Theo các chuyên gia, nguồn cung nhà ở mới khan hiếm là nguyên nhân đẩy giá bán căn hộ trung bình lên cao, một số trường hợp người mua trả hàng. Trong khi đó, khó khăn trong việc tiếp cận vốn vay ngân hàng khiến cho thanh khoản thị trường thứ cấp giảm, nhà đầu tư dù giảm giá bán nhưng vẫn khó ra hàng. (Xem chi tiết)

TP.HCM xin cơ chế gỡ vướng nhà ở xã hội 

Nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP.HCM trong những năm qua rất lớn, nhưng nguồn cung lại rất hạn chế. Để giải quyết tình trạng này, UBND TP.HCM vừa đề xuất cơ chế đặc thù được chấp thuận chủ trương đầu tư với những dự án có quyền sử dụng đất không phải đất ở. 

Theo Luật Nhà ở hiện nay, ngoài đất được Nhà nước giao, cho thuê và đất NƠXH trong các dự án nhà ở thương mại, doanh nghiệp muốn đầu tư NƠXH phải có đất ở hợp pháp. Quy định này không đồng bộ với Luật Đầu tư và Luật Đất đai, trình tự thủ tục đầu tư dự án NƠXH rắc rối hơn nhà ở thương mại, không thu hút doanh nghiệp tham gia. (Xem chi tiết)

Tiếp tục xử lý vi phạm về kinh doanh bất động sản 

Ngoài dự báo thị trường bất động sản năm 2023 vẫn còn khó khăn, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, thành phố sẽ có biện pháp để điều chỉnh tình trạng nguồn cung đang lệch về phân khúc trung và cao cấp. 

Để đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, TP.HCM sẽ tiếp tục thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong đầu tư kinh doanh bất động sản. (Xem chi tiết)

Hơn 100ha đất xây nhà ở xã hội bị ‘bỏ quên’

Trong kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023, tỉnh Bình Dương dự kiến phát triển thêm 13.537 căn nhà ở thương mại, 18.000 căn NƠXH, 1.000 căn nhà tái định cư và hơn 2 triệu mét vuông sàn nhà ở do người dân tự xây dựng. 

Tuy đánh giá thị trường bất động sản hiện vẫn còn khó khăn nhưng UBND tỉnh Bình Dương cho rằng nhu cầu về NƠXH vẫn rất lớn. 

Để giải quyết bài toán nguồn cung phân khúc này, tỉnh Bình Dương sẽ rà soát quỹ đất NƠXH với tổng diện tích hơn 100ha nằm trong 34 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn, đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ NƠXH. (Xem chi tiết)

Giá dịch vụ nhà chung cư có thể dưới 5.000 đồng/m2/tháng

Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang lấy ý kiến người dân về dự thảo khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn. Khung giá được chia theo nhà chung cư có thang máy và không có thang máy, tuỳ theo khu vực. 

Mức giá dịch vụ đối với nhà chung cư không thang máy tại các huyện của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu dự kiến từ 4.422 đồng/m2/tháng đến 9.848 đồng/m2/tháng. (Xem chi tiết)

Làn sóng rao bán nhà đất lan rộng 

Theo khảo sát từ một đơn vị nghiên cứu thị trường, lượng tin rao bán nhà đất trên cả nước trong vài tháng quá có chiều hướng tăng. 

Trong tháng 12/2022, lượng rao bán nhà đất tăng 22% so với cùng kỳ. Những loại hình được rao bán nhiều nhất là đất nền, nhà phố và căn hộ chung cư. Mức tăng trung bình từ 14 - 32%. 

Riêng TP.HCM, lượng tin rao bán nhà đất tăng 30% so với cùng kỳ. Trong đó, đất nền có nhu cầu rao bán tăng 54%, nhà phố tăng 48%, nhà riêng tăng 42%, căn hộ tăng 14% và biệt thự liền kề tăng 22%.

