Còn ung thư đại trực tràng hay còn gọi là ung thư ruột già, là một loại ung thư hay gặp ở Việt Nam cũng như trên thế giới. Ung thư đại trực tràng có thể gặp ở bất cứ vị trí nào của của đại tràng trực tràng, đại tràng sigma, đại tràng xuống, đại tràng ngang, đại tràng lên và manh tràng.

Dấu hiệu của ung thư đại trực tràng thường là rối loạn đại tiện, đi ngoài hoặc táo liên tục trong thời gian dài. Ung thư đại trực tràng cũng có dấu hiệu có lẫn máu trong phân, tuy nhiên, khác với bệnh trĩ, ung thư đại trực tràng thường tiết dịch nhầy, phân lỏng và nhỏ khi đi đại tiện. Ngoài ra, ung thư đại trực tràng uống kháng sinh không khỏi, người sút cân nhanh chóng.

Việc xác định cơ thể bị trĩ hay ung thư đại trực tràng khá quan trọng vì phương pháp cũng như hiệu quả điều trị của từng bệnh hoàn toàn khác nhau.

Những người cần tầm soát ung thư đại trực tràng

PGS. TS Đoàn Hữu Nghị (Nguyên GĐ bệnh viện E - Hà Nội), chuyên gia Ung bướu bệnh viện MEDLATEC cho biết, hầu hết, các ca mắc ung thư đại trực tràng thường không có nguyên nhân rõ ràng, tuy nhiên những người nằm trong số này có nguy cơ mắc cao:

- Những người trong độ tuổi 40-50;

- Gia đình có tiền sử bị bệnh này;

- Có tiền sử polyp đại tràng;

- Đã từng mắc chứng viêm ruột;

- Có thói quen ăn uống, sinh hoạt hằng ngày không khoa học: ăn nhiều thịt đỏ, thực phẩm tồn dư chất tăng trưởng, bảo quản, ăn nhiều thực phẩm lên men, ăn nhiều đồ chiên dầu, mỡ, uống rượu bia v.v….

Cũng theo PGS. TS Đoàn Hữu Nghị, ung thư đại trực tràng nếu phát hiện sớm, khả năng chữa khỏi bệnh lên tới hơn 90%. Vì vậy, bệnh nhân cần khám sức khỏe định kỳ và thấy các triệu chứng bệnh phải đến ngay các cơ sở y tế.

Minh Tuấn

Khi Apple giới thiệu cổng Lightning, Phil Schiller có nói: "Rất nhiều thứ đã thay đổi kể từ lần đầu tiên chúng tôi tạo ra đầu nối 30-pin đó."

Bây giờ, điều tương tự cũng đúng với Lightning.

Sự độc quyền

Kết nối trên các thiết bị của Apple đã trở nên rời rạc. Năm 2018, hãng đã ra mắt iPad Pro mới với cổng USB-C thay vì Lightning. Nhưng khi Apple cập nhật loạt iPad cấp thấp hơn, họ vẫn giữ cổng Lightning. Vì vậy, bây giờ một số iPad sử dụng cổng Lightning và một số sử dụng USB-C. MacBook cũng sử dụng USB-C. Tuy nhiên, iPhone lại đi kèm cáp Lightning to USB-A. Vì vậy, người dùng nếu muốn cắm iPhone vào MacBook thì phải mua thêm cáp riêng. Bằng cách nào đó, sản phẩm quan trọng nhất của Apple, thứ kết nối mọi thứ với nhau, khá kỳ quặc.

Rõ ràng, Lightning là một loại kết nối tốt vào 7 năm trước. Nó truyền năng lượng và dữ liệu, nhanh hơn 30-pin, an toàn và dễ tìm. Tuy nhiên, vấn đề của nó là độc quyền, nên rất ít thiết bị thực sự sử dụng.

Nó khiến mọi thứ đắt đỏ hơn

Việc sử dụng thiết bị với cáp Lightning buộc bạn phải mua dongle và mang theo thêm dây cáp. Nhưng đây là vấn đề. Vì là đầu nối độc quyền, cáp Lightning và các phụ kiện liên quan thường đắt hơn so với kết nối USB-C tương đương. Các sản phẩm với mức giá cao hơn này có thể khiến người tiêu dùng mua các loại cáp chất lượng thấp, thậm chí có thể làm hỏng cả điện thoại.

