Một hôm, vợ tôi vui vẻ nói rằng đồng ý đầu tư đất. Hỏi ra mới biết cô ấy đi xem bói. Bà thầy nói rằng năm nay nhà tôi có lộc đất cát, “đụng đâu trúng đó”. Lời phán ấy đã tạo động lực tích cực để cô ấy nhất trí với tôi về việc đầu tư bất động sản.

Nhà trong ngõ quá hẹp, tứ bề kín bưng, nhà lại cũ, muốn ở lâu dài thì phải “đốt tiền” sửa sang hoặc xây lại (Ảnh minh hoạ)

Sau khi tìm hiểu, vợ chồng tôi ngắm đến phân khúc đất nội thành trong ngõ hẻm vì giá rẻ, nhu cầu của các cặp vợ chồng trẻ thường cao nên thanh khoản nhanh. Sau quá trình tìm kiếm, đi xem rất nhiều nhà nhưng đều có tài chính vượt mức, cuối cùng cậu môi giới dẫn chúng tôi tới xem một căn nhà cũ 2 tầng ở  Kim Mã, 30m2, đã có sổ đỏ.

Căn nhà này có ưu điểm là giá rẻ chỉ 1,6 tỷ đồng, pháp lý rõ ràng, không dính quy hoạch, cách 100m là ra đường lớn. Tuy nhiên, khuyết điểm của nó là chỉ có một lối dài vừa đủ một xe máy dẫn vào, xung quanh tứ bề đều đã có nhà xây nên bí và thiếu ánh sáng.

Cậu môi giới nói rằng, với diện tích như vậy ở vị trí trung tâm, những căn nhà thế này là rất hiếm, nếu vợ chồng tôi không nhanh tay là có người khác “nẫng” ngay. Cậu ta còn gửi cho chúng tôi xem rất nhiều tin nhắn của những khách đã đọc thông tin rao bán nhà này trên mạng và liên hệ để tới xem.

Tôi còn hơi băn khoăn nhưng vợ thì dứt khoát muốn xuống tiền bởi: “Nhà diện tích rộng lại ở trung tâm, đi xem bao nhiêu căn nhưng em chưa căn nào giá tốt bằng căn này. Thầy bói đã nói rồi, năm nay nhà mình có lộc đất, em có niềm tin rằng căn này mình sẽ bán nhanh, lãi ít cũng tầm 100 – 200 triệu”.

Ngay sáng hôm sau, chúng tôi xuống tiền mua nhà. Xong xuôi các thủ tục, chúng tôi đăng bán nhà trên các trang web, mạng xã hội với giá 1,8 tỷ lòng khấp khởi mong chờ một vụ đầu tư có lãi. Khách nhắn tin, gọi điện muốn đến xem nhà liên tục càng giúp vợ chồng tôi củng cố niềm tin là mình đã đầu tư đúng chỗ. Ban ngày hai vợ chồng tôi đi làm, tranh thủ trưa và chiều tối dẫn khách tới xem nhà. Thế nhưng, hầu hết các vị khách đến xem đều chê căn nhà hầm bí, ngột ngạt, thiếu áng sáng, 1 đi không bao giờ liên hệ lại chứ đừng nói đến việc mặc cả, thương lượng giá cả, khiến vợ chồng tôi bắt đầu lo lắng.

Đón tiếp cả vài chục khách mà kết quả vẫn vậy, vợ chồng tôi sinh ra chán nản. Cuối cùng, chúng tôi liên hệ với môi giới, mong bán được nhà sớm hơn, nhàn hơn. Vợ chồng tôi đã “bắt mối” với một số môi giới trong đó một môi giới thật thà tiết lộ thông tin căn nhà này thực chất đã được rao bán lâu, dù giá rẻ, diện tích rộng, vị trí trung tâm nhưng rất khó bán vì ngõ quá hẹp, tứ bề kín bưng, nhà lại cũ, muốn ở lâu dài thì phải “đốt tiền” sửa sang hoặc xây lại, phong thủy cũng không tốt. Chắc chắn cậu môi giới bán căn nhà này cho vợ chồng tôi đã được chủ cắt cho một khoản hoa hồng hậu hĩnh.

Những lời ấy như “sét đánh ngang tai” khiến vợ chồng tôi bàng hoàng. Nhưng sau đó, chúng tôi nghiệm ra người môi giới ấy nói đúng, bởi suốt một năm trời ròng rã, căn nhà vẫn chưa có khách mua dù chúng tôi đã chấp nhận giảm giá bằng giá mình mua vào, bao tất cả chi phí sang tên. Nhà không có người ở nên càng xuống cấp nhanh, vợ chồng tôi bàn nhau cắt lỗ để thu hồi vốn, giảm giá chỉ còn 1,5 tỷ đồng nhưng đến tận bây giờ, sau 2 năm, căn nhà vẫn chưa thể tìm được chủ nhân mới.

Hiện giờ, chúng tôi đã cho người đến thuê với mức giá rẻ chỉ 3 triệu đồng/tháng để căn nhà có sinh khí, bởi theo lời môi giới “nhà cũ lại tối tăm, không có người ở, khách vào xem nghĩ ngay đến nhà hoang”. Một mặt, chúng tôi vẫn phải nhờ môi giới bán giúp nhằm cắt lỗ sớm chừng nào hay chừng nấy.

