Năm 2014, AEON Mall tại Long Biên xuất hiện đã góp phần làm thay đổi diện mạo phía đông Hà Nội. Giá đất nền khu vực xung quanh AEON Mall Long Biên như Tư Đình, Cổ Linh đã tăng 30-50% kể từ khi đại siêu thị này xuất hiện tại đây. 

Vào năm 2017, AEON Mall đặt thêm cơ sở tại Hà Đông cũng đã tác động đến bất động sản khu vực, giá đất mặt đường lớn đã nâng lên từ khoảng 40 - 50 triệu đồng/m2 lên đến khoảng 80 triệu đồng. Khu vực đối diện cổng chính vào AEON Mall có giá 100 - 120 triệu đồng/m2, các khu vực lân cận như Dương Nội, An Hưng, Văn Khê, Tây Mỗ… giá cũng tăng cao.

Tại Hải Phòng, khi AEON Mall có mặt, giá đất xung quanh đã tăng lên ở mức 35 - 50 triệu đồng mỗi mét vuông, riêng mặt đường Võ Nguyên Giáp có giá 70-100 triệu đồng/m2.

Lý giải cho sự tăng giá bất động sản quanh AEON Mall, nhiều chuyên gia nhận định, bên cạnh những yếu tố thuận lợi sẵn có về hạ tầng khu vực, sự xuất hiện của AEON Mall sẽ bổ sung, hoàn thiện hệ thống tiện ích dịch vụ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, nâng cao đời sống vật chất tinh thần cho người dân và từ đó thu hút di cư về đây ngày càng đông. 

Cú hích mới cho bất động sản Hạ Long 

Ngày 17/5/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định chấp thuận địa điểm nghiên cứu Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trung tâm thương mại AEON Mall tại khu đất đường Cái Lân, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long. Với diện tích đất nghiên cứu rộng 9,12ha, AEON Mall Hạ Long hứa hẹn là điểm mua sắm, vui chơi, giải trí được mong đợi trong khu vực. Thông tin này còn tạo cú hích cho các dự án bất động sản xung quanh, trong đó có dự án The Dragon Castle của N.H.O.

Với lợi thế chỉ cách AEON Mall Hạ Long khoảng 200m, The Dragon Castle Hạ Long đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng nhờ vị trí lõi trung tâm phát triển và hội tụ những giá trị tiềm năng hiếm có.

Theo chủ đầu tư, The Dragon Castle ghi nhận nhiều giao dịch mua bán trong quý II/2023, dự án cũng có mức giá cạnh tranh tại khu vực, chỉ từ 30 triệu đồng/m2.

Trước các thông tin tích cực, chủ đầu tư đang đẩy mạnh giới thiệu sản phẩm với mong muốn đem đến một sản phẩm chất lượng cho thị trường khu vực. 

Lệ Thanh

Hoạt động trong lĩnh vực Giáo dục, chị Nga nhận thấy những chuyến đi sẽ giúp hai mẹ con có thời gian dành cho nhau hơn, bé có thêm nhiều trải nghiệm thực tế về cuộc sống. Việc đi lại và gặp gỡ nhiều người cũng giúp Tuấn Vũ tăng khả năng giao tiếp và thích nghi lên rất nhiều. Với chị Nga, những chuyến đi giúp con có tuổi thơ đúng nghĩa thay vì ở nhà và dành phần lớn thời gian cho việc học tập hay giải trí trên điện thoại.

Với mỗi chuyến đi, Tuấn Vũ đều vô cùng háo hức, trước khi đi ngủ bé sẽ ríu rít hỏi mẹ về các địa điểm, những người bạn đồng hành trong chuyến đi, điểm khác biệt giữa ở Hà Nội với các nơi em đến.

Mỗi lần tới một địa điểm mới, cậu bé thường hào hứng khám phá xung quanh, hỏi chuyện các cô chú về những việc mình có thể làm, những trò chơi thú vị ở đó và mong muốn được đi thật nhiều nơi.

