Theo công bố của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) quý III/2019, khi những “điểm nóng” trước đây chững lại thì những thị trường giàu tiềm năng như Thanh Hóa, Nghệ An lại bất ngờ sôi động với các dự án đô thị và đấu giá đất nền. Thống kê cho thấy, tỉ lệ hấp thụ tại đây đạt 90%. Nghệ An được VARs dự báo sẽ tiếp tục là thị trường sôi động trong quý IV/2019.

Trên thực tế, thị trường BĐS Nghệ An đã ấm lên từ khoảng 1 năm nay khi những “ông lớn” công bố thông tin đầu tư những dự án nghìn tỉ vào địa phương. Không ít nhà đầu tư đang “đi săn” đất nền lân cận dự án được quy hoạch hoặc các địa bàn giàu tiềm năng khác phát triển. Trong số đó Hoàng Mai đang nổi lên là một trong những địa điểm hấp dẫn nhất.

Cửa Cờn Riverside sở hữu vị trí vàng

Thị xã trẻ, năng động của Nghệ An được Chính phủ định hướng trở thành đô thị tạo động lực cho vùng Nam Thanh - Bắc Nghệ. Hiện nơi đây đang là tâm điểm thu hút đầu tư. Nhiều dự án lớn đã đi vào sản xuất ổn định, tạo việc làm và thu nhập cho người lao động, đóng góp không nhỏ vào ngân sách Nhà nước.

Phấn đấu đạt các chỉ tiêu đô thị loại III vào năm 2020 và được công nhận là đô thị loại III trước năm 2025, Hoàng Mai đã hoạch định 3 vùng không gian phát triển gồm vùng phát triển công nghiệp, vùng phát triển du lịch và vùng trung tâm (phát triển theo mô hình đô thị thông minh). Thời gian qua, Hoàng Mai liên tiếp đạt tốc độ tăng trưởng ấn tượng. Tổng giá trị sản xuất đến hết quý I năm 2019 ước đạt 3.843 tỷ đồng, tăng 12,1% so với cùng kỳ. Tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 14,82%.

Cùng với Công nghiệp và xây dựng, du lịch được dự báo sẽ là “mỏ vàng” của Hoàng Mai trong thời gian tới. Vốn được dân gian ca tụng là nơi “điệp trùng núi, mênh mang hồ, bao la biển và mềm mại sông”, nơi có cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, không khí trong lành, Hoàng Mai có điều kiện lý tưởng để phát triển du lịch nghỉ dưỡng kết hợp du lịch tâm linh. Nơi đây sở hữu 18km bờ biển trải dài từ Quỳnh Lập đến Quỳnh Liên với nhiều bãi tắm hoang sơ, làn nước trong, bờ cát mịn và bằng phẳng, hơn 10 hồ đập lớn nhỏ như hồ như hồ Vực Mấu, hồ Đồi Tương, hồ Khe Bung… cùng hàng chục di tích lịch sử văn hóa, danh lam thắng cảnh nổi tiếng. Trong đó có 6 di tích được xếp hạng cấp quốc gia, 5 di tích được xếp hạng cấp tỉnh. Tiêu biểu nhất phải kể đến Đền Cờn - “đệ nhất tứ linh” - ngôi đền nổi tiếng khắp trong Nam ngoài Bắc.

Cơ hội đầu tư với Cửa Cờn Riverside

Cửa Cờn Riverside sở hữu vị trí vàng khi là điểm hội tụ của các tuyến đường huyết mạch như QL1A, QL 36, TL537, tuyến đường ven biển 60m đi xuyên qua dự án nối KCN Nghi Sơn - Cửa Lò dự kiến 3/2020 sẽ được triển khai. Đặc biệt, tuyến cao tốc Bắc – Nam đi qua dự án sẽ sớm được triển khai, rút ngắn thời gian từ Hà Nội về Hoàng Mai chỉ còn hơn 2 giờ, khi đó giá đất tại đây dự báo sẽ tăng vọt.

Khả năng tăng giá còn được đảm bảo bởi tính khan hiếm. Trong khi khu vực trung tâm cũ, mật độ dân cư vốn đã đông đúc lại bị hạn chế về hạ tầng thì tại dự án không gian sống thoáng đãng với 3 mặt giáp sông và được quy hoạch đồng bộ, bài bản.

Hạ tầng tiện ích đầy đủ, sẵn sàng phục vụ cư dân. Không chỉ thích hợp an cư, vị trí dự án cũng rất lý tưởng để kinh doanh, đặc biệt là dịch vụ lưu trú. Hàng năm có hàng vạn du khách thập phương về với Lễ hội Đền Cờn nhưng tại đây đang trong tình trạng “khát” cơ sở lưu trú chất lượng.

