Kinh doanh sân gôn là việc cung cấp dịch vụ chơi gôn, tập luyện, thi đấu gôn và các dịch vụ có liên quan phục vụ cho người chơi gôn. Ngày 27 tháng 4 năm 2020, Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 52/2020/NĐ-CP về đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf có hiệu lực kể từ ngày 15/6/2020. Theo đó Nguyên tắc đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn được quy định như sau Đất sử dụng để xây dựng sân gôn phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bảo đảm sử dụng đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả; đáp ứng các điều kiện, thủ tục theo quy định tại Nghị định này, pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng, môi trường và pháp luật có liên quan.

Ảnh minh họa

Theo quy định tại Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định về đất để thực hiện Dự án sân gôn có quy định về loại đất không được thực hiện kinh doanh sân golf bao gồm:

- Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;

- Đất rừng, đất trồng lúa, trừ trường hợp Dự án sân gôn ở vùng trung du, miền núi và Dự án sân gôn sử dụng đất rừng sản xuất không phải là rừng tự nhiên quy định tại các khoản 2 và 3 Điều 6 Nghị định này;

- Đất thuộc các khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng, di tích thuộc danh mục kiểm kê của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này;

- Đất xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung, khu công nghệ cao;

- Đất thuộc phạm vi bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ bờ biển theo quy định của Luật Đê điều, Luật Tài nguyên, môi trường và hải đảo.

Lưu ý: Việc sử dụng đất tại vùng bao quanh hoặc tiếp giáp khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích để xây dựng sân gôn không được làm ảnh hưởng đến yếu tố gốc cấu thành di tích, cảnh quan thiên nhiên và môi trường - sinh thái của di tích và phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật di sản văn hóa.

Như vậy, trừ các loại đất nêu tại Khoản 1 Điều 6 nêu trên thì các loại đất khác đều được sử dụng để kinh doanh sân golf và phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bảo đảm sử dụng đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Quyền sở hữu đất của người đa quốc tịch

Xin hỏi luật sư người Việt Nam định cư ở nước ngoài, có hai quốc tịch hiện nay có được phép đứng tên sở hữu đất ko? 

Đáng tiếc cho đội khách trong chuyến làm khách này không có lực lượng mạnh nhất khi Văn Xuân vừa tiến hành phẫu thuật, Djuro Zec đứt dây chằng, còn Duy Mạnh, Văn Dũng, Văn Hậu để ngỏ khả năng ra sân.

Nhưng nếu đặt lên bàn cân, Hà Nội vẫn vượt trội so với Nam Định. Những Đỗ Hùng Dũng, Vũ Minh Tuấn, Phạm Tuấn Hải, Văn Quyết, Vladimir Siladji và cả những sao U23 Việt Nam như Văn Tùng, Việt Anh, Hai Long... đều sẵn sàng ra trận.

Hơn nữa, đây là trận đấu mà đoàn quân của HLV Chun Jae Ho có động lực rất lớn. Nếu giành trọn 3 điểm, Hà Nội FC sẽ lên ngôi đầu bảng với 10 điểm sau 4 trận, hơn đội đứng nhì là Hải Phòng 2 điểm. 

Tuy nhiên, đây không phải là trận đấu dễ dàng với nhà cựu vô địch. HLV Chun Jae Ho cho thấy sự thận trọng khi đối đầu với Nam Định trên chảo lửa Thiên Trường, ông nói: "Đây là trận cầu khó khăn vì chúng tôi phải chơi trên sân khách dưới sự cổ vũ nhiệt tình của khán giả chủ nhà. Nam Định là đội bóng có tổ chức tốt. Tôi biết họ sẽ sử dụng chiến thuật gì nên sẽ có giải pháp hợp lý để giành kết quả tốt".

Ngay ở mùa giải trước, Hà Nội từng thúc thủ 0-3 trước Nam Định trên sân khách. Nam Định vẫn luôn là đội bóng khó lường khi được chơi ở Thiên Trường.

