Theo Thủ tướng Hàn Quốc, hiệu lực của Điều 1, Khoản 3 trong thỏa thuận sẽ bị đình chỉ, và với việc khôi phục ngay lập tức các hoạt động trinh sát ở khu vực DMZ thì “khả năng của quân đội Hàn Quốc trong việc xác định các mục tiêu đe dọa và cách thức phản ứng sẽ được tăng cường đáng kể”. “Một biện pháp như vậy rất quan trọng đối với an ninh quốc gia Hàn Quốc”, ông Han nhấn mạnh.

Dự kiến, Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol đang có chuyến công du Anh, sẽ phê chuẩn việc đình chỉ một phần thỏa thuận quân sự với Triều Tiên thông qua hình thức trực tuyến.

Trước đó, hãng thông tấn trung ương Triều Tiên KCNA đã thông báo về việc nước này tối 21/11 phóng thành công vệ tinh do thám lên quỹ đạo, sau 2 lần thử thất bại vào tháng 8 và tháng 5 vừa qua. Đồng thời, cơ quan này tuyên bố việc phóng vệ tinh do thám là quyền tự vệ hợp pháp của Triều Tiên, và nước này sẽ thực hiện thêm nhiều vụ phóng trong thời gian tới.

Đối với phân khúc nhà đất, giá thứ cấp trung bình một số khu vực giảm khoảng 5% svck trong quý I/2022. Tuy nhiên, trái ngược với xu hướng chung, phần còn lại của thành phố là khu Tây Bắc, giá đất lại có chiều hướng tăng mạnh.

Còn tại Hà Nội, báo cáo cho biết, nguồn cung mới nhà xây sẵn quý I cũng sụt giảm 24,7% svck còn 296 căn. Lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý I/2022 tăng 16% (svck) lên 4.800 căn, trong khi nguồn cung mới giảm 20,3% svck còn 3.525 căn. Giá trung bình căn hộ sơ cấp trong quý tăng ấn tượng 13,3% svck lên 1.655 USD/m2.

Đối với phân khúc nhà đất, giá thứ cấp của 12/15 quận, huyện tại Hà Nội ghi nhận giảm mạnh, trung bình giảm 7,7% so với quý trước, nhưng vẫn tăng 5,7% svck.

"Ngành BĐS đang đối mặt với nhiều thách thức làm ảnh hưởng đến triển vọng ngành từ lãi suất tăng ảnh hưởng đến quyết định mua nhà, giá vật liệu tăng có thể làm tăng giá nhà ở đến việc thắt chặt các khoản vay ngân hàng vào lĩnh vực BĐS và giám sát chặt chẽ hơn trong việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN)” - VNDirect Research nhận định.

Đơn vị này cũng đánh giá, trong bối cảnh thắt chặt tín dụng vào lĩnh vực BĐS và giám sát chặt chẽ hoạt động phát hành TPDN, các chủ đầu tư có thể sẽ gặp thách thức trong việc huy động vốn trong vài quý tới.

“Do đó, hoạt động bán hàng có thể sẽ được đẩy mạnh trong khi mở rộng quỹ đất sẽ chậm lại, điều này có thể sẽ giúp giá nhà đất hạ nhiệt trong các quý còn lại năm 2022", VNDirect Research dự báo.

Nhận định về rủi ro của ngành, VNDirect Research đặt vấn đề về giá nhà đất tiếp tục tăng nhanh, đặc biệt là tại khu vực ngoại thành khiến gia tăng các mối lo ngại và có thể vượt khả năng của người mua nhà.

Cùng với đó, chi phí xây dựng tăng cao trong quý II/2022, đặc biệt giá thép đã tăng hơn 20% svck điều này sẽ kéo theo giá nhà tăng nếu giá vật liệu duy trì ở mức cao như hiện tại trong hai năm tới. Lạm phát và lãi suất vay mua nhà tăng cao hơn dự kiến có thể gây ra các tác động tiêu cực đối với giao dịch căn hộ đặc biệt là phân khúc trung cấp và bình dân.

Về chính sách, đơn vị này cho rằng Luật Đất đai 2013 sửa đổi đã bị lùi trình Quốc hội lần thứ 4 (trước đó dự kiến trình vào tháng 5/2022). Tuy nhiên trong quá trình chờ sửa đổi, Chính phủ đang dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung 6 Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

“Nghị định mới này cùng với Nghị định 148 ban hành năm 2020, Thông tư 09 ban hành năm 2021 được kỳ vọng sẽ giải quyết được những nút thắt trong việc phê duyệt dự án khu dân cư và rút ngắn thời gian cấp phép. Thị trường có thể sẽ sôi động trở lại sau một thời gian dài ảm đạm và khó khăn” - VNDirect Research đánh giá.

