Video ghi lại hình ảnh một nữ du khách Tây thử hút thuốc lào tại quán nước vỉa hè ở Hà Nội đang được cộng đồng mạng chia sẻ chóng mặt.
Đoạn video xuất hiện trên Facebook ngày 7/6 và ngay lập tức được chia sẻ chóng mặt trên mạng xã hội này.
TheôgáiTâysaythuốclàongãngửatrênphốsốtsìnhsịbảng xếp hạng huy chươngo Facebooker Phạm Tiến Duật, đoạn clip được ghi lại vào khoảng 2h30 chiều ngày 7/6 vừa qua trên phố Cầu Đông, gần chợ Đồng Xuân, Hà Nội.
Play 
Nhận định, soi kèo Lens vs Auxerre, 22h15 ngày 27/4: Nỗ lực bám đuổi Top 6
- Cú đúp của Chatthong giúp Thái Lan vượt qua Indonesia 2-0 và giành chiến thắng chung cuộc 3-2 sau hai lượt trận, qua đó lần thứ 5 đăng quang AFF Cup." alt=""/>Kết quả AFF Cup 2016, Thái Lan 2
Vậy tôi đang sửa nhà như vậy mà có đơn gửi tranh chấp thì có được tiếp tục sửa chữa theo giấy phép đã xin trước đó không? Tôi có được tiếp tục sửa phần mái tôn đó không hay phải tạm ngưng để giải quyết tranh chấp?
 |
| Ảnh minh họa |
Luật sư tư vấn:
Thứ nhất: Chứng minh quyền sử dụng đất căn cứ theo Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo như thông tin bạn đưa ra như trên, chủ nhà đất kế bên cho rằng phần diện tích mái tôn và một phần diện tích đất phía trước hiện tại đang thuộc quyền sở hữu của gia đình bạn trước kia là phần đất của họ. Cần xác định xem trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phần diện tích mái tôn không, nếu có tranh chấp bạn có thể chứng minh phần diện tích đất đó thông qua các căn cứ chứng minh quyền sử dụng đất: Bạn có thể chứng minh qua Hợp đồng chuyển nhượng đất. Trong trường hợp không có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất , có thể chứng minh quyền sử dụng đất thông qua:
Hồ sơ địa chính được lưu tại ủy ban nhân dân cấp xã. Bạn có thể đề nghị Phòng đăng ký đất đai tại ủy ban nhân dân cấp xã trích lục hồ sơ địa chính (thông tin về chuyển quyền sử dụng đất, chủ sở hữu quyền sử dụng đất, quá trình sử dụng đất…)
Thứ hai: Sửa chữa nhà khi đang có tranh chấp
Theo quy định tại Luật Đất Đai tại Điều 202. Hòa giải tranh chấp đất đai
1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.
2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.
3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình; trong quá trình tổ chức thực hiện phải phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân cấp xã được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.
4. Việc hòa giải phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên và có xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của Ủy ban nhân dân cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến các bên tranh chấp, lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp.
5. Đối với trường hợp hòa giải thành mà có thay đổi hiện trạng về ranh giới, người sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã gửi biên bản hòa giải đến Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau; gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường đối với các trường hợp khác.
Phòng Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất và cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Việc xây dựng cần đợi kết quả hoà giải tranh chấp đất đai tại UBND xã phường. Nếu kết quả hoà giải thành thì căn cứ vào kết quả hoà giải để thực hiện.
Theo quy định nếu nhà đang tranh chấp với vụ việc đã được tòa án thụ lý giải quyết thì theo quy định tại Điều 122 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 thì nhà đang tranh chấp đó phải được giữ nguyên hiện trạng để chờ tòa giải quyết.
“Điều 122. Cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp
Cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp được áp dụng nếu trong quá trình giải quyết vụ án có căn cứ cho thấy người đang chiếm hữu hoặc giữ tài sản đang tranh chấp có hành vi tháo gỡ, lắp ghép, xây dựng thêm hoặc có hành vi khác làm thay đổi hiện trạng tài sản đó”
Trong trường hợp này, bạn sẽ phải tạm hoãn xây dựng, sửa chữa trên phần diện tích đất đang có tranh chấp.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Nhờ luật sư tư vấn giúp về tính pháp lý khi cho thuê chỗ đậu xe trong chung cư, các vấn đề cần lưu ý.
" alt=""/>Đang sửa nhà thì xảy ra tranh chấp
"Tôi có đặc ân to lớn là huấn luyện cầu thủ bóng đá giỏi nhất trong lịch sử. Thứ Bảy là trận đấu cuối cùng của cậu ấy tại Công viên các Hoàng tử (Parc des Princes), và tôi hy vọng được tất cả người hâm mộ đón nhận", nhà cầm quân đến từ Marseille thông báo việc Messi rời Paris.