Nó đang ngày càng chậm hơn

Tiêu chuẩn kết nối với Lightning đã không được cập nhật đáng kể trong bảy năm qua. Hầu hết các cáp Lightning truyền dữ liệu ở tốc độ USB 2.0, mặc dù có một số báo cáo về tốc độ USB 3.0 với các mẫu mới hơn. Nhưng chúng ta thực sự không biết Lightning nhanh như thế nào, bởi nó là độc quyền của Apple. Công ty không phát hành bất cứ thông số kỹ thuật nào liên quan.

Chưa kể, Lightning đã không còn là một kết nối nhanh. Kết nối Thunderbolt 3 thường xuyên được Apple sử dụng có tốc độ truyền 40 gigabit mỗi giây, nhanh hơn Lightning. Nó cũng hỗ trợ những thứ khác như ổ cứng gắn ngoài và màn hình. Và tất nhiên, kết nối USB-C có mặt khắp nơi. Nhưng Apple hiện nay vẫn chỉ miễn cưỡng áp dụng USB-C lên các thiết bị của mình.

Lightning không hỗ trợ sạc nhanh (cho đến iPhone 11 Pro)

Truyền các tệp tin lớn vào iPhone không phải là thứ mà mọi người dùng cần. Nhưng cáp Lightning đi kèm máy từ trước tới giờ (tính đến đời iPhone 11) thậm chí không hỗ trợ sạc nhanh, một tính năng được tìm thấy trên hầu hết mọi điện thoại Android mới. Và nó cũng nổi tiếng là dễ đứt gãy, lão hóa. Người dùng gần như không thể tránh khỏi việc sẽ cần mua một dây cáp khác sau thời gian vài năm sử dụng.

Thật may là Apple đã tặng kèm sợi cáp Lightning sang USB-C cùng với iPhone 11 Pro. Nhưng những người dùng đời trước thì chẳng có cách nào ngoài đi mua sạc mới.

Chính việc loại bỏ cáp Lightning cũng sẽ làm phức tạp mọi thứ

Apple có một lịch sử lâu dài về việc loại bỏ các tính năng trước khi người dùng sẵn sàng. Nhưng không dễ với Lightning, bởi điều này có thể làm đảo lộn toàn bộ hệ sinh thái cũng như doanh thu của hãng. Chuyển iPhone sang USB-C sẽ hợp nhất các sản phẩm của Apple, nhưng điều đó cũng sẽ buộc công ty phải nói lời tạm biệt với số tiền khổng lồ kiếm được từ việc cấp phép cho tiêu chuẩn Lightning cho bên thứ ba, đồng thời khiến những người dùng đã mua nhiều phụ kiện chuyển đổi qua Lightning tức giận.

Giống như năm 2012, Apple cũng cần phát triển. Một ngày nào đó, chúng ta có lẽ sẽ nhìn lại cáp Lightning với cùng một nỗi nhớ mà chúng ta đã dành cho cổng kết nối 30-pin nhiều năm trước mà thôi.

Theo GenK

“Nhất cận thị, nhị cận giang”, vị trí luôn là tiêu chí hàng đầu giúp các nhà đầu tư định giá bất động sản. Tọa lạc tại vị trí “kim cương” trên trục đường huyết mạch của thành phố biển Tuy Hòa - Phú Yên, Apec Mandala Wyndham sở hữu vị trí 4 mặt tiền thoáng đãng, trong đó mặt chính là Đại lộ Hùng Vương, ba mặt tiếp giáp các trục đường lớn của thành phố Tuy Hòa là: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Huyên và tiếp giáp với Vincom shophouse.

Không chỉ có lợi thế di chuyển dễ dàng đến Vincom Shophouse, bãi biển, sân bay, trung tâm thành phố,… Đại lộ Hùng Vương còn là tâm điểm kết nối vùng tại Phú Yên khi là trục đường nối liền QL1A đến sân bay Tuy Hòa và đến các địa danh nổi tiếng hoặc khu vực lân cận khác.

