Theo quy định tại Luật đất đai 2013, nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở. Trường hợp các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình; trong quá trình tổ chức thực hiện phải phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân cấp xã được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.
Việc hòa giải phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên và có xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của Ủy ban nhân dân cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến các bên tranh chấp, lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp.
Đối với trường hợp hòa giải thành mà có thay đổi hiện trạng về ranh giới, người sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã gửi biên bản hòa giải đến Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau; gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường đối với các trường hợp khác.
Đối với tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
- Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
- Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:
+ Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền
+ Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
" alt=""/>Tranh chấp quyền sử dụng đất khi hàng xóm xây ràoKhông có tên trong di chúc có được chia thừa kế?" alt=""/>Anh trai bị down, em gái có thể trông coi phần thừa kế
Người hùng giúp Al-Hilal làm nên lịch sử bóng đáSaudi Arabia và châu Á là Salem Al-Dawsari, tác giả cú đúp và cũng từng ghi bàn đánh bại Argentina tại World Cup 2022.
Al Ahly, đại diện của bóng đá Ai Cập và châu Phi, đang mong chờ kịch bản tương tự khi đối đầu Real Madrid.
Nhà vô địch bóng đá châu Âu đang trong thời điểm hết sức khó khăn, khi vừa để thua Mallorca 0-1 và bị Barcelona nới rộng cách biệt trên bảng xếp hạng La Liga đến 8 điểm.
Không những vậy, Real Madridđến thủ đô Rabat, Maroc, trong bối cảnh Thibaut Courtois, Karim Benzema và Eder Militao chấn thương.
Bộ ba này không thể đá trận bán kết với AL Ahly trên sân Hoàng tử Moulay Abdellah. Dù vậy, Real Madrid không loại trừ họ có thể hiện diện trong trận chung kết.
Chiến thắng là mục tiêu mà Real Madrid hướng đến khi đổ bộ xuống Maroc.
Real Madrid của Carlo Ancelotti rất cần danh hiệu FIFA Club World Cup 2022 để làm mới chính mình và cả thiện động lực khi trở lại châu Âu, nơi họ bám đuổi Barca và cũng chuẩn bị cho vòng 1/8 Champions League.
Ancelotti sẽ không tung đội hình mạnh nhất, nhưng với những cầu thủ vượt trội, cửa chung kết đang rộng mở với Real Madrid.
Lực lượng:
Al Ahly: Karim Fouad, Mostafa Shobeir, Akram Tawfik chấn thương.
Real Madrid: Courtois, Militao, Benzema, Mendy, Lucas Vazquez, Hazard chấn thương.
Đội hình dự kiến:
Al Ahly (4-3-3): El Shenawy; Hany, Metwalli, Abdelmonem, Maaloul; Fathi, Dieng, El Solia; Tau, Sherif, Abdel Kader.
Real Madrid (4-3-3): Lunin; Carvajal, Nacho, Rudiger, Alaba; Kroos, Tchouameni, Modric; Valverde, Rodrygo, Vinicius.
Tỷ lệ trận đấu: Real Madrid chấp 1 1/2
Tỷ lệ bàn thắng: 2 3/4
Dự đoán: Real Madrid thắng 3-1.