Vừa đầu tư đã sinh lợi nhuận

Đối với thị trường BĐS, tháng Ngâu đã không còn là trở ngại mà thậm chí còn là thời điểm lý tưởng để xuống tiền, tận dụng triệt để những ưu đãi thường được coi là lớn nhất năm. Điểm trên thị trường BĐS hiện nay, trong số hàng loạt chính sách ưu đãi lớn của nhiều chủ đầu tư, thì gói hỗ trợ kinh doanh lên tới 3 tỷ đồng dành cho chủ nhân shophouse Sun Premier Village Primavera ở ngay khu vực ga đi cáp treo Hòn Thơm, Nam Phú Quốc có sức hút mạnh mẽ.

“Sau khi biết thông tin này tôi đã liên hệ ngay tới đại lý chính thức để đăng ký một căn, bởi như thế nghĩa là đã tiết kiệm được ngay khoảng 3 tỷ đồng so với đầu tư thời điểm khác, cũng coi như khoản lợi nhuận lớn đầu tiên” - anh Minh Quang (Quận Đống Đa, Hà Nội) tiết lộ.

Shophouse Địa Trung Hải có vị trí độc tôn -ngay Ga đi Cáp Treo Hòn Thơm, gây ấn tượng bởi lối kiến trúc Địa Trung Hải độc bản

Thêm điểm cộng lớn là đầu tư shophouse Sun Premier Village Primavera lúc này, chủ nhân còn được hưởng chế độ thanh toán hấp dẫn, linh hoạt để thuận tiện chi trả, tối ưu hóa dòng tiền, có thể cùng lúc đầu tư 2 hay 3 căn shophouse phục vụ kế hoạch kinh doanh lớn hoặc vừa kinh doanh, vừa cho thuê, chuyển nhượng…

Được biết, tại sự kiện ra mắt dòng shophouse thuộc dự án Sun Premier Village Primavera hồi giữa tháng 7, khoảng 70% quỹ căn shophouse đã được đăng ký đặt chỗ. Bởi vậy, khoảng 30% quỹ căn còn lại thuộc phân khu Sorrento được dự báo sẽ hết nhanh chóng với chính sách đầu tư hấp dẫn hiện nay. Đặc biệt là phân khu Sorrento mới ở ngay gần ga đi cáp treo, thiết kế linh hoạt, có sân nội khu riêng với không gian phóng khoáng, thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh.

Ưu đãi lên đến 2,2 tỷ cho khách hàng sở hữu Shophouse trong tháng Ngâu

Shophouse Sun Premier Village Primavera vốn được săn đón từ khi những thông tin đầu tiên về sản phẩm này rò rỉ trên thị trường. Sức hấp dẫn của nó trước hết ở phong cách kiến trúc Địa Trung Hải độc đáo, với thiết kế tươi trẻ, rực rỡ như thị trấn Amalfi xinh đẹp của Italia. Đồng thời, dự án có lợi thế lớn về vị trí khi tọa lạc ngay khu ga đi cáp treo Hòn Thơm - tuyến cáp treo dài nhất thế giới nổi tiếng của Phú Quốc. Sun Premier Village Primavera còn là tâm điểm của quần thể tỷ đô với hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng 5 sao do Sun Group đầu tư tại Nam đảo.

Do đó, chủ nhân shophouse Địa Trung Hải đã có sẵn hàng ngàn du khách đến trải nghiệm cáp treo Hòn Thơm và tổ hợp du lịch giải trí Sun World Hon Thom Nature Park mỗi ngày, cũng như các khách lưu trú tại chuỗi resort sang trọng như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Village Phu Quoc Resort, tới đây là Sun Premier Village Kem Beach Resort, Sun Premier Village The Eden Bay…

Nam Phú Quốc: Thiên thời, địa lợi

Dự án hấp dẫn, chính sách tài chính vượt trội… nếu chỉ chừng đó thì khó có thể thuyết phục các nhà đầu tư kỹ tính. Yếu tố quan trọng nữa cần xem xét chính là tiềm năng thị trường. Phú Quốc vẫn đang là thị trường hàng đầu để đầu tư BĐS du lịch, nghỉ dưỡng hiện nay. Ông Lê Quốc Anh, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang cho biết: thị trường BĐS đang phát triển mạnh ở huyện đảo Phú Quốc, do nơi đây hội đủ các yếu tố cần và đủ để phát triển du lịch nghỉ dưỡng.

Phú Quốc lại vừa đón tin vui khi liên tiếp các hãng hàng không quốc tế mở đường bay thẳng tới đảo Ngọc. Sau khi đã có đường bay từ Bangkok (Thái Lan), Anh, TP Milan (Italia) tới Phú Quốc…, ngày 2/11/2018 tới đây, Hãng hàng không giá rẻ AirAsia sẽ mở đường bay thẳng từ Kuala Lumpur , Malaysia tới Phú Quốc. Đồng thời, hành khách của hãng hàng không AirAsia từ 20 thành phố của 10 quốc gia có thể bay tới Phú Quốc với điểm quá cảnh tại Kuala Lumpur. “Chúng tôi mong muốn được làm việc với chính quyền địa phương để phát triển Phú Quốc thành một điểm đến du lịch đẳng cấp thế giới ”- Giám đốc thương mại AirAsia Malaysia Spencer Lee nói.

