“Bom tấn” tăng sức nóng của BĐS nghỉ dưỡngGần cuối quý II/2021 thị trường Phan Thiết ghi nhận sự “tăng nhiệt” mạnh mẽ của BĐS, đặc biệt là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng trước những thông tin tích cực về tiến độ các “siêu dự án” hạ tầng gồm cả cao tốc và sân bay. Khi các dự án này đi vào hoạt động, Phan Thiết chỉ còn cách các thành phố lớn tại Việt Nam khoảng 2 giờ di chuyển.
Trong đó, các nhà thầu dự án xây dựng đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây đã đưa ra loạt giải pháp nhanh chóng khắc phục nhiều khó khăn như thời tiết xấu, ảnh hưởng của dịch bệnh, thiếu đất đắp nền… Các công trường đang triển khai thi công ngày đêm, hiện 4 gói thầu dự án đã hoàn thành 10% khối lượng công việc, hứa hẹn đi vào khai thác theo đúng kế hoạch là cuối năm 2022.
 |
| Tiến độ thi công Nhiều đoạn trên cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết đã thi công cấp phối đá dăm (Ảnh: H.H) |
Dự án sân bay Phan Thiết với vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng đang được thúc đẩy tiến độ hoàn thiện đường vào, đảm bảo điều kiện cần thiết cho công tác khởi công xây dựng. Sân bay Long Thành cũng đã khởi công cuối tháng 12/2020, dự kiến đưa vào vận hành giai đoạn 1 vào năm 2023.
 |
| Đoạn đường dẫn vào sân bay Phan Thiết đã thảm được hơn 30m bê tông nhựa, dự kiến đi vào khai thác trong quý III/2021 (Ảnh thực tế tiến độ - tháng 6/2021) |
Nói đến sân bay, ông Sử Ngọc Khương - Giám đốc cao cấp Công ty Savills Việt Nam đánh giá, không phải cứ xây sân bay thì giá đất sẽ tăng, địa phương đó sẽ phát triển mạnh mà cần phải kết hợp với những lợi thế về khí hậu, cảnh quan mới có thể giúp địa phương đó cất cánh. Xét về điều này, hiếm có nơi nào quy tụ “thiên thời” như ở Phan Thiết với nhiều nắng, nhiều gió nhưng ít bão, đặc biệt phù hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp với các môn thể thao tốc độ như lướt ván, thuyền buồm. Đây cũng là vùng đất “trời ban” với biển xanh, cát trắng, nhiều cảnh đẹp nổi tiếng, nền ẩm thực phong phú…
Sở hữu đầy đủ yếu tố “cần” để thu hút nhiều hơn du khách trong nước cũng như quốc tế, kỳ vọng trở thành điểm nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương vào năm 2030 của Phan Thiết không còn là “tham vọng” mà dần là “đích đến” hoàn toàn có cơ sở. Đương nhiên, những nhà đầu tư nhạy bén cũng không bỏ lỡ cơ hội đầu tư để bắt trúng nhịp hoàn thiện cơ sở hạ tầng của Phan Thiết cùng sự phục hồi của ngành du lịch sau khi dịch bệnh được khống chế.
“Bánh ngon” chỉ dành cho người sành sỏi
Thực trạng du lịch Phan Thiết có 2 vấn đề khó níu chân du khách đó là sự thiếu hụt tiện ích giải trí, mua sắm cùng chất lượng cư trú chưa đáp ứng được “số đông”.
Theo đó, đến Phan Thiết, du khách thường chỉ có 2 lựa chọn hoặc resort đắt đỏ hoặc những phòng nghỉ nhỏ lẻ không được xếp hạng cùng chất lượng dịch vụ “bình dân”. Phan Thiết hiện chủ yếu thu hút du khách với những kỳ nghỉ cuối tuần, ngắn ngày, chưa có những tiện ích giải trí đẳng cấp để du khách, đặc biệt là giới trẻ ở lại lâu hơn, chi tiền nhiều hơn cho dịch vụ, giải trí…
Mới đây, thông tin tập đoàn Novaland chuẩn bị tung ra dòng sản phẩm boutique hotel nằm trong Tổ hợp Du lịch Giải trí Nghỉ dưỡng NovaWorld Phan Thiet của Tập đoàn Novaland với số lượng hạn chế đã nhanh chóng gây được nhiều sự chú ý với giới đầu tư.
