“Đòn bẩy” hạ tầng

Những năm gần đây, khi quỹ đất tại TP.HCM bắt đầu khan hiếm thì cũng là lúc đất nền dự án ở các tỉnh, thành lân cận trở nên sôi động, trong đó Phú Mỹ được coi là điểm thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư. Minh chứng là từ đầu năm 2018 đến nay, tại thị xã Phú Mỹ (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) đã có gần chục dự án BĐS quy mô hàng ngàn hecta ra mắt thị trường, thu hút giới đầu tư hội tụ về đây.
 
Tọa lạc tại phường Tân Phước (thị xã Phú Mỹ), dự án Khu Dân cư Tân Phước Phú Mỹ (Harbor Center) đã và đang là điểm đến lý tưởng với nhiều nhà đầu tư. Sở dĩ Harbor Center ngày càng “hấp dẫn” khách hàng là do dự án này nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và được “thụ hưởng” nhiều “ưu đãi” của hạ tầng trong khu vực. Trong đó phải kể đến việc Harbor Center nằm trên “mũi tàu” của vùng tam giác giữa TP.HCM, khu đô thị mới Nhơn Trạch và Bà Rịa - Vũng Tàu, có hạ tầng giao thông thuận lợi kết nối với các địa phương lân cận.

Đáng chú ý, dự án này sở hữu vị trí đắc địa khi đến cụm bến cảng quốc tế Cái Mép - Thị Vải chỉ mất khoảng 5 phút, đến cảng nội địa chỉ mất 1 phút. Không chỉ vậy, từ dự án chỉ mất từ 45 phút, cư dân có thể di chuyển đến TP.HCM, TP Vũng Tàu, Bình Thuận, Bình Dương…

Ngoài ra, Harbor Center còn là nơi đầu tư kinh doanh tuyệt vời khi nằm giữa cụm các khu công nghiệp lớn như: KCN Châu Đức, KCN Phú Mỹ, KCN Mỹ Xuân, KCN Cái Mép, KCN Đông Xuân, KCN Cửa Lò…

Nói về tiềm năng của dự án này, ông Phan Hùng Cường - Tổng Giám đốc công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Cường Thịnh (đơn vị phân phối độc quyền dự án Harbor Center) chia sẻ: “Thực tế đã cho thấy, không chỉ tại Việt Nam mà ở nhiều nước trên thế giới, các dự án nằm cạnh những cảng nước sâu đều có tốc độ phát triển nhanh. Riêng về dự án Harbor Center, dù có vị thế đắc địa, hơn nữa lại có đất chính chủ, tình trạng pháp lý rõ ràng… nhưng ở thời điểm này, dự án vẫn có giá mềm. Tôi nghĩ trong thời gian tới, hòa theo làn sóng phát triển của thị xã Phú Mỹ, giá đất nền tại dự án Harbor Center cũng sẽ leo thang không ngừng”.

Phối cảnh dự án

Nhiều “điểm tựa” để sinh lời

Huyện Phú Mỹ chính thức lên thị xã vào ngày 18/5 và dự kiến đến năm 2025, thị xã này sẽ trở thành thành phố cảng biển của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây cũng chính là “bệ phóng” đầu tiên giúp dự án Harbor Center sẽ “lột xác” liên tục trong những năm tới.

Mặt khác, thời điểm Cảng Cái Mép - Thị Vải trở thành cảng trung chuyển hàng hóa quốc tế thì giá BĐS cũng sẽ tăng vọt. “Điểm tựa” nữa là, khi hạ tầng (đường thủy, đường hàng không, đường bộ...) được hoàn thiện đồng loạt đồng loạt thì lượng khách đầu tư ùa về, chuyên gia đến lưu trú để công tác… thì nhu cầu về chỗ ở cũng tăng lên đột biến.

Phối cảnh dự án

Theo đó, giới chuyên gia BĐS đánh giá, Harbor Center nằm ở vị trí đối diện khu công nghiệp Phú Mỹ 3, ngay đường vào cảng, không những thuận tiện đi lại mà còn là nơi lý tưởng để an cư... thì giá trị BĐS dễ “nổi sóng”.

