Tuy vậy, chiến thắng ấy có giá khá đắt: Paulo Dybala và Alvaro Morata lần lượt dính chấn thương.

Juventus và Chelsea có thể đá thực dụng

Dybala là người mở tỷ số cho Juventus và phải rời sân chỉ sau 22 phút. Sau đó, Morata cũng không thể đá đến hết trận.

Theo xác nhận của HLV Max Allegri, cả hai cầu thủ này đều không bình phục cho trận tiếp đón Chelsea ở bảng H Champions League.

Sau cuộc chia tay của Cristiano Ronaldo, Dybala và Morata là những hạt nhân chính để Allegri xây dựng đội ngũ cân bằng cho Juve.

Giờ đây, với tổn thất này, "Bà đầm già" phải tiếp Chelsea với cặp tiền đạo trẻ Kean và Kulusevski.

Để bù đắp cho những thiếu vắng, HLV Allegri phải chọn lối đá thực dụng thay vì tấn công chủ động.

Chelsea cũng không thể mạo hiểm tại Turin, khi N'Golo Kante dương tính Covid-19 nên phải cách ly.

Vai trò của Kante ở giữa sân rất quan trọng, phối hợp cùng Jorginho để triển khai bóng và phát động tấn công cho nhà ĐKVĐ Champions League.

Bên cạnh đó, Mason Mount, người có ảnh hưởng lớn trong tấn công, không thể cùng đội đến Turin.

HLV Thomas Tuchel đã quen với việc cho Chelsea đá phòng ngự phản công. Ở Allianz Arena, ông không có lý do để cho The Blues đá nhanh.

Trong cuộc chiến của bóng đá thực dụng, khác biệt có thể đến từ các pha cố định hoặc một vài tình huống bất ngờ. Dù vậy, khả năng hai đội mạnh nhất bảng H chia điểm là khá cao.

Lực lượng:

Juventus: Dybala và Morata chấn thương. Rabiot chưa rõ khả năng thi đấu.

Chelsea: Kante dương tính Covid-19. James, Pulisic và Mount chấn thương.

Đội hình dự kiến:

Juventus (4-4-2): Szczesny; Danilo, Bonucci, Chiellini, Alex Sandro; Cuadrado, Bentancur, Locatelli, Chiesa; Kean, Kulusevski.

Chelsea (3-4-2-1): Mendy; Christensen, Silva, Rudiger; Azpilicueta, Jorginho, Kovacic, Chilwell; Ziyech, Havertz; Lukaku.

Tỷ lệ châu Á: Chelsea chấp 1/4

Tỷ lệ bàn thắng: 2 1/4

Dự đoán: hòa 1-1

Kim Ngọc

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 29/9: MU ngăn mầm khủng hoảng

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 29/9 - Cập nhật lịch thi đấu bóng đá vòng bảng Champions League, bán kết World Cup Futsal.

Đây là buổi tập chuẩn bị cho lượt trận thứ 2 vòng bảng AFC Cup 2019 của Hà Nội. Thầy trò HLV Chu Đình Nghiêm sẽ phải di chuyển sang Singapore để gặp đối thủ Tampines Rovers.

HLV Park Hang Seo. Ảnh S.N

Ở buổi tập chiều nay, ngoài thủ thành Bùi Tiến Dũng và trung vệ Đình Trọng vẫn ở lại U23 Việt Nam, các cầu thủ Hà Nội còn lại như Quang Hải, Văn Hậu, Thành Chung... đều đã trở về CLB.

Dường như HLV Park Hang Seo muốn quan sát xem các học trò của mình tập luyện như thế nào ở CLB, để có những điều chỉnh về chuyên môn nhằm đạt hiệu quả cao nhất.

Sau trận gặp Tampines Rovers, các cầu thủ Hà Nội trở lại với U23 Việt Nam, vào ngày 13/3. Đó cũng là thời điểm HLV Park Hang Seo mới có đầy đủ quân số để bước vào những bài tập chiến thuật chuẩn bị cho vòng loại U23 châu Á 2020.

Thủ thành Bùi Tiến Dũng đang hồi phục chấn thương khá nhanh. Ảnh S.N

Liên quan đến buổi tập chiều nay, U23 Việt Nam chỉ còn duy nhất tiền vệ Lương Hoàng Nam là phải tập riêng, trong khi Tiến Linh và Đình Trọng đã tập bình thường cùng toàn đội. 