Thực tế, boutique hotel hay mini hotel là mô hình chứng mình minh khả năng “hái ra tiền” ngay ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM. Sản phẩm này cũng nhanh chóng “cháy hàng” tại thị trường Hạ Long, Phú Quốc… bởi khả năng sinh lời bền vững theo nhịp phát triển của hạ tầng và du lịch địa phương. Boutique hotel có quy mô phòng ít, thay vào đó là sự tiện nghi, tính độc đáo trong trang trí, thiết kế; chất lượng dịch vụ chú trọng đến sự chuyên nghiệp, tỉ mỉ chu đáo với từng cá nhân nhưng mức giá phù hợp với đông đảo du khách.
Boutique hotel thuộc dự án NovaWorld Phan Thiet sẽ là “sản phẩm limited” với chỉ hơn 100 sản phẩm nằm trên tuyến đường “cửa ngõ”, kết nối trực tiếp với cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết. Các căn boutique hotel tại đây còn sở hữu kiến trúc mang cảm hứng phong cách Địa Trung Hải, nhà trắng, mái vòm xanh nép mình bên các vách đá mang đến cảm giác thư thái, mới lạ. Đáng chú ý, với thiết kế định hướng tầng trệt thương mại cùng tầng thượng mở, sản phẩm tạo điều kiện tối ưu các dịch vụ tiện ích, vừa làm phong phú trải nghiệm cho du khách đồng thời gia tăng cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.
 |
| Boutique hotel tại NovaWorld Phan Thiet nằm trên tuyến đường “cửa ngõ” của dự án (Ảnh phối cảnh) |
Anh Minh Đức, một nhà đầu tư Hà Nội đã nhanh chóng tìm hiểu thông tin về dòng boutique hotel của tại NovaWorld Phan Thiet. “Tiện ích không còn gì phải bàn nữa. Tôi đã tìm hiểu rất kĩ về dự án NovaWorld Phan Thiet, trong quần thể 1.000ha có đầy đủ từ các dịch vụ F&B, vui chơi giải trí, clubhouse, beach club, bar, gym, hồ bơi, công viên đẳng cấp quốc tế, khu mua sắm… Đây là những yếu tố quan trọng để đảm bảo sinh lời khi kinh doanh boutique hotel tại đây.”, anh Đức chia sẻ.
 |
| Thiết kế của Boutique hotel giúp chủ nhân có thể kinh doanh thêm các dịch vụ F&B nhằm nâng cao trải nghiệm cho du khách và tối đa hóa lợi nhuận kinh doanh. (Ảnh phối cảnh) |
Chị Hồng Nga, một nhà đầu tư đến từ Quảng Ninh cũng cho biết đang kinh doanh một boutique hotel ở Hạ Long với lợi nhuận ổn định. Chị Nga phân tích: “Giá ở Hạ Long bây giờ khá cao, đầu tư ở Phan Thiết thời điểm này là vừa đẹp khi giá BĐS còn rất hợp lí. Đợi đến khi dự án hoàn thiện sẽ đúng thời điểm hoàn thành các công trình hạ tầng kết nối, lúc đó giá trị sẽ tăng rất nhanh và còn sinh lời ổn định nhờ đón dòng khách trong nước và quốc tế nữa”.
Bên cạnh chuẩn bị bung hàng boutique hotel, chủ đầu tư Novaland cũng lên kế hoạch giới thiệu dòng sản phẩm villa đồi biển đẳng cấp cũng có số lượng cực kỳ hạn chế. Thông tin này khiến giới đầu tư càng hối thúc giới đầu tư quyết đoán để nắm bắt những cơ hội hiếm có này.
