Chung cư Mễ Trì Thượng - Nam Từ Liêm

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, tầng 1 của tòa nhà CT2 được dành cho mục đích công cộng như sử dụng làm chỗ để xe, phục vụ cho bản thân công trình.

Tuy nhiên, hiện nay toàn bộ diện tích tầng 1 của Tòa nhà CT2 đã được Công ty 68 đưa toàn bộ diện tích tầng 1 của Tòa nhà CT2 làm trụ sở văn phòng Công ty, không để lại một mét vuông nào làm nhà để xe. Cho dù, năm 2005 khi ký Hợp đồng bán nhà cho các hộ dân, Công ty 68 đã đính kèm sơ đồ tầng 1 được sử dụng làm nhà để xe và các kiot bán hàng phục vụ cư dân và khu vực.

Theo phản ánh của ban quản trị lâm thời, hiện tại, Công ty 68 đã thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng toàn bộ diện tích tầng 1 nhà CT2 từ mục đích “nhà để xe; cửa hàng; nhà bảo vệ và hành lang công cộng” sang mục đích làm “văn phòng công ty” và cả “cho thuê để đơn vị khác tổ chức kinh doanh”. Trong khi đó, hợp đồng mua bán nhà đã nói rõ tầng 1 được sử dụng vào làm các dịch vụ công cộng, phục vụ đời sống của cộng đồng cư dân sống tại nhà chung cư đó. Như vậy, việc thay đổi mục đích sử dụng diện tích tầng 1 của các nhà này sang mục đích khác không được quy định và có thể hiểu là không được phép thực hiện.

Trong văn bản gửi đến cư dân, công ty 68 giải thích, toàn bộ diện tích này đã được UBND Thành phố định giá bán cho công ty trong phương án cổ phần hóa doanh nghiệp. Do vậy, doanh nghiệp hoàn toàn có quyền quyết định.

Tuy nhiên, theo phản ánh của cư dân CT2 , hợp đồng bán nhà đã được ký từ năm 2005, trước 2 năm so với thời điểm cổ phần hóa Công ty Xây dựng nông nghiệp và phát triển nông thôn (năm 2007). Vậy tại sao khi tiến hành cổ phần hóa, lại định giá cả phần tài sản đã bán cho người dân? Và, việc điều chỉnh quy hoạch tầng 1 nhà CT2 từ nhà để xe thành trụ sở văn phòng công ty như hiện nay là do ai quyết định. Công ty hay UBND thành phố?

“Sau khi phát hiện ra sự việc, chúng tôi đã gửi đơn kiến nghị đi nhiều cơ quan chức năng song không bao giờ nhận được hồi đáp từ phía cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Điều này khiến người dân vô cùng bức xúc. Chúng tôi không hiểu vì sao UBND Thành phố đã đồng ý định giá bán cả phần diện tích nhà xe nói trên theo phương án cổ phần hóa doanh nghiệp cho Công ty 68.

Không chỉ cư dân tòa nhà CT2, mà hàng trăm cư dân tòa CT3A Mễ Trì Thượng trước đó cũng vô cùng bức xúc vì những sai phạm của công ty 68 như chậm làm sổ đỏ, tăng phí quản lý vô tội vạ trong khi chất lượng quản lý tòa nhà quá kém...Thêm vào đó, bên cụm tòa nhà CT3A, chủ đầu tư cũng cơi nới thêm tầng thứ 19 tại đơn nguyên 18 tầng, cụm CT3A để cho thuê, ảnh hưởng đến kết cấu và an toàn đối với đơn nguyên này.

Theo VnMedia

Cảnh sát Mỹ gọi đây là một vụ án ‘bắt cóc trực tuyến’ - một xu hướng tội phạm mới, trong đó những kẻ lừa đảo tống tiền gia đình nạn nhân bằng cách kết hợp giữa công nghệ và kỹ thuật xã hội để thuyết phục rằng người thân của họ đã thực sự bị bắt cóc.

Bản thân Kai Zhuang đã đột ngột ngừng liên lạc với gia đình vào ngày 28/12/2023, sau cuộc nói chuyện với cha mẹ. Sau đó, những kẻ tống tiền đã liên lạc với gia đình Kai Zhuang, kèm theo một bức ảnh cho thấy anh có thể bị bắt cóc, buộc họ phải trả khoảng 80.000 USD để nhận được vị trí của con trai mình.

Sau khi Kai Zhuang trở về, sự thực liên quan đến vụ việc được hé lộ, cho thấy tội phạm mạng đã sử dụng các ‘kỹ thuật xã hội’ để đe dọa cậu sinh viên trẻ trong suốt khoảng 1 tháng, buộc cậu phải cắt đứt liên lạc với gia đình và tự nhốt mình ở địa điểm do chúng chỉ định. 

Về mặt vật lý, không có ai bắt cóc Kai Zhuang, mà chính bản thân cậu ‘tự nguyện’ đáp ứng yêu cầu của những kẻ tống tiền. Điều đó đã khiến cảnh sát không thể phân loại được vụ án này và liệt kê chúng là vụ “bắt cóc trực tuyến” chưa từng có tiền lệ.

Các cơ quan thực thi pháp luật Mỹ trước đây đã từng báo cáo những vụ việc tương tự. Một số kẻ lừa đảo đã sử dụng trí tuệ nhân tạo (AI) để mô phỏng giọng nói hoặc tạo ra các video, hình ảnh giả mạo (deepfake).

