-Thị trường bất động sản những tháng gần đây có nhiều thông tin về tình trạng giảm nhiệt ở nhiều phân khúc. Tuy nhiên,ịtrườngbấtđộngsảnghinhậnconsốkỷlụquế vân Savills vừa đưa ra báo cáo thị trường ghi nhận con số kỷ lục về lượng giao dịch trong báo cáo thị trường TP.HCM quý 2/2017.
Ở phân khúc căn hộ, theo Savills, tại TP.HCM, quý 2/2017, 4 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 7 dự án hiện hữu mở bán, cung cấp hơn 4.700 căn. Tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ đạt hơn 37.200 căn, giảm -12% theo quý và -7% theo năm.
![]() |
Lượng giao dịch tăng 33% theo quý và 67% theo năm. Với gần 11.600 căn được tiêu thụ, lượng giao dịch của quý 2/2017 đã chạm đỉnh kể từ 2011 tới nay. Tình hình hoạt động ấn tượng của hạng B và C đã khiến cho tỉ lệ hấp thụ của thị trường tăng 10 điểm phần trăm theo quý và 13 điểm phần trăm theo năm tới khoảng 31%. Hạng C có tỉ lệ hấp thụ cao nhất khoảng 37% và chiếm 64% tổng lượng giao dịch.
Phân khúc biệt thự, nhà phố, Savills ghi nhận nguồn cung mới hạn chế. Một dự án mới và mở bán tiếp theo của bảy dự án hiện hữu cung cấp khoảng 390 căn. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 2.060 căn, giảm -20% theo quý và -35% theo năm.
Lượng giao dịch giảm -14% theo quý và -6% theo năm. Tỉ lệ hấp thụ đạt 37% do nguồn cung mới hạn chế, tăng 3 điểm phần trăm theo quý và 11 điểm phần trăm theo năm. Phân khúc nhà liền kề tiếp tục chiếm lĩnh thị trường với 85% tổng lượng giao dịch.
Con số kỷ lục ở phân khúc căn hộ, lượng giao dịch của quý 2/2017 đã chạm đỉnh kể từ 2011 tới nay, do Savills đưa ra gần như trái ngược với dự đoán của phần lớn giới nghiên cứu và báo cáo thị trường bất động sản.
Quốc Tuấn
![]() Bất động sản nghỉ dưỡng đối mặt thách thức chưa từng cóSự phát triển của du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng trong những năm tới đang phải đối mặt với nhiều thách thức về nguồn cung và sự phụ thuộc về nguồn du khách. Tác Giả:Thể thao
------------------------------------
|
Tính di động và linh động trong kết nối
Cloud CRM tạo ra môi trường làm việc di động hơn– điều mà vô cùng cần thiết trong giai đoạn xã hội dãn cách và làm việc từ xa trở thành yêu cầu thiết yếu. Hãy tưởng tượng rằng khi bạn cần thực hiện một số cuộc gọi bán hàng khẩn cấp trong lúc bạn đang di chuyển trên đường hoặc thậm chí là bạn muốn nhân viên của mình phải luôn tương tác nhanh chóng với khách hàng trên CRM. Dựa vào Cloud CRM, mọi nhân viên của bạn có thể dễ dàng truy cập vào cơ sở dữ liệu CRM ngay trên bất kỳ thiết bị di động nào.
Với Cloud CRM, người quản trị có thể dễ dàng truy cập hệ thống CRM của họ bất cứ đâu trên bất kỳ thiết bị nào, chỉ cần có Internet. |
Với các DN hiện có nhu cầu khai thác các giải pháp SaaS trên hệ sinh thái của các đám mây như Google, AWS, Microsoft, … thì việc chọn lựa Cloud CRM trên CMC Cloud giúp giải quyết việc quản trị tập trung và tiết giảm chi phí kết nối quốc tế với đường truyền riêng tư Cloud Express kết nối thẳng đến các đám mây quốc tế. CMC Cloud còn mang đến hệ sinh thái đa dạng với nhiều giải pháp phù hợp cho nhu cầu kinh doanh của DN, như giải pháp quy hoạch mạng SD-WAN thế hệ mới, CMC Private Cloud, Backup as a Service, DDoS Protection, CMC CDN, …
Đáng tin cậy
Giờ đây, sự trưởng thành của hạ tầng điện toán đám mây trong nước với khả năng đáp ứng được tiêu chuẩn quốc tế về mức độ an toàn cũng như khả năng vận hành liên tục đã tạo ra những niềm tin “lên mây” cho DN SME, giúp họ có thể “mạnh dạn” bước ra khỏi vùng an toàn vốn có. Các giải pháp bảo mật đám mây có thể kể đến như xác định danh tính truy cập, cảnh báo tấn công theo thời gian thực, kiểm soát lưu lượng truy cập, … Đặc biệt, một đám mây đạt tiêu chuẩn Chính phủ số như CMC Cloud có độ tin cậy cao hơn khi được đầu tư hệ thống vật lý hiện đại từ Dell, IBM Power và đặt tại 03 Data Center đạt chuẩn Tier 3 của CMC Telecom với chứng chỉ bảo mật PCI DSS.
