Vàng ít, cát nhiều, rủi ro không thiếu

Theo sau quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM là hàng loạt kế hoạch đầu tư quy mô lớn vào hạ tầng BR - VT như hoàn thiện trung tâm hành chính, tỉnh lộ 44A, cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu, Cao đẳng Dầu khí. Từ đó, giá đất Bà Rịa cũng nối gót tăng theo.

Giá đất tăng theo hạ tầng chỉ một, còn tăng theo sốt đất tới mười. Không ít nhà đầu tư ngán ngẩm trước hiện tượng giá đất Bà Rịa liên tục bị thổi phồng, mỗi sáng mở mắt ra đã thấy thiết lập một mặt bằng giá mới. 

Nương theo cơn sốt nhiều đơn vị là các chủ đầu tư nhỏ lẻ hay những văn phòng môi giới cũng nhảy vào cuộc để “tranh thủ” kiếm tiền rồi rút đi, để lại những hệ lụy rất lớn cho người đầu tư đã trót mua và gây ảnh hưởng không nhỏ cho các đơn vị hoạt động uy tín.

Bên cạnh đó, một số đơn vị phân phối chỉ mua đất nông nghiệp cào vài con đường và đưa ra chào bán cho khách hàng với cam kết lợi nhuận “khủng”. Hơn thế nữa, nhiều đơn vị làm ăn theo kiểu “chụp giật” mời đi xem dự án tại Long Thành nhưng chở thẳng xuống gần tới Long Hải khiến rất nhiều khách hàng bức xúc.

Riêng những đơn vị phân phối chân chính, thông thường sẽ tập trung vào giá trị thật của dự án giúp khách hàng hay nhà đầu tư mua được sản phẩm với giá trị tốt nhất. Chính vì vậy họ ít khi đưa ra những chính sách “cao ngất ngưởng” hay những khuyến mãi khủng để thu hút khách hàng. Đó cũng là điều khiến họ gặp rất nhiều khó khăn trong việc thu hút khách hàng đến với dự án.

Những nhọc nhằn của việc tìm thấy một lô đất giá tốt, ưu đãi hấp dẫn giữa những rủi ro pháp lý bủa vây khiến không ít khách hàng từ bỏ ý định rót tiền đầu tư vào Bà Rịa.

Chọn mặt gửi vàng

Hiện Bà Rịa Gold City - dự án do Công ty Cổ Phần XD TM DV Phước Điền làm đơn vị phát triển - đang là một trong những điểm sáng được giới đầu tư chú ý tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

Nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ 44A - trục đường duy nhất hướng ra Long Hải, Bà Rịa Gold City mở ra nhiều cơ hội kinh doanh du lịch (nhà hàng, khách sạn, cửa hàng đặc sản, quà lưu niệm…). Hơn nữa, vị trí này còn ngay sát trung tâm hành chính, cận kề giao điểm các trục đường huyết mạch của thành phố Bà Rịa - Vũng Tàu: Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Cách Mạng Tháng 8, Trường Chinh, Quốc lộ 55, tỉnh lộ 44A, Quốc Lộ 51 …

Bà Rịa Gold City có mức giá hợp lý từ 750 triệu đồng/nền 100 m2 (tức 7.5 triệu/m2). Theo thông tin từ chủ đầu tư, đây là mức giá rẻ hơn ít nhất 10% mặt bằng chung khu vực.

Đông đảo khách hàng đến tham dự lễ giới thiệu đầu tư dự án Bà Rịa Gold City ngày 04/11/2018

Không những vậy, Địa ốc Phước Điền còn dành cho khách hàng Bà Rịa Gold City ưu đãi đặc biệt: cam kết mua lại với lợi nhuận 15% sau 1 năm - điều rất ít gặp ở những dự án đất nền có giá trị dưới 1 tỷ đồng.

Ông Đặng Văn Chuyền - Tổng GĐ Công ty CP XD-TM -DV Phước Điền phát biểu tại buổi lễ

Giải thích về mức giá tốt bất ngờ và chính sách cam kết lợi nhuận của dự án Bà Rịa Gold City, ông Đặng Văn Chuyền, Tổng Giám Đốc -  Địa ốc Phước Điền đã chia sẻ rằng Phước Điền trân trọng từng đồng tiền của khách hàng bằng cách mang đến những sản phẩm chất lượng, có giá trị gia tăng cao với mức giá tốt nhất. Bên cạnh đó, những chính sách ưu đãi mà Phước Điền dành cho khách hàng cũng không có gì khá bất ngờ, vì đó chỉ là những gì khách hàng xứng đáng được nhận lại.

