Mặt tiền 2.5 m của ngôi nhà nhìn ra một con hẻm nhỏ, đối diện là hàng xóm. Kích thước siêu nhỏ của khu đất ban đầu gây ra nhiều khó khăn cho việc thiết kế.

Bài toán đặt ra cho các KTS là làm thế nào để giải quyết được cùng lúc các bài toán không gian, ánh sáng, thông gió, kinh tế.

Ngôi nhà bao gồm 2 tầng chính, giữa là tầng lửng với độ cao khác nhau. Mọi không gian trong nhà đều kết nối với nhau và có độ thông thoáng, làm tăng sự tương tác, những người làm việc ở trong nhà có thể nhìn thấy nhau từ mọi tầng.

Mặt tiền của văn phòng này có nhiều cửa sổ lớn có thể mở rộng. Cửa sổ kết hợp ban công tạo sự thoáng đãng và rộng rãi.

Không gian tầng 1 đơn giản gồm một phòng tiếp khách và một nhà vệ sinh.

Vật liệu được sử dụng để xây dựng văn phòng chủ yếu là sắt, tấm kim loại và thép sơn trắng. Điều này không chỉ giúp ngôi nhà thoáng rộng hơn, mà còn tạo hiệu ứng phản chiếu, giúp lan tỏa ánh sáng khắp các tầng và tầng lửng. Các tầng lửng được làm bằng gỗ cao su kết hợp với tấm kim loại màu trắng, tạo sự tương phản giữa hiện đại và mộc mạc.

Ngôi nhà hiện đang là không gian làm việc của một công ty, tuy nhiên, nó có thể được biến thành một không gian sống khi cần thiết. 

Tầng một bao gồm một phòng tiếp khách và một nhà vệ sinh; tầng hai gồm một không gian làm việc, một không gian đa năng và một nhà bếp. Tầng mái là không gian thư giãn với một khu vườn đầy cây xanh, có thể làm nơi tổ chức những buổi tiệc thịt nướng nho nhỏ.

Các KTS chọn sử dụng thang sắt không chỉ để tiết kiệm không gian nhà mà còn tăng cường hoạt động thể chất cho các nhân viên trong văn phòng.

Không gian làm việc thoải mái và rất sáng sủa.

Cánh cửa thép có thể đóng chặt lại làm sàn nhà như bình thường.

Không gian thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Các chậu cây trên tầng thượng của ngôi nhà sử dụng hệ thống tưới tự động được làm bằng vật liệu nhẹ với chiều cao và kích thước khác nhau. Các chậu cây giúp tạo bóng mát và là nơi thư giãn rất tuyệt vời.

Bản vẽ phối cảnh của căn nhà kiêm văn phòng.

Theo Khám phá

Tạo nét độc cho không gian nhờ trang trí trần nhà

Trần nhà không cần trang trí cầu kỳ và tốn kém, bạn có thể sử dụng ánh sáng để lắp đặt xung quanh các cạnh. Ánh sáng ấm áp, tạo thành từng dải sẽ giúp căn phòng thêm thân thiện, gần gũi.

Triệu chứng và dấu hiệu của ung thư phổi

Các triệu chứng liên quan đến tổn thương phổi là ho và khó thở. Có thể xuất hiện đờm vấy máu ngay cả khi không bị ung thư. Nhiễm trùng phổi cũng thường gặp ở người bị tổn thương phổi. Ung thư phổi thường phát triển khi phổi bị tổn thương.

Các triệu chứng và dấu hiệu của ung thư phổi đôi khi không thể phân biệt được với tổn thương phổi do hút thuốc lá. Đôi khi, ung thư phổi có thể được phát hiện tình cờ khi chụp X-quang ngực trong quá trình kiểm tra tổng quát. Hầu hết người bị bệnh ung thư phổi đều trên độ tuổi 40, tuy nhiên bệnh có thể bắt đầu từ lâu trước khi phát hiện.

Dự đoán về kết quả điều trị ung thư phổi dựa trên tất cả các dữ kiện có liên quan. Đó là tất cả các kết quả khám lâm sàng, kết quả chụp X-quang và các báo cáo bệnh lý như kích thước của khối u, ngoài phổi thì còn cơ quan nào khác của cơ thể bị tế bào ung thư di căn tới, các tuyến bạch huyết lân cận đã bị tác động chưa…

Phương pháp điều trị ung thư phổi tại bệnh viện Raffles Singapore

Nhờ sự phát triển của khoa học kỹ thuật, hiện tại chúng ta có thể kiểm tra đột biến gen để sử dụng thuốc điều trị nhắm đích. Các gen đột biến thường làm ung thư phát triển và di căn. Những loại thuốc nhắm đích giúp khóa những gen đột biến, ngăn chặn phát triển và thu gọn khối u.

Ngoài ra, chúng ta hoàn toàn có thể kiểm tra gen đột biết trên từng cá thể ung thư phổi. Với bệnh nhân phát hiện ung thư phổi, sinh thiết khối u là xét nghiệm cần thiết để kiểm tra gen EGFR và gen ALK nhằm điều trị với loại thuốc nhắm đích thích hợp được sử dụng khống chế khối u với ít tác dụng phụ.

