Sở cho phép đẩy nhanh thi học kỳĐây là giai đoạn tất cả các trường học trên địa bàn thành phố đang tổ chức thi học kỳ cho học sinh các khối lớp.
Tuy nhiên, trước những thông tin về tình hình dịch bệnh ở các địa phương khác, Sở GD-ĐT TP.HCM cũng lo lắng nguy cơ dịch bùng phát, học sinh không thể tiếp tục đến trường hoàn thành các bài thi.
Ông Nguyễn Văn Hiếu, Phó Giám đốc Sở GD-ĐT TP.HCM cho biết Sở đã trao đổi với các đơn vị, cho phép đẩy nhanh tiến độ kiểm tra học kỳ. Theo ông Hiếu, hiệu trưởng các trường được chủ động rút ngắn thời gian thực hiện so với kế hoạch đã đặt ra. Đối với các trường THCS, THPT, các trường có thể cho kiểm tra tại lớp một số môn thay cho việc tổ chức thi.
Tuy nhiên, việc này chỉ được thực hiện khi nhà trường đảm bảo được học sinh và phụ huynh có thời gian chuẩn bị, không bị động hay áp lực. Chất lượng đề thi phải đảm bảo kiểm tra đầy đủ, đúng nội dung kiến thức đã học.
 |
| Học sinh TP.HCM đang thi học kỳ II. Ảnh: Thanh Tùng |
Trước thông tin từ Sở, ông Nguyễn Vạn Phúc, Hiệu trưởng THCS Bạch Đằng (Quận 3, TP.HCM), cho biết ngày mai trường sẽ kết thúc các môn thi học kỳ cuối cùng của khối 6 và 7.
“Nhà trường thi theo lịch của Phòng GD-ĐT Quận 3, tới sáng ngày thứ 7 tuần này, hai khối 8 và 9 sẽ thi môn cuối cùng là môn Hóa. Nhưng trước mắt, thì ngày mai hai khối 6, 7 thi xong, tôi cảm thấy đỡ lo rất nhiều rồi”.
Ông Phúc cũng cho biết sau buổi thi ngày mai, học sinh sẽ ở lại trường thêm khoảng 15 phút để kiểm dò các bài thi trước đó đã được chấm xong.
“Theo lịch thì việc này lẽ ra sẽ được thực hiện vào tuần sau, sau khi học sinh đã thi xong hết tất cả các môn và giáo viên đã chấm xong tất cả các bài thi. Nhưng để phòng trường hợp dịch bệnh diễn biến khó lường, tôi cho đẩy một phần khâu kiểm dò này lên trước, các em học sinh sẽ được nhận và soát lại điểm trong bài thi của mình. Chỉ còn bài thi vừa kết thúc, nếu sang tuần các em vẫn đến trường bình thường thì khi đó sẽ kiểm dò nốt. Giáo viên cũng sẽ kiểm lại một lần trước khi vào điểm”.
Tại trường THPT Phan Đăng Lưu (quận Bình Thạnh, TP HCM), học sinh khối 12 đã thi xong, các khối còn lại sẽ kết thúc việc thi học kỳ vào cuối tuần này.
Ông Lê Thanh Xuân, hiệu trưởng nhà trường cho biết “Chúng tôi hy vọng có thể thực hiện đúng như kế hoạch vì lịch thi đã xếp sát sao, không thể đẩy lên sớm nữa”.
Trong khi đó, ông Huỳnh Thanh Phú, Hiệu trưởng Trường THPT Nguyễn Du (Quận 10) cũng cho biết khối 12 của trường đã thi học kỳ xong, chỉ còn khối 10 và 11 đang thi.
“Nếu vì dịch bệnh mà học sinh không thể đến trường, chúng tôi vẫn có thể tổ chức thi online cho các em” – ông Phú nói.
Lo việc ôn thi cuối cấp
Tuy nhiên, còn một điều mà nhiều hiệu trưởng lo lắng là việc ôn tập cho học sinh cuối cấp.
Ông Lê Thanh Xuân cho biết theo lịch thì học sinh sẽ học đến ngày 25/5 là kết thúc năm học. Theo kế hoạch, nhà trường sẽ ôn tập cho học sinh khối 12 trong vòng 1 tháng tiếp theo – tới 25/6.
