Theo ông Thái, đơn vị đã nhận 3 đơn kiến nghị của ông Nguyễn Quang Sơn (trú TP Đà Nẵng), đại diện cho 1000 khách hàng ký hợp đồng mua đất nền tại 3 dự án trên. Nhưng chủ đầu tư là công ty CP Bách Đạt An và đơn vị phân phối là công ty Hoàng Nhất Nam vẫn không giao sổ đỏ theo hợp đồng.

Đại diện 1000 người dân gặp lãnh đạo sở Xây dựng Quảng Nam vào ngày 19/2.

Sau quá trình xác minh, Thanh tra sở Xây dựng xác định: Dự án Bách Đạt 1, đến thời điểm này mới chỉ có Thông báo số 22/TB-BQL ngày 24/11/2010 của Ban quản lý khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc về việc giao chủ trương đầu tư; Phê duyệt chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án tại Quyết định số 1385/QĐ-UBND ngày 4/5/2011 và Phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 3384/QĐ -UBND ngày 26/9/2016; Thông báo số 372/TB-UBND ngày 27/7/2017 của UBND thị xã Điện Bàn về thông báo thu hồi đất thực hiện dự án.

Ngoài ra, Ban quản lý khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc mới thẩm định thiết kế cơ sở, chưa thẩm định bản vẽ thiết kế thi công và cấp giấy phép xây dựng cho dự án; công ty CP Bách Đạt An chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Dự án khu đô thị Hera Comiplex Riverside, có diện tích 18,26ha, cũng chưa được UBND tỉnh Quảng Nam có văn bản chấp thuận đầu tư, chưa có quyết định giao đất và Chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Tỉnh Quảng Nam yêu cầu dừng toàn bộ giao dịch tại 3 dự án của Bách Đạt An.

Đối với Dự án 7B mở rộng, cho đến thời điểm này, dự án vẫn chưa được UBND tỉnh Quảng Nam có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa giao đất, chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính cho nhà nước.

Như vậy, mặc dù cả 3 dự án trên chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, nhưng công ty CP Bách Đạt An đã ký hợp đồng với công ty Hoàng Nhất Nam, tổ chức huy động vốn, phân phối đất nền thông qua các hợp đồng số về đặt cọc mua và phân phối đất nền ở 3 dự án, với tổng số 1139 lô đất.

Dừng tất cả các hoạt động chuyển quyền sử dụng đất

Theo sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, 3 dự án nêu trên chưa hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất nên chưa đủ điều kiện nghiệm thu, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa được sở xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng.

Do đó, việc thực hiện ký kết hợp đồng giữa công ty CP Bách Đạt An, công ty Hoàng Nhất Nam và khách hàng là chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Dự án Heara Comiplex Riverside đang trong quá trình san lấp.

Để đòi lại quyền lợi cho 1000 người dân, Thanh tra sở Xây dựng Quảng Nam đã ký văn bản đề nghị chủ đầu tư, dừng tất cả các hoạt động chuyển quyền sử dụng đất đối với 3 dự án trên.

Ngoài ra, Thanh tra sở Xây dựng Quảng Nam cho rằng, đây là quan hệ giao dịch dân sự được điều chỉnh tại Bộ Luật dân sự, thẩm quyền giải quyết là tòa án.

Đến nay, tòa án nhân dân quận Hải Châu (TP Đà Nẵng) đang thụ lý vụ án dân sự về việc tranh chấp hợp đồng thỏa thuận đặt cọc và phân phối đất nền giữa công ty CP Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam.

Vì vậy, đề nghị ông Nguyễn Quang Sơn cùng với khách hàng đặt mua đất nền của 3 dự án nêu trên gửi đơn đến tòa án nơi đặt trụ sở của hai công ty để được giải quyết, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Lê Bằng

Đà Nẵng sốt đất không tưởng: Hám lãi khủng dễ rước họa

 Thị trường thay đổi chóng mặt, giá cả lúc thực lúc hư, tiền lãi bỏng tay khiến khách hàng đứng ngồi không yên, người dân ai cũng muốn lao vào đầu tư bất chấp rủi ro.

Cư dân mạng cũng trầm trồ với lịch trình du lịch này. Đoạn video liên quan tới chuyến du lịch Việt Nam của Mel đã thu hút 1,3 triệu lượt xem và hàng trăm bình luận. 

Một người dùng mạng bình luận: "Thật tuyệt vời" và cho biết thêm, sự trợ giúp của công cụ AI đã giảm bớt căng thẳng cho những du khách đang lên kế hoạch cho hành trình của họ. 

Mel cho biết thêm, cô sẽ không đi theo lộ trình mà Notion AI đưa ra một cách mù quáng nhưng nó ít nhất đã giúp cô biết nên bắt đầu từ đâu. "Hành trình do AI tạo ra giúp tôi bắt đầu và nghiên cứu thêm về các điểm đến". 

Diệp Chi kể, khi bước vào năm học lớp 8, em vẫn chưa xác định về hướng đi ở bậc THPT. Sau khi được một người bạn chia sẻ và rủ cùng ôn luyện để thi vào chuyên Toán, em đã quyết định lấy đây làm mục tiêu.

Nghĩ là làm, kể từ đó, Chi bắt đầu dồn sức tập trung và dành nhiều thời gian cho môn Toán. “Em xác định đã làm việc gì là luôn phải nghiêm túc, không hời hợt”, nữ sinh chia sẻ.