“Bên cạnh đó, khi dân số tăng, cơ sở hạ tầng “xơm tụ” thì hoạt động mua bán kinh doanh cũng theo đó phát triển. Harbor Center cũng là vị trí thuận lợi để có thể thu lời từ hoạt động kinh doanh. Chưa hết, tự thân giá bán dự án Harbor đã là giá tốt thị trường, số lượng tung ra khan hiếm ở giai đoạn 1 và giai đoạn 2 hiển nhiên sẽ tăng giá. Do đó, trước lúc dự án này tăng giá bán đất nền thì đây là thời điểm thích hợp nhất để đầu tư”, ông Phan Hùng Cường nhấn mạnh.

Phối cảnh dự án

Liên quan đến việc đầu tư đất nền tại dự án Harbor Center, anh Bùi Thế Phong (một người đã mua đất nền tại dự án) cho biết: “Bao quanh dự án là các cụm công nghiệp và cảng biển quốc tế, với lợi thế này rất thuận lợi cho việc kinh doanh. Những tiện ích khác cũng đầy đủ: giáo dục, y tế, mua sắm, vui chơi và giải trí… thích hợp cho nhu cầu cuộc sống của gia đình. Trong khi chi phí đầu tư ban đầu cũng không cao, chỉ từ 300 triệu, thanh toán linh hoạt, chia nhỏ dòng tiền thành 9 lần thanh toán là được sở hữu vĩnh viễn lô nền mình đặt mua. Nhận thấy “quá hời” để có thể sở hữu một mảnh đất riêng ngay thành phố cảng nên hôm chủ đầu tư công bố dự án Harbor Center, tôi đã đặt mua luôn 2 lô nền mà không hề đắn đo”.

Ưng Linh

Trong khi đó, ngày 10/9, Mạnh Trường đã gửi tới Mặt trận Tổ quốc Việt Nam 100 triệu đồng, xin chung tay góp sức ủng hộ bà con bị ảnh hưởng bởi bão lũ. Danh sách các diễn viên ủng hộ liên tục được nối dài: Lan Phương (50 triệu đồng), Bảo Thanh (30 triệu đồng), Thanh Hương (20 triệu đồng), Đỗ Duy Nam - Ngọc Anh (15 triệu đồng), Nguyệt Hằng - Phạm Anh Tuấn (10 triệu đồng)... 

Không chỉ chuyển tiền mặt, ngay khi trở về từ lễ trao giải Cánh diều vàng ở Nha Trang, ngày 12/9, diễn viên Doãn Quốc Đam và Phạm Anh Tuấn đã di chuyển đến Phú Thọ tiếp sức đồng bào sau khi kêu gọi sự chung tay góp sức, quyên góp, hỗ trợ của mọi người trên trang cá nhân. 

Các diễn viên nữ như Thuỳ Anh, Việt Hoa cũng đã nhanh chóng kêu gọi quyên góp các nhu yếu phẩm cần thiết để lên đường hỗ trợ bà con vùng lũ. Đặc biệt, diễn viên Kiều Anh đã ngay lập tức xuyên nước lũ đi cứu trợ ở Thái Nguyên và Tuyên Quang. 

Việt Anh, Lương Thu Trang, Huyền Lizzie, Anh Đào... kêu gọi ủng hộ trên trang cá nhân và hỏi địa chỉ mua các mặt hàng thiết yếu để chuyển đến người dân. Diễn viên Hoàng Anh Vũ cùng đội anh em chơi flycam xuyên mưa đến vùng bão lũ để hỗ trợ chuyển đồ thiết yếu đến các hộ dân đang bị cô lập. 

Còn rất nhiều diễn viên khác đã và đang xắn tay góp sức làm việc thiện nhưng họ chọn cách âm thầm cho đi mà không chia sẻ rộng rãi trên mạng xã hội. Hành động đẹp của họ đang có sức lan toả rất lớn tới cộng đồng. 

