Mức giá hấp dẫn

Là khu đô thị có quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ từ trường học, nhà phố thương mại, nhà cộng đồng… Louis City Hoàng Mai được giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 132 triệu đồng/m2. So với mức giá với bất động sản xung quanh khu vực Hoàng Mai và toàn bộ các khu đô thị tương đương về đẳng cấp tại Hà Nội, dự án Louis City Hoàng Mai đang có mức giá hấp dẫn so với mặt bằng chung trên toàn thị trường.

Hơn nữa, với lợi thế khung giá đất trước giai đoạn 2020-2024, mức giá của dự án Louis City Hoàng Mai cũng có cách biệt so với toàn bộ bất động sản được phát triển giai đoạn sau. Đây cũng là lợi thế về tỷ lệ lợi nhuận dành cho những nhà đầu tư sành sỏi, sớm nhận thấy giá trị gia tăng lớn tại đây.

Biệt thự lõi trung tâm quận Hoàng Mai

Tại trung tâm lõi quận Hoàng Mai, Louis City Hoàng Mai là dự án khu đô thị quy mô với hơn 800 biệt thự, liền kề hiếm hoi của khu vực phía Nam. Hiện Hoàng Mai cũng là khu vực thuận tiện di chuyển đến các quận: Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa. Với quy hoạch giãn dân tại các quận trung tâm trên, dự án Louis City Hoàng Mai là lựa chọn lý tưởng cho sự di dân.

Bất động sản tại các quận trên cũng đang ghi nhận mức giá từ 400 triệu - 1 tỷ đồng/m2. Đây là cơ sở cho sự kỳ vọng mức giá từ 132triệu/m2 của dự án Louis City Hoàng Mai có tiềm năng gia tăng trong tương lai.

Dự án thuận tiện kết nối đến 4 quận: Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa. Ảnh phối cảnh dự án

Sở hữu 3 mặt tiền lớn

Dự án Louis City Hoàng Mai không chỉ sở hữu diện tích khu đô thị lý tưởng giữa lòng Thủ đô, mà còn sở hữu 4 mặt tiền, trong đó 3 mặt tiền lớn, thông thẳng ra các trục đường huyết mạch: Đường Tân Mai, đường 20m, đường 30m. Không gian thoáng đãng, tầm nhìn rộng, kết nối dễ dàng là giá trị kế thừa đầy hấp dẫn dự án được sở hữu.

Đặc biệt, sau khi các tuyến metro số 3 qua Tam Trinh và số 4 qua Vành đai 2,5 hoàn thiện cũng là những yếu tố giúp dự án Louis City Hoàng Mai thêm tiềm năng gia tăng giá trị.

Khu đô thị ven hồ “đắt giá”

Bất động sản gần hoặc kề hồ đều ghi nhận mức giá cao và tính thanh khoản tốt tại cả Việt Nam và trên toàn thế giới. Tại Hà Nội, bất động sản không ngoại lệ với sức nóng của bất động sản kề hồ như kề Hồ Gươm - mức giá bất động sản tính theo tiền tỷ trên mỗi mét vuông; Bất động sản kề hồ Tây - mức giá khoảng 600 triệu đồng/m2; bất động sản kề hồ Giảng Võ - mức giá từ 350 - 400 triệu đồng/m2;…

Không bỏ lỡ “giá trị thặng dư của bất động sản ven hồ”, dự án Louis City Hoàng Mai được đánh giá như “gà đẻ trừng vàng” khi sở hữu mặt tiền gần hồ Yên Sở.

Khu đô thị sở hữu nhiều giá trị tiềm năng vượt trội. Ảnh phối cảnh dự án

Biệt thự có hầm chứa được 4-5 siêu xe

Xét trên thị trường bất động sản nội đô, biệt thự có hầm và hầm lớn luôn nằm trong danh sách số lượng “giới hạn”. Tuy nhiên, càng hiếm, giá trị bất động sản lại càng cao và đáp ứng được nhu cầu khắt khe nhất của gia chủ.

Theo Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land) - đơn vị phân phối dự án, biệt thự dự án Louis City Hoàng Mai được xây dựng 5 tầng cao và 1 tầng hầm, có thể chứa 4-5 siêu xe. Ngoài không gian 5 tầng cao với đẩy đủ các phòng chức năng, chủ sở hữu hoàn toàn có thể thiết kế tầng hầm trở thành nơi để những chiếc xe siêu sang, hầm rượu quý hay sân tập golf 3D,… đáp ứng nhu cầu cuộc sống thượng lưu của chủ nhân.

