Anh Kiên đưa ra ví dụ cụ thể, nếu trước đây gửi 1 tỷ đồng vào gửi ngân hàng thì mỗi năm thu lãi gần 100 triệu đồng. Tuy nhiên, đến nay gửi tiết kiệm ngân hàng 1 năm chỉ được hơn 50 triệu đồng. Do vậy, ở thời điểm “sốt đất” nhất từ mấy tháng trước, mọi người đều dồn tiền vào kinh doanh BĐS.

“Các nhà đầu tư chuyên nghiệp khi sốt đất ở đâu thì họ tìm đến để lựa chọn và đầu tư. Riêng những thành phần bán chuyên nghiệp khi đầu tư vào BĐS thì chỉ làm ở những vùng nhỏ ở nông thôn, thị trấn và thành phố. Đến nay thị trường BĐS bắt đầu chững lại, nhiều nhà đầu tư bán chuyên nghiệp đã bỏ cuộc và bán những lô đất đã đầu tư” – anh Kiên chia sẻ.

Cũng theo anh Kiên cùng một số người khác, một trong những lý do cơ bản nhất là tình hình dịch bệnh Covid-19 đã được kiểm soát, các hoạt động kinh doanh, buôn bán đã trở lại gần như bình thường, do đó, những nhà đầu tư “ăn theo cơn sốt đất” từng tạo sóng thì nay lại “bán tháo”, thoát nhanh trong vòng xoáy giảm nhiệt của thị trường BĐS.

Anh Nguyễn Văn Hoà, đang làm việc ở một bệnh viện tại TP Vinh, Nghệ An chia sẻ: “Vào thời điểm sốt đất trước Tết, hai vợ chồng không đủ tiền để mua một miếng đất dự án. Lúc đó, mấy chị em trong viện bàn nhau chung tiền để đầu tư vào đất. Ban đầu háo hức bao nhiêu thì những ngày, tháng sau càng lo lắng bấy nhiều. Vì chung nhau mua miếng đất gần 2 tỷ đồng, thế nhưng khi người này cần bán thì người kia lại bảo giữ lại chờ giá lên cao hơn.
 
Vậy là, vợ chồng anh rơi vào trạng thái lục đục, nhiều bữa mất ăn mất ngủ và rất mệt mỏi vì lo lắng. Khi rao bán khách gọi xem đất lại phải bỏ cả công việc chạy theo. Mấy gia đình cùng chung tiền mua một miếng đất nhưng phải hơn 4 tháng sau mới bán xong lấy lại vốn. Phải nói thật là giờ thì xin chào kiểu góp vốn này và yên tâm trở lại làm việc…”.

Cơn "sốt đất" đang hạ nhiệt

 Anh Nguyễn V.C., chủ doanh nghiệp kinh doanh BĐS ở Nghệ An cho biết, sau hơn 10 năm, thị trường BĐS lại thêm một lần “tạo ra sóng lớn” chưa từng có ở thị trường Nghệ An, Hà Tĩnh và các tỉnh thành khác trong cả nước. Dịch bệnh Covid-19 đã khiến thị trường buôn bán, sản xuất kinh doanh bị đình trệ. Nhiều doanh nghiệp bị phá sản, nhà hàng kinh doanh buôn bán vừa và nhỏ phải đóng cửa mà không tạo ra được giá trị thặng dư.
 
“Chính những dự án BĐS quy hoạch treo quá lâu hoặc làm theo kiểu cầm chừng để giữ đất dẫn đến kích cầu nhà đầu tư mua đất vùng ven ngóng chờ các "ông lớn" nhất cử nhất động. Từ đây, những cơn sốt đất do chính các cò đất mua đi bán lại tạo ra gần 1 năm qua. Như một chu kỳ, kết thúc cơn sốt đất càng lên cao thì sẽ xuống càng thấp. 