Tôi thấy mọi người thường nói đầu tư đất cát rất nhanh giàu. Nhưng có lẽ, đầu tư đất cát không phải thứ dành cho số đông, vừa phải có kiến thức, vừa phải có duyên may. Vợ chồng tôi chưa tìm hiểu kỹ đã lao vào nó nên mãi chưa gỡ được màn thua đậm này. Giờ đây, mỗi khi nói chuyện về căn nhà 3 năm chưa bán được đó, vợ chồng tôi hay nói “giá như”. “Giá như” đừng tin lời thầy bói, “giá như” tìm hiểu kỹ để không bị môi giới cho vào tròng…

Độc giả  Trần Hải  (Thái Bình)

Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà cũ không phải ôm hận ‘ở khổ, bán khó’

Khi mua nhà, đừng vội tin những lời hoa mỹ hay nước sơn mới quét mà nhìn vào các dấu hiệu ở tường, sàn nhà hay trần cũng có thể đánh giá phần nào tình trạng xuống cấp.

Sự việc nhận được sự quan tâm của dư luận bởi diễn ra ngay sau sự việc một giảng viên khác của trường bị tố giác liên quan đến những lùm xùm về mối quan hệ với một người phụ nữ.

Thông tin tới VietNamNet, Trường ĐH Luật Hà Nội cho biết, ngày 30/3/2022, nhà trường đã nắm được thông tin phản ánh về sự việc liên quan đến ông D. - giảng viên của trường bị tố có dấu hiệu vi phạm đạo đức nghề nghiệp.

Tuy nhiên, đại diện nhà trường cho biết, đến thời điểm này, nhà trường chưa tiếp nhận được đơn thư chính thức về vụ việc này.

“Song, quan điểm của trường là kiên quyết xử lý nghiêm đối với những hành vi vi phạm, không dung túng, không bao che”, đại diện nhà trường nhấn mạnh.

Đại diện Trường ĐH Luật Hà Nội cũng cho biết thêm, qua làm việc, giảng viên có liên quan khẳng định những thông tin trên mạng xã hội là hoàn toàn sai sự thật.

Vì vậy, Trường ĐH Luật Hà Nội đã đề nghị Công an TP Hà Nội vào cuộc điều tra, xác minh làm rõ.

Đông Hà

ĐH Luật TP.HCM lên tiếng về tiến sĩ livestream cùng bà Nguyễn Phương Hằng

Ông Đặng Anh Quân, người livestream cùng bà Nguyễn Phương Hằng hiện vẫn đi làm bình thường.

Solskjaer khao khát có Jadon Sancho nhưng kế hoạch ngày một xa vời, xa như cái giá đắt đỏ Dortmund yêu cầu MU phải chi nếu muốn tài năng này: 108 triệu bảng.

MU đang 'quay cuồng' trong kế hoạch mua sắm, vì vẫn chưa thể chốt thêm được cái tên nào sau Van de Beek

Vì mục tiêu nhất định phải mang về một cầu thủ chạy cánh, dù thèm Sancho nhưng Solskjaer đã đề nghị các phương án thay thế.

MU nhắm mượn Bale của Real Madrid nhưng ngay lập tức bị Tottenham bỏ lại phía sau khi đích thân người đại diện của tiền vệ Xứ Wales xác nhận đàm phán đội bóng cũ, bởi thân chủ muốn quay lại đây.

Do vậy, kế hoạch MU tiếp tục phải thay đổi và theo Athletic, đội chủ sân Old Trafford hướng đến tiền vệ người Croatia, Ivan Perisic.

Cầu thủ 31 tuổi vừa có mùa giải cho mượn cùng Bayern Munich, góp phần vào cú ăn ba của Hùm xám nhưng hiện anh đã trở lại CLB chủ quản Inter Milan.

Perisic là cầu thủ chạy cánh giàu kinh nghiệm, giành không ít danh hiệu lớn trong sự nghiệp, đóng vai trò quan trọng đưa Croatia làm nên lịch sử - vào chung kết World Cup 2018.

Kai Havertz  nếm mùi khắc nghiệt của Ngoại hạng Anh

Bản hợp đồng đắt giá của Chelsea có màn ra mắt nhạt nhòa tại Ngoại hạng Anh trong chiến thắng 3-1 của đội bóng áo xanh trước Brighton. Anh còn bị chê vì có đường chuyền hỏng làm chủ đề cho fan bàn tán.

Kai Havertz mệt bở hơi tai trong trận ra mắt Chelsea ở Ngoại hạng Anh

Frank Lampard cam đoan Kai Havertz sẽ chơi tốt lên từng ngày, chỉ cần thêm chút thời gian cho tài năng 21 tuổi người Đức hòa nhập với Chelsea và Premier League.

Bản thân Kai Havertz đã có chia sẻ qua Metro rằng ‘rất khó khăn’ với trận đấu trên sân Brighton.

“Rất khó khăn vì tôi đã có một kỳ nghỉ dài và tôi mới chỉ có 5 hay 6 ngày tập luyện với Chelsea.

Tất nhiên là tôi hơi đuối, điều này cũng là bình thường. Premier League khắc nghiệt hơn nhiều so với Bundesliga. Và tôi đã thấy điều đó trong quá trình tập luyện, và đến lúc ra sân thì càng rõ hơn.

Nhưng tôi rất vui khi được chơi 80 phút trên sân và hi vọng tuần tới (Chelsea gặp Liverpool), tôi sẽ được tiếp tục chơi”.

L.H