Một trong những bài tập khởi động khá mới đã được BHL U23 Việt Nam áp dụng cho các cầu thủ đợt này, đó là chống đẩy đôi. Một cầu thủ sẽ chống 2 tay lên lưng một cầu thủ khác và theo hiệu lệnh, mỗi cầu thủ sẽ luân phiên chống đẩy một lần cho đến 10, sau đó thay đổi vị trí. Đây là bài tập nhằm cải thiện sức bền của cầu thủ khi họ phải tải thêm khối lượng.

Vào ngày mai, U23 Việt Nam có một ngày nghỉ trọn vẹn trước khi bước vào một tuần tập mới.

Huy Phong

Ngoài ra, việc cá nhân tham gia đấu giá đất và ký gửi lại cho doanh nghiệp bất động sản phân phối cũng không có gì trái với các quy định của pháp luật. Các hồ sơ đấu giá đều được làm công khai, hơn nữa tại phiên đấu giá, cũng đã có sự có mặt của hơn 1.500 hồ sơ đấu giá chứng tỏ sức hấp dẫn của dự án này rất lớn, và tiềm năng của dự án sớm đã được nhìn nhận và đoán định.

Về phía công ty ĐXBMT đã cam kết phát triển dự án với những hạng mục như công viên, cây xanh hay khuyến khích các khách hàng sử dụng thiết bị thông minh trong ngôi nhà của họ ngay sau khi việc hoàn thành bàn giao mặt bằng của chủ đầu tư là Trung tâm phát triển quỹ đất (Sở TN-MT) được tiến hành. Được biết những khách hàng mua sản phẩm tại công ty này đều được tặng bản vẽ thiết kế nhà khi khách hàng có nhu cầu.

Giá các dự án lên là nhờ quy hoạch

Ông Neil MacGregor, Savills Vietnam, khẳng định nguồn cung đất ven sông, ven biển mang tính chất nghỉ dưỡng còn lại ở Việt Nam đang rất hiếm, đặc biệt là các tỉnh thành có bờ biển và hệ thống sông ngòi dày đặc như các tỉnh miền Trung. Và đây là một lý do khiến người giàu ở Việt Nam rất muốn mua sớm các dự án cao cấp.

Cùng quan điểm, CBRE cho biết giá bất động sản hạng sang tại khu vực miền Trung đã tăng 17 - 35% trong năm 2018. Tuy nhiên, tốc độ tăng còn chưa đồng đều giữa các tỉnh thành, nơi có tốc độ tăng nhanh nhất lại thuộc về các tỉnh mới phát triển như Quảng Bình, Huế, Quảng Ngãi, Bình Định… Dự báo giá cả các khu vực này sẽ còn tăng hơn 25% vào 6 tháng đầu năm 2019 do sức hút số lượng lớn các dự án đầu tư vào tỉnh. Theo báo cáo riêng của Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Bình, chỉ 3 tháng đầu năm 2019, tỉnh đã thu hút được 4 dự án với tổng vốn đầu tư đạt 4.565 tỷ đồng, nâng tổng số dự án đầu tư vào các Khu kinh tế và Khu công nghiệp lên 122 dự án, đạt gần 50 ngàn tỷ đồng.

Theo nội dung Quy hoạch phát triển Giao thông Vận tải hàng không giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 236/QĐ-TTg ngày 23/02/2018, công suất thiết kế hành khách dự kiến của Cảng hàng không Đồng Hới đến năm 2020 là 2 triệu hành khách/năm và đến năm 2030 là 3 triệu hành khách /năm. Bộ GTVT cũng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết mở rộng Cảng hàng không Đồng Hới giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 tại Quyết định số 1491/QĐ-BGTVT ký ngày 11/7/2018 với dự kiến vốn đầu tư lên đến hơn 3.300 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, ngày 16/01/2009 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Bình ban hành Quyết định số 86/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên bờ sông Nhật Lệ, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình với 4 khu vực tổng cộng: Diện tích khu vực lập Quy hoạch chi tiết xây dựng lên đến: 150,57 ha với: Khu công viên thiên nhiên, Khu công viên lịch sử, Thành Phố nước, Khu công viên cát biển Bảo Ninh. Điều này khiến cho các quỹ đất ven sông càng trở nên đắt giá. Các dự án hạ tầng giao thông tại Quảng Bình cũng được chú trọng. Dự án đường giao thông từ cầu Nhật Lệ 2 đến đường Hồ Chí Minh qua nhánh đông đang tiến hành triển khai đấu nối…

Theo khảo sát mới đây, khu vực quanh trung tâm TP Đồng Hới, giá đất đã vượt ngưỡng 30 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2018. Cách trung tâm thành phố 2 km về phía khu du lịch ven biển Nhật Lệ và biển Bảo Ninh, giá đất tăng từ 15 - 20 triệu đồng/m2 năm 2018 lên tới 35 - 45 triệu đồng/m2.