Nam Phú Quốc vươn mình thức giấc trong vài năm trở lại đây và trong thời gian tới sẽ thay đổi không ngừng bởi loạt dự án quy mô lớn của Sun Group

Nhờ sức hút từ các dự án du lịch, nghỉ dưỡng đẳng cấp, cùng với việc mở các đường bay quốc tế, lượng khách ngoại đến Phú Quốc không ngừng tăng trưởng. Theo Sở Du lịch Kiên Giang, 7 tháng đầu năm nay, đảo Ngọc đón hơn 2 triệu lượt khách, tăng 121,1 %. Riêng khách quốc tế là gần 344.000 lượt, tăng 179,3 % so với cùng kỳ. Tương lai, lượng khách ngoại đến Phú Quốc sẽ còn tăng mạnh.

Với sự ra đời của những sản phẩm BĐS độc đáo, quy mô ở Nam Phú Quốc mà tâm điểm là “bến cảng phồn hoa” Sun Premier Village Primavera, du khách sẽ có thêm trải nghiệm với hàng loạt dịch vụ ẩm thực, café, shopping, thư giãn, giải trí thời thượng. Điều đó đồng nghĩa với việc thời gian lưu trú của du khách ở đảo Ngọc sẽ tăng lên đáng kể trong tương lai gần. Giới chuyên gia đánh giá, thời gian lưu trú của khách du lịch tại Phú Quốc sau này sẽ bắt kịp với Phuket, Thái Lan với con số khoảng 4 - 4,5 ngày khi hàng loạt sản phẩm du lịch đa dạng đang được bổ sung, phát triển.

Vĩnh Phú

Kỳ thi tuyển sinh đại học của Trung Quốc – còn được gọi là “gaokao” – vốn nổi tiếng là kỳ thi căng thẳng và cạnh tranh khốc liệt, thường được tổ chức vào tháng 6 trong 2 ngày. Gần 10 triệu học sinh Trung Quốc tham gia kỳ thi vào năm nay.

Để vào được ĐH New Hampshire, học sinh tốt nghiệp phổ thông Trung Quốc phải nộp điểm số thi đại học của mình, làm thêm một bài kiểm tra tiếng Anh và trải qua một cuộc phỏng vấn qua video, nộp bảng điểm.

Phát ngôn viên của ĐH New Hampshire – bà Erika Mantz cho biết, chương trình này là một phần cam kết của trường nhằm thu hút các sinh viên quốc tế có thành tích học tập xuất sắc.

Hiện tại, tổng số sinh viên Trung Quốc ở New Hampshire là 357 em.

Trường này cho biết, họ hi vọng sẽ sắp xếp hợp lý quá trình tuyển sinh để những học sinh quan tâm có thể bắt đầu nộp hồ sơ vào tháng 1, thay vì đợi cả một năm nữa.

Theo thông lệ, các trường đại học Mỹ thường tuyển sinh dựa trên các tiêu chí: điểm SAT, ACT, GPA (kết quả học tập ở trường), bài luận, phỏng vấn.

Thông thường, điểm thi trong kỳ thi tuyển sinh đại học của các nước không nằm trong các tiêu chí xét tuyển của đại học Mỹ.

Nguyễn Thảo (Theo AP)

Cuộc đua của 10 triệu học sinh Trung Quốc

Gần 10 triệu sinh viên Trung Quốc đã chuẩn bị cho 2 ngày thứ Năm và thứ Sáu tuần này từ khi họ còn học mẫu giáo.

Đây là lần đầu tiên ở Việt Nam có một công trình nghiên cứu khoa học có hệ thống và ứng dụng thành công về công nghệ chiết tách VCO từ dừa tươi theo phương pháp ly tâm, không sử dụng nhiệt độ cao, không sử dụng hóa chất.

Hệ thống dây chuyền sản xuất VCO

Theo đánh giá của Hiệp hội dừa châu Á Thái Bình Dương, Việt Nam là một quốc gia có năng suất và chất lượng trái dừa cao nhất trong khu vực cũng như trên thế giới. Tuy nhiên, trình độ sản xuất các sản phẩm về dừa còn thủ công nên chất lượng sản phẩm còn thấp, cạnh tranh trên thị trường yếu. Vào thời điểm năm 2011-2012 giá dừa thấp nhất khoảng 40.000 đồng/12 trái dừa, người dân có xu hướng không gắn bó với cây dừa nữa. 

