-Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến hàng loạt vụ tranh chấp chung cư. Ghi nhận trên thị trường Hà Nội,ưvừabàngiaođãdínhtranhchấtin thể thao bóng đá 24h chỉ chưa đầy 3 tháng đầu năm đã có gần 10 vụ tranh chấp trong đó có không ít chung cư vừa bàn giao đã dính ngay tranh chấp.

Vừa háo hức đã bức xúc

Mới đây, theo phản ánh của một số khách hàng mua căn hộ tại tòa C Golden Silk, vừa qua, họ đã nhận được thông báo nhận bàn giao nhà từ chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng số 2 (Vinaconex 2) theo đúng tiến độ cam kết trong hợp đồng mua bán là quý I/2017. Tuy nhiên, khi đến nhận căn hộ, khách hàng hoàn toàn thất vọng vì cơ sở hạ tầng của toà nhà chưa hoàn thiện và không thể vào ở ngay được.

Tòa C dự án Golden Silk vừa bàn giao đã “dính” lùm xùm.

Anh N. – một khách hàng tại dự án cho biết: “Tôi đã đóng 100% giá trị căn hộ, nhưng khi đến nhận bàn giao nhà lại thấy dự án còn chưa hoàn thiện và chưa đủ điều kiện cho cư dân chuyển về sinh sống. Nhiều hạng mục vẫn còn rất ngổn ngang”.

“Việc chủ đầu tư bàn giao nhà trong quý I khiến khách hàng rất vui mừng, háo hức. Nhưng nếu nhận bàn giao nhà và chuyển về sinh sống khi vẫn còn nhiều ngổn ngang như thế này cư dân sẽ gặp rất nhiều nguy hiểm” – Anh N. nói.

Không chỉ nêu vấn đề về việc bàn giao căn hộ chưa hoàn thiện, nhiều khách hàng còn bức xúc khi chủ đầu tư tự ý thu nhiều mức phí. Theo phản ánh của khách hàng, sau khi có sự điều chỉnh, đối với các căn hộ sửa chữa phải nộp phí 1 triệu đồng/lần, phí cấp điện thi công và sinh hoạt (khi điện lực chưa lắp đặt đồng hồ) là 1 triệu đồng/tháng, phí cấp nước để thi công và sinh hoạt (khi công ty chưa lắp đặt đồng hồ) là 300 nghìn đồng/tháng….

Trước những bức xúc của khách hàng tại dự án, trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Việt Cường, Phó chủ tịch thường trực HĐQT Vinaconex 2, đại diện chủ đầu tư cho biết: Việc chậm tiến độ rồi ép khách hàng nhận nhà có thể xảy ra tại nhiều dự án nhưng tại tòa C Golden Silk tôi khẳng định không chậm tiến độ và cũng không ép khách hàng nhận nhà.

“Theo hợp đồng đã ký kết dự kiến tòa nhà sẽ được bàn giao vào quý I năm 2017, tuy nhiên Theo mục 2 điều 8 trong hợp đồng “Việc bàn giao căn hộ có thể sớm hơn hoặc muộn hơn so với thời gian quy định tại điều khoản này, nhưng không được chậm quá 180 ngày, kể từ thời điểm đến hạn bàn giao căn hộ cho bên Mua”. Do đó, nếu căn cứ theo hợp đồng việc bàn giao nhà tại tòa C Chúng tôi hoàn toàn có thể thông báo với khách hàng nhận bàn giao vào các quý sau”.

“Đến thời điểm này công trình đã nghiệm thu toàn bộ hệ thống điện, thang máy, nghiệm thu hệ thống nước. Tôi cũng phải thẳn thắn thừa nhận về hệ thống PCCC công trình chưa nghiệm thu hoàn thiện mới nghiệm thu lần 1. Trong tháng 4, chúng tôi sẽ hoàn thành hết cả thủ tục liên quan kể cả việc hoàn thiện hoàn chỉnh nghiệm thu PCCC.