“Chúng tôi cũng đã dự kiến cả phương án ôn tập trực tuyến nếu dịch bệnh bùng phát, các em không thể đến trường. Nhưng thực sự thì nếu ôn trực tiếp với thầy cô sẽ hiệu quả hơn nhiều”.
Ông Nguyễn Vạn Phúc cũng cho biết ông không yên tâm về chất lượng học sinh lớp 9 năm nay.
“Theo như các năm trước ở trường tôi, nếu học sinh lớp 9 không được thầy cô trực tiếp ôn tập, hệ thống lại kiến thức để thi vào lớp 10 thì kết quả không cao. Năm ngoái, học sinh lớp 8 đã phải học trực tuyến, nên một số em có sức học yếu thay vì phải ở lại lớp thì vẫn “thoát”, được xét lên lớp 9".
Vì vậy, ông Phúc cho biết năm nay nếu bất đắc dĩ trường mới phải để các em ôn tập tại nhà. "Còn tốt nhất là các em được đến trường để thầy cô củng cố lại kiến thức, chuẩn bị cho kỳ thi quan trọng vào cấp 3”.
Phương Chi
Phụ huynh sục sôi vì con thi lớp 10 nhưng 2 năm liền 'dính' Covid-19
Nhiều phụ huynh ở Hà Nội không khỏi lo lắng khi kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 cận kề nhưng các con phải học trực tuyến do ảnh hưởng của dịch Covid-19, trong khi phải thi nhiều hơn 1 môn so với năm ngoái.
" alt=""/>Trường học ở Sài Gòn được đẩy nhanh thi học kỳ để phòng Covid
Liên quan đến công tác quản lý thu, chống thất thu thuế trong lĩnh vực cho thuê căn hộ và mặt bằng kinh doanh tại các chung cư, vấn đề đang được nhiều người quan tâm là doanh thu bao nhiêu mới phải nộp thuế và đó là những loại thuế nào? Theo Luật sư Trần Thị Phương Trang (Công ty luật TNHH Kiến Việt), về bản chất, hình thức cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh tại các chung cư chính là hoạt động kinh doanh cho thuê tài sản. Do đó, cá nhân, tổ chức cho thuê phải đóng thuế dựa trên tổng doanh thu trong năm.
 |
| Luật sư Trần Thị Phương Trang. |
Để làm rõ vấn đề trên, Luật sư Trần Thị Phương Trang đã chia sẻ với VietNamNetvề hình thức kê khai, nộp thuế khi cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh tại chung cư đối với cá nhân, hộ kinh doanh hoặc tổ chức, doanh nghiệp.
Thu thuế cho thuê căn hộ có mới?
Đề xuất thí điểm thu thuế từ hoạt động cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh tại 6 chung cư của Cục thuế TP.HCM vừa qua không phải quy định mới. Đây là động thái nhằm tăng cường công tác quản lý, chống thất thu thuế trong lĩnh vực kinh doanh này.
Bởi hình thức thu thuế từ hoạt động cho thuê tài sản đã được thể hiện trong các văn bản pháp luật về thuế như Luật Thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN), Luật Thuế Giá trị gia tăng (GTGT), Luật Quản lý thuế…
Việc tăng cường quản lý về thuế của cơ quan Nhà nước là điều cần thiết, tuy nhiên không nên “siết” ở một vài lĩnh vực hoặc địa phương nào vì dễ dẫn đến sự không công bằng trong xã hội và tâm lý so sánh giữa người dân.
Do đó, công tác chống thất thu thuế cần được thực hiện đồng bộ và tránh việc tận thu đối với cá nhân, hộ kinh doanh nhỏ lẻ, nhất là trong thời kỳ dịch Covid – 19 như hiện nay.
Doanh nghiệp cho thuê phải nộp những loại thuế gì?
Cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh tại các chung cư được xem là hoạt động kinh doanh cho thuê tài sản. Vì vậy, tổ chức, doanh nghiệp cho thuê phải chịu thuế TNDN và thuế GTGT.
Cụ thể, đó là 20% thuế TNDN và 10% thuế GTGT, trừ trường hợp thực hiện dự án đầu tư - kinh doanh nhà ở xã hội để cho thuê, cho thuê mua, khi đó mức thuế phải nộp là 10% thuế TNDN và 5% thuế GTGT.
Cá nhân cho thuê thì nộp thuế như thế nào?