Loạt địa phương đề nghị công an điều tra về "thổi giá" đất

Ghi nhận thực tế cho thấy, thị trường bất động sản thời gian qua bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, giá nhà ở ở hầu hết các phân khúc tại các địa phương đều liên tục tăng, có những khu vực còn xảy ra hiện tượng tăng “nóng”.

Trước thực trạng sốt đất diễn ra thời gian qua, nhiều địa phương đã đề nghị công an vào cuộc làm rõ các chiêu trò "thổi giá" đất.

Tại buổi họp báo thường kỳ quý I/2022 của UBND TP Đà Nẵng vào chiều 18/4, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TP Đà Nẵng cho biết Sở đã có văn bản gửi công an thành phố đề nghị vào cuộc điều tra xem có hay không đường dây thông đồng giữa "cò" đất, cơ quan và cán bộ quản lý Nhà nước để thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất, tạo cơn "sốt" đất tại huyện Hòa Vang.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ký Chỉ thị số 10 về tăng cường quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc trong đó chỉ đạo hàng loạt cơ quan chức năng có liên quan tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý các vi phạm.

Đặc biệt, chỉ đạo Công an tỉnh Vĩnh Phúc tăng cường kiểm tra, xử lý theo quy định. Công an tỉnh tổ chức theo dõi các khu vực có dấu hiệu giá đất tăng đột biến, tình trạng chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, "sốt ảo"; điều tra các đối tượng có hành vi đầu cơ, "thổi giá", làm thị trường tạo cơn "sốt đất" ảo để kiếm lời.

Trước cơn sốt nóng bất động sản tại Gia Lai, cơ quan chức năng tỉnh này đã đề nghị công an vào cuộc tăng cường điều tra, làm rõ các dấu hiệu, hành vi đẩy giá, thổi giá đất để thu lợi bất chính, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản nếu có...

Thanh Sơn

Calciomercato đưa tin, MU đang đàm phán với người đại diện Jim Solbakken về bản hợp đồng lâu dài dành cho Ole Gunnar Solskjaer.

Solskjaer sắp có hợp đồng chính thức với MU

Trước đó, theo nguồn tin của The Sun, BLĐ MU trấn an Solskjaer ngay trước khi bước vào trận đấu với Crystal Palace, về việc sẽ dành cho ông hợp đồng chính thức.

Dù chưa có những thỏa thuận cuối cùng, nhưng MU cam kết về việc giữ Solskjaer dài hạn.

Nguồn tin của Calciomercato cho biết, MU đang tìm kiếm thỏa thuận về các điều khoản cá nhân, cũng như mức lương với Jim Solbakken.

Đồng thời, trang tin chuyển nhượng hàng đầu Italia cũng nhấn mạnh vào thời hạn 3 năm của hợp đồng, kèm những tùy chọn gia hạn trong tương lai.

Solskjaer đang làm rất tốt công việc, khi giúp MU vừa lập kỷ lục 8 chiến thắng liên tiếp trên sân khách.

Bản hơp đồng mà Phó chủ tịch Ed Woodward đang soạn thảo là phần thưởng dành cho Solskjaer, cũng như giúp chiều lòng người hâm một MU - vốn đang phát cuồng vì chiến lược gia 46 tuổi người Na Uy.

Real Madrid tung chiêu lấy Neymar

Real Madrid đang có kế hoạch mới, để nhanh chóng hoàn tất thương vụ chuyển nhượng lịch sử Neymar.

Theo chương trình thể thao nổi tiếng El Chiringuito, Real Madrid muốn đưa James Rodriguez vào điều khoản đi kèm trong cuộc thương lượng với PSG.

Real Madrid dùng chiêu bài James Rodriguez để lấy Neymar

Hiện tại, Real Madrid định giá trị trường của James Rodriguez là 80 triệu euro, bằng con số mà CLB từng bỏ ra mua anh hồi 2014.

Cùng với James, Real Madrid sẽ trả khoản tiền mặt 150 triệu euro cho PSG, để có được Neymar. Con số này có thể được chia làm 3 đợt thanh toán.

James Rodriguez đang thi đấu cho Bayern Munich, theo hợp đồng mượn đến hết mùa này. CLB nước Đức không sẵn sàng kích hoạt điều khoản mua lại cầu thủ người Colombia.

Gần đây, Juventus đang muốn mua James, nhưng Real chưa đồng ý, vì xem xét việc sử dụng anh để lấy Neymar.

Real Madrid vừa thua toàn diện trước Barca ở Cúp Nhà Vua. Kết quả này khiến CLB Hoàng gia Tây Ban Nha nhiều khả năng trắng tay sau những năm thành công, nên Chủ tịch Perez quyết lấy bằng được Neymar.

Kim Ngọc