Việc bàn giao căn hộ tại tòa C dự án chúng tôi cũng có sự chủ quan thông báo bàn giao căn hộ để ở. Tôi xin khẳng định lại chủ đầu tư không ép buộc khách hàng nhận nhà. Khách hàng có thể nhận bàn giao vào các tháng sau. Thời điểm này, chúng tôi tạo điều kiện để bàn giao cho dân thi công và lắp đặt nội thất” – ông Cường nói.

Liên quan đến vấn đề các khoản phí, ông Cường cho hay, mức chi phí 1 triệu đồng/1 căn hộ là mức phí áp dụng cho các căn hộ có điều chỉnh sửa chữa căn hộ (làm lại trần, sàn, sơn, bả...) với lượng vật tư tập kết nhiều, lượng rác thải xả ra lớn, quá trình thi công có nhiều công nhân ra vào...Đây cũng là mức phí được nhiều chủ đầu tư áp dụng.

“Ngày 25/3, Vinaconex 2 đã thực hiện bàn giao nhà đợt 1 cho khách hàng. Trong đợt này chúng tôi bàn giao 192 căn hộ theo số liệu thống kê đến nay đã có 185 căn hộ nhận bàn giao. Đối với các căn hộ còn lại có thể ký nhận bàn sao sau theo nhu cầu của khách hàng. Trong quá trình nhận căn hộ nếu có vấn đề gì khách hàng kiến nghị với chủ đầu tư chúng tôi sẽ có trách nhiệm giải quyết, khắc phục. Đó là quyền lợi của khách hàng” – vị đại diện Vinaconex 2 khẳng định.

Khách hàng chùn chân, chung cư “dính” tranh chấp xuống giá

Ghi nhận tại Hà Nội, chỉ trong chưa đầy 3 tháng đầu năm thị trường bất động sản đã có khoảng 10 vụ tranh chấp như Home City (Cầu Giấy), HJK Parkview Residence (Tố Hữu – Hà Đông), Hồ Gươm Plaza (Mộ Lao – Hà Đông), Tràng An Complex (Cầu Giấy), Gamuda Gardens (Tam Trinh – Hoàng Mai)...

Sau những phản ánh tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân khiến giá bán có xu hướng giảm 1-2 triệu đồng/m2. Môi giới tại một sàn giao dịch tại Hà Nội cũng thừa nhận, gặp những khó khăn nhất định trong việc giao dịch những dự án đang có tranh chấp. Nhiều người mua nhà tỏ ra không yên tâm về tính pháp lý, chất lượng dịch vụ, tiện ích cũng như môi trường sống tại đây.

Không chỉ khiến khách hàng ngần ngại giao dịch, nhiều dự án dính dáng tới tranh chấp cũng giảm giá trị đáng kể (Ảnh: Cư dân Home City mang băng rôn tố chủ đầu tư “lừa đảo” và “treo đầu dê, bán thịt chó” tháng 3/2017).

Không chỉ khiến khách hàng ngần ngại giao dịch, nhiều dự án dính dáng tới tranh chấp cũng giảm giá trị đáng kể. Như tại Home City, vào thời điểm tranh chấp nổ ra, giá nhiều căn hộ có thể giảm tới 1-2 triệu đồng/m2. Hiện nhiều căn hộ tại đây giá chỉ còn khoảng 33 triệu đồng/m2, thấp hơn so với mức giá khoảng 36 triệu đồng/m2 vào thời điểm trước đó.

Hay tại một số dự án khác như Parkview Residence Dương Nội, Tràng An Complex (Cầu Giấy), chung cư Thăng Long Garden và Skylight (Minh Khai, Hai Bà Trưng)… sau những phản ánh tranh chấp liên quan đến phần diện tích chung, riêng, phí bảo trì giá bán cũng có xu hướng giảm 1-2 triệu đồng/m2. Với mức giảm này, mỗi căn hộ cũng giảm giá trị ít nhất hàng trăm triệu đồng.

