1. Bà Lê Thị Thu Hà vừa gửi đơn kiện đến Tòa án huyện Bình Chánh yêu cầu bồi thường thiệt hại từ việc mua căn hộ của Công ty 584 tại dự án Chung cư 584 Tân Kiên (Bình Chánh, TP.HCM). Theo đơn kiện, ngày 5-5-2008, bà Hà đã ký hợp đồng với Công ty 584 để mua căn hộ C2-7, diện tích 84,32m2, tổng giá trị 704.072.000 đồng, thời gian bàn giao căn hộ cuối tháng 12-2009. Hợp đồng quy định nếu Công ty 584 bàn giao căn hộ không đúng thời gian đã cam kết sẽ chịu phạt theo lãi suất 0,06%/ngày/giá trị số tiền người mua căn hộ đã nộp (tương đương 1,8%/tháng). 

Bà Hà đã nộp tiền theo đúng tiến độ thông báo trong hợp đồng, nhưng Công ty 584 thông báo vì lý do thay đổi thiết kế công trình nên việc xây dựng bị chậm trễ. Công ty 584 yêu cầu bà Hà ký phụ lục hợp đồng 01 vào ngày 17-2-2011, với nội dung điều chỉnh diện tích căn hộ và theo đó điều chỉnh giá trị căn hộ, thời gian bàn giao căn hộ quý II-2011 (trễ hơn hợp đồng ký ban đầu 1 năm rưỡi). 

Đến nay bà Hà đã nộp 89% giá trị hợp đồng nhưng Công ty 584 vẫn không tiếp tục thi công, thời gian chậm bàn giao căn hộ so với hợp đồng là 59 tháng. Do đó, căn cứ vào hợp đồng bà Hà yêu cầu Công ty 584 bồi thường số tiền chậm bàn giao căn hộ là 660 triệu đồng (làm tròn) và hoàn trả số tiền đã nộp cho chủ đầu tư. Tương tự bà Hà, nhiều khách hàng khác cũng đã nộp đơn kiện Công ty 584 để yêu cầu bồi thường.

Theo thiết kế ban đầu, khu dân cư và căn hộ cao tầng 584 Tân Kiên gồm 114 nền nhà liên kế, 2 block chung cư, chung cư A gồm 420 căn hộ, chung cư B có 532 căn hộ. Chung cư B đã được nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng từ cuối tháng 3-2011. Chung cư A dù hoàn thành được hơn 80%, khách hàng đã thanh toán 80-90% nhưng vẫn không được bàn giao nhà, chủ đầu tư xin chuyển đổi công năng nhiều lần. Lý giải cho việc không giao nhà, thu hồi dự án nhà ở chuyển thành bệnh viện, Công ty 584 cho biết nhằm tháo gỡ các áp lực tài chính của công ty và đại đa số khách hàng. Sau khi xin chuyển đổi công năng thành bệnh viện 1.000 giường không thành, năm 2013 Công ty 584 tiếp tục xin chuyển đổi công năng của dự án sang dạng nhà ở xã hội. Dù đã xin chuyển đổi công năng nhiều lần nhưng đến nay dự án trên vẫn đang bỏ dở, block A vẫn chưa hoàn thành, nhiều người dân đã đóng tiền mua nhà vẫn phải chờ…

2. Hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại dự án 584 Lilama SHB Building tại 348 Trịnh Đình Trọng, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú vừa gửi đơn lên Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng cùng hàng loạt cơ quan chức năng để “cầu cứu”. Theo đơn kêu cứu, khách hàng mua căn hộ tại dự án này vào năm 2009 từ chủ đầu tư là Công ty Lilama SHB, nhưng đến tháng 5-2013 dự án được chuyển nhượng cho chủ đầu tư mới là Công ty 584. 

Vào tháng 11-2013, Công ty 584 gửi Thông báo 594/2013/TB-TĐT về việc bàn giao và hướng giải quyết các vấn đề liên quan đến khách hàng, trong đó ghi rõ: “Từ ngày 1-1-2013 Công ty 584 đã hoàn thành công tác nhận bàn giao hiện trạng dự án từ Công ty Lilama SHB, đồng thời chịu trách nhiệm tiếp tục triển khai và hoàn thành dự án cũng như giải quyết các nhu cầu của khách hàng đã ký hợp đồng mua bán”. 