Do thời điểm bắt đầu “chạy đua” vào chuyên Toán có phần muộn hơn nhiều bạn, Chi đã chọn tập trung vào Đại số để “xây gốc”. Đây cũng là phần chiếm nhiều điểm hơn ở những bài thi. Để có thể nhanh chóng bắt kịp với các bạn, Diệp Chi đã dành rất nhiều thời gian và công sức cho việc học.

Ngoài học trên lớp, em cũng đi học thêm, mỗi buổi khoảng 3 tiếng. Sau khi về nhà, Chi tiếp tục ôn tập thêm. Thậm chí, có những ngày, cô bạn học tới hơn 12 tiếng.

Nói về cách thức học tập, Chi cho hay, em luôn cố gắng ngồi bàn đầu để tập trung nghe giảng. “Nếu có gì không hiểu, em sẽ hỏi lại thầy cô và các bạn. Điều quan trọng nhất theo em là cần thường xuyên ôn lại các bài cũ và luyện đề thật nhiều”. Chi cũng có một cuốn sổ nhỏ và thường xuyên mang theo để lưu ý hoặc rà soát lại kiến thức. Theo Chi, như vậy mới có thể ghi nhớ sâu.

“Ban đầu chỉ học vì mục tiêu đỗ chuyên nhưng càng học, em càng yêu thích đại số nói riêng và Toán học nói chung, nhất là phần số học với rất nhiều bài thú vị. Em cảm thấy tư duy mình như ‘nhảy số’ nhanh hơn khi học những bài đó”, Diệp Chi kể.

Song, Chi cũng gặp khó và không thích nhất phần bất đẳng thức. “Bởi nó khá nặng, khá nhiều dạng bài khiến em mông lung”. 

Học Toán khá nặng, xung quanh lại có quá nhiều bạn giỏi khiến Diệp Chi đôi lúc cảm thấy áp lực. Song cô bạn cho rằng đã rất may mắn vì những áp lực em tự đặt ra đã được bố mẹ cùng thầy cô ‘xoa dịu’ rất nhiều.

“Đặc biệt, thời điểm càng gần tới ngày thi, em cảm thấy áp lực tăng cao. Nhưng nhờ bố mẹ và thầy cô luôn ở bên cạnh chia sẻ, động viên và bày tỏ sự tin tưởng nên em đã có thể bước vào kỳ thi với tâm trạng nhẹ nhõm hơn”, Diệp Chi kể. 

Diệp Chi cũng rất vui khi các thầy cô giáo dạy môn Toán ở trên lớp cũng như lớp học thêm đã rất quan tâm tới em, thường dành thời gian tâm sự riêng mỗi khi em có dấu hiệu sa sút về học tập hay sức khỏe.

“Các thầy cô không chỉ cho em kiến thức Toán mà còn truyền cho em rất nhiều động lực, về sự chăm chỉ và nỗ lực hết mình”, Chi nói.

Kết thúc năm lớp 9, điểm trung bình chung tích lũy học tập của Diệp Chi là 9,4; trong đó, môn Toán đạt 9,8. 

Chị Vũ Ngọc Diệp, mẹ của Diệp Chi, cho hay, con tự đặt mục tiêu rất cao cho bản thân nên thường ngồi ‘dính’ vào bàn học. “Có nhiều lúc con học say sưa quá làm vợ chồng tôi cũng khá lo. Tôi phải tìm cách kéo con rời khỏi bàn học để con không bị stress. Vợ chồng tôi cũng thường nói chuyện, chia sẻ để giúp con không bị ảnh hưởng tiêu cực về mặt tâm lý”.

Chị Diệp vẫn nhớ kỷ niệm gần tới ngày thi, Chi đã bị sốt vì quyết tâm ôn bài. “Sau hôm ấy, Chi đã nghe lời bố mẹ về việc bớt áp lực lên bản thân để có thể trạng tốt nhất cho kỳ thi”, chị Diệp kể. 

Ngoài thời gian học, Chi thường chọn nghe nhạc cổ điển để thư giãn. Đứng trước nhiều cơ hội, Diệp Chi cho hay quyết định sẽ theo học khối chuyên Toán tại Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam. 

Từng thi vào hệ THCS của Trường THPT Hà Nội - Amsterdam nhưng lỡ hẹn, nên giờ đây, cô bạn đang vô cùng háo hức khi cuối cùng cũng chính thức trở thành học sinh của ngôi trường này. Chi cho biết đây là ngôi trường yêu thích của em từ khi còn học lớp 4 vì ngưỡng mộ môi trường cùng các hoạt động sôi nổi ngoài chất lượng học tập.

Diệp Chi là 1 trong số 17 học sinh đỗ 4 chuyên của Trường THCS và THPT Lương Thế Vinh ở mùa tuyển sinh lớp 10 năm 2024. Qua thống kê, năm 2024, trường có 162 học sinh đỗ vào các khối chuyên. Nhiều học sinh đỗ hơn 2 chuyên vối tổng lượt đỗ chuyên là 279. 

Bên cạnh đó, ở kỳ thi lớp 10 do Sở GD-ĐT Hà Nội tổ chức, có 20 học sinh đạt điểm 10 môn Toán; 43 học sinh đạt điểm 10 môn tiếng Anh và 25 học sinh đạt điểm môn Văn từ 9 trở lên. Đặc biệt, có 2 học sinh đạt được 2 điểm 10 môn Toán và tiếng Anh. Theo thống kê, cũng có 2 học sinh của trường trong 28 học sinh đạt điểm top 5 trong kỳ thi vào lớp 10 THPT công lập năm học 2024 – 2025.