Việc sử dụng Cloud CRM trên nền tảng đám mây đạt tiêu chuẩn Chính phủ số như CMC Cloud mang đến độ tin cậy cao hơn khi hạ tầng được đặt tại các Data Center tiêu chuẩn của CMC Telecom. |
CRMVIET cho biết thêm. Chính những năng lực mạnh mẽ của các nhà cung cấp trong nước như Viettel, CMC Telecom, VNG đã dần giúp xóa bỏ “đế chế” đám mây quốc tế tại Việt Nam. Với những DN có quy mô vừa trở lên hoặc những DN đa quốc gia, tùy chọn Cloud CRM trên nền tảng CMC Cloud sẽ mang đến cho khách hàng tính vận hành liên tục với SLA (Service Level Agreement) lên đến 99,99%.
An Nhiên
" alt=""/>Động lực thúc đẩy chuyển đổi sử dụng CRM trên nền tảng đám mây
Một câu hỏi được rất nhiều người đặt ra khi Viettel quyết định thay đổi bộ nhận diện thương hiệu: Khi nào cần thay đổi hình ảnh của tổ chức? Bởi lẽ, vào thời điểm Tập đoàn này quyết định thay đổi, thương hiệu Viettel vừa được Brand Finance định giá 5,8 tỷ USD – đứng số 1 Việt Nam và số 1 Đông Nam Á về viễn thông. Vì sao Viettel lại thay đổi khi đang ở đỉnh cao?
Theo ông Lê Đăng Dũng, Quyền Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Viettel, việc tái định vị giúp thương hiệu Viettel phù hợp với chiến lược và tầm nhìn mới đã được tuyên bố và thực hiện trong thực tế từ năm 2018. Theo đó, Viettel không còn là một nhà cung cấp dịch vụ viễn thông đơn thuần, mà đã thực hiện chuyển đổi từ một nhà cung cấp dịch vụ viễn thông sang một nhà cung cấp dịch vụ số.
Ông Lê Đăng Dũng bổ sung thêm: "Đến năm 2020, Viettel đã thực sự chuyển đổi xong từ nhà cung cấp dịch vụ viễn thông thành nhà cung cấp dịch vụ số. Trong 2 năm qua, Viettel đã hình thành nên sáu lĩnh vực chủ đạo để kiến tạo xã hội số gồm: Hạ tầng số; Giải pháp số; Nội dung số; Tài chính số; An ninh mạng và Nghiên cứu sản xuất công nghiệp công nghệ cao".
Trong khi đó, chuyên gia xây dựng chiến lược thương hiệu Nguyễn Đình Thành cho rằng, một tổ chức cần thay đổi hình ảnh khi:
1. Khi vision (tầm nhìn) và mission (nhiệm vụ) của tổ chức đã thay đổi.
2. Khi hình ảnh của công ty trong lòng công chúng không giống với hình ảnh công ty muốn xây dựng.
3. Khi công ty mở rộng hoạt động sang những lĩnh vực phi truyền thống.
4. Khi công ty muốn thể hiện quyết tâm thay đổi mạnh mẽ cả bên trong và bên ngoài để xây dựng một vị thế mới trong tương lai.
