Tại huyện Vĩnh Hưng, Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Nam và Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Vĩnh Hưng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 7 lô đất vào sáng 24/5.

Theo đó, các lô đất đấu giá thuộc khu mở rộng khu dân cư phía đông thị trấn Vĩnh Hưng (giai đoạn 1) trên địa bàn huyện Vĩnh Hưng.

Diện tích các lô đất đều 147 m2. Đơn giá khởi điểm hơn 6,2 triệu đồng/m2; tương đương trên 913,6 triệu đồng/lô.

Thời gian nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá đến 17 giờ ngày 21/5 và thời hạn nộp phiếu trả giá chậm nhất đến 17 giờ ngày 23/5, tại Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Vĩnh Hưng.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Vĩnh Hưng; khu phố Măng Đa, thị trấn Vĩnh Hưng, huyện Vĩnh Hưng.

Quảng Trị đấu giá 181 lô đất, khởi điểm từ 210 triệu đồng

Theo đó, thời gian bàn giao căn hộ dự kiến vào quý II/2025, đã có sổ đỏ tổng. Các căn hộ tại Hanoi Signature có 3 hình thức bàn giao. 

Cụ thể, với khoảng 30 căn của gói bàn giao thô, mức giá từ 97-180 triệu đồng/m2. Khoảng 70 căn hộ bàn giao cơ bản, giá 145-198 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, với 140 căn của gói bàn giao hoàn thiện, có mức giá 140-219 triệu đồng/m2. 

Rao bán cũng giới thiệu về chính sách bán hàng áp dụng với 50 khách hàng đầu tiên được tặng miễn phí chỗ để ô tô, trị giá 750 triệu đồng; miễn phí quản lý, phí dịch vụ trông xe 10 năm; hỗ trợ lãi suất ngân hàng 0% trong 24-36 tháng. Tiến độ thanh toán chia thành 8 đợt đóng.

Trên thị trường Hà Nội, một số dự án cao cấp đã bán cách đây vài năm, nay các rao bán thứ cấp cũng đưa ra mức giá cao ngất ngưởng.

Chẳng hạn, căn hộ penthouse có diện tích 231m2 ở dự án Starlake Tây Hồ thuộc phường Xuân La (quận Tây Hồ) đang được rao bán giá 37 tỷ đồng; tương đương hơn 160 triệu đồng/m2.

Cũng ở quận Tây Hồ, một căn góc diện tích 181 m2 tại dự án Heritage West Lake, đường Lạc Long Quân, phường Phú Thượng đang giao bán giá 30 tỷ đồng, tương đương trên 165,7 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu, căn hộ có view hồ, sổ đỏ lâu dài và đầy đủ nội thất, với 4 phòng ngủ; hiện đã đóng 40% và đến tháng 10 tới bàn giao nhà.

Hay tại quận Ba Đình, căn hộ có diện tích 143m2 tại dự án Vinhomes Metropolis - Liễu Giai đang cần bán với giá 20 tỷ đồng, tức gần 140 triệu đồng/m2.

Nhà tập thể cũ xập xệ mỗi mét trên trăm triệu đồng 

Giá cao không chỉ ở các dự án chung cư mới, đáng chú ý, căn hộ tập thể cũ với vị trí đắc địa ở Hà Nội cũng có giá rao bán trên trăm triệu đồng mỗi mét vuông.

Đơn cử, chính chủ một căn nhà tập thể ở mặt phố Phạm Hồng Thái, phường Nguyễn Trung Trực (quận Ba Đình) đang rao bán với mức giá hơn 167,7 triệu đồng/m2.

Cụ thể, căn hộ 3 tầng, diện tích trên sổ hơn 38m2, diện tích sử dụng 58 m2, cách chợ Đồng Xuân 800m… treo giá bán 6,4 tỷ đồng. Chủ nhà nói rõ chỉ bán trực tiếp cho người cần mua và không tiếp môi giới, trung gian.

Cũng tại quận Ba Đình, căn hộ tập thể ở tầng 1, nằm trên đường Trần Huy Liệu, phường Kim Mã có diện tích 70m2, mặt tiền 10m chủ nhà đang rao bán giá 8,5 tỷ đồng; tức trên 121 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu, căn hộ đang được kinh doanh nhà hàng, ô tô đỗ cửa, chỉ cách phố Kim Mã 20m.

Cũng rao bán mức giá tới 100 triệu đồng/m2, căn hộ tập thể ở tầng 1, trong ngõ phố Hàng Bông, phường Hàng Buồm (quận Hoàn Kiếm) có giá 3,3 tỷ đồng, diện tích trong sổ đỏ là 32,9m2.

Người bán cho biết, diện tích thực tế sử dụng của căn hộ là 42m2 và có gác lửng 15m2, rộng hơn so với diện tích trong “sổ đỏ”. Căn hộ có mặt tiền hơn 4m, cách mặt phố Hàng Buồm chừng 50m, đang cho thuê làm homestay với giá 15 triệu đồng/tháng.

