Dự kiến ban hành bảng giá đất điều chỉnh trước 15/10

UBND TP cho biết Sở TN-MT đã trình dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất năm 2020 cho Hội đồng Thẩm định Bảng giá đất TP. Tại cuộc họp ngày 20/9 vừa qua, tổ giúp việc của hội đồng đã đưa ra một số ý kiến góp ý.

Theo kế hoạch, ngày 30/9, Sở TN-MT sẽ trình lại dự thảo và trước ngày 10/10, Hội đồng Thẩm định Bảng giá đất TP sẽ họp thẩm định. Dự kiến, bảng giá đất điều chỉnh sẽ được UBND TP ban hành trước ngày 15/10. (Xem chi tiết)

Người dân TPHCM bị thu hồi đất nông nghiệp được bồi thường đất ở hoặc nhà ở

UBND TP vừa ban hành quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. Đối với bồi thường về đất, TP chỉ bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất thu hồi trong 3 trường hợp. 

Trong đó, thu hồi đất nông nghiệp và bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở. (Xem chi tiết)

Lập tổ công tác cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở thương mại 

Theo kế hoạch triển khai công tác cấp sổ hồng cho các tổ chức, cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn vừa được UBND TP ban hành, sẽ có 3 giai đoạn. 

Giai đoạn 1 là thành lập tổ công tác trước ngày 4/10. Tiếp đó, tổ công tác này sẽ rà soát, thu thập số liệu, hồ sơ pháp lý và công bố kết quả thống kê danh mục các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP. (Xem chi tiết)

Không có cơ sở xem xét cho Resco tiếp tục xây lại cụm 15 chung cư Cư xá Thanh Đa

Được thuận chủ trương đầu tư xây dựng lại cụm 15 chung cư lô chữ Cư xá Thanh Đa, quận Bình Thạnh, TPHCM từ năm 2010, nhưng đến năm 2018 Resco mới hoàn thành lập đề xuất dự án.

Theo chỉ đạo của UBND TP, nếu quá 6 tháng kể từ tháng 1/2017 mà Resco vẫn chưa hoàn tất thủ tục bước đầu này thì xem như công ty không tiếp tục đầu tư và tự chịu mọi chi phí. Sở Xây dựng TP vừa kiến nghị không có cơ sở xem xét cho Resco tiếp tục đầu tư dự án trên. (Xem chi tiết)

‘Siêu’ dự án tứ giác Bến Thành được sang tay, ai trả 10.000 tỷ đồng trái phiếu?

Công ty TNHH Saigon Glory vừa thông tin về việc Tập đoàn Bitexco chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại công ty cho đối tác. Saigon Glory được biết đến là chủ đầu tư The Spirit of Saigon (còn gọi là ‘siêu’ dự án tứ giác Bến Thành), dự án nằm trên khu đất 4 mặt tiền đường ngay trước chợ Bến Thành, quận 1, TPHCM. 

Doanh nghiệp nhận chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Saigon Glory đồng nghĩa với việc sở hữu ‘siêu’ dự án tứ giác Bến Thành. Dự án này cũng là tài sản đảm bảo cho 10 lô trái phiếu trị giá 10.000 tỷ đồng của chủ đầu tư. (Xem chi tiết)

Chủ quản Công viên văn hoá Đầm Sen nổi tiếng nợ thuế ‘khủng’

Đứng đầu danh sách nợ thuế tại quận 11, TPHCM tính đến ngày 31/8 là Phú Thọ Tourist với số tiền nợ 101,1 tỷ đồng. Phú Thọ Tourist được biết đến là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn, lữ hành tại TP với điểm đến nổi tiếng là Công viên văn hoá Đầm Sen. 

Ngoài vốn góp với công ty liên kết đầu tư khu công viên nước Đầm Sen, Phú Thọ Tourist đang quản lý, vận hành khu vui chơi Đầm Sen ‘khô’. (Xem chi tiết)

Lâm Đồng rà soát các biệt thự công cho thuê 

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chỉ đạo các sở, ngành và địa phương kiểm tra, rà soát việc sử dụng tài sản công, biệt thự cho thuê không đúng mục đích. 

