Bruno Fernandes mong mỏi sớm được ra mắt Manchester United nhưng thực tế Quỷ đỏ vẫn chưa thống nhất được mức phí chuyển nhượng với Sporting Lisbon.

MU vẫn chưa thống nhất được giá cả mua Bruno Fernandes với Sporting

MU được loan báo đạt thỏa thuận với Bruno Fernandes với bản hợp đồng dự kiến có thời hạn năm năm rưỡi cùng khoản lương 100.000 bảng/tuần.

Tuy nhiên, điều còn giữ tiền vệ tấn công người Bồ Đào Nha chưa thể bay tới Manchester vì đội chủ sân Old Trafford đưa ra con số thấp hơn yêu cầu

Cụ thể hơn, MU đề nghị trả trước Sporting 50 triệu bảng, còn 10 triệu bảng phụ phí khác sẽ được Quỷ đỏ thanh toán dần tùy thuộc vào thành tích của Bruno Fernandes tại Old Trafford.

Sporting không đồng ý , thay vào đó muốn MU chồng đủ một lần 64 triệu bảng.

Đôi bên sẽ tiếp tục ngồi lại trong tuần này để sớm tìm được tiếng nói chung.

Có thông tin, MU sẵn sàng đưa một số cầu thủ (cho mượn) vào trong hợp đồng thương thảo, nhưng Sporting chỉ muốn tiền mặt.

Real Madrid đóng cửa chuyển nhượng mùa Đông

Chủ tịch Florentino Perez tuyên bố, với đội hình Zidane đang có trong tay, Real Madrid không cần phải mua về bất cứ ai trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông này.

Zidane không được bổ sung cầu thủ nào trong tháng 1 này

Real Madrid vừa giành Siêu Cúp Tây Ban Nha với hình thức thi đấu mở rộng, và người đứng đầu đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha cảm thấy, đội hình Kền kền đang sở hữu có thể chiến tốt.

Khi được hỏi về khả năng mua mới trong tháng 1 này, Chủ tịch Perez gạt phắt: ‘Chúng tôi có bổ sung trong mùa Đông này? Sẽ không có gì cả’.

Zidane được cho đang tìm kiếm sự bổ sung cho hàng tiền vệ cũng như người yểm trợ cho Kazim Benzema giữa những nghi ngờ về Luka Modric.

Tuy nhiên, HLV người Pháp nhiều khả năng phải chờ đến mùa hè mới có thể triển khai kế hoạch.

Sau 19 vòng đấu, Real Madrid hiện có cùng 40 điểm như Barca nhưng xếp sau do kém hiệu số.

L.H

Cũng theo ông Toản, quy định cá nhân muốn xây chung cư mini phải đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở đã siết quản lý về đầu tư loại hình này như xây dựng chung cư thương mại. Cùng với đó là các yêu cầu về PCCC… sẽ giải quyết những bất cập trước đây. 

Tuy nhiên, theo ông Toản, cần có sự quản lý chặt chẽ của các cơ quan quản lý. Bởi, nếu không quản lý tốt sẽ tạo thành làn sóng đầu chung cư mini có thể tạo ra sự méo mó cho loại hình bất động sản này.

Tổng liên đoàn Lao động đầu tư nhà ở xã hội

Điều 80 cho phép Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

Việc quản lý và triển khai thực hiện dự án đầu tư sẽ do đơn vị quản lý dự án trực thuộc Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công.

Cụ thể, khoản 2 Điều 84 quy định: Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn thì việc xác định chủ đầu tư dự án được thực hiện theo quy định áp dụng với dự án đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công. 

Khoản 1 Điều 85 quy định ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội sử dụng nguồn tài chính công đoàn.

Điều 86 quy định một số nguyên tắc xác định giá thuê và giao Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định giá thuê nhà ở xã hội; 

Đồng thời khoản 4 Điều 89 giao Chính phủ quy định trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội, bảo đảm cơ chế triển khai đồng bộ hoạt động đầu tư xây dựng và cho thuê nhà ở xã hội do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư.

DN làm nhà ở xã hội được dành 20% đất ở xây nhà thương mại

Về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội ngoài những đối tượng quy định ở Luật Nhà ở năm 2014, Điều 76 Luật Nhà ở (sửa đổi) đã bổ sung thêm nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Điều 85 Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội không phải bằng vốn đầu tư công được dành tỷ lệ đối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại.

Luật Nhà ở (sửa đổi) không quy định thời hạn sở hữu, mà chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư trên cơ sở kế thừa luật Nhà ở hiện hành.

Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng, có nguy cơ sập đổ phải phá dỡ, thì giá trị nhà ở không còn nhưng giá trị quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài theo quy định của Luật Đất đai vẫn còn và người dân vẫn được bồi thường, bảo đảm tính thống nhất với Luật Đất đai.

Điều 58 Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định, thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Theo dữ kiện bạn đưa ra bố mẹ bạn chết vào hai thời điểm khác nhau và không có di chúc nên trường hợp này việc chia thừa kế sẽ đuợc thực hiện theo quy định của pháp luật. 

Cụ thể: Theo quy định tại Điều 611 Bộ luật dân sự 2015 thì thời điểm, địa điểm mở thừa kế “1. Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết.”

Điều 613. Người thừa kế “Người thừa kế là cá nhân phải là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết.”

Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật: “a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;”

Và Điều 612 “Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác.”

Như vậy do bố bạn chết trước (giả sử ông bà nội chết trước bố bạn) nên hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn sẽ gồm: vợ và các con (con ruột và con nuôi (nếu có)).Theo đó, di sản của bố bạn sẽ là ½ giá trị tài sản (căn nhà và một mảnh đất là tài sản chung của bố mẹ bạn) sẽ được chia đều cho các đồng thừa kế ở hàng thứ nhất của bố bạn. Theo quy định tại khoản 2 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 “Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau”.

Hàng thừa kế thứ nhất của mẹ bạn gồm: ông bà ngoại bạn và các con (con ruột và con nuôi (nếu có))..

Tài sản của mẹ bạn là ½ giá trị tài sản (căn nhà và một mảnh đất là tài sản chung của bố mẹ bạn) + một phần tài sản mà mẹ bạn đuợc thừa kế từ bố bạn, số tài sản này sẽ đuợc chia đều cho các đồng thừa kế ở hàng thứ nhất của mẹ bạn.

Tư vấn bởi Luật sư Đặng Đức Trí thuộc Cộng đồng Luật sư IURA.