Đoàn công tác Bộ KH&CN cùng với các nhà khoa học thuộc Viện Ứng dụng Công nghệ đã đi khảo sát về tình hình sản xuất chế biến dừa vùng Đồng bằng sông Cửu Long, trong đó lấy Bến Tre làm trọng tâm vì Bến Tre là “Thủ đô của dừa”.

Kết quả khảo sát thực tế sản xuất dầu dừa tinh khiết tại Công ty TNHH chế biến dừa Lương Quới (Bến Tre) cho thấy năm 2013, Công ty này sản xuất VCO theo công nghệ ép từ cơm dừa khô (copra) đã qua sấy với năng suất đạt 100-200 tấn/năm. Chất lượng VCO theo công nghệ này đạt mức độ trung bình, chủ yếu tiêu thụ trong nước vì chưa đáp ứng được yêu cầu theo tiêu chuẩn quốc tế, nên chưa xuất khẩu được vào Mỹ hoặc có xuất khẩu chỉ tiểu ngạch, giá trị thấp.

Mong muốn của Công ty Lương Quới nói riêng và tỉnh Bến Tre nói chung là đổi mới công nghệ nâng cao chất lượng VCO đạt chuẩn quốc tế theo APCC đáp ứng yêu cầu của thị trường Mỹ và EU.

Từ thực tế trên, Lãnh đạo Bộ KH&CN đã giao TS. Nguyễn Phương, Phó Giám đốc Trung tâm Sinh học Thực nghiệm thuộc Viện Ứng dụng Công nghệ chủ trì thực hiện nhiệm vụ “Nghiên cứu chiết tách dầu dừa tinh khiết bằng công nghệ không gia nhiệt”. Đây là nhiệm vụ thuộc Chương trình đổi mới công nghệ quốc gia đến năm 2020.

GS.TS. Hoàng Văn Phong (bên phải), TS. Nguyễn Phương (bên trái) cùng đoàn công tác Bộ KH&CN làm việc với lãnh đạo UBND tỉnh Bến Tre và kiểm tra dây chuyền VCO

Từ đó, nhà khoa học và doanh nghiệp đã có tiếng nói chung và kết quả đã thành công trong đầu tư xây dựng dây chuyền sản xuất VCO. Tổng kinh phí đầu tư dây chuyền thiết bị là 22,9 tỷ, trong đó ngân sách nhà nước là 7,3 tỷ đồng, đối ứng của doanh nghiệp là 15,6 tỷ đồng.

Dây chuyền sản xuất ứng dụng công nghệ không gia nhiệt đã đi vào hoạt động tháng 8/2017, với năng suất đạt 5.000.000 lít/năm (1.000 lít VCO/1 giờ) tương đương 15.000 trái dừa/giờ, khoảng 75 triệu trái dừa/năm, chiếm 13% tổng sản lượng dừa của toàn tỉnh Bến Tre (năm 2016, toàn tỉnh Bến Tre diện tích dừa 70.000ha, năng suất 595 triệu trái /năm). Chất lượng sản phẩm VCO đạt tiêu chuẩn quốc tế (theo APCC)  đã được cấp US FDA đáp ứng được yêu cầu của thị trường Mỹ và BRC food vào thị trường EU.

Theo Thống kê của Hiệp hội dừa Bến Tre, năm 2016 Việt Nam xuất khẩu 193 tấn VCO/năm (VCO công nghệ ép lạnh). Nay với dây chuyền năng suất 5.000 tấn/năm tăng năng lực xuất khẩu lên 26 lần.

Nhờ đổi mới công nghệ đã nâng cao giá trị gia tăng cho sản phẩm VCO từ trái dừa tăng trên 1.000 USD/ tấn sản phẩm (công nghệ ép lạnh 4.000USD/tấn, công nghệ mới trên 5.000 USD/ tấn). Doanh thu đạt 750 tỷ đồng/năm.

“Theo Hiệp hội Dừa Châu Á Thái Bình Dương (APCC), nhu cầu thế giới về VCO là 3 triệu tấn/năm có xu hướng tăng 10%/năm. Như vậy, với việc đổi mới công nghệ cho sản phẩm VCO, Bến Tre – Việt Nam đã có thị phần VCO trên trường quốc tế. Điều quan trọng là Việt Nam đã áp dụng công nghệ cao trong sản xuất và chế biến, nâng cao giá trị gia tăng cho các sản phẩm từ trái dừa, hướng tới giảm xuất khẩu nguyên liệu thô”, TS. Nguyễn Phương cho hay.

Nhờ đổi mới công nghệ, quy trình sản xuất trên đã giúp nâng cao 25% giá trị cho sản phẩm dầu dừa tinh khiết khi xuất khẩu. Đó chỉ là một trong rất nhiều những dự án cho thấy các doanh nghiệp trong nước đã và đang đầu tư phát triển nông nghiệp công nghệ cao một cách bài bản và bền vững.

Nguyễn Thảo