“Dự án dính tranh chấp đều gây ra thiệt hại với cả chủ đầu tư và người mua nhà. Dự án mang “tai tiếng” sẽ khiến chủ đầu tư gặp khó khăn trong điều kiện thị trường bất động sản ngày càng cạnh tranh với rất nhiều sản phẩm tung ra thị trường. Còn với khách hàng người mua nhà để ở thiệt 1 thì người đầu tư có thể thiệt 3-4. Đó là quy luật của thị trường” – một chủ đầu tư cho biết.

Hồng Khanh

Tranh chấp ở các chung cư: Những cuộc “nội chiến” chưa có hồi kết Thời gian gần đây, hàng loạt vụ trang chấp giữa cư dân và chủ đầu tư ở các dự án cư dân đã vào ở, lẫn những dự án khách hàng chưa nhận nhà lại liên tiếp nổ ra. Tác Giả:Nhận định Thể thaoNhận địnhKinh doanhBóng đáThế giớiNgoại Hạng AnhCông nghệGiải tríThời sự ------------------------------------ Kèo Nhà Cái Nhận định, soi kèo Hull City vs Preston North End, 21h00 ngày 21/4: Bầy hổ dựa thế chân tường iPhone 9 Plus lộ diện qua mã nguồn iOS 14 Ô tô bán chạy nhất thế giới: Nhiều mẫu xe gây bất ngờ Kinh doanh di động “ngày xưa” Nhận định, soi kèo Al Jazira vs Ittihad Kalba, 20h55 ngày 23/4: Tìm lại niềm vui TQ phạt nặng hành vi gửi SMS spam Các mạng di động nâng cấp “đón” Obama Những tỷ phú công nghệ yêu vợ chẳng kém Bill Gates Nhận định, soi kèo Hajduk Split vs Istra 1961, 22h30 ngày 23/4: Lấy lại thế chủ động Cảnh báo thuốc giả Clorocid 250mg Hình Ảnh Nhận định, soi kèo WSG Swarovski Tirol vs Rheindorf Altach, 23h30 ngày 22/4: Xáo trộn bảng xếp hạng T1 đặt niềm tin vào hai stand-ins từng là đồng đội cũ của Mushi T1đã đưa về cặp đôi players kỳ cựu người Singapore sau khi mới thải loại đồng loạt Dominik “Black^” Reitmeier và Yixuan “Xuan” Guo hồi đầu tuần. Động thái thay đổi nhân sự được đưa ra sau khi team Dota 2Hàn Quốc liên tục thất bại ở những vòng loại – đáng kể nhất là tại Vòng Sơ loại khu vực Đông Nam Á của ESL One Los Angeles 2020vào đầu tháng trước. Để lấp đầy khoảng trống trong đội hình, T1 đang thử nghiệm hai stand-ins là carry Galvin “Meracle” Kang cùng support Wilson “Poloson” Koh. Đội hình hiện tại của T1 Điều đó có nghĩa là ngoại trừ thành viên người đồng hương Lee “Forev” Sang-don, người được coi là hạt nhân trong đội hình Dota 2của tổ chức esports Hàn Quốc, T1 là sự pha trộn của toàn những players tới từ Singapore và Indonesia. Hiện T1 đang bước vào những trận đấu cuối cùng tại vòng bảng Thailand Celestial Cup S2 – giải đấu online trị giá 14,000 USD, kéo dài từ 13/3-25/3. Cách đây ít giờ, đội hình mới của T1 đã hòa hai trận liên tiếp trước hai teams vô danh là Hillary Gaming và ex-Lowkey – qua đó đứng trước viễn cảnh bị loại từ sớm.   