Chuẩn bị cho trận đấu, Nam Định tập luyện chăm chỉ trong 2 tháng qua. Việc đội bóng của HLV Nguyễn Văn Sỹ có nhà tài trợ "bơm" 200 tỷ chắc chắn giúp tinh thần của các cầu thủ lên rất cao.

Vấn đề của đội chủ sân Thiên Trường là họ đang bị phụ thuộc nhiều vào các ngoại binh, nhưng phong độ của Marcio Marques hay Rodrigo lại đang là một dấu hỏi.

Trận đấu giữa Nam Định vs Hà Nội diễn ra vào lúc 18h ngày 26/6 trên SVĐ Thiên Trường.

Huy Phong

Sport Bild đưa tin, MU vừa trở lại bàn đàm phán với Dortmund, đưa ra đề nghị mới về vấn đề chuyển nhượng Jadon Sancho.

MU tiếp tục đàm phán Jadon Sancho

MU đang triển khai dự án xây dựng tương lai lâu dài, và Jadon Sancho là ưu tiên hàng đầu của Phó chủ tịch Ed Woodward. Tuyển thủ Anh hội đủ yếu tố về thương mại và chuyên môn.

Jadon Sancho thi đấu rất nổi bật cùng Dortmund. Nhờ vậy, anh nhận được nhiều đề nghị chuyển nhượng, từ MU, Chelsea, Liverpool, PSG, Barca và Real Madrid.

Nguồn tin của Sport Bild cho biết, Dortmund đang đề xuất gia hạn hợp đồng với Jadon Sancho. Hợp đồng hiện tại của hai bên còn thời hạn đến 2022.

Một khi thỏa thuận về hợp đồng mới được thông qua, giá chuyển nhượng của cầu thủ 19 tuổi người Anh - bước sang tuổi 20 vào 25/3 tới - chắc chắn sẽ tăng lên đáng kể.

Chính vì thế, MU quyết định trở lại bàn đàm phán với Dortmund. Quỷ đỏ đồng thời có những tác động để Jadon Sancho không vội vàng nghĩ về chuyện gia hạn hợp đồng.

Jadon Sancho ghi 16 bàn và thực hiện 17 pha kiến tạo sau 31 trận mùa này. Người đại diện Emeka Obasi tuyên bố, giá chuyển nhượng của anh đã vượt qua mốc 120 triệu bảng.

Juventus hỏi mua Icardi

Juventus không có ý định từ bỏ Mauro Icardi, mục tiêu mà "Bà đầm già" thất bại trong kỳ chuyển nhượng mùa hè năm ngoái.

Theo Tuttosport, Juventus một lần nữa tiếp cận Wanda Nara - vợ và là người đại diện của Icardi - cũng như đại diện của hai CLB PSG và Inter.

Juventus chưa bỏ ý định mua Icardi

Giám đốc thể thao Fabio Paratici liên tục có những chuyến di chuyển từ Milano sang Paris và Torino để giải quyết thương vụ quan trọng này.

Juventus xem Icardi là nhân tố quan trọng để thay thế Gonzalo Higuain, người không còn trẻ nữa, và sự ổn định không cao.

Icardi là mẫu trung phong hiện đại, với giá trị được thể hiện từ Sampdoria đến Inter. Các quan chức Juventus tin tưởng, Icardi sẽ là đối tác hợp lý với Cristiano Ronaldo, và Paulo Dybala đá lùi phía sau.

Hiện tại, Icardi thi đấu cho PSG theo dạng cho mượn từ Inter. Trong đó, có điều khoản cho phép đội bóng nước Pháp được quyền mua lại với số tiền 70 triệu euro.

PSG chưa quyết định mua đứt Icardi hay không, sau khi bị UEFA điều tra tài chính thời gian gần đây (cùng với Man City, đội bị cấm tham dự Champions League trong hai mùa giải). Điều này làm tăng hy vọng để Juventus lấy cựu đội trưởng Inter.

Kim Ngọc