Cùng với đà tăng giá của nhà ở tư nhân, giá căn hộ chung cư không gắn liền với quyền sở hữu tại Singapore cũng có xu hướng đi lên trong quý III/2023. 

Cụ thể, giá loại hình căn hộ này ghi nhận mức tăng 2,1%, đây là tín hiệu tích cực so với mức giảm 0,6% trong quý trước. 

Tại khu vực ngoài trung tâm (OCR), giá căn hộ tăng cao nhất với mức tăng 5,1% so với quý trước. Tiếp đến là các khu vực trung tâm (RCR), với mức tăng 2,3% so với quý trước. 

Theo EdgeProp, giá căn hộ tại các khu vực nói trên tăng chủ yếu đến từ việc các đợt mở bán mới của các dự án. 

Cụ thể, khu vực ngoài trung tâm có 598 căn tại dự án Lentor Hills Residences mở bán, 408 căn tại dự án The Myst hay 306 căn mở bán tại dự án LakeGarden Residences. 

Tại khu vực trung tâm có 1.008 căn của dự án Grand Dunman và 502 căn của dự án Pinetree Hill được mở bán. 

Ngược với làn sóng tăng giá nói trên, giá căn hộ chung cư tại khu vực vùng lõi trung tâm Singapore (CCR) lại giảm 2,6% so với quý trước. Mức giảm này mạnh hơn mức giảm 0,1% của quý trước. 

Lam Chern Woon, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu và tư vấn tại Edmund Tie, lưu ý rằng phân khúc này vẫn bị “đè nặng” bởi mức thuế cao khi người mua là nhà đầu tư và người nước ngoài. Trong khi đó, cuộc điều tra liên quan đến các hành vi rửa tiền gần đây cũng đã làm giảm tâm lý thị trường trong phân khúc này.

Theo ông Wong Xian Yang, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu Singapore và Đông Nam Á của Cushman & Wakefield đánh giá, so với quý trước, giá nhà ở riêng lẻ tại Singapore trong quý III/2023 được ghi nhận giảm 4,9%. Giá phân khúc nhà ở này đã có sự biến động mạnh khi quý II/2023 tăng 1,1%, đây là quý thứ 8 liên tiếp giá nhà ở riêng lẻ tăng. 

“Tuy nhiên, chúng tôi không dự đoán giá nhà đất sẽ giảm kéo dài vì nguồn cung khan hiếm và vẫn được người dân địa phương tìm mua nhiều. Tính từ đầu năm đến nay, giá nhà đất đã tăng 1,8%”, ông Wong Xian Yang phân tích. 

Về triển vọng thị trường, đại diện Cushman & Wakefield tin rằng bất chấp lãi suất tăng cao và các biện pháp hạ nhiệt, thị trường nhà ở tư nhân vẫn tiếp tục phát triển. Với tỷ lệ thất nghiệp ở mức thấp và giá nhà ở xã hội bán lại tiếp tục tăng, Cushman & Wakefield dự báo giá nhà ở tư nhân tại Singapore sẽ tăng từ 2% đến 5% trong năm 2023.

Được sự đầu tư mạnh mẽ nhưng Man “xanh” không có duyên tại sân chơi Champions League. Một đội bóng vô địch 4/5 mùa gần nhất Ngoại hạng Anh, vậy mà chưa từng chạm đến đỉnh vinh quang châu Âu.

Hai năm trước, họ gục ngã trước ngưỡng cửa thiên đường sau bàn thắng của Kai Havertz. Mùa 2021/22, Man City thua cay đắng Real Madrid ở bán kết.

Hai ông lớn có thể lại đụng nhau tại vòng 4 đội mạnh nhất. Tuy nhiên, Guardiola cùng các học trò không nên nhìn quá xa về phía trước. 

Hành quân sang Đức với sự tự tin cao độ, Man City hy vọng duy trì phong độ tuyệt đỉnh, thắng 10 trận liên tiếp trên mọi đấu trường.

Điểm mấu chốt, Man City đang có bộ khung ổn định. De Bruyne, Jack Grealish liên tục bơm bóng cho Haaland ghi bàn. Còn hàng phòng ngự gồm toàn cầu thủ sở trường trung vệ thi đấu kín kẽ và ít mắc sai lầm.

Về phần Bayern Munich, tân HLV Thomas Tuchel sở hữu bảng thành tích ấn tượng ở Champions League. Ông từng đưa PSG vào chung kết và giúp Chelsea đăng quang sau khi đánh bại chính Man City.

Tuy nhiên, Tuchel cùng các học trò vấp phải ngọn núi cao ở lượt về. Ghi ít nhất 3 bàn vào lưới Man City và không để thủng lưới thêm là nhiệm vụ khó khăn, đặc biệt thời điểm hiện tại.