Hai năm sau cuộc đổ bộ bất ngờ tới Paris, ngôi sao người Rosario nói lời chia tay trong trận đấu không có ý nghĩa với Clermont.
Thông điệp của Galtier gây bất ngờ: CLB kỳ vọng người hâm mộ cùng nói lời chia tay Messi.
Galtier muốn cảm ơn Messi vì công việc mà anh làm trong thời gian vừa qua: "Người ta nói rất nhiều và chỉ trích rất nhiều về Leo, nhưng cậu ấy có một mùa giải tích cực".
"Leo cần phải thích nghi trong năm đầu tiên và trong năm thứ hai, cậu ấy thi đấu rất xuất sắc", Galtier tiếp tục. "Tôi nghĩ rằng những lời chỉ trích là không hợp lý chút nào. Ở tuổi 35, từng là cầu thủ xuất sắc nhất World Cup, sự cân bằng là rất ấn tượng. Messi luôn phục vụ đội bóng".
Không còn nghi ngờ gì nữa, đây là cách hạ màn vô cùng cay đắng đối với PSG, sau tai nạn nghiêm trọng của thủ môn Sergio Rico (hiện đang điều trị vì ngã ngựa và bị ngựa đá vào cổ lẫn vùng đầu).
Buồn vui lẫn lộn
Khi PSG thực hiện cuộc cách mạng bóng đámùa hè 2021 và chiêu mộ Messi, mục tiêu chính là vô địch Champions League. Lý thuyết chỉ ra rằng việc kết hợp anh với Kylian Mbappe và Neymar có thể cho phép đội Pháp giải quyết khát vọng lịch sử.
Tuy nhiên, Leo ra đi với 2 chức vô địch Ligue 1 và 1 Siêu cúp Pháp.
Mùa này, Messi ghi được 21 bàn thắng và 20 pha kiến tạo. Thành tích này nâng bộ sư tập của anh trong hai năm ở Paris lên con số 32 bàn thắng và 35 pha kiến tạo trong 74 trận đấu.
Tuần trước, với bàn thắng vào lưới Strasbourg giúp PSG vô địch sớm một vòng đấu, Messi trở thành cầu thủ ghi nhiều bàn thắng nhất mọi thời đại ở 5 giải VĐQG hàng đầu châu Âu (496 bàn).
Cùng với việc chinh phục chức vô địch Ligue 1 thứ hai liên tiếp, mùa giải này cũng đánh dấu bằng những bất đồng giữa Messi và PSG. Trên thực tế, cầu thủ người Argentina bị xử phạt sau khi đi du lịch vì lý do cá nhân và thương mại đến Saudi Arabia mà không được phép.
Mối quan hệ dường như rất xấu đến mức Messi phải tránh xa Paris. Ví dụ: một ngày sau khi vô địch Ligue 1, trong khi cả đội ăn mừng vinh quang, Leo thưởng thức buổi biểu diễn của Coldplay ở Barcelona với vợ anh, Antonela Roccuzzo.
Từ tiếng huýt sáo đến những lời lăng mạ
Trong thời gian qua, Messi bị một số CĐV PSGhuýt sáo la ó. Nổi bật nhất là ngày 2/4, trở thành cột mốc buồn khó quên khi điểm lại sự nghiệp lẫy lừng của ngôi sao Argentina. Có lẽ chiều hôm đó thần tượng đã quyết định ra đi.
PSG bị loại khỏi Champions League chung cuộc 0-3 trước Bayern Munich là kết quả không dễ chịu. Từ đó, khán đài bùng nổ.
Trận thua 0-1 trước Lyon trên sân nhà càng làm tăng thêm nỗi thất vọng. Kết quả, hầu hết những tiếng la ó nhắm vào Messi.
Người duy nhất luôn nhận được tràng vỗ tay là Mbappe. Những vấn đề sau chuyến đi Saudi Arabia càng khiến Leo trở thành tâm điểm của sự chỉ trích.
Messi đánh bại Ronaldo: Kẻ chinh phục những giới hạnMọi thứ không dừng lại ở đó. Có những lời lẽ lăng mạ nhắm vào Messi cũng như Neymar - người bạn thân của anh.
Trong những tuần cuối mùa giải, trên khán đài Công viên các Hoàng tử có rất nhiều tiếng la ó và biểu ngữ nhắm vào Leo. "Messi, đi đi", hay "Neymar, cút khỏi đây".
Nặng nề hơn, những kẻ quá khích gọi Neymar là "cầu thủ ký sinh. Họ cũng gửi thông điệp cho chủ Qatar: "QSI, bạn đã mua một câu lạc bộ bóng đá, hãy chơi bóng đá!".
Không có Champions League, không thoải mái về tinh thần để thể hiện đam mê bóng đá, việc Messi quyết định rời thủ đô Paris là kết quả không tránh khỏi.