Ngoài ra, các cơ quan chuyên môn, địa phương liên quan phải kiểm tra quá trình nhà đầu tư đưa tài sản vào sử dụng và thực hiện nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước. Kết quả thực hiện phải báo cáo UBND tỉnh trước ngày 30/9. (Xem chi tiết)

TPHCM vẫn áp dụng bảng giá đất hiện hành, hướng dẫn xây nhà riêng lẻ có tầng hầm

- Ưu điểm: Nhiều tuỳ chọn động cơ xăng/dầu, dẫn động 1 cầu/2 cầu; xe thiết kế bền dáng, tiện nghi, nhiều tính năng an toàn; khá giữ giá tại thị trường xe cũ.

- Nhược điểm: Xe đã sử dụng gần 10 năm, nhiều bộ phận đã xuống cấp, cần được bảo dưỡng thường xuyên.

KIA Sorento 2016

Mẫu crossover cỡ D KIA Sorento cũng là sự lựa chọn tốt cho những người yêu thích một mẫu xe 7 chỗ ngồi rộng rãi và đa dụng với tuỳ chọn máy xăng hoặc máy dầu. Tại thị trường xe cũ hiện nay, những chiếc Sorento đời 2016 máy xăng cao cấp được rao bán khoảng 480-500 triệu đồng, bản máy dầu có giá cao hơn khoảng 40-50 triệu đồng.

- Ưu điểm:Kiểu dáng cao to và bền dáng, nội thất rộng rãi, nhiều tính năng hỗ trợ người lái; tiết kiệm nhiên liệu (bản máy dầu); bảo dưỡng sửa chữa đơn giản, giá khá mềm tại thị trường xe cũ.

- Nhược điểm:Xe bản máy xăng khá tốn nhiên liệu; nhiều vật liệu nội thất bị xuống cấp, hệ thống âm thanh và cách âm chưa thực sự tốt.

Nissan X-Trail 2017

Dù thuộc phân khúc SUV cỡ C nhưng Nissan X-Trail lại có cấu hình 5+2 chỗ ngồi, có 2 loại động cơ 2.0L và 2.5L với tuỳ chọn dẫn động 4 bánh AWD. Xuất hiện từ cuối 2016, tuy nhiên, nhà sản xuất ngừng bán X-Trail vào năm 2022 gây ra sự hụt hẫng lớn cho người dùng. Hiện, những chiếc X-Trail đời 2017 tại thị trường xe cũ đang có giá trên dưới 500 triệu cũng rất đáng cân nhắc. 

- Ưu điểm:Nội thất rộng rãi có thể mở rộng tối đa 7 chỗ ngồi; phiên bản SV AWD với động cơ 2.5L mạnh mẽ, có thể off-road; xe cho cảm giác lái tốt và bền bỉ, tiết kiệm nhiên liệu.

- Nhược điểm:Xe đã 7-8 năm tuổi, bắt đầu vào giai đoạn cần chăm sóc và thay thế nhiều phụ tùng; hệ thống đại lý không phủ rộng nên khó khăn khi bảo dưỡng, sửa chữa; xe nhanh mất giá hơn các đối thủ cùng phân khúc.

Mitsubishi Xpander Cross 2021

Xpander Cross là phiên bản "lai SUV" và cao cấp nhất của mẫu MPV bán chạy thương hiệu Nhật Bản Mitsubishi. Mẫu xe này được làm mới vào đầu năm 2023, chính vì lẽ đó, những chiếc Xpander Cross đời 2021 đang được rao bán khá nhiều trên thị trường xe cũ. Hiện, Xpander Cross đã sử dụng 3-4 năm đang có giá khoảng 520-550 triệu đồng, rất "vừa miếng" với nhiều khách hàng.

- Ưu điểm:Xe đời cao nhập khẩu, có 7 chỗ ngồi linh hoạt; hoạt động bền bỉ, tiết kiệm nhiên liệu; thiết kế vẫn khá hiện đại dù đã có phiên bản nâng cấp 2023.

- Nhược điểm:Bị đánh giá là chưa có cảm giác lái tốt; động cơ 1.5L hơi yếu nếu chở "full tải" hoặc đi đường đèo dốc.

Tổng hợp

Còn mẫu xe nào đáng mua trong tầm giá trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Ba mẫu xe SUV chất lượng ổn nhưng khách Việt lại thờ ơ