Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), Luật Doanh nghiệp hiện nay rất thông thoáng, nhưng vẫn có điểm sơ hở, lỏng lẻo, dễ bị kẻ xấu lợi dụng. Trong đó, việc dễ dàng đăng ký vốn cổ phần lớn bất thường, lên đến hàng ngàn tỷ, cần được giám sát, kiểm tra, tránh trường hợp lợi dụng để lừa khách hàng và đối tác.Bất thường những công ty địa ốc ngàn tỷ
Những thông tin trên vừa được HoREA đưa ra trong thời điểm có nhiều thông tin trái chiều về một số doanh nghiệp địa ốc cùng “họ” Alibaba, với vốn điều lệ khủng. Trong đó, điển hình là: Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba vốn điều lệ 1.600 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP.HCM vốn điều lệ lên đến 12.000 tỷ đồng.
Về việc thành lập và hoạt động của các công ty trong nhóm Alibaba, tại TP.HCM, HoREA cho biết, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba, đăng ký kinh doanh lần đầu ngày 05/05/2016 với vốn điều lệ chỉ 01 tỷ đồng; đăng ký thay đổi lần thứ 1 ngày 03/12/2016 với vốn điều lệ chỉ 20 tỷ đồng; đăng ký thay đổi lần thứ 3 ngày 26/09/2017, vốn điều lệ 1.600 tỷ đồng.
 |
| Một công ty “họ” Alibaba có vốn điều lệ khủng dù mới thành lập |
Khủng nhất trong “họ” Alibaba là Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP.HCM, vốn điều lệ lên đến 12.000 tỷ đồng. Công ty này có 03 cổ đông. Trong đó, riêng Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Ali, đăng ký góp 7.800 tỷ đồng (?!), tương đương 65% vốn điều lệ.
HoREA cho rằng, việc Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP.HCM đăng ký vốn điều lệ 12.000 tỷ đồng là quá lớn, đến mức phi lý, không bình thường đối với một công ty khởi nghiệp trên thị trường bất động sản. Cổ đông lớn nhất là Công ty TNHH một thành viên Đầu tư và Xây dựng Ali chỉ đăng ký vốn điều lệ 100 tỷ đồng, mà lại cam kết góp vốn vào Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP.HCM đến 7.800 tỷ đồng là không bình thường.
Đối chiếu với các tập đoàn bất động sản lớn nhất Việt Nam qua nhiều năm hoạt động đến nay, thì chỉ có 01 tập đoàn có vốn điều lệ trên 19.000 tỷ đồng; 03 tập đoàn tiếp theo cũng chỉ có vốn điều lệ trên dưới 8.000 tỷ đồng, tính đến năm 2016.
Trước đó, ngày 14/11, HoREA đã đưa ra cảnh báo khẩn cấp liên quan đến những thông tin sai sự thật về việc Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc thành TP.HCM và Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba tự xưng là chủ đầu tư, công bố bán nền nhà, thu tiền đặt chỗ trước của khách hàng tại dự án “Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi Khu vực VIII - 3”.
Luật còn lỏng lẻo, dễ bị kẻ xấu lợi dụng
Theo HoREA, Luật Doanh nghiệp hiện nay rất thông thoáng, nhưng có thể có sơ hở, lỏng lẻo, dễ bị kẻ xấu lợi dụng, thậm chí có thể nhằm mục đích lừa đảo.
“Điều 111, tại khoản 1 quy định "Vốn điều lệ của công ty cổ phần tại thời điểm đăng ký thành lập doanh nghiệp là tổng giá trị mệnh giá cổ phần các loại đã được đăng ký mua và được ghi trong Điều lệ công ty".
Tại khoản (5.a) quy định công ty có thể thay đổi vốn điều lệ "Theo quyết định của đại hội đồng cổ đông".
Tại khoản 1 điều 112 quy định "các cổ đông phải thanh toán đủ số cổ phần đã đăng ký mua trong thời hạn 90 ngày, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp".
Tại điều 31 quy định về đăng ký thay đổi nội dung và cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mới, nhưng không quy định việc thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cũ” - HoREA dẫn ví dụ,
Như vậy, doanh nghiệp có thể dễ dàng đăng ký vốn cổ phần rất lớn như các công ty Alibaba nêu trên: (1) Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đăng ký vốn điều lệ lên đến 1.600 tỷ đồng; (2) Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh đăng ký vốn điều lệ lên đến 12.000 tỷ đồng.
