Biệt thự biển dẫn đầu phân khúc nghỉ dưỡng

Kỳ vọng lớn vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng, nhiều nhà đầu tư sẵn sàng dồn vốn kinh doanh. Trong đó, phân khúc biệt thự biển đang dẫn đầu xu hướng, nhất là biệt thự có thiết kế độc đáo và nằm trong khu đô thị phát triển mạnh về du lịch.

Lý giải điều này, đầu tiên phải nhắc đến xu thế sở hữu ngôi nhà thứ hai là xu thế tất yếu trong thời gian tới. Biệt thự biển không chỉ mang lại không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, riêng biệt còn tạo hiệu quả cao về kinh tế.

Thứ hai, biệt thự biển đảm bảo được tính an toàn về pháp lý, cộng đồng văn minh, nằm trong khu dân cư được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng lẫn tiện ích, đặc biệt được quản lý, vận hành bởi các chủ đầu tư lớn, thương hiệu quốc tế.

Thứ ba, quỹ đất sạch ngày càng cạn dần, số lượng chào bán biệt thự khan hiếm. Rảo quanh thị trường, không dễ tìm được những căn biệt thự có mức giá tầm 8 - 10 tỷ. Ở Phú Quốc, giá biệt thự trung bình từ 15 - 20 tỷ/căn.

Biệt thự biển dẫn đầu xu hướng đầu tư tại Phú Quốc

Điều đáng nói, với định hướng đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, các khu vực trọng điểm về du lịch tại Việt Nam đang được đầu tư đẩy mạnh. Tại các nơi này, hạ tầng, giao thông, tiện ích đang được tích cực đẩy mạnh và thay đổi từng ngày. Điều này đang tất yếu kéo theo một trào lưu mới trên thị trường bất động sản: biệt thự biển đã được các nhà đầu tư nhanh nhạy nhắm đến.

Một lý do khác chính là làn sóng chuyển hướng đầu tư từ căn hộ tại các thành phố lớn sang đầu tư biệt thự biển cho thuê phục vụ khách du lịch. Xét về mối tương quan lợi tức thu về, kênh đầu tư căn hộ nội đô cho thuê chỉ đạt mức 5-6%/năm, trong khi đó cho thuê biệt thự nghỉ dưỡng với mức lợi tức hấp dẫn trên 10%/năm. Thậm chí, không phải tốn chi phí bảo dưỡng, chi phí quảng bá khai thác cho thuê… và đầu tư chỉ một lần cứ thế thu lợi về lâu về dài.

Biệt thự biển có thương hiệu lớn hút khách

Các dự án biệt thự biển hầu hết toạ lạc tại vị trí thuận tiện giao thông, tập trung tiện ích, thu hút khách du lịch. Tuy nhiên chỉ những dự án gắn liền với thương hiệu lớn, có năng lực quản lý tốt mới tạo niềm tin nơi khách hàng.

Điểm đầu tư thu hút nhất hiện nay chính là khu Bãi Trường, Phú Quốc gần thị trấn Dương Đông và sân bay bởi tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất khu vực. Cũng tại đây, các thương hiệu quản lý khách sạn đẳng cấp quốc tế đều lần lượt xuất hiện, hứa hẹn tạo nên một khu đô thị nghỉ dưỡng sầm uất trong tương lai.

Chỉ còn giới hạn 30 căn biệt thự Wyndham Garden đẹp nhất được chủ đầu tư giới thiệu đến thị trường

Wyndham Garden Phú Quốc đang là dự án nổi bật tại trung tâm du lịch Bãi Trường nhờ có lối kiến trúc độc đáo theo đúng xu hướng phát triển du lịch hiện nay trên thế giới. Đó là sự kết hợp của đồng thời 3 yếu tố gồm biệt thự riêng biệt (private villas), sống xanh (go green) và bản sắc địa phương.

Với giá trị thanh toán chỉ từ 7,5 tỷ/căn, đầy đủ nội thất, nhận ngay cam kết lợi nhuận đến 33% trong 3 năm đầu và 9% từ năm thứ 4 đến năm thứ 10, Wyndham Garden được xem là "hàng hiếm" giá trị trên thị trường khi chỉ còn giới hạn 30 căn đẹp nhất.

Đại diện Wyndham Garden chia sẻ: “Ưu thế lớn của Wyndham Garden chính là dự án đầu tiên tại Phú Quốc được quản lý, vận hành bởi thương hiệu Wyndham Hotel Group đến từ Mỹ. Đây là tập đoàn quản lý khách sạn đang có lượng khách trung thành khoảng 50 triệu người trên toàn thế giới. Điều này bảo chứng cho khả năng khai thác cho thuê tốt với mức thuê dự báo trên 300 - 400 USD/đêm, công suất lấp đầy đạt 70%”.

Thu Hằng

Mặc dù vậy, các trụ cột Thái Lan vẫn tự tin bước vào Cúp châu Á, với đối thủ đầu tiên là Ấn Độ.

Theerathon Bunmathan tự tin Thái Lan có cơ hội thắng Ấn Độ

"Hiện tại Thái Lan đang tập trung toàn bộ vào đối thủ Ấn Độ. Chúng tôi đã sẵn sàng cho cuộc chiến đầu tiên", đội phó Theerathon Bunmathan lạc quan.