Nếu so sánh có thể nhận thấy, biên độ tăng giá của bất động sản Quảng Bình hiện tương đồng với Đà Nẵng 4 - 5 năm trước. Khi đó, một lô đất để xây dựng khách sạn tại bãi biển Mỹ Khê chỉ có giá 37 triệu đồng/m2, nhưng đến nay đã tăng gấp gần 7 lần. Cũng cách đây vài năm, giá đất ngay tại Đồng Hới chỉ từ vài triệu đồng/m2 thì sau khi có sự nhập cuộc của nhiều dự án lớn, giá đất đã tăng đến 40 triệu đồng/m2 tại những vị trí đẹp. Không chỉ vậy, địa phận vùng ven kết nối giao thông thuận lợi với thành phố cũng đón nhận chu kỳ tăng giá ấn tượng. Đơn cử như quanh khu vực Tây Bắc Lê Lợi, Đông Nam Lê Lợi, dự án F325, 533, các khu vực xã Hải Ninh, những lô đất gần các dự án có hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín luôn lọt tầm ngắm của khách hàng.

Đáng chú ý kể từ khi Tập đoàn FLC triển khai xây dựng dự án FLC Quảng Bình và tuyến đường nối từ quốc lộ 1A đến biển Hải Ninh, sân bay Đồng Hới được Tập đoàn này đầu tư, giá các dự án đã tăng khoảng gấp 5 lần: từ 2 – 4 triệu đồng/m2 đầu năm 2018 lên 10 - 15 triệu đồng/m2 đầu năm 2019 và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Cách đó 4 - 5 km, giá đất thổ cư và đất quy hoạch thuộc khu vực xã Hải Ninh, Hải Thiệp tăng từ 200 – 500 nghìn đồng/m2 lên 2,5 – 7 triệu đồng/m2.

Các dự án bất động sản khu vực Bắc Miền Trung như Huế, Quảng Bình, Quảng Ngãi, Bình Định… liên tục tăng giá thời gian qua, tuy nhiên, nếu so với các thành phố lớn, giá các dự án ở đây vẫn rất “hấp dẫn”. Hơn thế nữa, việc thị trường bất động sản phát triển nở rộ là kết quả của nền kinh tế, chính trị, du lịch và văn hóa phát triển, cũng như việc định hướng quy hoạch tốt. Và một khi kinh tế xã hội phát triển, thì chính người dân nơi đó sẽ được hưởng lợi, các dự án nhiều, công ăn việc làm phong phú hơn, ngân sách nhà nước cũng có được nguồn thu phong phú.

Với những ưu thế từ quy hoạch và vị trí, việc tăng giá các dự án bất động sản là điều đương nhiên. Hơn thế nữa, việc tăng giá này sẽ không dừng lại, mà nó sẽ tiếp tục tăng theo đà của thị trường. Biết nhìn nhận và nắm bắt thị trường chính là cốt lõi của các nhà đầu tư thành công.

Phỏng vấn khách hàng anh H. Long từ Hà Nội cho biết: “Chúng tôi vẫn biết là giá dự án Diamond Riverside đã tăng rất nhiều so với thời điểm đấu giá đất, nhưng tôi tin là dự án này sẽ tiếp tục tăng giá trong vài năm tới, khi Quảng Bình phát triển mạnh mẽ như vậy. Và những nhà đầu tư như chúng tôi sẽ hưởng lợi rất lớn, kiểu như Đà Nẵng trước đây khi tôi đầu tư vậy”.

Anh Long cũng cho biết thêm, kinh nghiệm đầu tư bất động sản 10 năm của anh cho hay, thị trường đang tăng trưởng, không nên chú ý đến biên độ tăng giá hiện tại, mà biết chọn thời cơ và dự tính được mức độ tăng trưởng tương lai của dự án mới chính là mấu chốt của một nhà đầu tư thành công.

PV