Lễ hội đền Trấn Vũ được tổ chức thường niên vào ngày mùng 3/3 (âm lịch) hằng năm, mang bản sắc văn hóa truyền thống nhằm biểu hiện sự tôn kính của con người với thần linh; phản ánh những ước mơ, khát vọng có cuộc sống an bình, tốt đẹp.

Lễ hội cũng là nét sinh hoạt văn hóa xuất phát từ nhu cầu cuộc sống của con người, góp phần củng cố khối đại đoàn kết dân tộc, luôn hướng về nguồn cội; đồng thời là nơi giáo dục truyền thống lịch sử, văn hóa cho thế hệ trẻ tương lai.

Điểm độc đáo của nghi lễ là các đội tham gia ngồi trên nền đất để kéo, người kéo ngồi chân co chân duỗi và xen kẽ, người quay mặt bên này, người quay mặt bên kia của dây. Thông qua trò chơi và nghi lễ Kéo co ngồi, người dân cầu cho mưa thuận, gió hòa và mùa vụ bội thu.

Ngày 19/12/2014, nghi thứcKéo co ngồi đền Trấn Vũ được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch công nhận là Di sản văn hóa phi vật thể quốc gia.

Tháng 12/2015, Kéo co truyền thống châu Á đã được UNESCO ghi danh là Di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại dưới tên Nghi lễ và trò chơi kéo co, cho 4 quốc gia: Campuchia, Hàn Quốc, Philippines và Việt Nam.

Theo hồ sơ đề nghị của Việt Nam, UNESCO công nhận Nghi lễ và trò chơi kéo co là Di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại cho 4 tỉnh, thành phố: Lào Cai, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hà Nội, trong đó có Kéo co ngồi đền Trấn Vũ, phường Thạch Bàn (quận Long Biên, Hà Nội).

Đại diện BTC cho biết, việc tổ chức trình diễn nghi lễ Kéo co ngồi tại Lễ hội đền Trấn Vũ nhằm giúp nhân dân, khách thập phương cùng chiêm ngưỡng nghi lễ cổ của ông cha; tiếp tục thực hiện bảo tồn, phát huy giá trị di sản để nghi lễ này được lưu truyền, gìn giữ cho hôm nay và mai sau.

Về dự Lễ hội đền Trấn Vũ, nhân dân, du khách có dịp chiêm ngưỡng pho tượng Huyền Thiên Trấn Vũ bằng đồng đúc liền khối, chế tác khoảng thế kỷ 18, cao hơn 4m, nặng khoảng hơn 4.000kg. Pho tượng được Chính phủ công nhận là Bảo vật quốc gia năm 2015 và đã đi vào truyền thuyết, gắn liền với lịch sử dựng nước, giữ nước của dân tộc.

Cùng với Bảo vật quốc gia tượng Huyền Thiên Trấn Vũ, hiện nay, tại đền Trấn Vũ còn lưu 23 đạo sắc phong có từ niên đại Cảnh Hưng 44 đến thời Nguyễn (từ năm 1740 - 1940) đã được UBND TP. Hà Nội công nhận là tài liệu lưu trữ quý, hiếm.

Ảnh: Thanh Tùng

Chiến lược gia người Tây Ban Nha đặt mục tiêu: "Aston Villa phải cố gắng rất nhiều trong 90 phút để đạt phong độ tốt nhất. Nếu làm tốt điều đó, chúng ta có thể sẽ có cơ hội giành được một số điểm".

Không phải đội đầu bảng Arsenal hay MU của Erik ten Hag, nếu phải tìm một trong hai đội có phong độ tốt nhất ở Premier League thời điểm này thì đó chắc chắn là Aston Villa.

Đội bóng đến từ Birmingham giành 26 điểm trong chuỗi 10 trận bất bại (8 thắng). Chỉ có Man City làm tốt hơn họ trong khoảng thời gian này, với 9 thắng và hòa 1.

MU chính là bước ngoặt cho sự lột xác của Villa, sau những tháng đầu mùa thi đấu rệu rã dưới bàn tay Steven Gerrard.

Đó là ngày Unai Emery chính thức chỉ đạo Aston Villa. Ở Villa Park, "Những chú sư tử" (The Lions) đánh bại MU với Cristiano Ronaldo đeo băng đội trưởng 3-1.

Khi Emery xuất hiện, Villa xếp vị trí thứ 16. Bây giờ, họ đang chiếm hạng 6, với 6 điểm ít hơn MU. Từ chỗ phải chiến đấu cho suất trụ hạng, "The Lions" đang mơ về cúp châu Âu mùa sau.

MU đã đòi nợ khi thắng Villa 4-2 trên hành trình chinh phục League Cup, chiếc cúp đầu tiên sau 6 năm trắng tay. Tuy vậy, thắng lợi đó đến không dễ dàng, và cuộc chiến ngày mai tại Premier League sẽ rất khác.

"Trận đấu tới rất khác so với khi chúng tôi chơi đá League Cup ở Old Trafford và thua 2-4. Bây giờ là thời điểm khác đối với họ, cũng như đối với chúng tôi", Unai Emery tự tin.