Đánh giá về sự thay đổi bộ nhận diện thương hiệu của Viettel, ông Nguyễn Đình Thành nhận xét: “Viettel đang là một doanh nghiệp thành công nhưng không còn là một tập đoàn viễn thông thuần túy nữa. Từ năm 2019, họ đã đưa ra tầm nhìn trở thành nhà tiên phong kiến tạo xã hội số. Ngoài viễn thông, họ sẽ có nội dung số, thanh toán số, giải pháp số, an ninh số, thương mại điện tử, hạ tầng số”.
Nhà quản trị Peter Drucker nói: Mỗi khi bạn nhìn thấy một doanh nghiệp thành công, tức là có ai đó đã ra một quyết định dũng cảm.
“Tôi đánh giá sự thay đổi lần này là dũng cảm và quyết liệt” – chuyên gia Nguyễn Đình Thành nói – “Điều tôi vẫn ngưỡng mộ ở Viettel đó là văn hóa doanh nghiệp. Tinh thần và cách làm của người lính: tổ quốc trên hết, nhiệm vụ nào cũng hoàn thành, khó khăn nào cũng vượt qua, kẻ thù nào cũng chiến thắng”.
Ông Nguyễn Đình Thành cũng ví bộ nhận diện mới là một cú xoay mình theo một góc cực hẹp như “máy bay MIC thể hiện trong trận Điện Biên Phủ trên không”.
“Theo giải thích của Viettel thì màu đỏ là màu của sức trẻ, của đam mê, của sự năng động, nhưng với tôi nó còn là màu cờ tổ quốc, của đội bóng Thể công xưa của những anh lính.
Tôi không thích tagline mới lắm nhưng lại thích vision: Tiên phong kiến tạo xã hội số.
Nếu Viettel tiếp tục giữ được lời hứa về chất lượng, đổi mới, an toàn và giá cả cạnh tranh như hiện nay thì vị thế của họ chỉ có thể tốt hơn. Chúc màu đỏ sẽ mang lại cho các bạn ấy may mắn” – ông Thành kết luận.
Một chuyên gia khác cũng lên tiếng về sự thay đổi nhận diện thương hiệu của Viettel. Ông Nguyễn Dương – Chuyên gia trải nghiệm khách hàng viết trên Facebook cá nhân:
“Theo cách của bạn!
Nhận diện mới của Viettel hay quá. Vừa giữ được bản sắc là chúng tôi luôn lấy bạn làm trung tâm khi vẫn “theo cách của bạn”. Bỏ phần đã cũ là chữ “nói” để dịch chuyển sang thời đại số, và chữ “hãy” là chữ mình không thích lắm vì vốn mình nghĩ nó không cần thiết từ trước.
Viettel có lẽ là một doanh nghiệp nhà nước có khả năng thích ứng và thay đổi nhanh nhất!”.
Thu Huyền
" alt=""/>Chuyên gia thương hiệu nói gì về sự “lột xác” của Viettel?Với nhiều người trẻ, nhà không chỉ là tổ ấm mà còn khơi dậy nguồn cảm hứng trong công việc cũng như trong cuộc sống. Anh Trần Nguyễn Quang Trân (Quận 9, Tp.HCM) tâm sự: “Nhà của tôi được thiết kế theo phong cách tối giản, giảm thiểu tối đa các chi tiết thừa để tận hưởng một cách trọn vẹn không gian sống. Suy cho cùng, sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình mới là điều quan trọng chứ đâu phải những hào nhoáng xung quanh căn hộ, đúng không nào?”.
Đối với những người bận rộn, nhà cũng là nơi để nghỉ ngơi, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng nơi công sở. “Nhà với mình không chỉ là nơi để ở mà còn để làm việc và “cày” dự án mỗi ngày. Khu vực quan trọng nhất trong căn nhà đối với mình là bàn làm việc thật rộng bên khung cửa sổ thoáng, dễ tạo cảm hứng cho mỗi ngày phát triển ý tưởng mới. Qua 30 tuổi, mình càng ý thức sâu sắc hơn việc phải đầu tư cho tương lai, có tiền, mới có nhà, mới có cảm giác ổn định cuộc sống”, anh Trần Nhật Tân - Freelancer (Quận 2, Tp.HCM) chia sẻ.