Nói về những căn hộ tập thể cũ, chung cư “nhà giàu” có giá đắt đỏ hiện nay trên thị trường Hà Nội, chia sẻ với PV VietNamNet,ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay, chung cư cũ, tập thể cũ về bản chất giá của loại nhà đó không thể cao được vì đã nhiều năm xuống cấp; nó chỉ có lợi thế về địa điểm và có giá trước những thông tin cải tạo lại. Những mức giá rao bán đó là mức giá kỳ vọng nếu được xây dựng lại.

“Mức giá rao bán hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông hiện nay là quá cao. Những người chọn mua loại căn hộ cũ với mức giá đó chỉ là những người đầu tư, chứ không phải người ở thật. Họ mua nặng về tính đầu tư kỳ vọng tương lai và cũng tiềm ẩn rủi ro vì chưa biết bao giờ được cải tạo lại”, ông Thanh nói.

Còn với những dự án chung cư mới, tại sao giá lại đắt? Lý do, số lượng có hạn, dự án đã xây dựng xong, vị trí đẹp, chất lượng cao, hạ tầng tốt…

Song, theo ông Thanh, mức giá đưa ra cũng là kỳ vọng, thị trường có chấp nhận mức giá đó hay không lại là chuyện khác.

Dù vậy, với phân khúc cao cấp, theo Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, so với giá nhà ở TP.HCM thì giá ở Hà Nội vẫn đang thấp hơn.

Làm trẻ sợ hãi là cách hiệu quả khiến chúng vâng lời

Làm trẻ sợ hãi thường là cách cha mẹ sử dụng khi muốn thay đổi hành vi của trẻ. Tuy nhiên, thực tế đây lại là một phương pháp “lạm dụng tình cảm”. Những lời đe dọa như bị “ông Kẹ” bắt cóc, hoặc ba mẹ sẽ bỏ đi và không bao giờ quay lại nữa sẽ để lại ám ảnh trong tâm hồn trẻ nhỏ, khiến chúng dần dần bị dè dặt và sợ hãi. Việc tôn trọng sức khỏe tâm lý của trẻ quan trọng hơn mong muốn nhất thời của ba mẹ khi muốn uốn nắn con mình.

Nuông chiều trẻ và không bao giờ nói không với chúng

Thật khó để nói không với trẻ khi chúng muốn một điều gì đó. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng thói quen này rất nguy hiểm và sẽ làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến hành vi của trẻ trong tương lai. Theo thời gian, trẻ sẽ càng thêm nhiều đòi hỏi và cho rằng việc đáp ứng yêu cầu của chúng là nghĩa vụ mà phụ huynh phải làm.

Không nên dịu dàng với bé trai, làm vậy sẽ khiến chúng trở nên yếu đuối

Nói chung, bất kỳ định kiến về giới tính nào hướng đến trẻ em đều không đúng đắn. Khi nói đến tình cảm, trẻ em ở mọi lứa tuổi và giới tính đều cần được yêu thương. Điều này khiến chúng hạnh phúc và tự tin hơn. Đối xử không dịu dàng với trẻ nhỏ sẽ xây dựng nên tích cách tiêu cực, tạo ra sự bất an và thiếu tự trọng ở trẻ.

La mắng là điều bình thường trong nuôi dạy trẻ

Thật khó để kìm chế cảm xúc khi trẻ liên tục khóc lóc và gào thét, đặc biệt là ở nơi công cộng. Tuy nhiên, những tiếng la mắng của cha mẹ chỉ làm mọi việc tồi tệ hơn mà thôi. Tốt hơn hết, cha mẹ nên kiên nhẫn và cố gắng thấu hiểu con mình ngay từ khi còn nhỏ, để chúng biết giữ bình tĩnh và cởi mở hơn.

Công việc và tiền bạc mang lại nhiều thứ cho trẻ hơn thời gian bên gia đình

Các bậc phụ huynh thường lấy lý do quá bận rộn công việc nên không có thời gian dành cho trẻ. Họ thường để con lại cho bà nội chăm sóc hoặc thuê một người trông nom.

Tuy nhiên, dù bận bịu như thế nào cha mẹ vẫn nên dành 30 phút mỗi ngày để kể chuyện cổ tích cho trẻ trước khi đi ngủ hoặc đi chơi công viên vào mỗi cuối tuần. Việc làm này có thể không có gì đặc biệt với cha mẹ, nhưng nó sẽ khiến trẻ vui vẻ, tự tin và bớt lo lắng đi rất nhiều.

Thời Vũ(Theo Bright Side)

Lợi ích không ngờ từ việc cha mẹ tranh luận trước mặt con trẻ

Nhiều trẻ được nuôi dạy với niềm tin rằng, tranh cãi là cách cư xử tồi tệ. Nhưng đó là một quan điểm sai khi dạy trẻ.