“Chuyến đi lần này của hai mẹ con kéo dài 16 ngày đi qua 20 tỉnh thành. Dự định này mình đã ấp ủ chừng hơn 1 tháng và ấn định những địa điểm sẽ ghé thăm trước chừng 10 ngày. Ban đầu mình dự định dành 1, 2 tuần ở một làng chài nhỏ thuộc Phú Yên để hai mẹ con cùng trải nghiệm cuộc sống của ngư dân vùng biển. Tuy nhiên vì thời gian nghỉ hè khá dài, cộng thêm mình cũng ấp ủ chuyển đi xuyên Việt cũng vài năm rồi nên quyết định chuyển hướng, dành nhiều thời gian hơn cho hành trình này”, chị Nga chia sẻ.

Khác với nhiều gia đình có con chuẩn bị vào lớp 1, chị Nga cho bé đi du lịch vào dịp hè thay vì ở nhà luyện chữ. “Trước đó Tuấn Vũ cũng học chữ khoảng 2, 3 tháng với cô giáo và 2 bạn cùng lớp để đỡ bỡ ngỡ khi vào lớp Một. Bé đã biết mặt chữ và đánh vần cơ bản nên khi đi trên đường bé thích đọc các bảng hiệu quảng cáo, mẹ với các cô trên xe sẽ giúp con những chữ con chưa biết hay đọc sai. Sau chuyến đi con đọc tốt hơn, mình thấy việc đọc bảng hiệu khiến con có hứng thú và dễ nhớ mặt chữ hơn so với việc ngồi học một chỗ.”

                                Trong suốt hành trình, cậu bé có thêm nhiều trải nghiệm cùng nhiều người bạn mới
Để tiện cho chuyến đi, chị Quỳnh Nga gửi xe ô tô vào từ Hà Nội vào Thành phố Hồ Chí Minh, sau đó cùng con trai và cả đoàn bay vào Thành phố Hồ Chí Minh và nhận xe tại sân bay. Chị tự lái xe đến những địa điểm du lịch trong kế hoạch.

Trước đó chị cũng chuẩn bị kỹ đồ đạc, các vật dụng cần thiết cho chặng đường dài, tham khảo lịch trình, cùng con rèn luyện để có sức khỏe tốt hơn đáp ứng cho chuyến đi dài. 

Chuyến đi lần này hai mẹ con đi qua địa phận của 20 tỉnh thành từ Cà Mau ra tới Bình Định. Tuy nhiên cả đoàn chỉ dừng nghỉ tham quan chủ yếu ở các tỉnh: Thành phố Hồ Chí Minh, Cà Mau, Bạc Liêu, Sóc Trăng, Cần Thơ, An Giang, Bình Thuận, Ninh Thuận, Nha Trang, Đăk Lăk, Phú Yên, Bình Định.

Mẹ con chị Nga đã có một loạt trải nghiệm ấn tượng như:

Cà Mau: Ngắm bình minh ở Đất Mũi, check-in cột mốc số 0, tham quan rừng ngập mặn

Bạc Liêu: Cánh đồng điện gió, chùa Ghôsitaram

Sóc Trăng: Chùa Som Rong, trải nghiệm trên ghe ra biển

Cần Thơ: Bến Ninh Kiều, chợ nổi Cái Răng

An Giang: Rừng Tràm Trà Sư, núi Cấm

Bình Thuận: Dừng nghỉ để trải nghiệm ẩm thực

Ninh Thuận: Vịnh Vĩnh Hy, vườn nho

Nha Trang: Tắm biển

Đà Lạt: Đồi chè Cầu Đất, trang trại động vật

Đắk Lắk: Núi đá Voi, bảo tàng Cafe, thác Dray Nur, Dray Sap, tặng quà các hộ dân ở xã Eanam - Ea H’leo