Đền Cờn - Một trong bốn ngôi đền thiêng nhất xứ Nghệ

Theo đại diện chủ đầu tư, một ưu thế lớn khác của Cửa Cờn Riverside đó là dự án có pháp lý rõ ràng, tất cả các lô đất của dự án đã có sổ riêng. Khi thanh toán hết giá trị lô đất trong vòng 30 ngày khách hàng sẽ nhận ngay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Với những yếu tố đó, Cửa Cờn Riverside là một giải pháp tốt để đầu tư dịp cuối năm. Với suất đầu tư ban đầu chỉ khoảng 1,2 tỷ đồng, nhiều nhà đầu tư đang nóng lòng chờ đến ngày mở bán để đặt mua sớm.

Lệ Thanh

Tại thời điểm nặng nhất của bà Milla lên tới 340kg, bà không thể đi lại hay tự mình làm các hoạt động sinh hoạt thông thường, thậm chí không ngồi dậy nổi. Bà chia sẻ, ngay từ bé mình đã có thân hình quá khổ do cách nuôi nấng và yêu chiều từ cha mẹ. Lớn lên, suốt khoảng nửa đời người, cân nặng của bà Milla hầu như chỉ tăng không giảm. Lúc gặp gỡ và kết hôn với người chồng hiện tại, bà nặng tới 160kg.

Số cân nặng tiếp tục tăng lên khi bà sinh đứa con đầu lòng. Ở ngưỡng 200 kg, vợ chồng bà Milla cảm thấy không an toàn khi tiếp tục sinh nở, nên đã nhận thêm 4 đứa con nuôi và nuôi dưỡng tổng cộng 5 đứa con cho tới bây giờ.

Người phụ nữ 50 tuổi kể lại, tới năm 32 tuổi đã bị phù bạch huyết, đến năm 49 tuổi thì hoàn toàn không thể đi lại được nữa. Sức khỏe xuống cấp trầm trọng, bà không thể tự ăn và vệ sinh cơ thể, cứ thế nằm trên giường suốt 2 năm liền khiến bản thân bà cảm thấy mình là gánh nặng của con cái. Chứng kiến các con phải vất vả chăm sóc mình ở độ tuổi mà đáng ra chúng không cần phải thế, bà Milla quyết tâm trở nên gọn gàng để có thể khỏe mạnh hơn.

Chứng kiến các con phải vất vả chăm sóc mình ở độ tuổi mà đáng ra chúng không cần phải thế, bà Milla quyết tâm trở nên gọn gàng để có thể khỏe mạnh hơn.

Năm 2017, bà bắt đầu tham gia chương trình TLC, một chương trình ghi lại quá trình thử thách giảm cân và vượt qua chính mình. Các chuyên gia nói rằng bà sẽ phải trải qua phẫu thuật và ăn uống một chế độ vô cùng đặc biệt. Đáng buồn thay, chưa kịp chứng kiến thành công của vợ, chồng bà Milla đã qua đời thời gian đó vì cơn đau tim.

Sự cắn rứt và đau buồn lại càng trở thành động lực để mà quyết tâm vượt qua bản thân để giảm cân thật tốt, các con cũng luôn ở bên cạnh, động viên và giúp bà thực hiện chế độ giảm cân của mình. Sau khi tuân thủ chế ăn uống, bác sĩ đã thực hiện phẫu thuật giúp bà có thể đi lại bình thường và lấy đi phần mỡ thừa một cách nhanh nhất. Tổng cộng bà Milla đã gạt bỏ tới hơn 270kg trọng lượng cơ thể.

Bà Milla nặng hơn 340kg đã giảm thành công 270kg trong 3 năm

Hiện tại, bà Milla chỉ nặng 70kg. Bà đã có thể vui vẻ sinh hoạt và tận hưởng cuộc sống của mình cùng các con, bà mong muốn câu chuyện của mình sẽ là động lực cho mọi người trên khắp thế giới này về việc vượt qua bản thân và đạt được điều mình mong muốn.

Hải Linh (dịch)

Quá nhiều vi khuẩn HP sinh sống trong dạ dày, cơ thể sẽ cầu cứu bằng 3 tín hiệu này

Liệu bạn có những dấu hiệu mắc vi khuẩn Helicobacter pylori và đang gặp  nguy hiểm hay không? Cùng đọc bài viết dưới đây và tìm hiểu.  

Anh Nam là một chủ doanh nghiệp may mặc khá thành công. Mong muốn cho vợ con gia đình một không gian sống trong lành, thoáng đãng, anh từ bỏ căn hộ mặt đất đắt đỏ tại quận Thanh Xuân (Hà Nội) ra ngoại thành để ở.

Niềm vui được ở nhà to đẹp của anh Nam nhanh chóng trở thành nỗi phiền muộn vì đi lại vất vả. Đứa con lớn đang học tại quận Thanh Xuân, từ chỗ đi học chỉ cách nhà 1,5km giờ mất gần 15 km. Mẹ anh đang quen hàng xóm ở khu phố cũ, có nhóm tập dưỡng sinh, giờ về đây ở cũng không vui, vì chỉ còn tivi bầu bạn… Bế tắc anh lại nung nấu ý định trở lại Thủ đô để sống. Nhưng làm sao để tìm được một nơi có không khí trong lành như thôn quê lại là một bài toán rất khó!