Nếu năm 2010, cơn sốt đất đã khiến nền kinh tế lạm phát và nhiều người bị vỡ trận, nhiều gia đình mất nhà cửa vì vay ngân hàng lãi suất cao từ 19 – 21%. Đến nay, sau 10 năm cơn sốt đất lại tiếp tục bùng phát trước nhiều nguyên nhân chủ quan và khách quan. Tuy nhiên, chu kỳ thị trường lên, xuống diễn ra ở mọi lĩnh vực khác nhau trong quá trình phát triển” – anh C. nhận định cơn sốt đất sẽ hạ nhiệt trong những tháng cuối năm nay. 

Còn anh Lâm Tùng và chị T.A. chia sẻ, cơn sốt đất ở Nghệ An và Hà Tĩnh đang hạ nhiệt dần bởi những nguyên do sau đây: “Ngân hàng siết chặt hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản, thuế áp giá cao theo thị trường. Đặc biệt là Nhà nước tạm thời dừng chuyển đổi mục đích, phân lô tách thửa ở các huyện, thị quanh thành phố".

Ghi nhận tại bộ phận giao dịch một cửa của UBND TP Vinh (Nghệ An), khách hàng đến giao dịch chủ yếu là chuyển nhượng, trả kết quả bìa đất, xoá và cho vay thế chấp đất đai. Đến nay thị trường BĐS đã bắt đầu hạ nhiệt. Tuy nhiên, tình trạng bán tháo đất, bỏ cọc hàng loạt chưa diễn ra như "cơn sốt" nhiều tháng qua ở các tỉnh miền Trung.
 
Quốc Huy

Cầu Imperial là cây cầu vượt bắt ngang đường để đi ra biển duy nhất ở thành phố Vũng Tàu, nằm ngay trên cung đường Thùy Vân, một trong những con đường biển đẹp nhất nơi đây. Cây cầu nối liền khách sạn The Imperial Hotel với nhà hàng hải sản cao cấp La Sirena.

Toạ lạc ở vị trí đắc địa, cầu Imperial mang đến những góc nhìn tuyệt đẹp. Đứng trên cầu, du khách có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố biển với những tòa nhà cao tầng, chỉ cần xoay người lại là biển xanh cát trắng trải dài hiện ra trước mắt. Đặc biệt, những bức ảnh chụp từ cầu Imperial luôn tạo ấn tượng đặc biệt. 

Trong hành trình khám phá Việt Nam cùng Mr World 2024, dàn nam vương quốc tế đã có dịp cùng nhau “check-in” trên chiếc cầu vượt Imperial. Các chàng trai không khỏi thích thú vì khung cảnh của thành phố biển Vũng Tàu khi nhìn từ trên cao quá đỗi tuyệt vời.

Được mệnh danh là “Cầu Ánh Sao” của Vũng Tàu, vào buổi tối, cầu vượt Imperial lại càng trở nên lộng lẫy hơn với loạt bóng đèn được trang trí tinh xảo. Cây cầu như một dải ngân hà thu nhỏ giữa lòng thành phố biển, rực rỡ sắc màu giữa đêm tối, tạo nên một khung cảnh lãng mạn và huyền ảo trên đường cung đường Thùy Vân. 

Cầu Imperial nhanh chóng trở thành "điểm hẹn" không thể bỏ qua của du khách, đặc biệt là giới trẻ khi đặt chân đến thành phố Vũng Tàu. Nhiều người đồng tình rằng chỉ cần đi từ đầu cầu đến cuối cầu thì ảnh đẹp đếm không xuể vì đơn giản là đứng góc nào cũng cho ra những tấm hình chất lượng. 

Với những ưu điểm nổi bật, cầu Imperial không chỉ hứa hẹn trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất của Vũng Tàu mà còn là một biểu tượng đặc trưng, góp phần làm phong phú thêm bức tranh du lịch của thành phố biển. 

Đồng hành cùng Mr World 2024, cầu vượt Imperial cũng như khách sạn The Imperial Hotel đã để lại dấu ấn sâu đậm trong mắt các thí sinh, quảng bá hình ảnh một Việt Nam phát triển, năng động, sáng tạo và giàu bản sắc đến bạn bè quốc tế. 

Vĩnh Phú