Đơn vị phân phối:

Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land). Hotline:  0857.866.666 

Lệ Thanh

Nhà chạy dài, chia thành bốn phần rõ rệt, mỗi lát cắt định hình bằng không gian xanh. Chính vì vậy, kiến trúc sư đã đặt tên cho công trình cái tên: The Slice (lát cắt).

Ngôi nhà đậm chất nông thôn với mái ngói đỏ, sân vườn um tùm cây cối. 

Đây là hình ảnh đặc trưng của nông thôn Việt Nam với những mảng cây xen kẽ. Giàn cây leo giăng ngang những mảng cây, kết cấu mái che đón gió vào.

Giàn cây leo và mái che hình thành lớp vỏ kép, giảm đáng kể bức xạ mặt trời, tạo diện tích bóng mát lớn, sinh động. Với hệ thống hành lang nối tiếp nhau, không gian sống trở nên thông thoáng, xuyên suốt và gắn kết với nhau.

Chủ nhà là cặp vợ chồng trẻ cùng hai đứa con, mong muốn có một nơi chốn yên tĩnh, một khu vườn nhỏ cùng không gian sinh hoạt thoáng mát nhưng phải riêng tư để trở về sau những giờ làm việc mệt mỏi.

Bản vẽ ngôi nhà, kts bố trí nhà có nhiều lát khác nhau. Mỗi lát cắt là một không gian: Phòng khách, phòng bếp, ngủ và vệ sinh. 

Kiến trúc sư đã lựa chọn phong cách tối giản, có không gian xanh mát, tạo nên sự thoáng đãng, nhẹ nhàng và tinh tế.

Phong cách kiến trúc hiện đại cùng ý tưởng thiết kế sáng tạo đã mang lại diện mạo mới mẻ cho kiểu nhà cấp 4 truyền thống.

Lay out mô phỏng bên trong.

Phòng khách ít đồ đạc với bộ sofa nhỏ gọn, bàn tròn và ghế thư giãn. Đặc biệt, ở đây được bố trí gian thờ nhỏ, kết cấu hình tròn, giống một cái lều. Kiến trúc sư Thùy Trang chia sẻ, khu vực thờ tự bố trí như vậy đảm bảo được sự riêng tư, linh thiêng nhưng không bị nặng nề như hình mẫu cổ điển. 

Phòng khách nhìn từ sân cổng. Kiến trúc sư sử dụng cửa kính đẩy sang hai bên, tối ưu diện tích, để có thể lấy ánh sáng tối đa vào nhà.

Gian thờ hiện đại, nền tôn cao, thể hiện sự trang nghiêm. Phần mái có 1 vài khe hở, dùng nhựa trắng lợp, vừa lấy sáng vừa tránh mưa.

Phòng ngủ master và phòng ngủ phụ đều ngập ánh sáng, cây xanh. Toàn bộ nội thất được làm từ gỗ thịt phối gỗ công nghiệp. Màu sắc chủ đạo của nhà là trắng và màu gỗ tạo cảm giác nhẹ nhàng. 

Phòng ngủ thứ 3 có thêm gác xép nhỏ. Kiến trúc sư không sử dụng giường truyền thống mà dùng hệ giường tủ nối nhau thành 1 khối với nhiều công năng và tiện ích sử dụng hơn. Ví dụ: Dưới gác xép là tủ quần áo, bàn làm việc. Cũng như 2 phòng ngủ trên, phòng này có cửa sổ to, mở ra là màu xanh mê mẩn của cây cối. 

Góc đọc sách, làm việc được bố trí các loại cây như: Chuối cảnh, lưỡi hổ. Chiếc ghế gỗ và cói đan hợp với thảm lục bình. Toàn bộ đèn trong nhà được đánh sáng phù hợp. Phần lớn, kiến trúc sư ít sử dụng đèn led mà dùng đèn thả trần kết hợp với ánh sáng từ mái.

Phòng đọc sách ở tầng lửng.

Tủ bếp gọn gàng nhưng đủ các thiết bị: Lò nướng, bếp từ, máy rửa bát... Gia chủ không làm tủ kịch trần để giảm bớt sự nặng nề. Đồng thời, mặt tủ bếp hạn chế chi tiết nhất có thể.

Ngắm căn hộ studio thiết kế tối giản, rộng rãi như khách sạn 5 sao

Nằm trong khu di sản của tuyến đường sắt Victoria (ở Melbourne, Úc), căn hộ studio 50m2 buồn tẻ đã được kiến trúc sư Jack Chen thiết kế lại theo phong cách tối giản đem lại không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi.