Nếu bệnh nhân không có những loại gen trên, thì phương pháp điều trị hóa trị căn bản truyền thống là tối ưu. Ung thư phổi cũng được chia thành các phân nhóm khác nhau và nghiên cứu đã chứng minh rằng sự kết hợp hóa trị liệu nhất định hiệu quả hơn trong việc trì hoãn sự tiến triển của bệnh ung thư so với sự kết hợp thuốc khác nhau. Vì vậy, một bệnh ung thư phổi tế bào nhỏ sẽ được điều trị khác với ung thư phổi tế bào không nhỏ. Tất cả bệnh nhân đều được kiểm tra cụ thể trước khi có phác đồ điều trị cho từng cá nhân.

Rất nhiều bệnh nhân bị mắc căn bệnh ung thư phổi đã tìm đến Bệnh viện Raffles để được chẩn đoán và điều trị ung thư tại Singapore. Một trong yếu tố thành công đó là việc chẩn đoán đúng và điều trị kịp thời. Kết hợp thay đổi lối sống lành mạnh, tránh hút thuốc, rượu bia và chế độ dinh dưỡng.

Liệu pháp hệ miễn dịch điều trị ung thư phổi

Liệu pháp miễn dịch trong điều trị ung thư là một phương thuốc mới để điều trị ung thư sử dụng hệ miễn dịch của cơ thể. Hệ miễn dịch của bạn bảo vệ bạn từ những tác nhân có hại như vi khuẩn và vi rút. Khi hệ miễn dịch làm việc tốt, nó tấn công những tác nhân không có trong cơ thể của bạn.

Hệ miễn dịch cũng thực hiện tốt nhiệm vụ bảo vệ cơ thể bạn từ những tấn công xảy ra ngay trong cơ thể. Các loại thuốc trong liệu pháp miễn dịch dùng để điều trị ung thư phổi giúp cho cơ thể bạn nhận diện ung thư là tác nhân ngoại lai và có hại nên cơ thể bạn cần chiến đấu với nó.

Các loại thuốc dùng trong phương pháp hệ miễn dịch được phê chuẩn cho những bệnh nhân bị ung thư phổi tế bào không nhỏ ở giai đoạn bệnh tiến triển, tế bào ung thư đã tiến xa hoặc phát triển sau khi họ đã cố gắng bằng hóa trị liệu để khống chế bệnh.

Bệnh viện Raffles là bệnh viện tư tuyến trên cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe hàng đầu tại Singapore và Đông Nam Á. Với 41 năm kinh nghiệm cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao, thương hiệu Raffles đồng nghĩa với uy tín và chất lượng cao. Các bệnh nhân Việt Nam khi đến với bệnh viện Raffles sẽ nhận được tư vấn và hỗ trợ hoàn toàn miễn phí trong suốt quá trình thăm khám. Văn phòng đại diện tại TP.HCM Địa chỉ: Phòng 2.3A, Tầng 2 The Landmark, 5B Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP.HCM Điện thoại: +84-28 3822 6086 / +84-28 6656 2951/ +84-28 3822 6087/ +84-28 3822 7236 Di động: + 84 947 815 338(Ms.Thuến) / + 84 912 175 162(Ms. Thủy)/ + 84 964 918 966(Mr.Khánh) / +84 906 280301(Ms.Vinh) Văn phòng đại diện tại Hà Nội Địa chỉ: 51 Xuân Diệu, Quận Tây Hồ, TP.Hà Nội (phía sau Fraser Suites) Điện thoại: +84-24 6686 7017/ +84-24 6686 7019 Di động: +84 941 978 228(Ms. Hương) / + 84 936 328 588(Ms. Lan Anh) /+ 84 966 219 976(Ms. Mỹ)

(Theo Bệnh viện Raffles)

Không thể kiểm soát thời điểm giá vàng lên xuống để chọn thời điểm bán ra chính là yếu điểm lớn nhất của việc đầu tư vào vàng. Thực tế cho thấy rất nhiều nhà đầu tư hiện nay đang “thu mình” lại trước kênh này vì tâm lý “cầm vàng thì sợ vàng rơi”.

Vàng chính là một trong những kênh đầu tư chịu ảnh hưởng rất lớn từ thị trường thế giới. Cụ thể, ngay khi FED để ngỏ khả năng tăng lãi suất trong tháng 12 tới, ngay lập tức thị trường vàng trong nước đã chịu ảnh hưởng.

Giá vàng trong nước ghi nhận tuần sụt giảm điểm mạnh nhất kể từ đầu tháng 9. Khoảng thời gian tuần thứ 3 của tháng, từ mức giá 36,70 - 36,80 triệu đồng/lượng ở những phiên đầu tuần, giảm về ngưỡng 36,56 - 36,63 triệu đồng/lượng ở những phiên cuối tuần (theo bảng giá của Tập đoàn vàng bạc đá quý Doji). Như vậy tính trung bình trong thời gian này, mỗi lượng vàng điều chỉnh giảm khoảng 170 nghìn đồng mỗi lượng - mức thấp nhất so với 3 tuần trước đó.