Phú Yên: Hải đăng Đại Lãnh, tháp Nghinh Phong

Bình Định: Eo Gió, biển Quy Nhơn

Chị Quỳnh Nga chia sẻ kỷ niệm đáng nhớ nhất của hai mẹ con là lần ghé thăm ghe của nhà một người bạn ở Sóc Trăng: “Ban đầu các thành viên trong nhóm dự định sẽ cho các bạn nhỏ ra bãi cào nghêu, tuy nhiên thời tiết lại không thuận lợi nên đoàn dành thời gian cho hoạt động khác. Trải nghiệm này giúp hai mẹ con thấu hiểu được sự vất vả của ngư dân làng chài, phụ thuộc rất nhiều vào thời tiết. Đêm trước đó mưa lớn, ghe bị sập, bao nhiêu tôm cá mẹ của bạn mình mua để chuẩn bị cho mọi người ăn đều trôi hết, cả một số đồ đạc của gia đình nữa. 

Cuộc sống của cô, chú trên ghe vất vả và phụ thuộc vào thời tiết. Vì hôm trước không có ai nghỉ lại ghe nên không biết mưa lớn, ghe bị ngập nước. Sáng ra cô, chú phải mất nửa ngày mới tát hết nước, dọn vớt lại một ít đồ và sửa lại máy thì ghe mới chạy được.

Cô, chú nấu nướng đơn giản nhưng rất ngon, đưa mọi người ra biển vừa ăn vừa ngắm điện gió, đó là trải nghiệm thực tế đầy ấm áp không thể có ở các tour sông nước khác.”

Trong hành trình, mẹ con chị Nga đã qua những bãi biển ở Mũi Né, Vĩnh Hy, Nha Trang, Quy Nhơn, Phú Yên, Cửa Tùng, Đà Nẵng nhưng ấn tượng nhất là Vĩnh Hy vì vẻ đẹp hoang sơ, chưa quá đông khách du lịch. Tại đây cả đoàn được trải nghiệm nhiều trò chơi trên biển như: Thuyền chuối, chèo SUP, lặn ngắm san hô và các sinh vật biển, bơi lội trong làn nước trong vắt. 

Tuấn Vũ cùng mẹ đến nhiều nơi, ghi lại những kỷ niệm đẹp

Ngoài tổ chức các hoạt động trải nghiệm cho con, chị Nga còn cho bé trải nghiệm hoạt động thiện nguyện. Trước đó chị tham gia “Những bước Chân Xanh” - Tổ chức thiện nguyện hướng tới hỗ trợ trẻ em vùng cao nên lần này chị nhờ một bạn trong nhóm sống tại Đắk Lắk tìm giúp một buôn khó khăn tại đây để thăm và tặng 50 phần quà do chị và 2 thành viên nữ trong đoàn ủng hộ. Hoạt động này được sự tổ chức và hỗ trợ của đoàn thanh niên 

Hoạt động được tổ chức tại buôn Briêng, xã Ea Nam, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk với sự hỗ trợ của đoàn thanh niên. Chị Nga chia sẻ: “Mình muốn con có được những trải nghiệm khác nhau về cuộc sống muôn màu cũng như có một tấm lòng nhân ái và học cách sẻ chia.”

Chia sẻ những dự định sắp tới, chị Quỳnh Nga cho biết mình không có dự tính quá xa, hầu như khi nào hai mẹ con có thời gian thì sẽ rủ thêm bạn bè. Năm nay mẹ con chị đã tới được 3 điểm cực Bắc, Đông, Nam của tổ quốc nên dự định cuối năm sẽ ghé thăm điểm cực Tây ở A Pa Chải (Điện Biên). Chị Nga mong rằng ngoài những kiến thức trong sách vở được học ở trường, từ những chuyến đi con sẽ được trang bị thêm kiến thức thực tế và kỹ năng sống.

Ảnh: NVCC

Nhà đầu tư được UBND tỉnh Hòa Bình cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng 17.395,5m2 đất rừng sản xuất sang mục đích đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, nhưng không cung cấp được hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc xác định diện tích rừng trên đất rừng sản xuất và hồ sơ trồng rừng thay thế.