Theerathon tuyên bố mạnh mẽ: "Tôi tin Thái Lan có khả năng giành chiến thắng.

Không được phép đánh giá thấp Ấn Độ, vì họ có hàng cộng mạnh. Nhưng cá nhân tôi tin tưởng vào cơ hội chiến thắng của đội nhà.

Bản thân tôi cố gắng để thể hiện phong độ tốt nhất, giúp Thái Lan có một giải đấu thành công".

Đội trưởng Teerasil Dangda cũng tự tin về khả năng giành 3 điểm trong trận mở màn với Ấn Độ.

"Chúng tôi cần chuẩn bị mọi thứ, về thể chất lẫn tinh thần. Ấn Độ là đối thủ mạnh, nhưng tôi tin vào sức mạnh của tập thể Thái Lan".

Teerasil Dangda là niềm hy vọng của Thái Lan ở Asian Cup 2019

Mục tiêu của Thái Lan, như Teerasil Dangda thừa nhận, là trước mắt phải vượt qua vòng bảng.

"Cá nhân tôi, tập thể Thái Lan, HLV và người hâm mộ đều muốn vượt qua vòng bảng. Chúng tôi đã không làm được điều này từ nhiều năm qua.

Đây thực sự là nhiệm vụ nặng nề, nhưng Thái Lan đã sẵn sàng để giành những kết quả tốt nhất".

Asian Cup 2019 là giải đấu mà Thái Lan trở lại sân chơi châu lục sau 12 năm vắng mặt.

Trong đó, đội trưởng Dangda là người duy nhất hiện diện trong đội hình Thái Lan từng là đồng chủ nhà Asian Cup 2007, cùng Việt Nam, Malaysia và Indonesia.

KN

Ngày 7/11, ông Lê Thành Đồng, Viện trưởng Sốt rét - Ký sinh trùng - Côn trùng TP. HCM cho hay, trong số 904 mẫu máu được xét nghiệm của người dân tại huyện Bù Gia Mập, Bình Phước thì có đến 108 mẫu nhiễm ấu trùng sán dây lợn.

Ổ bệnh sán dây lợn (lợn gạo) được xác định từ những con lợn nuôi ở thôn Bù Gia Phúc 1, xã Phú Nghĩa, huyện Bù Gia Mập.

Sán lợn được phát hiện tại Bình Phước. Ảnh: BSCC

Trước đó, từ ngày 2-10/4, các đơn vị y tế đã phối hợp xét nghiệm máu và chẩn đoán huyết thanh bệnh ấu trùng sán dây lợn ở người dân trên địa bàn huyện Bù Gia Mập, Bình Phước. Trong số 904 mẫu máu xét nghiệm có 108 mẫu nhiễm ấu trùng sán lợn, chiếm tỉ lệ 11.95%.

Qua đó, những con lợn nghi ngờ bị nhiễm được xét nghiệm kiểm tra đã cho thấy ấu trùng sán với mật độ rất cao, 50-70 nang ấu trùng trong một kg thịt. Các bộ phận của lợn như: cơ, não, lưỡi đều nhiễm nang ấu trùng. 

Viện trưởng Đồng cho biết thêm, tình trạng nhiễm bệnh rất cao, khả năng lây lan lớn do tập quán chăn nuôi lợn thả rông. Việc sinh hoạt, ăn uống của người dân địa bàn trên liên quan đến nhiễm bệnh từ thịt lợn chưa chế biến kĩ.

Sau khi có kết quả xét nghiệm, viện đã thông báo cho địa phương để có phương án tổ chức phòng chống dịch bệnh. Song, đến hiện tại việc điều trị cho những người nhiễm bệnh sán lợn rất ít.

Những con lợn nghi ngờ bị nhiễm được xét nghiệm kiểm tra đã cho thấy ấu trùng sán với mật độ rất cao. Ảnh BSCC

Tại Việt Nam, theo số liệu được báo cáo qua các nghiên cứu, qua các cơ sở điều trị đến nay có ít nhất 55 tỉnh, thành có ca bệnh sán dây/ ấu trùng sán lợn.

Bệnh ấu trùng sán lợn nếu người ăn phải trứng sán dây lợn nhiễm trong thức ăn nếu nuốt phải trứng sán, trứng vào dạ dày, nở ra ấu trùng, đến ruột non, ấu trùng xuyên qua thành ống tiêu hóa vào máu và di chuyển đến ký sinh tại các cơ vân, não, mắt,...

Bác sĩ khuyên cáo, để điều trị bệnh sán dây và ấu trùng sán dây lợn cần chẩn đoán sớm và điều trị kịp thời ngay khi phát hiện có đốt sán để tránh bị bệnh ấu trùng sán lợn. Cần phòng bệnh sán dây và ấu trùng sán dây lợn bằng việc không ăn các thực phẩm sống như thịt lợn, nem chua, thịt lợn tái (nguy cơ nhiễm sán dây trưởng thành), rau sống (nguy cơ bệnh ấu trùng sán lợn)…

Phan Nhơn

Sán lúc nhúc trong phổi thanh niên 19 tuổi vì món ăn nhiều người Việt thích

Nam thanh niên bị tràn khí màng phổi nhưng khi hút dịch phổi, bác sĩ phát hiện bên trong có nhiều sinh vật ngoe nguẩy.