Tuy nhiên, sau đó dự án vẫn ngưng trệ, chủ đầu tư và khách hàng đã nhiều lần ngồi lại tìm phương hướng giải quyết nhưng bất thành. Các cơ quan từ TP đến quận, phường đều đã vào cuộc nhưng vụ việc vẫn chưa đến đâu.

Ngày 14-6 chúng tôi đã đến dự án, nhưng bốn bề cửa đóng, không một bóng người. Toàn bộ dự án cơ bản đã xây xong phần thô nhưng lâu ngày không triển khai nên có dấu hiệu xuống cấp. “Đa số khách hàng đã vay mượn vàng khi giá 28 triệu đồng/lượng để mua nhà và trả nợ khi giá lên 40 triệu đồng/lượng. Chúng tôi cũng đã mất khoản lãi suất gửi tiết kiệm trong 5 năm qua vì Công ty 584. 

Vì dự án mà gia đình xào xáo, nợ nần chồng chất, không có chốn an cư… trong khi những người có trách nhiệm từ chủ đầu tư lại trốn tránh” - đơn của người dân gửi Bí thư Thăng viết.

Dự án 584 Lilama SHB Building tại 348 Trịnh Đình Trọng, quận Tân Phú. Ảnh: TRÀ GIANG.

3. Tại một dự án khác do Công ty 584 làm chủ đầu tư, người dân may mắn hơn vì đã được bàn giao nhà và vào ở nhiều năm. Tuy nhiên, dự án đã bị cơ quan chức năng tháo dỡ nhiều hạng mục do xây dựng không phép. Đó là chung cư 584 Lũy Bán Bích (quận Tân Phú), đã bị thanh tra Sở Xây dựng TP buộc chủ đầu tư phải tháo dỡ hơn 3.000m2 công trình vi phạm xây dựng trong chung cư. 

Cụ thể, chủ đầu tư đã xây dựng không phép tòa nhà 2 tầng tại mặt bằng của lô đất xây chung cư, penthouse, căng-tin, phòng bida, nhà thể dục thể thao... ở sân thượng với tổng diện tích không phép hơn 1.450m2. Bên cạnh đó, chủ đầu tư đã phân chia, chuyển mục đích sử dụng mặt bằng tầng trệt và tầng hầm gần 1.600m2 để làm văn phòng công ty (hơn 1.000m2), quán cà phê, nhà hàng...

Chung cư trên đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2008 nhưng cơ quan chức năng không phát hiện những sai phạm này. Mãi đến năm 2014 cơ quan chức năng mới phát hiện và Thanh tra Sở Xây dựng ban hành quyết định buộc chủ đầu tư khắc phục hậu quả vào tháng 9-2014 do đã hết thời hiệu xử phạt hành chính.

Theo Đầu tư tài chính

Chính phủ khuyến khích các nhà xuất khẩu đa dạng hóa các tuyến bán hàng. Các nhà xuất khẩu Hàn Quốc nằm trong số những quốc gia phụ thuộc nhiều nhất vào thị trường Trung Quốc vào thời điểm nền kinh tế lớn thứ hai thế giới cũng đang cố gắng tự chủ công nghiệp, công nghệ.

Trong khi đó, sức mạnh của nền kinh tế Mỹ mang lại lợi ích cho các nhà xuất khẩu Hàn Quốc, bao gồm cả Samsung Electronics, khi các công ty Mỹ như Nvidia tăng đơn đặt hàng. Những tháng gần đây, đã có thời điểm Mỹ vượt qua Trung Quốc về nhu cầu với sản phẩm của Hàn Quốc, đánh dấu một bước ngoặt trong quan hệ thương mại của Seoul với hai đối tác thương mại lớn nhất của mình.

Theo các nhà kinh tế Jin-Wook Kim và Jiuk Choi của Citigroup, mặc dù Hàn Quốc xuất khẩu ít hơn sang Trung Quốc nhưng có sự phụ thuộc cao “về mặt cấu trúc”, khiến Seoul khó giảm bớt sự phụ thuộc vào đại lục trong chuỗi cung ứng sản xuất.

Các công ty Hàn Quốc như SK Hynix vẫn vận hành các nhà máy quan trọng ở Trung Quốc, tìm nguồn nguyên liệu từ các nhà cung cấp địa phương. Đó là mối lo ngại đối với các nhà hoạch định chính sách Mỹ muốn siết chặt dòng công nghệ tiên tiến chảy sang đối thủ của mình.