Kiều Anh đến ứng cứu ở vùng lũ: 

Ảnh: FBNV 

Phương Oanh: 'Tôi rất buồn và không ngờ làm việc thiện cũng dính thị phi'

Trước khi thi hoa hậu, người đẹp 28 tuổi là diễn viên và người mẫu tự do, được công chúng biết đến qua chuỗi phim hài học đường. Cô tốt nghiệp Học viện Hàng không Việt Nam, được khen nhờ làn da rám nắng chắc khỏe, hình thể quyến rũ và khả năng trình diễn điêu luyện. Đây cũng là những thế mạnh khiến 9x nổi bật tại cuộc thi năm nay. 

Chia sẻ với VietNamNet, Bảo Ngọc mong muốn thể hiện 100% sức lực khi trở lại cuộc thi năm nay. “Tôi nỗ lực hết mình để không hối tiếc dù kết quả như thế nào. Mỗi khoảnh khắc trên sân khấu, tôi đều coi đó như những giây phút cuối cùng được trình diễn'', cô bày tỏ. 

Từ những ngày đầu lên Đà Lạt chuẩn bị cho vòng chung kết, cô đã làm quen với thời tiết lạnh nên không thấy khó khăn. Người đẹp coi đây là thử thách để giữ tinh thần vững vàng và thích nghi với mọi hoàn cảnh. Cô chú trọng hơn về các phần trình diễn, trang phục do sương mù và hướng gió. 

Tại đêm bán kết, 9x trình diễn bộ trang phục dân tộc lấy cảm hứng về trạng nguyên nữ duy nhất trong lịch sử Việt Nam - bà Nguyễn Thị Duệ. Thiết kế kết hợp các yếu tố truyền thống và hiện đại, thể hiện tinh thần hiếu học, uống nước nhớ nguồn của người Việt Nam và vẻ đẹp nữ quyền của người phụ nữ ngày nay. 

Tâm sự với VietNamNet, Bảo Ngọc cho biết từng bị viêm dây thần kinh thị giác, cả 2 bên mắt có thời gian không nhìn rõ gì. Cô phải ngưng tất cả hoạt động trong 2 tháng để chữa trị. Dù thị lực vẫn còn một số vấn đề, không thể trở lại như ban đầu nhưng cô không bao giờ chùn bước bởi còn nhiều hoài bão, ước mơ. Tại đêm bán kết, người đẹp chia sẻ trước khán giả: “Giới hạn về tầm nhìn không giới hạn con đường tôi đi. Những giới hạn không thể thách thức tôi”. 

Quyết định trở lại Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam, cô nhận được sự ủng hộ lớn từ những người bạn: Đỗ Nhật Hà, Á hậu Thảo Nhi Lê. “Các chị em bạn bè luôn cổ vũ, động viên và dõi theo chặng đường của tôi. Bất kể khi nào tôi cần, mọi người đều luôn sẵn sàng cạnh bên giúp đỡ”, người đẹp trải lòng.

Việc trải qua những bệnh lý về thị giác và sức khoẻ tinh thần khiến cô đồng cảm với những người cùng cảnh ngộ. Đây cũng là vấn đề cô đã và đang lên kế hoạch thực hiện dự án cộng đồng, mong tạo nên sức ảnh hưởng, nâng cao nhận thức của mọi người về tình trạng này và giúp bệnh nhân vượt qua khó khăn. 

Tại Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2023, 9x cùng các thí sinh thực hiện sự kiện đấu giá gây quỹ Tủ thuốc cho em. Dù trải qua nhiều tranh luận để lên kế hoạch chương trình nhưng cuối cùng, trái ngọt thu về là hơn 500 triệu đồng. Số tiền này đang được trao đến các mái ấm tình thương, giúp các em có sức khoẻ và tương lai tốt hơn.

Hiện tại, Bảo Ngọc gây ấn tượng xuyên suốt các phần thi phụ: lọt top 6 Người đẹp Biển, chiến thắng Best catwalk (Trình diễn đẹp nhất), đoạt danh hiệu Đại sứ Môi trường(thuộc top 4 Người đẹp Bản lĩnh), top 10 Best body (Hình thể đẹp nhất), Best smile(Nụ cười đẹp nhất).