Thời gian qua, huyện Bình Chánh được xem là “điểm nóng” về tình trạng vi phạm pháp luật về đất đai, trật tự xây dựng của TP.HCM. Nhiều trường hợp vi phạm suốt thời gian dài nhưng chính quyền địa phương không xử lý dứt điểm, gây bức xúc cho người dân. 

Một trong số đó là khu ẩm thực Bình Xuyên (số C3/18 ấp 4, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh) do ông Trần Duy Nhã làm chủ. Khu ẩm thực có quy mô gần 25.000m2 này được xác định có nhiều vi phạm đất đai từ năm 2009. 

Chủ khu ẩm thực Bình Xuyên sử dụng sai mục đích hàng chục ngàn mét vuông đất.

Về nguồn gốc đất, theo UBND xã Bình Hưng, trong 25.000m2 đất khu ẩm thực Bình Xuyên có hơn 2.300m2 thuộc quyền sử dụng của gia đình ông Trần Duy Nhã, phần còn lại ông này thuê của 4 chủ đất khác và một phần rạch. 

Theo quy hoạch, toàn bộ khu đất này thuộc Khu B – Làng Đại học, có quyết định thu hồi đất của Thủ tướng Chính phủ từ ngày 11/1996. 

Giai đoạn từ năm 2000 – 2003, các chủ đất đã tiến hành san lấp toàn bộ phần rạch. Năm 2008, gia đình ông Nhã thương lượng, thuê lại các phần đất này và bắt đầu đào ao, dựng các công trình như chòi thực khách ngồi, khu giữ xe… của khu ẩm thực Bình Xuyên. 

Đến năm 2013, chủ khu ẩm thực tháo dỡ bãi xe cũ làm khu phòng VIP và các chòi thực khách ngồi lân cận. Từ năm 2015 đến nay, khu ẩm thực không xây dựng thêm các công trình kiên cố. Hàng năm, chủ khu ẩm thực có sơn phết, lợp lại lá, tu sửa và di dời những điểm vui chơi. 

Hiện trạng khu ẩm thực gồm các hạng mục: Bãi giữ xe ô tô, bãi giữ xe máy, điểm trưng bày giày, phòng nhận tiệc, các chòi thực khách ngồi dùng tiệc, nhà bếp, kho vật dụng, điểm vui chơi, nhà vệ sinh… và các công trình tạm khác. 

Hiện trạng khu ẩm thực Bình Xuyên.

Ngày 23/4/2020, UBND xã Bình Hưng đã lập biên bản vi phạm hành chính với ông Trần Duy Nhã. Nhưng do cần rà soát diện tích vi phạm nên UBND xã kiến nghị gia hạn thời hạn ban hành quyết định xử phạt.

Đến tháng 6/2020, UBND huyện Bình Chánh đã chuyển hồ sơ vi phạm hành chính của ông Nhã cho Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM để cơ quan này xem xét, trình UBND Thành phố ban hành quyết định xử phạt theo thẩm quyền. 

Trong báo cáo, UBND huyện Bình Chánh chỉ ra hàng loạt vi phạm của chủ khu ẩm thực Bình Xuyên, đó là: Chiếm hơn 4.800 đất rạch; chuyển hơn 13.000m2 đất lúa và hơn 6.000m2 đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp. Trên những phần đất vi phạm này có xây dựng cột bê tông, tường gạch, mái tole, mái lá…

Do đó, UBND huyện Bình Chánh đề xuất xử phạt chủ nhà hàng ẩm thực Bình Xuyên tổng số tiền 210 triệu đồng, buộc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và trả lại đất lấn chiếm. Đồng thời, xem xét buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do vi phạm mà có. 

Công trình không phép là "điểm ẩm thực tiêu biểu"?

Trong khi cơ quan chức năng vẫn đang xử lý các hành vi vi phạm về đất đai tại khu ẩm thực Bình Xuyên, mới đây ông Trần Duy Nhã có đơn xin cho tồn tại công trình. 

Theo ông Nhã, khu đất 25.000m2 nhà hàng Bình Xuyên được ông thuê lại từ 4 hộ dân với hiện trạng xây dựng nhà trọ, vườn kiểng, chuồng vịt… từ năm 2003. Sau đó, ông cải tạo làm quán ăn sinh thái Bình Xuyên. 

Ngoài tạo công ăn việc làm cho khoảng 300 lao động địa phương, chủ khu ẩm thực Bình Xuyên cho biết hàng năm đều nộp thuế kinh doanh cho Nhà nước đầy đủ. Đây còn là điểm ẩm thực tiêu biểu của TP.HCM cũng như được du khách quốc tế ưu thích (!?).

Chủ khu ẩm thực Bình Xuyên xin cho tồn tại công trình đến khi dự án Làng Đại học triển khai.

Lấy lý do khu ẩm thực nằm trên khu đất bị quy hoạch treo đã 28 năm và nếu không sử dụng vào mục đích gì sẽ rất lãng phí, ông Nhã xin cho tồn tại khu ẩm thực đến khi dự án triển khai và sẽ tự nguyện tháo dỡ. 