Tuần trước, Mỹ, Nhật Bản và Hàn Quốc đã triệu tập một cuộc họp tại Washington, nơi các nhà hoạch định chính sách công nghiệp hàng đầu cam kết tăng cường mối quan hệ trong chuỗi cung ứng và các công nghệ quan trọng, bao gồm chất bán dẫn, khoáng sản quan trọng và an ninh mạng.

SK Group cũng cho biết, họ có kế hoạch huy động 80 nghìn tỷ won đến năm 2026 để đầu tư vào AI và chất bán dẫn cũng, đồng thời hợp lý hóa hơn 175 công ty con.

Gã khổng lồ Hàn Quốc vạch ra kế hoạch trên sau cuộc họp chiến lược kéo dài hai ngày, nhằm mục đích hồi sinh tập đoàn trong bối cảnh đơn vị sản xuất pin xe điện đang thua lỗ nặng nề.

SK Group cho biết, họ tìm cách cải thiện khả năng cạnh tranh bằng cách tập trung vào chuỗi giá trị AI, bao gồm chip bộ nhớ băng thông cao (HBM), trung tâm dữ liệu AI và các dịch vụ khác như cá nhân hoá trợ lý ảo.

“Một sự thay đổi căn bản là mang tính cần thiết trong giai đoạn này”, chủ tịch Tập đoàn SK Chey Tae-won cho biết. Tại cuộc họp, các giám đốc điều hành cũng đồng ý thực hiện từng bước điều chỉnh số lượng công ty con trong tập đoàn đến “phạm vi có thể quản lý được”, mà không nêu rõ quy mô cắt giảm.

Hàn Quốc, quê hương của nhà sản xuất chip nhớ hàng đầu thế giới như Samsung Electronics và SK Hynix, đã tụt lại phía sau một số đối thủ trong các lĩnh vực như thiết kế chip và sản xuất chip theo hợp đồng.

Đầu năm nay, chính phủ nước này đã công bố gói hỗ trợ trị giá 26 nghìn tỷ won (19 tỷ USD) cho các doanh nghiệp chip, với lý do cần bắt kịp các lĩnh vực như thiết kế chip và sản xuất theo hợp đồng trong bối cảnh “chiến tranh tổng lực” trên thị trường bán dẫn toàn cầu.

(Theo Bloomberg, Yahoo Finance)

2. Hỗ trợ sức khỏe tiêu hóa

Chất xơ mang lại nhiều lợi ích sức khỏe, bao gồm cải thiện tiêu hóa. Một quả chuối cỡ trung bình cung cấp khoảng 3g chất xơ.

Tinh bột kháng, loại chất xơ có trong chuối chưa chín, là một loại prebiotic. Tại ruột già, prebiotic trở thành thức ăn cho vi khuẩn có lợi trong ruột. 

Hơn nữa, pectin - một loại chất xơ có trong cả chuối chín và chưa chín - có thể giúp ngăn ngừa táo bón và làm mềm phân. Một số nghiên cứu trong ống nghiệm thậm chí còn đề xuất rằng pectin có thể giúp bảo vệ chống lại ung thư ruột kết, mặc dù vẫn cần nghiên cứu trên người để xác nhận lợi ích này.

3. Hỗ trợ giảm cân

Không có nghiên cứu nào trực tiếp khẳng định tác dụng giảm cân của chuối. Tuy nhiên, loại trái cây phổ biến này có một số thuộc tính có thể khiến nó trở thành một loại thực phẩm phù hợp với người muốn giảm cân.

Đầu tiên, chuối có tương đối ít calo. Một quả chuối trung bình chỉ có hơn 100 calo, nhưng nó bổ dưỡng và giúp bạn thấy no.

Thứ 2, ăn nhiều chất xơ từ rau và trái cây giúp giảm cân. Chuối chưa chín chứa nhiều tinh bột kháng nên chúng có xu hướng gây no và giảm cảm giác thèm ăn. 

4. Hỗ trợ sức khỏe tim mạch

Kali là một khoáng chất quan trọng đối với sức khỏe của tim, đặc biệt là kiểm soát huyết áp. Tuy nhiên, với chế độ ăn uống hằng ngày, rất ít người nhận đủ lượng kali cần thiết. Trong khi đó, chuối là nguồn cung cấp kali tuyệt vời. 

Một chế độ ăn giàu kali có thể giúp giảm huyết áp. Ngoài ra, theo các nghiên cứu cũ hơn và nghiên cứu trên động vật, những người ăn nhiều kali có nguy cơ mắc bệnh tim thấp hơn tới 27%.