Tuy nhiên, chiến thuật này mới chỉ dừng lại ở mức độ lừa đảo thông thường, lợi dụng sự tin tưởng của nạn nhân để lừa đảo. Trong vụ việc mới đây, tội phạm mạng đã tiến thêm một bước khi kết hợp hoàn hảo giữa công nghệ và ‘kỹ thuật xã hội’ để đe dọa, tống tiền nạn nhân.

Theo thống kê của cơ quan thực thi pháp luật, năm 2022, người dân Mỹ đã mất khoảng 8,8 tỷ USD do lừa đảo trực tuyến, trong đó có 2,6 tỷ USD do gian lận danh tính.

Cảnh sát Mỹ ngay lập tức đưa khuyến cáo, cảnh báo những người đang bị theo dõi hoặc đe dọa trực tuyến cần liên hệ với cảnh sát sớm nhất có thể và không hành động theo hướng dẫn của những kẻ lừa đảo.

(theo Securitylab)

Chiêu thức mới lừa đảo trẻ em trên mạng và các biện pháp phòng ngừa

Không để yên, Nhung vẫn nói tiếp: “Anh ơi, anh phải nhìn vấn đề tích cực lên, dù sao thì anh Thắng cũng gỡ được một ‘cặp sừng’, không đáng để ăn mừng à”. 

Sợ Thắng nghe thấy những lời đó còn buồn hơn, nên Tiến đã ngăn không cho Nhung nói tiếp, nhưng cô vẫn cố tình trêu đùa thêm: “Mà anh có nhớ các mối tình trước của anh Thắng không, cứ yêu em nào sau khi chia tay là em ý đều lấy chồng cả. Nhưng đến mức con gái cả cái làng này đồn là anh Thắng cắt tiền duyên thiêng…Em nghĩ ra nghề tay trái cho anh Thắng đấy, chúng ta sẽ rao lên mạng, cô nào muốn làm quen phải trả 5 triệu một tuần…”

Vừa trêu đùa, Nhung vừa cười hỉ hả, Thắng ngồi bên kia nghe thấy hết, vì quá kích động nên đã đập tay xuống bàn và quát to: “Tôi là trò đùa của các người à”, sau đó Thắng bỏ ra ngoài. Tiến, Hưng có ý định đuổi theo bạn nhưng Nhung cho rằng thời gian này Thắng đang cần ở một mình.

Ở một diễn khác, mẹ Thắng vì thương con, biết tin Thắng sang ở cùng bà con Hưng nên đã sang hỏi thăm tình hình của con trai, tiện gửi bà chút tiền lo cho Thắng. Biết con trai có lớn nhưng chẳng có khôn, mẹ Thắng không thể yên tâm khi con xa gia đình, chỉ bằng cách nhờ bà của Hưng mới yên lòng phần nào.

Trong tập 7, dường như bộ ba Thắng, Tiến, Hưng lại quyết tâm dấn thân vào con đường khởi nghiệp một lần nữa, cả ba có vẻ rất nghiêm túc pha chế một thứ gì đó theo đúng công thức đã được chỉ dẫn, không biết lần này dự án của bộ ba là gì nhưng có vẻ sắp có một món ăn hoặc một sản phẩm mang tính quyết định.

“Vui lên nào anh em ơi” tập 6 có những tình tiết hấp dẫn cho thấy cả làng và gia đình Tiến và Thắng cứ trách các anh khởi nghiệp suốt, hết nghề nọ đến nghề kia không biết chán, không biết mệt mỏi nhưng thực tế các anh cũng khá mệt chứ chẳng vui vẻ gì.

Ở một diễn biến khác, Hưng và bà ra viện trở về nhà đã thấy hai ông bạn tay bắt mặt mừng chạy ra đón. Vì sợ gia đình bạn lại trách móc, Hưng không muốn dây dưa gì với Tiến, Thắng nên mời cả hai về nhà ngay lập tức. 

Tiến ký vào đơn ly hôn với vợ và xách túi ra khỏi nhà, trên đường đi suýt bị Thắng tông vào. Hỏi ra mới biết Thắng bị bố đuổi ra khỏi nhà. Chẳng còn nơi nào để đi, cặp đôi cùng cảnh ngộ lên đường thẳng tiến sang nhà Hưng để "ăn bám" hai bà cháu.

Đêm hôm thanh vắng, hai ông bạn ngồi tâm sự với nhau, Tiến thao thao bất tuyệt, thở dài thườn thượt bảo với Thắng, mình làm người nhà thất vọng quá nhiều rồi, phải làm lại thôi, thế là hôm sau Tiến thi tuyển vào làm bếp trưởng của nhà hàng và lọt được vào vòng chung kết. Không may cho Tiến khi chuẩn bị ký hợp đồng thì chồng của chị chủ nhà hàng tới, không đồng ý nhận Tiến vì cho rằng dạo này Tiến dính nhiều phốt, làm gì cũng phá sản. 

Thắng cũng nỗ lực đi xin việc khắp nơi nhưng kết quả cũng chỉ nhận lại sự từ chối. Sau mỗi lần khởi nghiệp thất bại, cả Thắng và Tiến đều muốn tu chí làm công ăn lương như người bình thường, nhưng thực tế lại không cho họ cơ hội vì vậy cũng chẳng còn cách nào khác, họ lại phải bắt đầu khởi nghiệp tiếp. Đến khi nào thì may mắn mới mỉm cười với họ. Liệu sự quay lưng của gia đình, làng xóm có làm ý chí khởi nghiệp của họ bị dập tắt. Cùng đón xem chi tiết các tập tiếp theo của phim “Vui lên nào, anh em ơi”, phát sóng vào 21h40 hôm nay (29/7) trên kênh VTV3.

Thông tin chi tiết: https://www.youtube.com/@TVAdTV

Bích Đào