Hiệp hội nhận thức đây là vấn đề cần được giám sát, kiểm tra của cơ quan có thẩm quyền để tránh trường hợp doanh nghiệp lợi dụng "Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp" ghi số vốn điều lệ rất lớn để lừa dối khách hàng và đối tác.
Bên cạnh đó, HoREA cho rằng, có độ "vênh" giữa Luật Kinh doanh Bất động sản và Bộ Luật Dân sự trong quá trình áp dụng pháp luật, để quản lý hoạt động bán nhà ở hình thành trong tương lai (bao gồm nền nhà, căn hộ, nhà phố, biệt thự). Do đã bị kẻ xấu và một số doanh nghiệp lợi dụng để huy động vốn trái phép, có thể gây thiệt hại hoặc rủi ro cho khách hàng và nhà đầu tư thứ cấp.
Để hạn chế tối đa rủi ro cho khách hàng, theo HoREA, cần rà soát lại các quy phạm pháp luật của Luật Doanh nghiệp; Bộ luật Dân sự tương thích với Luật Kinh doanh bất động sản, để đảm bảo sự thống nhất của hệ thống pháp luật, tránh những sơ hở, lỏng lẻo, thiếu phối hợp, tạo cơ hội cho kẻ xấu và một số doanh nghiệp đã lợi dụng để huy động vốn trái phép khi bán bất động sản hình thành trong tương lai như đã xảy ra trong thời gian qua.
Quốc Tuấn
HoREA tiếp tục cảnh báo sai phạm của địa ốc Alibaba
Sau cảnh báo khẩn cấp về hoạt động của địa ốc Alibaba, về những thông tin sai sự thật, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa tiếp tục đưa ra hàng loạt bằng chứng sai phạm khác.
" alt=""/>Nguy cơ doanh nghiệp đăng ký vốn ngàn tỷ để lừa khách hàng
- Sáng nay, cả nước có 21,9 triệu học sinh bước vào năm học mới 2018-2019. Trong số đó, có gần 2 triệu trẻ bắt đầu vào lớp 1.Tại Hà Nội, các em rộn ràng đến trường trong vòng tay của bố mẹ. Nhiều bậc phụ huynh cũng không giấu được cảm xúc khi thấy con em mình bước vào một giai đoạn mới.
Trong năm học mới này, Trường Tiểu học Bế Văn Đàn (quận Đống Đa) đón 328 học sinh lớp 1. Nhiều trẻ khóc òa vì lạ lẫm với môi trường mới.
Chương trình lễ khai giảng diễn ra ngắn gọn trong khoảng một giờ đồng hồ. Sau phần lễ, học sinh ngồi xem các tiết mục văn nghệ do thầy cô và học sinh nhà trường biểu diễn.
Nội dung lễ khai giảng đảm bảo đơn giản, tiết kiệm. Nhiều bé cười rạng rỡ với cờ đỏ sao vàng trên tay, thích thú với màn thả bóng bay
Học sinh lớp 1 chụp ảnh kỷ niệm với các thầy cô chủ nhiệm trong ngày khai giảng.
 |
Học trò Trường Tiểu học Trung Tự chơi đùa trước giờ khai giảng 
Dù đã vào lớp 1, các bạn nhỏ vẫn mê các trò chơi 
Trường Tiểu học Trung Tự năm học 2018 - 2019 khang trang hơn bởi nhiều lớp học mới cùng cây cối xanh tươi rợp bóng. Các học sinh đều háo hức chuẩn bị cho những ngày đầu vào năm học mới. |
 |
Các sinh Trường Công nghệ giáo dục học trong lớp học với sĩ số 30 bạn, mỗi môn học sẽ có một cô giáo dạy riêng |
Tại Trường Tiểu học Nguyễn Siêu (Cầu Giấy), lễ khai giảng cũng được diễn ra trang trọng, ngắn gọn.
Học sinh hào hứng trong ngày khai giảng năm học.
Cô giáo chủ nhiệm hướng dẫn học sinh tham gia chào mừng năm học mới.