Theo báo Dân trí, tình huống giao thông thót tim xảy ra vào ngày 6/7 và được ghi lại bằng camera hành trình của xe ô tô. Theo đoạn video trên, chiếc xe khách đã nháy đèn xin vượt và xe có camera đã giảm tốc độ để nhường đường. Tuy nhiên, ngay sau chiếc xe khách còn có một xe máy cũng đang vượt nối đuôi bất chấp việc tầm nhìn phía trước bị che khuất hoàn toàn. 

Bất ngờ khi gặp chiếc xe có gắn camera hành trình, người đàn ông đi xe máy đã luống cuống rồi lao sang rìa đường ngược chiều để tránh. Rất may không có va chạm nào xảy ra ở tình huống trên. Nhưng pha vượt ẩu này chắc chắn sẽ để lại nhiều kinh nghiệm xương máu cho người điều khiển xe máy nói trên.

Sang đường bất cẩn, người phụ nữ khiến xe khác vạ lây

(Nguồn video: Hoa Le/Mạng XH Giao thông)

Đoạn video được tài khoản Hoa Le đăng tải lên Mạng XH Giao thông ghi lại tình huống khá nguy hiểm, xảy ra vào sáng ngày 6/7 tại huyện Phú Xuyên, Hà Nội.

Theo nội dung đoạn video trên, một người phụ nữ đi xe máy sang đường ngay trước mũi ô tô có gắn camera hành trình. Tuy vậy, người này lại không quan sát làn đường đối diện khiến một xe máy đi tới tông phải. Hậu qủa khiến cả hai cùng ngã sõng soài ra đường. Rất may chiếc xe có gắn camera hành trình phanh kịp và không có chiếc lớn nào đi qua.

Người phụ nữ đi xe máy gặp hoạ vì vượt phải trúng điểm mù xe tải

(Nguồn video: Gia Luận)

Tình huống nghiêm trọng xảy ra vào trưa ngày 7/7 tại nút giao thông C, đoạn giao với đường Nguyễn Thị Định, Quận 2, TP.HCM. Người phụ nữ đi xe máy và chiếc xe tải cùng song song rẽ phải hướng về phía KCN Cát Lái 2. Tuy nhiên, người phụ nữ đã thiếu quan sát khi đi quá sát xe tải dẫn tới rơi vào điểm mù của lái xe tải.

Chiếc xe tải cồng kềnh vào cua khá nhanh khiến lái xe không thể phát hiện ra người phụ nữ do bị khuất tầm nhìn. Hậu quả, cả xe máy và nạn nhân bị cuốn vào gầm xe tải và bị rê đi một đoạn. Người phụ nữ bị thương rất nặng, sau đó đã được người dân đưa đi cấp cứu.

Không chỉ xe máy mà nhiều ô tô cũng vượt ẩu hoặc vượt vào điểm mù những chiếc xe cỡ lớn, gây hại cho chính bản thân và người khác.

Xe biển xanh vượt phải siêu ẩu, gây va chạm nhưng không dừng lại

(Nguồn video: Nguyễn Tùng)

Theo ZingNews, vụ va chạm xảy ra vào sáng 4/7 trên đường vành đai 3 (Hà Nội). Xe ô tô 7 chỗ biển xanh mang BKS 22C-0847 vượt phải rất ẩu, va chạm với xe tải có gắn camera hành trình nhưng không dừng lại kiểm tra sự việc mà tiếp tục di chuyển khiến chủ xe tải vô cùng bức xúc.

KIA Morning vượt ẩu container và cái kết bị đâm xoay ngang

(Nguồn video: Kiều Giang/Mạng XH Giao thông)

Tình huống va chạm xảy ra vào khoảng 17h40 ngày 24/6 tại Hải Phòng và được tài khoản Kiều Giang đưa lên Mạng XH Giao thông. Thời điểm trên, chiếc xe con 4 chỗ hiệu KIA Morning đang lưu thông trên đường đã chuyển làn thiếu quan sát, tạt vào đúng điểm mù của xe container phía bên trái.

Hậu quả của pha vượt ẩu này là chiếc KIA Morning bị đâm xoay 180 độ. May mắn là vụ va chạm xảy ra không có thiệt hại về người. Tuy nhiên, chiếc xe ô tô con đã bị hư hỏng nặng.

Hoàng Hiệp (tổng hợp)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!