Bên cạnh đó, các hộ dân cho ông Nhã thuê đất là Võ Văn On, Nguyễn Văn Hai và Đinh Công Lý cũng có đơn gửi cơ quan chức năng. Những người này xin được sử dụng đất vào mục đích cho thuê tạm để có thu nhập trang trải cuộc sống.

Trao đổi với PV VietNamNet, một lãnh đạo UBND huyện Bình Chánh cho biết, huyện đã báo cáo vụ việc xử lý vi phạm đất đai tại khu ẩm thực Bình Xuyên đến UBND TP.HCM và quan điểm của địa phương là thực hiện theo chỉ đạo của Thành phố. 

Sổ sức khỏe điện tử là điểm sáng tiếp theo trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe. Ứng dụng này liên tục giữ vị trí đứng đầu về lượt tải và số lượng người dùng thường xuyên trong nhóm y tế, với gần 20 triệu người dùng thường xuyên hàng tháng. Ngoài ra, trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe, còn có VOV Bác sĩ 24 - ứng dụng giúp kết nối trực tiếp người dân với bác sĩ để tư vấn sức khỏe, đã có khoảng 20.000 người sử dụng hằng tháng

Với lĩnh vực giao hàng, ứng dụng Viettel Post chuyển phát nhanh đứng vững vị trí số 1 trên thị trường ứng dụng phục vụ giao hàng ở Việt Nam. Viettel Post có trung bình khoảng 3,5 triệu người sử dụng hằng tháng, tiếp đó là My Vietnam Post có trung bình khoảng 2,6 triệu người sử dụng hằng tháng. 

Lĩnh vực tài chính số phát triển khá ổn định, vững chắc và tương đối đồng đều giữa các ngân hàng. Trong đó số lượng người sử dụng hằng tháng của Vietcombank là 12,2 triệu; MB là 7,82 triệu; BIDV là 7,62 triệu; ViettinBank là 5,46 triệu và AgriBank là 4,86 triệu.

Tuy nhiên, kết quả đo lường của Bộ TT&TT cũng chỉ ra rằng, hầu hết các nhóm nền tảng xã hội số khác còn phát triển khá khiêm tốn, trong đó một số nền tảng số như du lịch, học tập, chăm sóc sức khỏe có dấu hiệu suy giảm trong Quý 1/2022. 

Đơn cử như, ứng dụng gọi xe khách An vui và Vé xe rẻ có lượng người sử dụng suy giảm mạnh do tác động của đại dịch Covid-19. Số lượng người sử dụng sụt giảm khoảng 80% so với cùng kỳ Quý I/2021. Tuy nhiên, thị trường ứng dụng vé xe khách hiện vẫn là thị trường dành riêng cho các nền tảng số Việt Nam, chưa có sự hiện diện của nền tảng số nước ngoài.

Ở lĩnh vực du lịch, 2 nền tảng số Việt Nam VnTrip và MyTour có số lượng người sử dụng hằng tháng không đáng kể, do du lịch trong quý I/2022 tạm ngừng do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. 

Hay với nền tảng số Việt Nam phục vụ học tập, 3 nền tảng phục vụ các cơ sở giáo dục gồm VNEdu, K12Online, MobiEdu của các VNPT, Viettel và MobiFone đều có số lượng người sử dụng hằng tháng nhỏ hơn 1 triệu. Ba nền tảng số Việt Nam phục vụ các em học sinh có thể trực tiếp lên học trực tuyến các môn học hoặc làm bài tập lần lượt là Azota có số lượng truy cập hằng tháng vào khoảng 25,6 triệu lượt, Học mãi khoảng 2,9 triệu lượt và Ôn luyện khoảng 470.000 lượt.

Trong thời gian tới, Bộ TT&TT sẽ thí điểm đánh giá, công bố các nền tảng số Việt Nam có khả năng triển khai rộng khắp và tổ chức tuyên truyền, phổ biến để người dân biết và sử dụng các nền tảng số Việt Nam phục vụ nhu cầu đời sống hằng ngày. 

Trong năm 2022, một số nhóm nhu cầu cơ bản, phổ biến của người dân gồm: Thông tin liên lạc; Đi lại; Mua sắm, thương mại điện tử; Cập nhật tin tức; Học tập; Sức khỏe; Du lịch; An toàn thông tin mạng; Thanh toán sẽ được Bộ TT&TT ưu tiên thí điểm triển khai chương trình đưa người dân lên các nền tảng số.

Hiện tại các doanh nghiệp công nghệ Việt Nam có nền tảng số phục vụ người dân đã được hướng dẫn gửi hồ sơ đăng ký đánh giá nền tảng về Bộ TT&TT để được hỗ trợ thúc đẩy sử dụng nếu đáp ứng những tiêu chí đề ra.

Bộ TT&TT cũng đã đề nghị các địa phương tích cực triển khai các Tổ công nghệ số cộng đồng trên phạm vi toàn quốc để hướng dẫn, hỗ trợ người dân sử dụng các nền tảng số Việt Nam.