Đầu năm 2023, làn sóng rao bán nhà đất lan rộng, nhất là tại các thị trường tỉnh. Các tỉnh phía Nam như Bình Thuận, Bình Dương, Lâm Đồng, lượng tin rao bán tăng trung bình từ 15 – 20% so với cùng kỳ. Long An ghi nhận lượng rao bán tăng mạnh, lên đến 54% so với năm ngoái. 

Nghịch lý thị trường BĐS TP.HCM: Giao dịch giảm, giá vẫn tăng

Dịch Covid-19 diễn biến phức tạp là nguyên nhân chính khiến lượng giao dịch bất động sản trên thị trường giảm mạnh. Tuy vậy, ở một số khu vực tại TP.HCM, giá bán căn hộ vẫn tăng. 

Con nhỏ đếm từng ngày chờ mẹ về

Cùng với công việc của một điều dưỡng trưởng tại bệnh viện, chị còn tham gia công tác lấy mẫu cộng đồng và tiêm ngừa vắc xin ở các địa phương. Khi số lượng ca nhiễm trong cộng đồng ngày càng tăng, sợ bị lây nhiễm rồi ảnh hưởng tới người thân, chị cùng một số đồng nghiệp khác quyết định ở lại bệnh viện.

Chị Trang ấn tượng lần đi lấy mẫu Covid-19 tại chợ Bình Điền. 1 giờ sáng, cả đoàn mới lên xe về bệnh viện.

Trong đợt đi tiêm vắc xin tại Long An, những tấm áo ướt đẫm vì phải mặc đồ bảo hộ giữa thời tiết nắng nóng.

Chị Trang tâm sự: “Khoảng ngày 20/6/2021, tôi gửi lại 2 con nhỏ cho em gái chăm sóc, vì chồng đi làm xa. Cứ hi vọng rằng chỉ mất một thời gian là có thể khống chế được dịch, nhưng không ngờ sau đó là các chỉ thị giãn cách kéo dài đến tận tháng 9”.

Thời điểm ấy, con trai lớn của chị vừa học hết lớp 5 đã có thể tự lập và hiểu chuyện nên không đòi mẹ. Thế nhưng, cậu con trai út còn nhỏ, chưa từng phải xa mẹ quá 2 ngày nên nhiều đêm khóc đòi mẹ, chẳng chịu ngủ. Có những đêm chị Trang gọi điện về, vừa giải thích, vừa dỗ dành con trai, rồi chị cũng ứa nước mắt vì thương con, và vì lo lắng.

Dù vậy, đầu tháng 10, thành phố chuyển sang trạng thái “bình thường mới”, chị Trang cũng chưa thể về nhà. Chị cùng đồng động của mình thực hiện nhiệm vụ đi tiêm vắc xin ở các địa phương, tiếp xúc nhiều bà con, chị vẫn lo ngại cho sự an toàn của các con mình.

Chị Trang hướng dẫn một người dân đi tiêm vắc xin ngừa Covid-19.

Những ngày xông pha nơi đầu chiến tuyến khiến chị luôn nhắc nhở bản thân phải thực hiện nghiêm túc 5K.

Xoay vần với những công việc chuyên môn lẫn chống dịch, chị chẳng nhớ nổi ngày tháng, cho đến khi vừa bước chân vào nhà, con trai nhỏ thỏ thẻ với chị: “Mẹ, mẹ đi tới 108 ngày”.

“Lúc đó, tôi không cầm được nước mắt. Xót cho các con mình, và cho những đứa trẻ mà đồng nghiệp mình phải gửi lại để đi chiến đấu với dịch bệnh. Con trai út của tôi khá nhạy cảm. Từ sau lần đó, con sợ tôi lại đi lâu ngày, nên con học thuộc cả lịch trực của mẹ”, nữ điều dưỡng nghẹn ngào.