Gửi ngân hàng: lợi nhuận chưa đủ thuyết phục

Xét ở góc độ khách quan, có thể ngân hàng chính là giải pháp được nhiều người chọn lựa nhất, bởi đây là kênh đầu tư phổ biến so với các kênh khác. Tâm lý “có tiền dư là gửi ngân hàng” đã trở thành lệ quen của nhiều người.

Ảnh minh họa - Nguồn: Internet

Áp dụng mức lãi suất gửi cao nhất hiện nay là 8%/năm, vậy với 720 triệu, mỗi năm nhà đầu tư sẽ nhận về 57,6 triệu đồng, tương đương 4,8 triệu/tháng. Nếu là nhà đầu tư chuyên nghiệp, chắc chắn con số này chưa phải là điểm dừng hài lòng.

Ngoài ra, cũng giống như vàng gửi tiết kiệm ngân hàng lại có những khuyết điểm như lãi suất mỗi năm sẽ không ổn định do thường phụ thuộc vào tình hình kinh tế của thị trường cả trong nước và quốc tế.

Đầu tư chứng khoán: Sẽ mạo hiểm nếu không đủ am hiểu

Trong 6 tháng đầu năm, chứng khoán Việt Nam trên đà tăng trưởng mạnh, tăng đến 17%, một mức tăng thuộc vào hàng cao của khu vực. Nếu so sánh với lãi suất ngân hàng, các nhà đầu tư đúng trên thị trường chứng khoán đã có số tiền lời cao gần gấp đôi lãi suất ngân hàng.

Nguồn: Internet

Tuy vậy, hiện nay thị trường chứng khoán đang có sự phân hóa mạnh. Nếu như trước đây thị trường chứng khoán lên đồng nghĩa hàng loạt cổ phiếu tăng thì diễn biến những tháng đầu năm cho thấy, có thể chỉ có một vài cổ phiếu tăng mạnh, còn nhiều cổ phiếu rớt thê thảm. Do đó, nhà đầu tư muốn thử sức trong lĩnh vực này phải có cái nhìn am tường về giá trị của từng loại cổ phiếu.

Với chứng khoán, không phải mọi người đều thắng. Ngay trong đà tăng này vẫn có nhà đầu tư mất tiền. Điều đó cho thấy, muốn tham gia kênh đầu tư chứng khoán, người chơi cần có kiến thức hoặc tìm người người tư vấn tốt cho mình. 

Đầu tư BĐS: giá trị hứa hẹn trong tương lai

“Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì giàu”, địa ốc luôn chứng minh khả năng sinh lời ổn định và vượt trội của mình so với các kênh khác. Quan trọng hơn lợi nhuận, người sở hữu bất động sản còn nắm trong tay một sản phẩm mà giá trị tăng giá luôn tịnh tiến trong tương lai.

Đơn cử như dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng với loại hình condotel - loại hình phổ biến được nhiều nhà đầu tư chọn lựa. Loại hình này nổi trội trong 3 năm gần đây, đặc biệt, hình thức cam kết lợi nhuận không dưới mức 10-12%/năm của chủ đầu tư càng giúp condotel hút khách mạnh hơn.

So với các kênh đầu tư khác, condotel đang có sức hút rất lớn

Lấy ví dụ về cách chia sẻ lợi nhuận của Coco Wonderland Resort - một dự án thành phần thuộc Cocobay vừa mới ra mắt thị trường. Hiện mỗi căn condotel tại dự án này có giá trung bình 1,8 tỷ, trong đó khách hàng chỉ cần thanh toán 720 triệu sẽ sở hữu 1 căn, phần còn lại SHB sẽ hỗ trợ vay vốn miễn lãi suất.

Với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu hàng năm vào khoảng 540 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 380 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được khoảng 280 triệu/năm.

Chưa kể trước đó, dự án này cũng áp dụng phần cam kết lợi nhuận 12% mỗi năm trong 8 năm. Tức chỉ từ 720 triệu đầu tư ban đầu, nhà đầu tư dễ dàng nhận về 216 triệu mỗi năm.

Coco Wonderland Resort còn là tòa condotel với thông điệp hướng trẻ em. Nói về tiềm năng của hướng đi mới này, ông Trịnh Việt Hưng - Phó Tổng Giám đốc Emire Group chỉ ra: “Quy mô thị trường vui chơi giải trí của trẻ em là 1 miếng bánh cực kỳ màu mỡ trị giá lên đến hơn 3 tỷ USD. Chúng tôi tính toán, chỉ cần khai thác được 1% của miếng bánh màu mỡ này, Empire Group sẽ thành công và các nhà đầu tư bỏ tiền vào đầu tư dự án này sẽ hốt bạc”.

Phương Nghi