Cậu bé vẫn chưa tỉnh ngủ vì hôm nay dậy sớm đến trường dự lễ khai giảng.
Nhiều em tỏ ra hào hứng, số khác vẫn còn rụt rè, sợ sệt.
Hải Phòng: hàng trăm học sinh lớp 1 chen chân đi dự khai giảng nhờ
2942 học sinh của hai trường Tiểu học Cát Bi và Trường tiểu học Thành Tô ( quận Hải An, Hải Phòng) cùng 106 giáo viên, nhân viên của 2 trường tổ chức khai giảng năm học 2018 2019.
 |
| Do mới được tách ra từ trường tiểu học Cát Bi nên trường Tiểu học Thành Tô phải “mượn” tạm trường của Trường tiểu học Cát Bi để bước vào năm học mới. |
Trường tiểu học Thành Tô năm nay có 245 học sinh vào lớp 1, trong tổng số 990 học sinh của toàn trường.
Toàn bộ học sinh của trường này dc bố mẹ dẫn qua trường tiểu học Cát Bi để dự khai giảng "nhờ" do trường chưa được xây xong.
Năm học 2018 - 2019, toàn thành phố Hải Phòng có hơn 800 trường học với hơn 461 nghìn học sinh. Trong đó, gần 132 nghìn học sinh đầu cấp các bậc học (gần 29 nghìn trẻ mầm non, hơn 47 nghìn học sinh tiểu học, hơn 31 nghìn học sinh THCS và hơn 22 nghìn học sinh THPT).
Bất ngờ với chuyến thăm của Phó Thủ tướng
Lần đầu tiên một ngôi trường công nằm ven sông Hồng, ít người biết đến, hàng chục năm không được lãnh đạo nào thăm viếng, có hơn 50 cháu khuyết tật trong đó cả các cháu thiểu năng trí tuệ và tự kỷ, được Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam bất ngờ lựa chọn để đến quan sát lễ khai giảng.
 |
| Trường tiểu học Thanh Trì có 1072 học sinh trong đó có hơn 50 trẻ khuyết tật, 10 em vừa tốt nghiệp lên cấp 2, hiện còn 40 em khuyết tật trong đó có 10 em khuyết tật tự kỉ và trí tuệ. |
Ông Đam đến như một người dân bình thường, quan sát và lắng nghe, trao đổi với cha mẹ phụ huynh học sinh về các vấn đề của trẻ em và điều kiện học hành.
Rồi ông vào thăm lớp học chăm sóc đặc biệt trẻ em khuyết tật và tự kỷ.
Nhà trường muốn giới thiệu lớp học hoà nhập với Phó Thủ tướng. Tuy nhiên, Ông từ chối không vào vì không muốn ảnh hưởng việc học tập của các em. Thay vào đó, ông đi thăm khu vực vệ sinh công cộng và khu vực sân chơi. Nhiều phụ huynh live stream trực tiếp lên Facebook về sự xuất hiện bất ngờ thú vị này.
 |
| Đây là một trong những trường công lập có tỉ lệ trẻ khuyết tật cao, ở trường có một phòng hỗ trợ học tập cho trẻ khuyết tật, một phòng can thiệp đặc biệt cho trẻ tự kỷ. |
 |
Phó Thủ tướng vào thăm trực tiếp phòng hỗ trợ đặc biệt cho trẻ khuyết tật và tự kỷ, nói chuyện, vui đùa và tặng bánh Trung thu cho các con. Nhiều cha mẹ các con đứng ngoài sân cứ âm thầm rơi nước mắt. Có những niềm hi vọng mới loé lên trong mắt. Ảnh: Đình Nam/VGP |
Thúy Nga - Lê Anh Dũng - Hà Sơn - Thu Hằng
Những lát cắt giáo dục cận kề ngày khai giảng
Trưa thứ Tư, trời mưa tầm tã. Thầy trò trường Wellspring háo hức đón khách New Zealand tới trao giải cuộc thi biến đổi khí hậu. Còn ở Yên Bái, thầy cô đang tỏa đi các bản làng kéo học sinh đến trường sau lũ.
" alt=""/>Khoảnh khắc bỡ ngỡ của trẻ lớp 1 trong ngày khai giảng