Kết quả và lịch thi đấu còn lại của T1 tại vòng bảng Thailand Celestial Cup S2 Cả Meracle và Poloson đều là những pro players kỳ cựu từng sát cánh lâu năm tại các tổ chức như First Departure hay Resurgence. Họ mới gia nhập Alpha x Hashtag hồi đầu mùa giải này rồi sau đó là một phần của dự án Team IO do Khoo “Ohaiyo” Chong Xin cùng Chai “Mushi” Yee Fung thành lập – nhưng tất cả đều thất bại. Meracle để lại ít nhiều dấu ấn trong cộng đồng Dota 2quốc tế với lối chơi split-push trên nhiều heroes, đặc biệt là Naga Siren. Thậm chí, player sinh năm 1996 còn là một trong những người tiên phong trong cách chơi splut split-pushing “hổ báo”, chấp nhận dive trụ chặn creeps. Kể từ khi thông báo thành lập team Dota 2vào tháng 8 năm ngoái, T1 đã nhiều lần “thay máu” nhân sự nhưng vẫn chưa thể gặt hái được bất cứ thành công nào đáng kể. Họ vẫn đang mải miết đi tìm tấm vé tham dự một giải đấu thuộc DPC 2019-2020trong nửa cuối mùa giải còn lại. Nếu quan tâm, bạn có thể theo dõi ngày thi đấu cuối cùng của T1 tại vòng bảng  Thailand Celestial Cup S2 từ 11g00 ngày mai (20/3) gặp Freeman. VP “dứt tình” với HLV Trưởng giữa mùa nghỉ tránh dịch COVID-19 Anatoly “Boo1k” Ivanov đã là người tự do trên thị trường chuyển nhượng sau một năm rưỡi đảm nhận vai trò dẫn dắt Virtus.pro. Là cựu HLV của Gambit Esports, Boo1k gia nhập VP trước thềm The International 9 để kết hợp với Arsenij “ArsZeeqq” Usov với mục tiêu xóa “dớp” cho team Dota 2hùng mạnh nhất CIS tại giải đấu Dota 2lớn nhất hành tinh. Trong khi ArsZeeqq tập trung vào chuyên môn, lên chiến lược trong giai đoạn draft thì Boo1k lại có nhiệm vụ cải thiện khả năng giao tiếp giữa các players. Thế nhưng bộ đôi HLV này lại không chứng tỏ được nhiều tại TI9, giải đấu VP gây thất vọng tràn trề với thứ hạng 9-12. Sau kỳ TI tệ hại đó, Boo1k được thăng chức lên HLV Trưởng và thay thế hoàn toàn vai trò của ArsZeeqq đã rời đi. Bước vào mùa giải mới, Boo1k cùng VP bắt đầu một hành trình mới khi chia tay nhiều trụ cột và trải qua kha khá đợt biến động nhân sự. Ban đầu, họ tìm đến hai pub stars chưa từng có kinh nghiệm thi đấu Dota 2chuyên nghiệp và hoán đổi vai trò cho một player CIS đã gây dựng được tên tuổi. Roman “Resolut1on” Fominok vẫn đang tỏ ra chật vật trong việc thích nghi với vị trí offlaner mới mẻ thay vì carry quen thuộc. Trong khi đó, VP đã thẳng tay loại bỏ hai tài năng trẻ sau khi không thể vượt qua vòng loại Major đầu tiên của mùa giải, MDL Chengdu Major. Không may cho VP, khi đội hình mới của họ đang có dấu hiệu “vào form” và chắc suất dự ESL One Los Angeles, Major thứ ba thuộc DPC, thì giải đấu phải hủy bỏ do ảnh hưởng của coronavirus. Trong bối cảnh thiếu vắng giải LAN trong ít nhất là vài tháng tới và có nhiều thời gian hơn để nhìn nhận lại tất cả, lên kế hoạch cho phần còn lại của mùa giải, VP không còn muốn gắn bó với Boo1k nữa. “Antony đã làm rất nhiều việc cho VP tại TI9 và đóng góp không đếm xuể cho giai