Cạm bẫy chờ Ten Hag

Người hâm mộ MU không quên Emery. Trong lần gần nhất "Quỷ đỏ" vào chung kết cúp châu Âu, Europa League 2020-21, họ thua Villarreal do Unai dẫn dắt.

Trận chung kết khép lại 120 phút với tỷ số 1-1. Toàn bộ các cầu thủ có mặt trên sân của hai đội lần lượt đá luân lưu. De Gea sút hỏng lượt 11 và MU nhìn Villarreal nâng cúp tại Ba Lan.

Emery trở lại Old Trafford khi giúp Aston Villa ghi bàn trong 20 trận Premier League liên tiếp. Đây là kỷ lục trong lịch sử của CLB ở hạng đấu cao nhất bóng đá Anh.

Sự bùng nổ của Villa là lời cảnh báo cho Erik ten Hag, khi hàng thủ MU không có nhân sự tốt nhất. Lisandro Martinez và Raphael Varane đều sớm khép lại mùa giải vì chấn thương.

Hồi giữa tuần, MU dẫn trước Tottenham 2 bàn nhưng sau đó vẫn đánh rơi 2 điểm. "Quỷ đỏ" phòng ngự không tốt, đồng thời cũng thiếu sự tập trung và cho phép mình tự thả lỏng.

Sự tập trung và tinh thần của MU thực sự có vấn đề trong hiệp hai. Trong 2 trận gần nhất bị mất điểm (trước đó thua Newcastle 0-2), cả 4 bàn thua mà De Gea phải nhận diễn ra sau giờ nghỉ.

Trước nữa, có đến 6 trong 7 bàn thua của MU trên sân Liverpool đến trong hiệp hai. Ten Hag lý giải, một số cầu thủ "không bám sát kế hoạch", hoặc "không nỗ lực 100%. Một số người nghĩ rằng 90% là đủ và chúng tôi mất tập trung".

MU được đá sân nhà trước Villa, nhưng ngay sau đó là hai chuyến làm khách liên tiếp trước các đối thủ khó chịu: Brighton khát khao tranh vé châu Âu; West Ham đang chiến đấu để trụ hạng.

Sân khách vốn là vấn đề nổi cộm mà Ten Hag không thể khắc phục trong mùa đầu tiên dẫn MU: thua 6 trận, thủng lưới 31 bàn.

MU có lợi thế về điểm và đá ít hơn các đối thủ chính 1-2 trận. Tuy nhiên, phía trước "Quỷ đỏ" là quá nhiều cạm bẫy và Ten Hag không được phép để kịch bản tệ hại như hiệp hai với Tottenham lặp lại.

MU gọi thần đồng 15 tuổi lên đội 1 trước trận đấu Aston Villa

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Hồ sơ đề nghị sửa Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) 2014.

Nêu tại báo cáo tổng kết thi hành Luật Kinh doanh BĐS, Bộ Xây dựng cho biết, trong 6 năm triển khai thực hiện hoạt động kinh doanh BĐS đã đạt được nhiều kết quả quan trọng. Luật và các văn bản quy định chi tiết được ban hành kịp thời đã tạo cơ sở pháp lý để hoạt động kinh doanh BĐS ngày càng phát triển và từng bước đi vào nề nếp, đồng thời giúp cho thị trường BĐS phát triển, ổn định, lành mạnh. Tuy nhiên vẫn còn các tồn tại, hạn chế từ quy định chung về kinh doanh BĐS, nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng dự án BĐS đến dịch vụ môi giới, sàn giao dịch BĐS…

Về đội ngũ môi giới BĐS hiện nay, Bộ Xây dựng đánh giá có thể nói thừa về số lượng nhưng lại thiếu về chất lượng.

Nhiều môi giới hoạt động nặng tính “chụp giật”, kiếm lời, thậm chí còn lũng đoạn thị trường, góp phần gây ra những cơn “sốt ảo” để kiếm lợi

“Đội ngũ môi giới bất động sản hoạt động thiếu chuyên nghiệp, thiếu kiến thức pháp luật căn bản trong lĩnh vực này còn thấp, nặng tính “chụp giật”, kiếm lời, chưa tôn trọng khách hàng, gây thiệt hại cho khách hàng dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài. Mặt khác, do một số quy định pháp luật về quản lý hoạt động môi giới hiện nay còn khá lỏng lẻo dẫn đến tình trạng các tổ chức, cá nhân môi giới có cơ hội “lách luật” trốn thuế” – Bộ Xây dựng cho biết.

Theo Bộ này, thực trạng trên là do Luật Kinh doanh BĐS 2014 quy định về điều kiện các tổ chức, cá nhân được kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS, điều kiện được thi sát hạch về trình độ hiểu biết pháp luật, về kỹ năng hoạt động môi giới BĐS quá dễ dàng, không quy định buộc phải có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học thì mới được dự thi lấy chứng chỉ môi giới BĐS nên dẫn đến tình trạng hiện nay đội ngũ làm môi giới yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế, chưa có tính chuyên nghiệp, yếu kém về đạo đức kinh doanh dẫn đến tình trạng làm ăn “chụp giật”, không chịu trách nhiệm, gây thiệt hại cho khách hàng khi tư vấn không đúng, tư vấn cho xong để kiếm tiền, thậm chí còn lũng đoạn thị trường, góp phần gây ra những cơn “sốt ảo” để kiếm lợi.