Thông tin chi tiết khách hàng liên hệ:

Công Ty Cổ Phần XD - TM  - DV Phước Điền

Hotline: 0932.139.199

Website: Diaocphuocdien.com.vn

Tấn Tài

Bước sang năm 2021, mưa sao băng Quadrantids sẽ là sự kiện thiên văn đầu tiên diễn ra. Theo Earthsky, ánh sáng từ Mặt Trăng có thể khiến người xem khó quan sát các thiên thạch, trừ khi bạn ở khu vực Bắc bán cầu. Theo tổ chức Sao băng Quốc tế, so với các trận mưa sao băng khác, cực điểm của Quadrantids rất ngắn, chỉ kéo dài vài giờ vào lúc 21h30 (giờ Việt Nam) ngày 3/1/2021. Ảnh: Brian Emfinger.

Vào ngày 10/6, bạn sẽ có dịp chiêm ngưỡng nhật thực hình khuyên, hay còn gọi là vòng lửa. Sự kiện này xảy ra khi Mặt Trăng di chuyển đến giữa Mặt Trời và Trái Đất nhưng không che hết hoàn toàn Mặt Trời, tạo ra một vòng phát sáng. Theo NASA, nhật thực hình khuyên tháng 6/2021 chỉ được nhìn thấy ở phía bắc Canada, Greenland và Nga. Ảnh: ScienceAlert.

Mưa sao băng Lyrids là một trong những trận mưa sao băng lâu đời nhất từng được biết đến. Theo NASA, loài người đã có cơ hội quan sát sự kiện này từ năm 687 trước Công nguyên. Năm 2021, mưa sao băng Lyrids sẽ xuất hiện từ ngày 16/4-25/4. Hiện tượng đạt cực đại vào ngày 22/4 sau khi Mặt Trăng lặn. Lyrids có thể mang đến 100 thiên thạch mỗi giờ. Tuy nhiên, trung bình chỉ có 10-15 ngôi sao băng xuất hiện trong thời gian đạt cực đại. Theo NASA, mưa sao băng Lyrids có nguồn gốc từ sao chổi C/1861 G1 Thatcher. Ảnh: Jason Weingard.

Mưa sao băng Eta Aquarids sẽ mang đến màn trình diễn tuyệt vời nhất cho những ai ở Nam bán cầu. Earthsky cho biết đỉnh điểm của sự kiện sẽ diễn ra vào ngày 5/5. Những thiên thạch này có nguồn gốc từ sao chổi 1P/Halley. Theo NASA, vì di chuyển với tốc độ quá nhanh, khoảng 238.183 km/giờ, mưa sao băng Eta Aquarids sẽ để lại những dải ánh sáng trên bầu trời trong vài giây đến vài phút. Ảnh: @justin_ng.

Theo NASA, nếu mưa sao băng Perseid đạt đỉnh, người xem sẽ có cơ hội quan sát hơn 100 mảnh vỡ bắt nguồn từ sao chổi 109P/Swift-Tuttle. Sự kiện sẽ đạt đỉnh vào đêm ngày 11/8-12/8 (giờ địa phương). Theo Earthsky, mưa sao băng Perseid được nhìn rõ nhất tại khu vực Bắc bán cầu vào những giờ trước bình minh, nhưng cũng có thể được nhìn thấy sớm nhất vào khoảng 10 giờ tối. Ảnh: Irish News.

Nguyệt thực toàn phần, hay còn gọi là “trăng máu” sẽ xuất hiện vào ngày 26/5. Sự kiện này có thể được quan sát từ phía đông châu Á, Australia, các khu vực trên Thái Bình Dương và hầu hết châu Mỹ. Nguyệt thực xảy ra khi bóng của Trái Đất chặn ánh sáng Mặt Trời phản chiếu lên Mặt Trăng, sự kiện này chỉ diễn ra khi có trăng tròn. Bên cạnh đó, nguyệt thực toàn phần có thể khiến Mặt Trăng chuyển sang màu đồng hoặc đỏ. Theo Space.com, ánh sáng từ Mặt Trời đi qua bầu khí quyển của Trái Đất bị bẻ cong về phía Mặt Trăng chính là nguyên nhân. Ảnh: Petros.

Mưa sao băng Orionids nổi tiếng với ánh sáng và tốc độ đặc trưng. NASA cho biết Orionids là một trong những trận mưa sao băng đẹp nhất trong năm. Giống với mưa sao băng Eta Aquarids, Orionids có nguồn gốc từ sao chổi 1P/Halley và di chuyển với vận tốc 238.183 km/giờ. Sự kiện này có thể được nhìn thấy từ cả 2 bán cầu sau nửa đêm. Theo Đài quan sát Griffith, ánh sáng từ Mặt Trăng có thể khiến người xem khó quan sát. Orionids sẽ đạt đỉnh vào đêm 20/10-21/10 theo giờ địa phương. Ảnh: Metro.