Vị trí dự án là “chìa khóa vàng” giúp các nhà đầu tư mở ra cơ hội “mua là lãi”

Với những lợi thế Apec Mandala Wyndham Phú Yên có được nhờ vị trí độc tôn đáng mơ ước, trong mắt các nhà đầu tư, dòng sản phẩm căn hộ khách sạn sang trọng và đẳng cấp tại đây chính là cơ hội hiếm có để nhanh chóng gia tăng giá trị tài sản, bởi mức giá chào bán được hé lộ khá hấp dẫn trong khi dư địa tăng giá vẫn còn nhiều ở phía trước. Đặc biệt đáng để đầu tư hơn nữa khi thị trường du lịch Phú Yênđang cực kỳ sôi động trong 3 năm trở lại đây với số lượng khách du lịch đông và không ngừng gia tăng theo thời gian.

Tiềm năng sinh lời ấn tượng

Về tính thanh khoản trong tương lai của dự án, ông Nguyễn Hoàng Linh, Phó giám đốc Apec Group - chủ đầu tư của dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên, cũng là một nhà đầu tư bất động sản dày kinh nghiệm chia sẻ: “Có nhiều lý do khiến cho việc thanh khoản của dự án tốt. Bên cạnh những thuận lợi về mặt vị trí dự án, tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, số lượng khách du lịch đến Phú Yên đang ngày một tăng lên, thì việc cơ sở hạ tầng của tỉnh đang ở mức hoàn thiện về mọi mặt nhưng lại thiếu cơ sở lưu trú, đặc biệt là các cơ sở lưu trú có chất lượng 4-5 sao cũng sẽ khiến các nhà đầu tư có thể tin tưởng vào tiềm năng tăng giá sản phẩm trong tương lai không xa.

Theo một số công ty nghiên cứu thị trường, hiện nay giá đất nền tại Nha Trang đã tăng khoảng 40% so với năm 2017. Trong đó, những khu đất ở vị trí đắc địa trên đường Trần Phú giá có thể lên đến 300-500 triệu đồng/m2 và vẫn đang tiếp tục tăng, tôi đánh giá Phú Yên hiện tại cũng chính đang là Nha Trang của 2-3 năm trước đây”.

Apec Mandala Wyndham Phú Yên được Apec Group nghiên cứu đầu tư kỹ lưỡng trước khi tung ra thị trường.

Giá trị cốt lõi của dòng bất động sản nghỉ dưỡng là đầu tư an toàn, an nhàn, bền vững vì thế khả năng vận hành, khai thác kinh doanh là quyết định sống còn cho sản phẩm. Theo giới chuyên gia, những dự án bất động sản nghỉ dưỡng giữ vai trò “tiên phong” tại thị trường đang lên thì “cửa” dành cho các nhà đầu tư cũng sẽ “sáng” hơn, bởi lẽ sự cạnh tranh giữa các dự án ít, chủ đầu tư cũng sẽ phải nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra các sản phẩm đầu tư và mức giá bất động sản cũng “dễ chịu” hơn hẳn những thị trường đã sẵn sự sôi động.

Với sự nhanh nhạy trong việc "đi trước đón đầu"dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên đang là một trong những dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi tại Phú Yên được đầu tư một cách bài bản và chuyên nghiệp, hứa hẹn sẽ mang đến thành công cho các nhà đầu tư thức thời, nắm được cơ hội.

Apec Mandala Wyndham Phú Yên là điểm sáng đầu tư tại thị trường BĐS nghỉ dưỡng hiện tại.

Khi được hỏi về những lo ngại xoay quanh pháp lý của loại hình căn hộ khách sạn, ông Nguyễn Hoàng Linh Phó giám đốc Apec Group cũng cho biết, Apec Mandala Wyndham Phú Yên là dự án “về tay” Apec Group theo hình thức đấu giá theo đúng quy trình và minh bạch, quyền sử dụng đất là 50 năm cho phần tổ hợp căn hộ khách sạn thương mại dịch vụ và lâu dài cho phần shophouse, chưa có sự mua qua bán lại nên nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề này.

Với chất riêng và khác biệt trong định hướng kiến tạo, Apec Mandala Wyndham Phú Yên được kỳ vọng góp phần làm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại xứ sở “hoa vàng trên cỏ xanh” ngày càng phát triển bền vững hơn.

Lệ Thanh