Hơn nữa, chuối cũng cung cấp magie, một loại khoáng chất quan trọng khác đối với sức khỏe tim mạch. 

Thiếu magie có thể liên quan đến việc tăng nguy cơ mắc bệnh tim, tăng huyết áp và mỡ máu cao. Do đó, điều cần thiết là bạn phải cung cấp đủ khoáng chất từ chế độ ăn uống hoặc chất bổ sung.

5. Giàu chất chống oxy hóa

Trái cây và rau quả là nguồn tuyệt vời cung cấp chất chống oxy hóa trong chế độ ăn uống, và chuối cũng không ngoại lệ.

Chúng chứa một số loại chất chống oxy hóa mạnh, bao gồm flavonoid và amin.

Những chất chống oxy hóa này mang lại nhiều lợi ích sức khỏe, như giảm nguy cơ mắc bệnh tim và các bệnh thoái hóa. Chúng giúp ngăn ngừa tổn thương oxy hóa các tế bào do các gốc tự do gây ra. Nếu không có chất chống oxy hóa, các gốc tự do có thể tích tụ theo thời gian và gây hại nếu mức độ của chúng đủ cao trong cơ thể. 

6. Cải thiện độ nhạy insulin khi chưa chín

Kháng insulin là một yếu tố nguy cơ đáng kể đối với một số bệnh mãn tính, bao gồm cả bệnh tiểu đường.

Một số nghiên cứu tiết lộ rằng thường xuyên ăn tinh bột kháng - như ăn chuối chưa chín - có thể cải thiện độ nhạy insulin. Điều này có thể khiến cơ thể bạn phản ứng nhanh hơn với loại hormone điều hòa lượng đường trong máu này.

Tuy nhiên, cần nhiều nghiên cứu hơn nữa để tìm hiểu làm thế nào tinh bột kháng trong chuối có thể ảnh hưởng đến độ nhạy insulin.

7. Cải thiện sức khỏe thận

Kali rất cần thiết cho chức năng thận khỏe mạnh và điều hòa huyết áp. Là nguồn cung cấp kali tuyệt vời trong chế độ ăn uống, chuối có thể đặc biệt có lợi với sức khỏe của thận. 

Một nghiên cứu bao gồm hơn 5.000 người mắc bệnh thận mãn tính giai đoạn đầu đã liên kết kali với việc hạ huyết áp và làm chậm quá trình tiến triển của bệnh thận.

Mặt khác, một số người mắc bệnh thận giai đoạn cuối hoặc đang lọc máu cần hạn chế lượng kali nạp vào. Nếu bạn thuộc một trong những trường hợp này, hãy nói chuyện với bác sĩ trước khi tăng lượng kali.

8.Hỗ trợ phục hồi sau tập luyện

Chuối đôi khi được coi là thực phẩm hoàn hảo cho các vận động viên. Điều này phần lớn là do hàm lượng carb dễ tiêu hóa, cũng như khoáng chất kali và magie, cả hai đều đóng vai trò là chất điện giải.

Bạn mất chất điện giải qua mồ hôi khi tập thể dục mạnh. Cung cấp lại kali và magie cho cơ thể sau khi đổ mồ hôi, như ăn một quả chuối, có thể làm giảm chứng chuột rút và đau nhức cơ liên quan đến tập thể dục.

Lương y đa khoa Bùi Đắc Sáng, Viện hàn lâm Khoa học & Công nghệ Việt Nam, Hội Đông y Hà Nội Việt Nam lưu ý chúng ta không nên dùng chuối lúc cơ thể đang đói, dạ dày trống rỗng. Nguyên nhân là chuối có hàm lượng dinh dưỡng rất cao, nhưng có 2 chất gồm magie và kali có thể gây tình trạng mất cân bằng cho hệ tim mạch, chướng bụng, người ăn sẽ cảm thấy khó chịu trong cơ thể.

Những người có bụng dạ "yếu" nên tránh ăn sữa chua với chuối vì dễ gây đau bụng, tiêu chảy. Bạn cũng không nên kết hợp chuối với dưa hấu vì cả hai loại trái cây này đều giàu kali, không tốt với bệnh nhân suy thận. 

Nếu đang mắc bệnh tiểu đường thì bạn tuyệt đối không nên ăn chuối chín vì nó sẽ làm tăng lượng đường trong máu.