vi cưỡng đoạt tài sản của công dân tại địa bàn xã Xuân Du, huyện Như Thanh.

Trên cơ sở các tài liệu, chứng cứ thu thập được. Cùng ngày 13/11, lực lượng chức năng ra quyết định tạm giữ, thi hành lệnh khám xét khẩn cấp nơi ở của Bùi Quốc Đạt.

Minh Khôi

Thanh Hóa: Bắt trùm xã hội đen Đạt 'ma'