Bên cạnh đó, Luật kinh doanh BĐS quy định cá nhân chỉ cần đáp ứng đủ điều kiện có chứng chỉ hành nghề và đăng ký nộp thuế là có thể thực hiện dịch vụ môi giới BĐS. Pháp luật hiện hành chưa bắt buộc các cá nhân này có trách nhiệm phải báo cáo với cơ quan quản lý Nhà nước về các hoạt động của họ.

Do đó họ hoàn toàn có thể tự do hành nghề ở bất kỳ đâu, họ có hai xu hướng hoạt động kinh doanh một là ăn theo các sàn giao dịch BĐS để lấy thông tin, để làm cộng tác viên hoặc môi giới thứ cấp. Hai là tự đi khai thác nguồn thông tin sản phẩm có nhu cầu bán và chủ yếu là nhà, đất ở có sẵn để môi giới cho khách hàng có nhu cầu mua. Mục tiêu của họ chỉ là làm cách nào để bán được sản phẩm nhanh và hiệu quả nhất và thường không có trách nhiệm với khách hàng, người tiêu dùng đối với các sản phẩm họ đã môi giới.

Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi bổ sung pháp luật kinh doanh BĐS trong đó bổ sung các quy định các tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới đều phải thành lập doanh nghiệp, văn phòng môi giới…., phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, cá nhân không được hoạt động môi giới độc lập

Ngoài ra, quy định về chế tài xử lý vi phạm đối với hành vi hành nghề môi giới khi chưa được cấp chứng chỉ hành nghề còn quá nhẹ so với hậu quả khi xảy ra sai phạm (phạt tiền từ 10 - 50 triệu đồng). 

“Mức xử phạt này mới chỉ dừng lại ở mức độ răn đe dẫn đến việc người môi giới không coi trọng chứng chỉ môi giới. Hiện nay bên cạnh những nhân viên môi giới tại các sàn giao dịch BĐS chuyên nghiệp có không ít những người hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới BĐS” – Bộ Xây dựng đánh giá.

Cá nhân không được hoạt động môi giới độc lập

Từ thực tế trên, Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi bổ sung pháp luật kinh doanh BĐS theo hướng sửa đổi, bổ sung các quy định của Mục 2 Chương IV Kinh doanh dịch vụ BĐS, từ Điều 62 đến Điều 68 Luật Kinh doanh BĐS 2014.

Cụ thể: Sửa đổi, bổ sung quy định phải có Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học thì mới được thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS;

Bổ sung các quy định các tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới đều phải thành lập doanh nghiệp, văn phòng môi giới…., phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, cá nhân không được hoạt động môi giới độc lập.

Cùng với đó, sửa đổi, bổ sung quy định các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới BĐS trong nước sau khi thành lập doanh nghiệp phải cung cấp thông tin của đơn vị mình đến Sở Xây dựng nơi tổ chức mình hoạt động và Cục quản lý nhà & thị trường BĐS để được đăng tải thông tin trên Cổng thông tin của cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở cấp tỉnh và Trung ương.

Bổ sung quy định các tổ chức, cá nhân nước ngoài hành nghề môi giới tại Việt Nam sau khi thành lập doanh nghiệp, văn phòng….. phải cung cấp thông tin của đơn vị mình đến Cục quản lý nhà thị trường BĐS để được đăng tải thông tin trên Cổng thông tin của Cục quản lý nhà.

Sửa đổi bổ sung quyền và nghĩa vụ của môi giới BĐS, trong đó có quy định về chế độ báo cáo định kỳ của các tổ chức môi giới BĐS.

Bổ sung về thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề, quy định về thẩm quyền tổ chức thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS (Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS - Bộ Xây dựng cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS và có trách nhiệm tổ chức thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS).

Theo Bộ Xây dựng, việc sửa đổi, bổ sung các quy định như trên sẽ tạo ra môi trường kinh doanh lành mạnh, tính minh bạch cao. Phát huy được hết vai trò, chức năng của đội ngũ môi giới, nâng cao chất lượng và tính chuyên nghiệp của các nhân môi giới.

Đồng thời, cơ quan quản lý nhà nước kiểm soát tốt được thị trường, khắc phục được hiện tượng “sốt ảo”, “bong bóng” BĐS do các môi giới BĐS gây ra. Tránh thất thu thuế cho nhà nước, góp phần phát triển kinh tế xã hội, ổn định kinh tế vĩ mô và đảm bảo an sinh xã hội.

Thuận Phong

Phó Thủ tướng: Không để ‘sốt đất’ sau dịch Covid-19, siết phân lô trái luật

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu theo dõi, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong các tháng còn lại của năm khi dịch bệnh được kiểm soát và dòng vốn tăng, không để xảy ra chuyển nhượng trái pháp luật, sai mục đích…