Theo Amazon, các khách hàng đặt mua Kindle 30 ngày trước khi sản phẩm được xuất xưởng sẽ được giảm giá thêm 60USD.

Thiết bị đọc sách điện tử cho phép người dùng có thể đọc sách, tạp chí hay tin tức trên một bảng điện tử cho phép hiển thị nội dung số. Thiết bị này rất thuận tiện cho người dùng mang theo khi đi du lịch và có thể sử dụng ở khắp mọi nơi. Tuy nhiên, mức giá quá cao của Kindle là rào cản đối với người tiêu dùng muốn tiếp cận dòng sản phẩm này, đặc biệt là trong bối cảnh suy thoái kinh tế như hiện nay.

Cách kiếm tiền từ bất động sản đơn giản và nhiều người làm nhất là mua bất động sản rồi cho thuê. Bạn có thể mua một căn nhà hoặc chung cư nhỏ rồi cho người khác thuê rồi  thu tiền theo tháng hay theo quý hoặc theo năm. 

Khoản tiền thuê nhà được trả sẽ giúp chủ nhà trang trải chi phí sinh hoạt, những gì còn lại được xem là khoản thu nhập hàng tháng mà gia chủ có được.

Tận dụng 1-2 phòng trống trong căn hộ bạn đang thuê và cho người khác thuê lại

Những người biết tính toán sẽ chọn bất động sản ở nơi có giá thuê cao nhưng giá mua bất động sản thấp. Điều này có thể giúp bạn tạo ra lợi suất cho thuê hấp dẫn với khoản đầu tư của mình. Tuy nhiên, việc cho thuê một căn nhà không đơn giản, nên tham khảo các quy định, làm hợp đồng rõ ràng, chi tiết về cách trả tiền, thanh toán cũng như những trách nhiệm của chủ nhà, người thuê và những điều mà người thuê không được làm.

Mua, cải tạo và bán lại

Đây được xem là cách để kiếm tiền trong ngắn hạn, người mua sẽ mua một bất động sản, sửa sang mới làm tăng giá trị của căn nhà rồi bán để kiếm tiền. Việc mua bất động sản rồi bán sau khi sửa chữa, cải tạo là cách kiếm tiền không có gì lạ. Nhưng làm sao để tăng được giá trị của căn nhà lại là chuyện không phải dễ dàng. 

Để tăng giá trị, gia chủ có thể sửa sang, cải tạo lại từ trần nhà, đồ dùng, nội thất hoặc đơn giản chỉ là trang trí lại không gian bên trong. Nếu có tiền, chủ nhà có thể thể xây dựng lại, mở rộng không gian như  biến căn hộ một phòng ngủ thành 2 phòng ngủ, hoặc chuyển nhà để xe thành một phòng ngủ phụ... 

Thế nhưng, để làm được cách này cần phải am hiểu về thị trường bất động sản nơi bạn mua, xác định nơi có tiềm năng giá nhà tăng... Chủ nhân phải biết được các mẹo, thủ thuật làm tăng giá trị ngôi nhà, có nghĩa phải là người hiểu về nội thất và nắm bắt xu hướng của thị trường. Nếu như phải cải tạo nhiều, gia chủ nên tham khảo ý kiến từ chuyên gia bất động sản hay nội thất.

Các mẹo, thủ thuật làm tăng giá trị ngôi nhà, có nghĩa phải là người hiểu về nội thất và nắm bắt xu hướng của thị trường

Nếu bạn chọn cách kiếm tiền này cũng có nhược điểm, giả sử nhà khu vực đó không tăng thì có thể phí tiền cải tạo mà chẳng thu được đồng nào khi bán. Ngoài ra, cải tạo, sửa chữa đòi hỏi sự tâm huyết, nếu như bạn bận rộn với những thứ khác thì đừng dại đổ tiền sẽ không làm tăng được giá trị của ngôi nhà. 

Mua cải tạo và cho thuê

Nhiều người mua bất động sản sẽ làm tăng giá trị của căn nhà bằng cách sửa sang, cải tạo lại. Tuy nhiên, sau khi cải tạo xong không bán ngay mà giữ lại để cho thuê kiếm tiền trong khoảng một khoảng thời gian nhất định. 