Đối với cá nhân, hộ kinh doanh, theo quy định về pháp luật thuế, cũng phải kê khai và nộp thuế dựa vào tổng doanh thu trong năm.
Nếu tổng doanh thu trong năm dương lịch (tính từ ngày 01/01 đến ngày 31/12) dưới 100 triệu đồng thì không phải nộp thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) và thuế GTGT.
Trường hợp doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở lên thì sẽ phải nộp thuế TNCN và GTGT. Khi đó, cá nhân, hộ kinh doanh phải nộp 5% thuế TNCN và 5% thuế GTGT.
Ví dụ ông A. cho thuê căn hộ trong thời gian từ tháng 10/2020 đến tháng 12/2021 với giá 10 triệu đồng/tháng. Năm 2020, doanh thu của ông A. là 30 triệu đồng (từ tháng 10 đến tháng 12), do đó không phải nộp thuế.
Thế nhưng trong năm 2021, ông A. có doanh thu 120 triệu đồng (từ tháng 1 đến tháng 12) nên phải nộp thuế TNCN và thuế GTGT từ hoạt động cho thuê căn hộ nói trên.
 |
| Doanh thu cho thuê căn hộ trong 1 năm dương lịch hơn 100 triệu đồng, cá nhân mới phải nộp thuế. |
Hai người cùng sở hữu căn hộ cho thuê, thì cả hai đều phải nộp thuế?
Ví dụ ông A. và bà B. đồng sở hữu căn hộ, cả hai thống nhất cho thuê căn hộ đó với giá 120 triệu đồng/năm, tính theo năm dương lịch. Ông A. là người đại diện thực hiện các nghĩa vụ về thuế.
Trong trường hợp này, ông A. thuộc diện phải nộp thuế TNCN và thuế GTGT trên tổng doanh thu từ hoạt động cho thuê căn hộ với doanh thu tính thuế là 120 triệu đồng.
Người cho thuê nhà, sau đó đi thuê nhà khác được khấu trừ thuế không?
Hiện nay, có một vấn đề bất cập là cá nhân cho thuê tài sản phải kê khai thuế theo phương thức thuế khoán hoặc cho từng lần phát sinh. Họ không được lựa chọn kê khai và nộp thuế theo phương thức khấu trừ như doanh nghiệp.
Do đó, đối với cá nhân, các chi phí bỏ ra hoặc cho thuê căn hộ rồi sau đó đi thuê lại ở một nơi khác thì không được khấu trừ đối với chi phí mình bỏ ra.
Có tình trạng cho thuê hai giá
Nhằm hạn chế thấp nhất mức thuế phải nộp, hiện nay có tình trạng người cho thuê ký hai hợp đồng với khách. Một hợp đồng thể hiện giá thuê thực tế và một hợp đồng có giá thuê thấp hơn để nộp trong hồ sơ khai thuế.
Theo Nghị định số 125/2020/NĐ-CP, việc sử dụng chứng từ không hợp pháp; sử dụng chứng từ, tài liệu không phản ánh đúng bản chất giao dịch hoặc giá trị giao dịch thực tế để xác định sai số tiền thuế phải nộp, số tiền thuế được miễn, giảm, số tiền thuế được hoàn… được xem là hành vi trốn thuế.
Khi đó, người vi phạm sẽ bị phạt tiền từ 1 - 3 lần số thuế trốn, buộc nộp đủ số tiền thuế trốn vào ngân sách nhà nước. Ngoài ra, hành vi trốn thuế còn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Ngoài ra, khi có cơ sở thấy việc khai thuế không đầy đủ, trung thực, chính xác, cơ quan thuế thường yêu cầu người kê khai nộp hồ sơ kê khai bổ sung, nếu không thực hiện thì cơ quan thuế có quyền ấn định thuế đối với cá nhân kinh doanh, hộ kinh doanh.
Đánh thuế cho thuê căn hộ chung cư: Cả chủ lẫn khách đều… khó
Thu thuế từ hoạt động cho thuê căn hộ và mặt bằng kinh doanh tại chung cư không mới, nhưng cách thức thực hiện sao cho tránh thất thu và đảm bảo sự công bằng là vấn đề đang được quan tâm.
" alt=""/>Người cho thuê căn hộ chung cư phải nộp những loại thuế gì?