Nguyệt thực một phần năm nay sẽ được quan sát từ châu Mỹ, Australia, một số khu vực của châu Âu và châu Á. Sự kiện sẽ diễn ra vào tháng 11, đây là sự kiện nguyệt thực thứ 2 và cũng là cuối cùng của năm. Theo Timeanddate, nguyệt thực sẽ bắt đầu vào ngày 19/11 lúc 14 giờ 18 phút (giờ Việt Nam) và kết thúc lúc 17 giờ 47 phút. Ảnh: NASA.

Theo Tổ chức Sao băng Quốc tế, mưa sao băng Geminid sẽ diễn ra từ ngày 4/12-20/12. Sự kiện dự kiến đạt đỉnh vào đêm ngày 13/12. Các thiên thạch Geminid có xu hướng sáng, di chuyển nhanh và ánh vàng. Trên thực tế, chúng có thể di chuyển với tốc độ khoảng 127.000 km/giờ. Trong điều kiện tốt, người xem sẽ có cơ hội quan sát khoảng 120 thiên thạch bay qua mỗi giờ. Ảnh: Giannakuris.

Theo Zing

Phát hiện tín hiệu lạ từ ngôi sao gần Hệ Mặt Trời

Các nhà thiên văn học đã phát hiện ra tín hiệu radio từ hướng của sao lùn đỏ Cận Tinh - ngôi sao gần Hệ Mặt Trời nhất.

Sau tám rounds đấu kéo dài từ đêm hôm trước (16/11) tới rạng sáng hôm nay, Corinthians đã là nhà vô địch của Garena Free Firethế giới với tổng cộng 2,300 điểm – nhỉnh hơn đội bám đuổi phía sau 110 điểm.

Dù nhận được sự cổ vũ nhiệt thành từ phía khán giả nhà, hành trình đăng quang của Corinthians lại không hề dễ dàng. Họ đã vấp phải sức cạnh tranh gay gắt từ Sbornaya CHR, Á quân nước Nga. Sbornaya CHR đã dẫn đầu bảng tổng sắp cho tới round đấu cuối cùng nhưng một pha “Booyah!” đã giúp Corinthians đứng trên bục nhận giải cao nhất.

Chiến thắng đã đem về cho Corinthians 200,000 USD. Ở những diễn biến liên quan, Bruno “Nobru” Goes của nhà vô địch cũng nhận được danh hiệu MVP cùng 22,000 USD.

Sbornaya CHR, Á quân của Free Fire World Series, giành 80,000 USD trong khi đội xếp hạng ba Illuminate “đút túi” 40,000 USD tiền thưởng.

Team Flash – đổi tên từ King of Free Fire(KOFF), đại diện duy nhất của Việt Nam – cán đích hạng sáu nhờ 1,455 điểm. Trước đó, WAG của Việt Nam đã lọt top 4 teams có thành tích tốt nhất tại Free Fire World Cup 2019 – giải đấu được tổ chức tại Bangkok, Thái Lan vào tháng 4 vừa qua.

Thứ hạng chung cuộc của 12 đội tuyển tham dự Free Fire World Series: 

1/ Corinthians (2300 điểm - Brazil)

2/ Sbornaya CHR (2190 điểm - Nga)

3/ Illuminate (2020 điểm - Thái Lan)

4/ LGDS (1695 điểm - Đài Loan/Malaysia)

5/ Infinity Esports Mobile (1580 điểm - Bắc Mỹ Latinh)

6/ Team Flash (1455 điểm - Việt Nam)

7/ Arctic Gaming Mexico (1200 điểm - Bắc Mỹ)

8/ Dranix Esports (805 điểm - Indonesia)

9/ LOUD (790 điểm - Brazil)

10/ Infinity_YT (765 điểm - Trung Đông/Tây Nam Á)

11/ Nawabzade (630 điểm - Ấn Độ)

12/ Samurai Team (490 điểm - Nam Mỹ Latinh)

Free Fire World Series cũng phá vở kỷ lục người xem của tựa game khi đạt hai triệu người xem lúc cao điểm và thu hút trung bình khoảng 1.2 triệu khán giả - theo số liệu thống kê của Esports Charts.

Bên trong Công viên Olympic Barra, nơi tìm ra nhà vô địch Garena Free Fire thế giới

2016