Novaland dự kiến dòng Boutique Hotel tại NovaWorld Phan Thiet đang được giới thiệu sẽ ra mắt cùng chương trình đầu tư hấp dẫn: vốn ban đầu chỉ 800 triệu, nhận cam kết thuê lên đến 1,6 tỉ đồng/năm, miễn phí phí quản lý trong 5 năm, hỗ trợ lãi suất 24 tháng…… Website: www.novaworldphanthiet.com.vn Hotline: 0938 221 226 |
Ngọc Minh
" alt=""/>Giới đầu tư đua ‘đón sóng’ hạ tầng ở Phan Thiết
 có nội dung hài hước.</p><p>Sau khi nhận nhiều bình luận chỉ trích, hoa hậu 23 tuổi đã ẩn bài đăng này trên trang cá nhân.</p><p>Tương tự Nông Thúy Hằng, nhiều ca sĩ, diễn viên, người nổi tiếng khác cũng đánh mất hình ảnh, sự nghiệp, người hâm mộ vì những clip bốc đồng, vạ miệng lan truyền trên TikTok.</p><table class=)
 |
Hoa hậu các dân tộc Việt Nam Nông Thúy Hằng vướng nhiều tranh cãi ngay sau khi đăng quang. Ảnh: Phương Lâm. |
Mất fan vì những clip ngớ ngẩn
TikTok ra mắt năm 2017. Năm 2019, nền tảng này có 1,5 tỷ lượt tải về và đã vượt qua Google để trở thành trang web phổ biến nhất trong năm 2021, theo CNBC.
Với những người nổi tiếng, TikTok vừa là cơ hội lẫn thách thức. Nền tảng mở ra cơ hội để các ngôi sao tiếp xúc với lượng khán giả trẻ và rộng lớn hơn.
Tuy nhiên, khác với những influencer mới nổi trên nền tảng, người nổi tiếng mắc kẹt giữa động lực thay đổi và việc cố gắng níu chân những người hâm mộ sẵn có.
Ngoài ra, khác với việc sử dụng Instagram hay YouTube, một số ngôi sao vẫn sử dụng TikTok với tư cách cá nhân thay vì có một đội ngũ hậu cần chuyên nghiệp. Điều này rất dễ dẫn đến những phát ngôn, hành động sai lầm gây hậu quả khôn lường.
Giữa tháng 7, ca sĩ, rapper người Mỹ Doja Cat đã mất 200.000 người theo dõi trên mạng xã hội sau khi cô đăng một video lên án nam diễn viên Noah Schnapp (17 tuổi).
Nữ ca sĩ đã gọi Schnapp là "weasel" (chỉ người ranh mãnh, làm việc lén lút) vì đã chia sẻ những tin nhắn riêng tư giữa họ lên TikTok.
Schnapp, người đóng vai Will Byers trong Stranger Things, trước đó đã đăng một video cho thấy Doja yêu cầu anh nói với bạn diễn Joseph Quinn.
 |
Doja Cat mất người hâm mộ sau clip chỉ trích diễn viên Noah Schnapp. Ảnh: Scott Dudelson. |
Sau khi chỉ trích Schnapp, Doja đã giảm đáng kể lượng người theo dõi, trong khi số follow trang cá nhân của Schnapp lại tăng lên.
Theo NME, tài khoản của nữ ca sĩ đã giảm từ 24,34 triệu xuống 24,14 triệu follow trong vòng chưa đầy một tuần, trong khi tài khoản của Schnapp tăng từ 24,25 triệu lên 25,17 triệu người theo dõi.
Nhiều người cho rằng Doja quá nặng lời khi chỉ trích một diễn viên mới 17 tuổi.
Vài ngày sau đó, nữ ca sĩ tiếp tục vướng tranh cãi vì chế nhạo phiên tòa Johnny Depp và Amber Heard trong một video trên TikTok.
Theo Independent, Doja đã nhại lại lời khai của Heard trước tòa với thái độ giễu cợt. Clip hiện thu hút hàng triệu lượt xem. Phần lớn người xem đều để lại bình luận chỉ trích và yêu cầu giọng ca Kiss Me More xóa đoạn video này.
"Doja Cat chế giễu Amber Heard không phải là điều buồn cười. Cô ấy biết mình là một trong những người được theo dõi nhiều nhất trên TikTok nhưng luôn dùng nó để chế nhạo, làm nhục người khác", một người comment.
TikTok thổi bùng tranh cãi
Cuối tháng 6/2021, ngôi sao nhạc pop Billie Eilish công khai xin lỗi vì đã nói lời tục tĩu và phân biệt chủng tộc trong một clip cũ được lan truyền trở lại trên TikTok.
Eilish cho biết clip được quay khi cô 13-14 tuổi và bằng một cách nào đó đã trở nên viral trên TikTok.
