Đứng đầu khu vực là Singapore. Giá trung bình một ngôi nhà riêng ở Singapore năm 2022 là 1,2 triệu USD, cao hơn so với 1,16 triệu USD tại Hong Kong (Trung Quốc). 

Giá thuê nhà riêng hàng tháng ở Singapore cũng cao nhất khu vực, ở mức 2.600 USD, vượt xa các thành phố khác như Sydney, Melbourne và Hong Kong. 

Theo ULI, giá nhà tại Hong Kong đã giảm đáng kể trong năm 2022 vì lãi suất vay tăng cao. Vào tháng 10/2022, giá nhà tại đây đã giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Mới đây, lãi suất cơ bản ở Hong Kong đã tăng lên mức 5,5%. 

So với năm 2021, giá nhà trung bình ở Hong Kong năm 2022 đã giảm 8,7%, từ 1,27 triệu USD xuống còn 1,16 triệu USD. Theo ULI, nguyên nhân là do một bộ phận dân số rời đi và tâm lý e dè đối với thị trường bất động sản. 

Trong khi đó, giá nhà trung bình tại Singapore đã tăng 8% trong năm qua. Để hạ nhiệt giá nhà, một tháng trước, Singapore đã quyết định đánh thuế cao hơn đối với những người mua bất động sản. 

Tuy nhiên, nếu tính theo mét vuông thì giá nhà tại Hong Kong vẫn đắt đỏ nhất, ở mức 19.786 USD, cao gấp đôi so với Singapore, Thâm Quyến và Bắc Kinh. 

Singapore cũng là nơi có giá thuê cao nhất khu vực. Năm 2022, giá nhà cho thuê tại đây đã tăng gần 30%. 

Mặc dù giá nhà tại Singapore đắt nhất khu vực nhưng nơi đây cũng có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất với 89,3%. 

Giai đoạn 2021 – 2022, giá nhà ở xã hội trung bình tại Singapore tăng 7,9%. So với mức thu nhập trung bình hàng năm của người dân Singapore, giá nhà nhà ở xã hội tăng từ 4,5 lên 4,7 lần. Đối với nhà riêng, tỷ lệ này là 13,7. 

Theo ULI, ước mơ sở hữu nhà của người dân sẽ khó trở thành hiện thực khi giá nhà vượt quá 5 lần mức thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình. 

Với tiêu chí này, chỉ có nhà ở xã hội tại Singapore và các căn hộ tại Melbourne và Brisbane của Australia mới được coi là có giá phải chăng. 

Tương tự như số liệu năm ngoái, các thành phố của Trung Quốc có thứ hạng thấp nhất về khả năng tiếp cận nhà ở. Tỷ lệ sở hữu nhà tại quốc gia này đã giảm đáng kể trong 10 năm qua.

Khả năng tiếp cận nhà ở tại các thành phố của Trung Quốc gắn liền với lượng cung nhà mới so với mức gia tăng dân số. 

Báo cáo của ULI cho thấy, giai đoạn 2010 – 2022, dân số tại Thâm Quyến tăng hơn 7 triệu người nhưng nguồn cung nhà ở mới chỉ đạt 31 triệu m2.

So với các thành phố khác của Trung Quốc, nguồn cung nhà mới ở Thâm Quyến có mức tăng thấp nhất. 

Vui mừng khi nhận được sự giúp đỡ của những tấm lòng vàng, chị Trần Thị Kim Tuyến, mẹ em Dũng không khỏi xúc động: “Những ngày qua, mẹ con tôi nhận được rất nhiều sự quan tâm của bạn đọc. Qua bài báo, có các bác đến tận nhà cho cháu quà. Được mọi người quan tâm, mẹ con em vững tin hơn rất nhiều”.

Được biết, ngoài hơn 30 triệu đồng bạn đọc ủng hộ qua báo VietNamNet, gia đình chị Tuyến còn nhận được gần 70 triệu đồng mọi người gửi trực tiếp.

Xúc động trước tấm lòng của bạn đọc VietNamNet, chị Tuyến nghẹn ngào gửi lời cảm ơn tới các nhà hảo tâm gần xa. Chị cho biết, toàn bộ số tiền trên sẽ dành để chữa bệnh cho con trai. Hiện tại, em Dũng vẫn đang điều trị hóa chất theo phác đồ, mỗi lần vào thuốc, sức khỏe của em suy giảm nghiêm trọng. 

Cụ thể, mức giảm cao nhất lên tới 47 triệu đồng dành cho mẫu xe Vios phiên bản G, giúp giá mới còn 545 triệu đồng. Toyota Vios bản E-CVT giảm 40 triệu đồng còn 488 triệu đồng và Vios bản E-MT giảm 21 triệu đồng còn 458 triệu đồng.