đoạn cải thiện đội hình sau giải đấu đó”, Sergey Glamazda, Tổng Giám đốc của tổ chức CIS, tri ân cựu HLV Trưởng người Nga sinh năm 1990. “Chúng tô muốn gửi lời cám ơn tới anh ấy vì những ý tưởng táo bạo và nỗ lực tuyệt vời trong tập luyện. Chúc Boo1k những điều tốt đẹp nhất trong sự nghiệp tương lai.” VP là một trong bốn teams Dota 2CIS xác nhận tham gia giái đấu từ thiện WeSave! Charity Play– bên cạnh những Natus Vincere, B8 và HellRaisers. VP sẽ chạm trán với HellRaisers vào lúc 23g00 ngày 22/3. None " alt=""/>Dota 2: T1 tuyển mộ hai ‘lão đại’ Singapore, VP chia tay HLV Trưởng Sau gần 1 năm bị MU sa thải, Mourinho chính thức trở lại với công việc huấn luyện - trở thành tân thuyền trưởng của Tottenham vào hôm thứ Tư vừa qua. Ông được trông đợi cứu đội bóng thoát khỏi cảnh chật vật ở Premier League – chỉ được 25 điểm trong 24 trận gần nhất. Tottenham thắng trở lại khi bổ nhiệm Mourinho thay Pochettino Và tuy không hạnh phúc hết cả 90 phút trong trận đấu ở West Ham nhưng Mourinho đã có khởi đầu chiến thắng với kết quả 3-2 cùng Tottenham. Son Heung Min, Lucas Moura đưa Tottenham dẫn trước 2 bàn trong hiệp 1 trước khi Harry Kane nâng tỷ số lên 3-0 ở phút 49. West Ham đã nỗ lực ghi được 2 bàn, nhưng quá trễ để đội bóng của Pellegrini kiếm được 1 điểm. Sau trận đấu, các cầu thủ Tottenham tiến về phía những CĐV đã theo chân đội đến sân khách để cổ vũ, để cảm ơn cũng như chia vui. Nhưng Mourinho thì lùi lại và chỉ vỗ tay tán thưởng từ xa, bởi thấy rằng các cầu thủ là nhân vật chính, chứ không phải ông.  Sau trận đấu, Mourinho đã lên tiếng xin lỗi các cầu thủ thứ 12 vì điều này: “Vào lúc hết trận, tôi không muốn đến với người hâm mộ của mình, vì cảm thấy không nên”, ông chia sẻ với kênh nhà, Spurts TV. “Đó là về các cầu thủ, chứ không phải tôi. Vậy nên, tôi đứng từ xa. Xin lỗi vì điều đó. Mourinho chỉ đứng từ xa cảm ơn người hâm mộ, theo chân Tottenham đến sân West Ham cổ vũ Nhưng tôi đánh giá cao vài ngàn CĐV phía sau đội bóng. Tôi thực sự thích thú, hiểu được những khó khăn và sự ủng hộ và có lẽ lúc này cũng hạnh phúc như chúng tôi”. Mourinho cũng cho hay thêm, bàn thắng của Lucas Moura là kết quả từ quá trình được tập luyện trong vài ngày trước đó. Chiến lược gia bày tỏ, ông vui vì cùng Tottenham chiến thắng nhưng “chỉ thực sự hạnh phúc trong 1 tiếng của trận đấu này. Tôi vui khi các cầu thủ chơi tốt, cho thấy được những gì chuẩn bị trong buổi tập. Nhưng ở 20 phút cuối, mọi thứ không diễn ra như chúng tôi tính toán, nhất là tinh thần của các cầu thủ…”. Nhờ trận thắng trong ngày ra mắt của Mourinho, từ vị trí thứ 14 lên 9 sau vòng 13 Ngoại hạng Anh. MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY L.H " alt=""/>Mourinho xin lỗi CĐV Tottenham sau chiến thắng West Ham