![]() |
Nhà đơn giản là nơi bạn cảm nhận trọn vẹn yêu thương |
Còn trong mắt những cặp đôi mới cưới, nhà là nơi họ nuôi dưỡng tình yêu và một tương lai vững chắc. Anh Nguyễn Đăng Khoa hào hứng: “Đây sẽ là năm đầu tiên hai vợ chồng mình cùng nhau đón Tết. Cả hai đang rất háo hức dọn về nhà mới HausNeo (Quận 9) trong năm nay. Có được tổ ấm để an cư rồi, tụi mình sẽ tiếp tục lên kế hoạch cho tương lai và cả việc sinh con nữa. Cuộc sống mới, không gian mới, chắc sẽ là lúc thích hợp để chuẩn bị đón thành viên mới đó mà!”.
Một đôi giày tốt sẽ cần chiếc đế bền. Một món ăn ngon được nấu từ nguyên liệu tươi lành và gia vị đậm đà, khéo léo. Chất liệu tốt là nền tảng để tạo ra thành phẩm tuyệt vời. Tổ ấm cho mỗi gia đình cũng thế. Và chất liệu hạnh phúc ấy bắt đầu từ thứ tưởng chừng như giản đơn nhưng lại không thể thiếu của mỗi gia đình: một mái nhà.
HausNeo - căn hộ dành cho người trẻ hiện đại
Để có được tổ ấm của chính mình, điều quan trọng nhất là bạn phải xác định tâm thế mua nhà để ở chứ không phải mua nhà để chứng tỏ. Hãy mua nhà theo cách thông minh nhất!
Bạn phải thực sự biết khả năng tài chính của mình như thế nào? Mình đang có bao nhiêu tiền, khả năng kiếm tiền đến đâu, tiết kiệm và chi tiêu mỗi tháng ra sao?... Khi đã nắm chắc tình hình tài chính, bạn có thể dễ dàng định vị được dự án phù hợp với khả năng đầu tư của bản thân.
Không chỉ vậy, bạn cần xác định rõ mình muốn gì và cần gì ở một căn hộ. Một căn hộ phù hợp với bạn khi đáp ứng đủ các nhu cầu thiết thực sau: Có đủ số phòng cho thành viên trong gia đình, thiết kế hiệu quả, tối ưu hóa không gian sống. Không gian đầm ấm trong gia đình mới chính là thứ bạn cần đầu tư, chứ không phải những tiện ích nội ngoại khu xa hoa mà bạn có thể chẳng bao giờ sử dụng.
Đáp ứng những nhu cầu thiết thực của người trẻ, chủ đầu tư EZ Land đã và đang đầu tư những sản phẩm căn hộ chất lượng với giá cả phải chăng, điển hình như dự án HausNeo. Dựa trên cảm hứng thiết kế Bauhaus, tất cả các căn hộ tại HausNeo đều sở hữu thiết kế tối giản giúp tối ưu hóa không gian sống nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ vốn có. Bên cạnh đó, EZ Land còn chú trọng trong việc lựa chọn vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, nhằm mang đến những công trình “xanh” từ nội tại cho cộng đồng cư dân văn minh.
Với phương châm “chất lượng là nền tảng”, EZ Land luôn tập trung đầu tư một cách kỹ lưỡng cả về chất lượng, thiết kế, đến thi công, hoàn thiện. Cùng với tiềm lực mạnh mẽ từ Quỹ đầu tư châu Âu, EZ Land hứa hẹn sẽ mang đến một nền tảng vững chắc cho các gia đình Việt thông qua các dự án chất lượng trong phân khúc căn hộ tầm trung.
Tại Việt Nam, EZ Land được biết đến là chủ đầu tư uy tín với nền tảng từ Quỹ đầu tư châu Âu. Thông qua các dự án căn hộ chất lượng và giá cả hợp lý, EZ Land đã tạo được nhiều dấn ấn trong phân khúc căn hộ tầm trung và nhận được nhiều phản hồi tích cực từ thị trường. Luôn nỗ lực hướng đến nền tảng vững chắc cho các gia đình trẻ, EZ Land dự kiến xây dựng từ 3.000 - 5.000 căn hộ mỗi năm. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân mà còn góp phần tạo tiền đề phát triển bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam. Tham khảo thông tin của EZ Land tại: Ezland.vn |
Lệ Thanh
" alt=""/>Mua nhà theo tư duy của người trẻ hiện đại- Tin HOT Nhà Cái
-