Mẫu MPV Toyota Veloz Cross có mức giảm 38 triệu đồng cho phiên bản CVT Top, kéo giá xuống còn 660 triệu đồng, bản CVT thường giảm 20 triệu đồng xuống còn 638 triệu đồng.

Trong tháng 1 vừa qua, Toyota Vios đã bán được 653 xe và tụt từ vị trí dẫn đầu tháng 12/2023 xuống vị trí thứ 8. Trong khi đó, mẫu Toyota Veloz Cross chỉ bán được 253 xe trong tháng 1 (giảm tới 84,9% so với tháng 12/2023). Do đó, việc hai mẫu xe từng nằm trong nhóm bán chạy của Toyota bị tụt hạng ngay đầu năm có lẽ là nguyên nhân chính dẫn đến quyết định giảm giá của hãng xe Nhật.

Honda giảm giá mạnh xe sản xuất 2023

Trong tháng 3, cả 5 mẫu xe của Honda là City, HR-V, Civic, CR-V và Accord đều được giảm giá, với mức giảm cao nhất lên đến 140 triệu đồng.

Cụ thể, Honda CR-V sản xuất 2023 đang được giảm trực tiếp 30 triệu đồng và tặng 100% lệ phí trước bạ (áp theo mức 10%) cho phiên bản G, nên có tổng mức giảm là 140 triệu, kéo giá xe xuống còn 969 triệu đồng. Honda CR-V phiên bản L tặng 100% trước bạ, tương đương mức giảm 116 triệu đồng, và giá mới sau giảm còn 1,043 tỷ đồng.

Cũng được giảm giá 30 triệu đồng và tặng 100% trước bạ, mẫu Honda City bản L và G được giảm tương đương 86 - 89 triệu đồng, kéo giá xuống còn 473 triệu và 500 triệu đồng. Riêng bản RS chỉ giảm khoảng 30 triệu đồng.

Ba mẫu xe còn lại là HR-V, Civic và Accord chỉ nhận được mức giảm tương đương 50% lệ phí trước bạ.

Trong tháng đầu năm 2024, Honda có lượng tiêu thụ là 2.023 xe, giảm 50% so với tháng 12/2023 và tăng 35% so với tháng 1/2023. Trong đó, doanh số đóng góp nhiều nhất cho Honda là của hai mẫu HR-V và City.

Mercedes-Benz giảm giá xe tồn kho 2022 lên tới 719 triệu đồng

Thương hiệu ô tô hạng sang Mercedes-Benz vừa tiến hành giảm giá hàng loạt các mẫu xe tồn kho sản xuất 2022, gồm 15 phiên bản xe thuộc các dòng là: C-Class, E-Class, GLA, GLB, GLE, V-Class.

Mức giảm cao nhất là mẫu Mercedes-AMG GT 53 4MATIC+ Couple FL, lên tới 719 triệu đồng, giúp giá xe giảm còn 5,999 tỷ đồng. Cùng giảm cao thứ hai, lên tới 669 triệu đồng là 3 phiên bản Mercedes-Benz GLE 450, giúp giá còn từ 3,889 - 3,999 tỷ đồng.

Một số mẫu khác có mức giảm thấp hơn, từ 210 - 320 triệu đồng.

Đáng chú ý, các dòng xe hiệu năng cao Mercedes-AMG đợt này cũng giảm giá mạnh, Mercedes-AMG GLE 53 4MATIC+ Coupe giảm tới 620 triệu đồng, xuống còn 2,228 tỷ đồng.

Mercedes-Benz hiện không còn công bố doanh số bán xe dù vẫn là thành viên VAMA, vì vậy sản lượng tiêu thụ theo tháng và năm của hãng xe sang nước Đức gần như được giấu kín. Tuy nhiên, kể từ khi BMW được Trường Hải lắp ráp tại nhà máy ở Chu Lai, giá xe giảm đáng kể. Điều này góp phần tăng cạnh tranh lên Mercedes-Benz Việt Nam và buộc hãng giảm giá các mẫu xe tiêu thụ chậm.

Mitsubishi Xforce giảm từ 19 - 21 triệu đồng

Trong tháng 3, hãng xe Nhật sẽ bắt đầu bàn giao mẫu B-SUV mới là Xforce cho các khách hàng đã đặt xe từ tháng 1/2024. Tuy nhiên, giá xe Mitsubishi Xforce bất ngờ được công bố giảm từ 19 - 21 triệu đồng cho 3 phiên bản.

Cụ thể, phiên bản thấp nhất Mitsubishi Xforce GLX (620 triệu đồng) giảm 21 triệu đồng xuống còn 599 triệu đồng, phiên bản Exceed (660 triệu đồng) giảm 20 triệu đồng xuống 640 triệu đồng, và bản Premium (699 triệu đồng) giảm 19 triệu xuống còn 680 triệu đồng.

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!