Cầu thủ 20 tuổi nhận nhiều lời khen ngợi ở  Tây Ban Nha sau khởi đầu mùa giải tuyệt vời với 3 bàn thắng cùng 1 pha kiến tạo.

Guerra tuy mới chỉ ra sân 17 lần cho Valencia kể từ khi lên chơi cho đội 1 mùa trước nhưng được đánh giá rất cao về khả năng.

Marcho cho biết, cả MU và Newcastle đều quan tâm Javi Guerra, trong đó Erik ten Hag cử tuyển trạch viên theo dõi tiền vệ trung tâm trong “mọi trận đấu” vì họ đánh giá anh hội tụ đủ phẩm chất để phát triển thành một cầu thủ hàng đầu.

Valencia cài điều khoản giải phóng 100 triệu euro vào hợp đồng của Guerra được ký mới hồi năm ngoái, nhưng MU được cho có thể mua lại với giá thấp hơn.

MU có thể triển khai thương vụ ký Javi Guerra vào chuyển nhượnghè 2024, thậm chí không loại trừ ngay trong tháng 1/2024.

Ronaldo thúc giục De Gea gia nhập Al Nassr

Theo Marca, Ronaldođã nỗ lực hết sức để thuyết phục đồng đội cũ ở MU, David de Gea đến Al Nassr chơi bóng cùng anh.

De Gea kết thúc 12 năm chơi bóng ở Old Trafford vào hồi hè sau khi Erik ten Hag quyết định không gia hạn với người gác đền Tây Ban Nha để đưa Andre Onana từ Inter Milan về làm thủ môn số 1 của MU.

Người gác đền 32 tuổi được cả Bayern Munich và Real Madrid xem xét nhưng không CLB nào đưa ra lời đề nghị chính thức.

Hiện tại De Gea vẫn chưa tìm được bến đỗ mới. Tuy nhiên, anh được cho không có ý định đến Saudi Arabia chơi bóng (vẫn muốn ở lại châu Âu) nên đã từ chối lời rủ rê của Ronaldo.

Hiện anh vẫn chưa tìm được bến đỗ mới, dù từng có thông tin Bayern Munich muốn ký với De Gea trong bối cảnh Neuer chấn thương.

Sao Chelsea đến hụt MU muốn ra đi trong tháng 1/2024

Hậu vệ cánh Marc Cucurella được cho đang chuẩn bị rời Chelseatrong tháng 1/2024 để có nhiều thời gian thi đấu hơn.

Cucurella không tìm được phong độ tốt nhất ở Stamford Bridge sau khi cập bến từ Brighton hồi hè năm ngoái. Dưới thời Pochettino, Cucurella trở thành lựa chọn sau Ben Chilwell, Levi Colwikk và Ian Maatsen. Anh vẫn chưa có lần xuất hiện nào tại Premier League mùa này.

Ở chuyển nhượng mùa hè, MU đã tính mượn Marc Cucurella nhưng Chelsea yêu cầu mức phí quá cao nên đội bóng của Erik ten Hag từ bỏ ý định.

The Sun cho biết, hiện Cucurella sẵn sàng rời Chelsea ở chuyển nhượng mùa Đông (tháng 1/2024), trừ khi anh được Pochettino cho ra sân thường xuyên hơn thì mới nghĩ lại.

Các đường đua ở cự ly 5km, 10km, và 21km được lần lượt bắt đầu từ 6h sáng; nhưng từ trước đó, đông đảo các vận động viên tham gia đã có mặt và tập trụng tại điểm chạy để chuẩn bị sẵn sàng.

Với tư cách là nhà tài trợ chính của sự kiện, ông Liang Kuang-Chung, Chủ nhiệm Văn phòng Kinh tế và Văn hóa Đài Bắc tại TP.HCM chia sẻ, “Như một món quà năm mới dành tặng người dân thành phố, Taiwan Excellence tự hào là nhà tài trợ chính của Giải việt dã TP.HCM 2016 - Giải chạy có quy mô lớn nhất trong năm tại Việt Nam. Chúng tôi đến đây, không với mong muốn gì hơn là thúc đẩy phong trào tập luyện thể dục thể thao cũng như cổ vũ lối sống lành mạnh của giới trẻ Việt Nam. Chúng tôi hy vọng góp phần tạo nên những giá trị tốt đẹp cho cộng đồng Việt và thắt chặt mối quan hệ Việt Đài sẽ còn rộng mở hơn nữa trong tương lai.”

Ông Liang Kuang Chung, Chủ nhiệm Văn phòng Kinh tế & Văn hoá Đài Bắc (TECO) tại TP.HCM

Sau đường chạy dài và đầy thử thách, Giải việt dã TP.HCM đã tìm ra được người chiến thắng chung cuộc, trong đó:

Cự ly 21km nữ:

1. Lyndsey Tyro (Anh)

2. Võ Thị Hải Yến (Việt Nam)

3. Keiko Sugamori (Nhật Bản)

Ông Liang Kuang Chung trao giải cho vận động viên thắng cuộc

Cự ly 21km nam:

1. Đặng Anh Quyết (Việt Nam)

2. Tuấn Lê (Việt Nam)

3. Ma Viro (Campuchia)

Đặc biệt, đến tham gia cùng chương trình còn có ca sĩ, diễn viên Minh Hằng - Đại sứ hình ảnh của Taiwan Excellence tại Việt Nam, nhà tài trợ chính của Giải chạy.

Minh Hằng cùng ông Liang Kuang Chung (bên phải), ông Tang Ming Hui, (bên trái)

Minh Hằng đã biểu diễn những ca khúc mới nhất của mình để cổ vũ cho các vận động viên, cũng như giao lưu cùng khán giả tại Không gian Trải nghiệm Taiwan Excellence nằm ở vị trí trung tâm của Làng Thể Thao.

Ngoài ra, cũng tại Không gian Trải nghiệm Taiwan Excellence, khách tham quan còn có thể tiếp cận những thương hiệu và dòng sản phẩm hàng đầu Đài Loan, tham gia các trò chơi tìm hiểu sản phẩm, nhận nhiều phần quà giá trị và thử sức bốc thăm trúng thưởng máy tính Acer, máy tính bảng ASUS Zen Pad hay điện thoại HTC Desire 620,…

Hồng Quyên

Luật sư tư vấn:

Theo quy định tại Luật đất đai, các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định tại Khoản 1 Điều 99 như sau:

Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây:

a) Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật này;

Ảnh minh họa

b) Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;

c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;

d) Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;

đ) Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

e) Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

g) Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất;

h) Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

i) Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;

k) Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.

Trong trường hợp của bạn, đất đã được sử dụng 30 năm, bạn cần căn cứ các quy định xem đã có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo điều 100 Luật Đất Đai 2013 hay chưa. 

Nếu đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn nộp bộ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận huyện nơi có đất. Trường hợp người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nêu trên thì thực hiện cấp GCNQSDĐ theo điều 101 Luật Đất Đai 2013.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Trích khấu hao tài sản cố định cho doanh nghiệp

Công ty tôi là công ty TNHH MTV 100% vốn nhà nước về lĩnh vực lâm nghiệp, được nhà nước giao rừng và đã định giá rừng giao vốn cho đơn vị.