Nếu như nắm bắt được các quy định một cách rõ ràng thì gia chủ có thể có một khoản thu nhập đều đặn hàng tháng và hàng năm. Trong khoảng thời gian cho thuê, nếu như giá nhà ở khu vực đó tăng thì khi bán có thể thu được một khoản thu nhập lớn. 

Cho thuê phòng ngắn hạn

Nếu như không cho thuê dài hạn thì bạn có thể cho thuê phòng trống trong nhà. Có người táo bạo chịu mua một ngôi nhà hoặc căn hộ để cho thuê, nhưng tài chính phải vững, đừng nên quá liều lĩnh.  Ưu điểm của cách này là có thể không cần mua nhà, chỉ cần tận dụng 1-2 phòng trống trong căn hộ bạn đang thuê và cho người khác thuê lại. 

Tuy nhiên, muốn cho thuê phòng ngắn hạn kiểu này phải ở nơi có khách thuê đông như khu vực du lịch, nơi hay diễn ra các sự kiện hoặc vị trí tốt gần các trường học, phương tiện xe cộ... Bên cạnh đó, muốn hút khách thuê thì phòng ốc đẹp có treo các bức tranh đẹp hay phải thiết kế thoáng, sạch sẽ, an ninh tốt. 

Kim Ngân  (Theo Iwillteach,  Propertyinvestment)

Sai lầm nghiêm trọng liều ôm nhà đất giữa cơn sốt giá rồi gánh lỗ nặng

Giữa lúc thị trường lên cơn sốt, khách muốn mua nhà đất có thể vấp phải 4 sai lầm dưới đây để rồi phải ngậm ngùi ôm "trái đắng" khi giá cả đi xuống.

Cấp học bổng 200 triệu đồng, cho thí sinh đoạt giải nhì môn Tin học, giải nhất môn Toán, Lý, Hóa trong kỳ thi chọn học sinh giỏi quốc gia; thí sinh đạt giải nhất (vàng) kỳ thi lập trình viên quốc tế ICPC Việt Nam.

Với thí sinh đoạt giải ba môn Tin học, giải nhì môn Toán, Lý, Hóa trong kỳ thi chọn học sinh giỏi quốc gia; Thí sinh đạt giải nhì (bạc) kỳ thi lập trình viên quốc tế ICPC Việt Nam, ĐH Công nghệ Thông tin cấp học bổng 120 triệu đồng.

(Ảnh minh hoạ)

Các thí sinh đoạt giải ba môn Toán, Lý, Hóa; đoạt giải nhất, nhì, ba các môn Văn, Tiếng Anh; Đoạt giải khuyến khích môn Tin học trong kỳ thi chọn học sinh giỏi quốc gia và thí sinh đạt giải ba (đồng) kỳ thi lập trình viên quốc tế ICPC Việt Nam được nhận học bổng 60 triệu. Ngoài ra những thí sinh này sẽ được đặc cách xét tuyển thẳng vào lớp tài năng của Trường ĐH Công nghệ Thông tin.

Học bổng chỉ áp dụng cho sinh viên nhập học vào trường theo phương thức xét tuyển: tuyển thẳng, ưu tiên xét tuyển theo qui định của Bộ GD-ĐT, ưu tiên xét tuyển theo quy định của ĐH Quốc gia TP.HCM.

Điều đặc biệt, học bổng được phát theo từng học kỳ, còn sinh viên đóng học phí theo quy định.

Ngoài ra nếu đoạt giải nhất, nhì trong kỳ thi học sinh giỏi cấp quốc gia môn Tin học hoặc đạt giải vô địch, giải nhất (vàng) kỳ thi lập trình viên quốc tế ICPC Việt Nam và trúng tuyển theo phương thức xét tuyển thẳng, ưu tiên xét tuyển theo qui định của Bộ GD-ĐT, ưu tiên xét tuyển theo quy định của ĐH Quốc gia TP.HCM, thí sinh được cấp 6 triệu đồng để ở ký túc xá.
 
Lê Huyền

Các mốc thời gian dự kiến trong tuyển sinh đại học năm 2022

Dự kiến năm 2022, thí sinh sẽ gửi hồ sơ xét tuyển thẳng, ưu tiên xét tuyển về cơ sở đào tạo trước ngày 10/7. Sau khi công bố kết quả thi tốt nghiệp THPT 3 ngày, các trường sẽ gửi thông báo nhập học tới những thí sinh này.

Kết quả bóng đá các trận đấu hôm nay