Mong sao giữ vững “thành quả” âm tính

Trong suốt cuộc chiến, chị Trang phải bắt gặp rất nhiều sự mất mát, đau đớn đến tột cùng. Có những thời điểm trực cấp cứu, số lượng nhân viên y tế có hạn, mà xe cứu thương vẫn ùn ùn kéo về. Không đủ giường, bệnh nhân phải nằm trên những chiếc ghế xếp đặt tạm ngoài hành lang. Rồi những bệnh nhân trở nặng quá nhanh, cảm giác lực bất tòng tâm đè nặng đôi vai của những nhân viên y tế.

“Có thời gian mà gần như ca trực nào tôi cũng khóc. Mất mát nhiều quá”, chị tâm sự.

Chị Trang lo lắng khi dịch bệnh đang bùng phát trở lại.

Tấm thiệp mùng 8/3 viết vội lúc nửa đêm của con trai út khiến chị "tan chảy" vì hạnh phúc. Chị càng mong mỏi bình an đối với gia đình và cộng đồng.

Chưa kể, thời điểm tháng 8, khi các bệnh viện đều quá tải, người bác hơn 80 tuổi của chị Trang cũng bị nhiễm SARS-CoV-2 nhưng không có bệnh viện nào nhận. Công việc quá bận, chị chỉ kịp thuê bình oxy và nhờ gửi thuốc kháng sinh. Đến tận nửa đêm mới có thời gian rảnh, chị gọi điện về nhà thì hay tin bác mất rồi. Bởi vậy, chị chưa từng thả lỏng bản thân trước kẻ thù vô hình này.

Điều mà chị Trang cảm thấy may mắn và được an ủi nhất là cho đến nay, gia đình chị vẫn giữ được sức khỏe ổn định. Dù rằng, chị vẫn không thể hết lo lắng vì những đứa trẻ đã đi học trực tiếp. Mỗi ngày, chị đều dặn dò các con thực hiện nghiêm quy định 5K để phòng, chống dịch bệnh.

Chị Trang chia sẻ: “Thời điểm này dịch lại đang bùng. Ở bệnh viện chúng tôi đã có những nhân viên tái nhiễm lần 2, mà trong đó, có những anh chị bị lây từ người thân. Chúng ta đều đã biết về hậu quả đáng sợ của đợt dịch năm ngoái. Dù đã được tiêm vắc xin nhưng cũng không nên chủ quan, hậu Covid-19 cũng rất đáng sợ”.

Ngày 8/3, nhận được tấm thiệp viết vội của con trai út khiến chị "tan chảy" vì hạnh phúc: "Tặng mẹ nhân dịp 8/3. Chúc mẹ càng xinh đẹp". Chị càng mong rằng, gia đình cùng cả cộng đồng sẽ khỏe mạnh, bình an, để không còn cảnh mất mát, và những đứa trẻ không còn phải xa cha mẹ.

Khánh Hòa

Nữ bác sĩ và ký ức đứng giữa nhà xác nghe báo tin mừng

Tiến sĩ, bác sĩ Dư Thị Ngọc Thu, Bệnh viện Chợ Rẫy nhớ lại hôm ấy, sau khi người hiến tạng được tẩm liệm, chuẩn bị về quê nhà, điện thoại chị vang lên: "Chị Thu ơi, tim bệnh nhân nhận tạng đập rồi". 

Adam Kaufman, Chủ tịch công ty bất động sản Legacy Development Sales&Marketing (Mỹ), cho biết căn hộ có tầm nhìn 360 độ ra biển Đại Tây Dương và bao quát trung tâm thành phố Miami.

Căn hộ nằm trong tổ hợp cao tầng hạng sang, với đầy đủ các tiện ích dành cho cư dân như phòng tắm hơi, tiệm làm tóc, trung tâm thể dục, phòng tập yoga/thiền, quán cà phê chỉ dành cho cư dân và dịch vụ hỗ trợ đặc biệt.

Tổ hợp này nằm sát bãi biển, sân golf và trường đua ngựa hoạt động quanh năm.

(Theo Profilemiamire)