Thất bại lượt đi còn khiến nội bộ Bayern Munich lục đục, Sadio Mane đấm Sane trong phòng thay đồ. Thomas Tuchel khẳng định, mọi mâu thuẫn đã được giải quyết. Nhưng rõ ràng, ngôi sao người Senegal bằng mặt chẳng bằng lòng.

Phong độ Bayern Munich từ ngày HLV người Đức lên nắm quyền cũng không tốt. Cuối tuần qua, họ vừa để Hoffenheim cầm chân 1-1 dù có bàn dẫn trước.

Tái đấu Man City, Bayern cần chấp nhận rủi rõ, đẩy cao đội hình tấn công ngay từ đầu để tìm bàn thắng sớm. Mặc dù vậy, đôi công với đội bóng thành Manchester luôn là con dao hai lưỡi, khi họ sở hữu "quái vật" Haaland cực kỳ nhanh nhẹn và sắc bén.

Tỷ lệ châu Á: Đồng banh (0: 0) - TX: 3 hòa

Dự đoán: Man City thắng 2-1

Thông tin lực lượng

Bayern Munich:  Manuel Neuer và Lucas Hernandez nghỉ dài hạn. Sadio Mane cùng Choupo-Moting sẵn sàng tái xuất.

Man City:Duy nhất Phil Foden vắng mặt sau ca phẫu thuật ruột thừa

Đội hình dự kiến

Bayern Munich: Sommer; Pavard, Upamecano, De Ligt, Davies; Kimmich, Goretzka; Sane, Musiala, Coman; Choupo-Moting.

Man City: Ederson; Akanji, Dias, Ake; Stones, Rodri; Silva, Gundogan, De Bruyne, Grealish; Haaland.

Lịch thi đấu
19/04/2023 02:00:00	Chelsea - Real Madrid
19/04/2023 02:00:00	Napoli - AC Milan
20/04/2023 02:00:00	Inter - Benfica
20/04/2023 02:00:00	Bayern Munich - Manchester City

Xem ngay lịch tứ kết Cup C1 2023 mới nhất tại đây! 

Link xem trực tiếp Cúp C1 Chelsea vs Real Madrid, 2h ngày 19/4

Erling Haaland được xem là mục tiêu hàng đầu của Manchester United. Có thông tin, thuyền trưởng Solskjaer sang tận Áo để thuyết phục tiền đạo của RB Salzburg về Old Trafford.

HLV Solskjaer được loan báo đã sang tận Áo thuyết phục Haaland gia nhập Quỷ đỏ

Tuy nhiên, tờ Bild vừa đưa ra thông tin nóng, Haaland vừa định giá bản thân với giá gây choáng.

Cụ thể, theo nguồn này thì đại diện Bundesliga là RB Leipzig đưa ra lời đề nghị với Erling Haaland và choáng với những yêu cầu của sao người Na Uy.

Hiện tại ở RB Leipzig, Haaland hưởng lương hơn 1 triệu euo/năm và tiền đạo này đã đòi RB Leipzig phải trả cao gấp 8 lần nếu muốn có được chữ ký của anh.

Phía đội bóng Bundesliga cố lắm cũng chỉ có thể đề nghị trả Haaland 5 triệu euro/năm cho hợp đồng diễn ra vào tháng 1/2020.

MU đang tiếp xúc bàn bạc mua Haaland cũng giật mình với những đòi hỏi của sao trẻ 19 tuổi. Một khi Quỷ đỏ chính thức đưa ra lời đề nghị, yêu cầu của Haaland có thể còn lớn hơn.

Zidane thất vọng các sếp bự Real Madrid

Theo L'Equipe, HLV trưởng Zinedine Zidane cảm thấy thất vọng với các lãnh đạo Real Madrid.

Zidane thất vọng lãnh đạo Real Madrid

Real Madrid trải qua mùa giải tuy không mấy ấn tượng nhưng Zidane triều đại thứ 2 tại Bernaneu vẫn đang thực hiện các công việc của mình: vào vòng 16 Champions League cũng như ở vị trí tốt tại La Liga. Dù vậy, ‘gã hói’ cảm thấy không nhận được sự hỗ trợ thực sự từ Ban giám đốc Real Madrid.

HLV người Pháp thấy rằng, lúc Real Madrid chật vật hồi đầu mùa, một số sếp bự đã cố ý tung tin cho báo chí, về tương lai của Zidane với khả năng có thể bị sa thải, nếu kết quả không được cải thiện.

Không chỉ vậy, một số lãnh đạo còn đặt ra câu hỏi về việc lựa chọn đội hình của Zidane.

Nhiều người ở Madrid cho rằng, triều đại lần 2 của Zidane tại Bernabeu sẽ kết thúc nếu Real Madrid lại trắng tay ở giải năm nay.

L.H