Sống tại Tây Hồ Tây, người thành thị được tận hưởng một cuộc sống trung tâm những vẫn tràn ngập thiên nhiên (Ảnh: Sunshine City)

Theo kiến trúc sư Nguyễn Duy Mạnh, sống ở nông thôn hay thành thị đều có những ưu điểm riêng. Tuy nhiên, nếu đang ở độ tuổi lao động khi mua nhà, bạn nên quan tâm đến vị trí, sao cho quãng đường từ nhà đến chỗ học của con hay nơi làm việc, giải trí… của cha mẹ phải ngắn nhất có thể…. để có thể tiết kiệm được thời gian và tận hưởng được trọn vẹn cuộc sống.

Kiến trúc sư Mạnh cũng chỉ ra rằng hiện tại ở Hà Nội, có những khu vực phù hợp với nguyện vọng của những gia đình như anh Nam chẳng hạn tiêu biểu nhất là khu vực Tây Hồ Tây. Với không gian mặt nước và cây xanh đặc biệt là vị trí đắc địa, đây thực sự là một lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ thành đạt và năng động muốn có một cuộc sống thảnh thơi hòa mình vào thiên nhiên tận hưởng cuộc sống ngay nội đô.

Theo đó, một trong những dự án đang được giới đầu tư đánh giá “hot” bậc nhất khu vực này là Sunshine City của Sunshine Group.

Vị trí đắc địa

Toàn bộ dự án Sunshine City gần 5 hecta nằm ngay gần cầu Nhật Tân, đường cao tốc hướng ra ngoại thành, đi sân bay và các tỉnh lân cận, đồng thời lại có các tuyến đường hướng tâm để dễ dàng vào các quận khác trong nội thành.

Bên cạnh đó, theo quy hoạch của thành phố, đến năm 2030, tầm nhìn 2050 thì khu vực Tây Hồ Tây dự kiến sẽ đón hàng loạt trụ sở các bộ ban ngành hàng đầu gồm 13 Đại sứ quán, 6 bộ ngành chính phủ bao gồm: Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn, Bộ Tư pháp, Bộ Công thương, Bộ Giao thông vận tải và Bộ Xây dựng….

Cho đến thời điểm hiện tại, hàng loạt các tuyến giao thông huyết mạch đã được Chính phủ nâng cấp, mở rộng cho khu vực này. Cụ thể, đường Võ Chí Công, cầu Nhật Tân đã đi vào hoạt động. Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đường Phạm Văn Đồng (vành đai 3) đoạn Mai Dịch - Nam Thăng Long mở rộng lên 12 làn xe đã chính thức được thông xe cũng giúp giao thông thuận tiện về các ngả khác nhau của thành phố.

Không gian sống tràn ngập ánh sáng và cây xanh mang lại nguồn năng lượng tích cực cho cư dân Sunshine City.

Đặc biệt mới đây nhất là tuyến đường 60m nối hai con đường huyết mạch Võ Chí Công (ra cầu Nhật Tân) và Phạm Văn Đồng (ra cầu Thăng Long) cũng chính thức đi vào sử dụng. Bên cạnh đó, đường sắt đô thị số 2 kết nối qua các KĐT lớn Tây Hồ Tây - Ngoại Giao Đoàn đang được triển khai.

Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ là một đòn bẩy lớn giúp gia tăng giá trị của các dự án bất động sản khu vực Tây Hồ Tây nói chung và Sunshine City nói riêng, đưa nơi đây trở thành một trong những điểm đến thu hút giới thượng lưu và khách quốc tế.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp

Những căn hộ 3 ngủ diện tích “khủng” của Sunshine City tập trung ở 2 tòa S3, S4 - trung tâm của dự án - tích hợp đầy đủ các tiện ích đẳng cấp phù hợp cho những gia đình đa thế hệ như anh Nam hoặc bất cứ ai có nhu cầu “ở sang sống thoáng” nơi đô thị: Từ bể bơi bốn mùa, khu tập gym và yoga, trường mầm non quốc tế chuẩn 5 sao, cho tới trung tâm mua sắm, ẩm thực cao cấp, bar, café ngay dưới chân tòa nhà,…

Bộ sưu tập căn hộ diện tích khủng Tòa S3, S4 với nội thất đắt giá

Đó là chưa kể những tiện ích khác biệt chung của dự án mà không nơi nào tại khu vực Tây Hồ Tây sánh kịp như: đường dạo bộ nối giữa các tòa tháp cao tầng, sky bar hay bể bơi vô cực trên tầng thượng…

Không chỉ dành nhiều diện tích phát triển không gian xanh và thiết kế kiến trúc tinh tế, chủ đầu tư còn sẵn sàng chi lớn, phủ kín tòa nhà bằng hệ kính Low E hiện đại nhằm mang đến cho cư dân những trải nghiệm chuẩn sống sang.

Được biết, Sunshine Group sẽ dành nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn đặc biệt cho khách hàng chỉ có trong tháng 11 này.

Lệ Thanh