Vân Anh

Đến thăm quan khu căn hộ mẫu, khách hàng được lựa chọn 8 loại hình căn hộ với diện tích đa dạng, phù hợp từ khách hàng trẻ độc thân, vợ chồng mới cưới, gia đình điển hình đến các gia đình đa thế hệ.

Các căn hộ được thiết kế phong cách riêng biệt: hiện đại, tân cổ điển, đa sắc (color block), nhiệt đới… với sự kết hợp linh hoạt của màu sắc và các loại chất liệu độc đáo như: gỗ tự nhiên kết hợp mây tre đan, vách xi măng, các giá thép… nhằm chiều lòng thị hiếu của đa dạng đối tượng khách hàng.

Khung cửa vòm và đồ nội thất từ chất liệu gỗ tự nhiên kết hợp mây tre mang lại hơi thở nhiệt đới gần gũi cho khách hàng trẻ tuổi

Với diện tích linh hoạt từ khoảng 28m2 - 90m2, căn hộ: Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ +1, 3 phòng ngủ được sắp đặt đồ nội thất và thiết bị gia đình thông minh nhằm tối ưu công năng cho chủ nhân, đồng thời tối đa diện tích vui chơi, sinh hoạt. Các mẫu bàn, giường, hệ tủ thông minh, đa năng được sử dụng triệt để; không khỏi mang lại sự ngỡ ngàng của khách tham quan trước không gian rộng rãi của các căn hộ. 

Không gian nối liền phòng khách và khu vực +1 sử dụng giá treo thép với các điểm nhấn sáng màu tạo nên sự linh hoạt, rộng mở; là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách mạnh mẽ và nữ tính

Trải nghiệm căn hộ mẫu phiên bản thông minh

Đặc biệt, thay vì tham khảo chỉ diện tích, cách thức bài trí một căn hộ mẫu thông thường, khách hàng còn được trực tiếp trải nghiệm cuộc sống phía bên trong căn hộ với giải pháp căn hộ thông minh nâng cấp, hỗ trợ cuộc sống từ thiết bị nhà thông minh Vsmart.

Nhà thông minh Vsmart có thể giao tiếp với chủ nhân thông qua 3 phương thức: điều khiển cả căn hộ bằng thao tác trực tiếp với hệ thống công tắc cảm ứng chạm thông minh, tích hợp trên ứng dụng điện thoại thông minh hoặc ra lệnh bằng giọng nói. Trong đó, hệ thống công tắc chạm được thiết kế đặc biệt tinh tế, sang trọng bởi đơn vị thiết kế nổi tiếng Pininfarina đến từ Ý, chủ nhân của nhiều mẫu xe Ferrari huyền thoại. Những thiết bị công tắc này vừa là trái tim điều khiển, vận hành cả căn hộ thông minh, vừa là điểm nhấn nổi bật biểu trưng cho chủ nhân của kỷ nguyên tương lai.

Như bước vào một căn nhà được chăm sóc kỹ lưỡng bởi một người quản gia thấu hiểu, mọi hoạt động tại căn hộ mẫu của đại đô thị vận hành thông minh Vinhomes Smart City đều được may đo cho mỗi chủ nhân. Dựa trên thói quen, sở thích của chủ căn hộ, các kịch bản ngữ cảnh được thiết lập sẵn để linh hoạt và tự động “chiều chuộng” nhu cầu của khách hàng tại mỗi bối cảnh riêng biệt.

Tại sự kiện, nhiều khách tham quan rất thích thú khi được tự mình trải nghiệm các ngữ cảnh khác nhau. Với những ai yêu thích nguồn năng lượng tích cực, ngữ cảnh “Chào buổi sáng” tự động phát báo thức chào buổi sáng, một giai điệu sôi động khởi động ngày mới đầy năng lượng, hệ thống rèm cửa rộng mở đón ánh nắng, TV phát những tin tức đầu ngày… là trải nghiệm không thể bỏ lỡ. 

Bên cạnh việc đầu tư hạ tầng tiện ích, cảnh quan, trải nghiệm bên trong căn hộ sẽ là cuộc chạy đua mới cho các nhà phát triển đô thị

Nâng tầm chuẩn sống cho cư dân luôn là bài toán trăn trở và cuộc chạy đua của các nhà phát triển đô thị, cũng là yếu tố quyết định sự thành bại của các chủ đầu tư. Hiểu rõ điều ấy, Vingroup luôn quan tâm chú trọng đầu tư cảnh quan, tiện ích nhằm tạo ra các giá trị gia tăng, phục vụ nhu cầu sống trọn vẹn tiện nghi.

Sự kết hợp hoàn hảo của hạ tầng dự án và thiết kế căn hộ tại Vinhomes Smart City sẽ kiến tạo những giá trị, chuẩn mực sống tiện nghi, hiện đại mới, xứng đáng là “thành phố quốc tế của những công dân toàn cầu”. 

Minh Tuấn