Bên cạnh đó, trong quá trình thực hiện thủ tục xây dựng, Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu đã không cung cấp được văn bản quy hoạch, giấy phép xây dựng, gồm: Xây dựng 19 căn nhà nghỉ, tổng diện tích xây dựng 2.940m2; nhà lễ tân, nhà hàng, diện tích xây dựng 225m2; nhà hội thảo, nhà ở nhân viên, diện tích xây dựng 93,1m2; nhà ở của hướng dẫn viên, diện tích xây dựng 100m2; bể bơi diện tích 249,9m2; sân, vườn nội bộ.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Avana Mai Châu tại xã Piềng Vế do Công ty TNHH Avana Mai Châu là chủ đầu tư thực tế thi công chưa đúng với giấy phép xây dựng.

Cụ thể là công trình nhà hành chính 2 tầng; quán bar, hồ bơi; nhà hàng 1 tầng; biệt thự hồ bơi 1 tầng; nhà nghỉ cao cấp 1 tầng; nhà nghỉ 1 tầng; nhà sân trong khu spa; chòi spa số 1, 2; phòng tư vấn sức khỏe, nhà 1 tầng; xây dựng thiếu 1 trạm xử lý nước thải; hệ thống giao thông; đang xây dựng chòi diện tích 36m2 không kể mái.

Tiếp đến, dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ Hợp Thủy do Công ty TNHH Dịch vụ thương mại Hợp Thủy đầu tư xây dựng. 

Dự án đã đi vào hoạt động, nhưng nhà đầu tư xây dựng không đúng theo giấy phép xây dựng và quy hoạch tổng thể mặt bằng xây dựng. 

Vi phạm trên đã được thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt là 40 triệu đồng, đã nộp tiền nhưng chưa thực hiện xong biện pháp khắc phục.

Hay Công ty TNHH MTV Thương mại Mai Châu đang thực hiện dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ Mai Châu tại tiểu khu 2, thị trấn Mai Châu, đang thực hiện san lấp mặt bằng trên diện tích đất dự án, đã đổ sàn bê tông trên mặt suối Văn khi chưa được cấp phép xây dựng.

Ngày 15/3/2022, Cục Quản lý đường bộ 1 ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ, đơn vị đã nộp tiền nhưng chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Đề xuất thu hồi dự án chậm tiến độ

Kết quả thanh tra cũng nêu có 2 dự án đang thực hiện nhưng chậm các giai đoạn thực hiện tiến độ theo quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh. 

Có 9 dự án thực hiện chậm tiến độ từ 5 - 20 tháng theo quyết định chủ trương đầu tư do vướng mắc trong thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư và bồi thường giải phóng mặt bằng.

Cụ thể là dự án khu du lịch nghỉ dưỡng văn hoá Mai Châu của Công ty CP Phát triển địa ốc An Lạc; Trung tâm hội nghị Ngọc Bách, Tiểu khu 2, thị trấn Mai Châu của Công ty TNHH MTV Ngọc Bách; dự án khu du lịch sinh thái Ba Khan tại xóm Khan Hạ, xã Ba Khan nay là xã Sơn Thuỷ, huyện Mai Châu của Công ty TNHH du lịch sinh thái Ba Khan; Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mỏ Ấm, xóm Nám, xã Xăm Khoè của Công ty CP Diệp Trân II…

Thanh tra tỉnh Hoà Bình đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra, rà soát, đôn đốc 9 dự án chậm tiến độ.

Nếu nhà đầu tư các dự án không thực hiện, đề nghị UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu đề xuất thu hồi dự án theo quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc để nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Du lịch Hải Đăng thực hiện dự án trạm dừng nghỉ Mai Châu Home trên diện tích đất nuôi trồng thủy sản.

UBND huyện Mai Châu tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc cấp phép sai thẩm quyền đối với dự án Trung tâm Hội nghị Ngọc Bách; để Công ty TNHH MTV Thương mại Mai Châu xây dựng trái phép, vi phạm công trình đường bộ nhưng chưa khắp phục.

Đồng thời, chỉ đạo UBND các xã Nà Phòn, Piềng Vế, Chiềng Châu, thị trấn Mai Châu tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc để các nhà đầu tư xây dựng chưa đúng phép xây dựng.