Tỷ phú Bill Gates sẽ ly hôn vợ, Melinda Gates, sau 27 năm chung sống. Cả hai thông báo quyết định bất ngờ trên Twitter hôm 3/5. Dù chia tay, hai vợ chồng vẫn tiếp tục đồng hành cùng Quỹ từ thiện Bill & Melinda Gates.

Bao giờ cũng vậy, những cuộc ly hôn thường đi kèm với các quyết định phân chia tài sản phức tạp, đặc biệt trong trường hợp này, khi Bill Gates là người giàu thứ tư thế giới. Theo Forbes, tài sản ròng của đồng sáng lập Microsoft vào khoảng 130,5 tỷ USD. Ông bỏ học Harvard để thành lập Microsoft cùng bạn thân Paul Allen năm 1975. Gates sở hữu 49% Microsoft khi công ty IPO năm 1986. Với tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của Microsoft, Gates nhanh chóng trở thành người giầu nhất hành tinh. Dù vậy, ông đánh mất danh hiệu do kiên trì làm từ thiện, cũng như cạnh tranh từ các doanh nghiệp khác. Nhà sáng lập Amazon Jeff Bezos, CEO Tesla Elon Musk, ông chủ hãng thời trang Louis Vuitton hiện đã giầu hơn Bill Gates.

Vợ chồng Bill Gates mở Quỹ từ thiện Bill & Melinda Gates năm 2000. Đây là một trong các tổ chức thiện nguyện lớn nhất toàn cầu, tập trung vào y tế công cộng, giáo dục và biến đổi khí hậu. Quỹ đã quyên góp khoảng 1,75 tỷ USD cho các nghiên cứu, chẩn đoán và sáng kiến vaccine trong suốt dịch Covid-19. Theo số liệu công bố trên website, tài sản ròng tính tới cuối năm 2019 của quỹ là 43,3 tỷ USD. Năm 2019, quỹ chi 5 tỷ USD cho các chương trình tại Mỹ và trên thế giới, chưa bao gồm chi phí quản lý.

Từ năm 1994 tới 2018, vợ chồng Bill Gates trao tặng hơn 36 tỷ USD cho quỹ. Tỷ phú Warren Buffett, bạn thân của hai vợ chồng, quyên góp hơn 29 tỷ USD kể từ năm 2006.

Bill Gates và vợ có 3 con, sở hữu một căn biệt thự trị giá khoảng 130,8 triệu USD trên hồ Washington. Ngoài ra, cặp đôi còn nhiều bất động sản tại 5 bang, một máy bay riêng, một bộ sưu tập nghệ thuật và nhiều xe hơi đắt tiền. Thông tin về phân chia tài sản hậu ly hôn chưa được công bố. Theo Tòa án quận King, họ đang tìm phương án phân chia tài sản chung. Luật tài sản của Washington quy định hầu hết tài sản mua trong quá trình hôn nhân thuộc về cả hai và được chia đều khi ly hôn. Họ cũng có thể nhất trí về việc một số tài sản nhất định thuộc về một người, không cần phân chia.

Vụ ly hôn của vợ chồng Bill Gates có thể lập kỷ lục là vụ ly hôn tốn kém nhất lịch sử. Kỷ lục hiện nay thuộc về Jeff Bezos. Ông ly dị vợ MacKenzie Scott đầu năm 2019. Theo điều khoản thỏa thuận ly hôn, bà MacKenzie được chia 4% cổ phần của chồng tại Amazon, tương đương gần 36 tỷ USD.

Du Lam (Tổng hợp)

Nhìn lại cuộc hôn nhân 27 năm của vợ chồng Bill Gates

Sau 27 năm chung sống hạnh phúc, vừa là bạn đời, vừa là đồng nghiệp, tuyên bố ly hôn của vợ chồng Bill Melinda Gates thực sự gây tiếc nuối cho nhiều người.  

Tin HOT Nhà Cái