"Tôi đã nói một từ trong một bài hát mà vào thời điểm đó tôi không biết nó là thuật ngữ xúc phạm được sử dụng để chống lại các thành viên của cộng đồng châu Á.
Bây giờ, tôi cảm thấy rất xấu hổ. Bất kể sự thiếu hiểu biết và tuổi tác của tôi vào thời điểm đó, không có gì bào chữa cho thực tế là nó đã làm tổn thương những người khác. Và tôi xin lỗi vì điều đó".
Tuy vậy, nữ ca sĩ lưu ý rằng clip trên TikTok đã được cắt ghép, chỉnh sửa theo hướng tiêu cực hơn. Một trong những clip đã được edit lại thu hút một triệu lượt xem chỉ sau vài giờ.
"Tôi bị gán cho cái gì đó mà tôi không thực sự có ý như vậy. Các nhà phê bình cho rằng hành động của tôi là thiếu tế nhị và tệ hơn là phân biệt chủng tộc".
 |
Billie Eilish xin lỗi sau khi clip cô nói những cụm từ phân biệt chủng tộc nhiều năm trước bị đào lại và lan truyền trên TikTok. Ảnh: AP. |
Tương tự, Christina Najjar, còn được gọi là Tinx, cũng vướng tranh cãi vì những clip cắt ghép trên TikTok.
Trước khi trở thành ngôi sao TikTok, Tinx từng đăng nhiều bài viết body shaming người nổi tiếng trên Twitter.
Cô cho rằng Kim Kardashian "quá béo" và không xứng đáng để lên trang bìa Vogue. Tinx cũng nhận xét Lindsay Lohan thừa cân và "trông thật đáng xấu hổ".
Sau khi nổi tiếng trên mạng xã hội, Tinx bị khui lại những bài viết này. Hàng loạt clip cắt ghép những bài đăng của cô xuất hiện và thu về hàng triệu lượt xem trên TikTok.
Trước làn sóng tẩy chay, cô đã phải đăng bài xin lỗi và giải thích. "Khoảng 10 năm trước, tôi khó chịu, ác ý, khủng khiếp. Tôi gọi những người mà mình chưa bao giờ gặp là béo, thảm hại và xấu xí.
Khi tôi đọc lại những dòng tweet đó, tôi rất xấu hổ và muốn nói lời xin lỗi. Nhưng nếu bạn theo dõi tôi dù chỉ một chút, bạn sẽ biết rằng những bài đăng đó không đại diện cho con người của tôi hiện tại", Tinx viết trên trang cá nhân.
David Freeman, trưởng bộ phận truyền thông kỹ thuật số của công ty quản lý tài năng hàng đầu Hollywood CAA, nói rằng ngày càng nhiều ngôi sao hạng A như Will Smith, Dwayne Johnson, Ryan Reynolds, Taylor Swift, Jennifer Lopez lần lượt sử dụng TikTok để kết nối người hâm mộ trẻ và quảng bá công việc.
Đa số những người này đều ký hợp động với các công ty lớn để quản lý hình ảnh trên kênh của mình. Họ cũng có ekip hùng hậu hỗ trợ phía sau.
"TikTok vẫn là một nền tảng rất mới với nhiều cơ hội, lẫn rủi ro. Khác với đội ngũ sáng tạo nội dung trẻ, các ngôi sao có nhiều thứ để mất hơn. Chỉ một câu lỡ miệng hay hành động quá khích đều dẫn đến hậu quả. Mạng xã hội nào cũng vậy nhưng TikTok có lẽ là nơi cho chúng ta thấy điều đó rõ nhất".
(Theo Zing)
Bị chỉ trích khi làm clip TikTok về bệnh nhân sắp qua đời
Đoạn clip ghi lại cảnh một cô gái mặc đồng phục y tá, diễn lại cảnh đau khổ trước cái chết của bệnh nhân bị dân mạng lên án vì "câu view" bất chấp.
" alt=""/>Vạ miệng trên TikTok
Smartphone đang hủy hoại trí nhớ con người"Vị thần đèn” smartphone đã chui ra khỏi chai và có mặt khắp thế giới, ảnh hưởng tới trí nhớ, thậm chí ký ức của con người, và qua đó làm thay đổi con người." alt=""/>