2025-04-29 17:20:36 Nguồn：NEWS Tác Giả：Thể thao View:767lượt xem
Ngôi biệt thự 1 tầng này là món quà mà người con làm kiến trúc sư dành tặng cho bố mẹ ở Tam Đảo (Vĩnh Phúc) trên khu đất rộng 560m2.
Bản vẽ phối cảnh của biệt thự.
Diện tích sàn của biệt thự là 190m2 gồm không gian phòng khách rộng 35m²,ệtthựvườntuyệtđẹpchàngkiếntrúcsưtrẻxâytặngbốmẹbảng giá vàng hôm nay phòng bếp rộng 30m², phòng thờ rộng 12m², 4 phòng ngủ rộng từ 13 - 16m².
Do biệt thự có mặt tiền quay về hướng Tây Nam rất nóng nên người con chọn giải pháp đẩy sảnh lui vào trong, bố trí hồ nước điều hòa và cây xanh để hạ nhiệt cho phòng khách vào những tháng hè.
Ngôi biệt thự sau khi hoàn thành có màu sắc trung tính, kiến trúc hiện đại nổi bật giữa khu vườn rộng rãi và xanh mát.
Khu vực cổng vào được thiết kế uốn lượn, hai bên là đồi cỏ Nhật kết hợp xếp đá tạo lối đi dạo tuyệt đẹp khi nhìn tổng thể ngoại thất.
Không gian quanh biệt thự phù hợp với những bữa tiệc ngoài trời.
Nội thất bên trong theo hướng tối giản với những công năng cần thiết nhất của người sử dụng để tối ưu chi phí.
Không gian phòng khách ngập tràn ánh sáng và có tầm nhìn ra khu vườn nhờ các ô cửa kính.
Không gian phòng ngủ lớn.
Theo tiết lộ của người con, tổng chi phí xây dựng và đồ nội thất của ngôi nhà vào khoảng hơn 2 tỷ đồng.
Theo Tiền Phong
Ngôi nhà Japandi ấm cúng, đẹp đến siêu thực của vợ chồng nữ kiến trúc sư trẻ
Một không gian ấm cúng, hài hòa với tông màu trầm, tiết chế đồ đạc đã giúp ngôi nhà của nữ kiến trúc sư Lý Nhựt Khanh mang vẻ đẹp gần gũi nhưng cũng đầy siêu thực.
Để giải đáp thắc mắc của BĐ, chúng tôi đã liên hệ với Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội. Luật sư tư vấn như sau:
Theo quy định tại Điều 3 Luật Đất Đai 2013, bồi thường về đất là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất thu hồi cho người sử dụng đất.
Điều 74. Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất
1. Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường.
2. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.
3. Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.
Điều 75. Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.
Điều 79. Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam mà có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường như sau:
a) Trường hợp không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở; trường hợp không có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở thì Nhà nước bồi thường bằng tiền;
Căn cứ theo các quy định trên, nếu trường hợp gia đình có GCNQSDĐ, có nhà ở trên đất mà khi thu hồi đất không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã phường nơi có đất thu hồi, căn cứ vào quỹ đất của địa phương thì xem xét bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở theo quy định pháp luật đất đai.
Ban Bạn đọc
Quy định về PCCC tại các khu dân cư
Những ngày gần đây, liên tục các vụ cháy nổ xảy ra tại các khu dân cư gây ra nhiều thương vong. Xin hỏi luật sư quy định về PCCC tại các công trình xây dựng riêng lẻ hiện nay như thế nào?
