Tiềm năng tạo đột phá nhanh chóng

Nếu như nhiều năm về trước, Hà Đông còn là vùng đất khá xa xôi trong tâm trí người dân thủ đô thì đến nay với trục đường liên kết Lê Văn Lương kéo dài mặt cắt 6 làn xe, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh, Hà Đông đang xây dựng vào vận hành cuối 2016… cùng hàng loạt tiện ích giao thông, cơ sở hạ tầng đồng bộ đã đưa Hà Đông, nơi cửa ngõ phía Tây thành phố Hà Nội lên bệ phóng phát triển vượt bậc.

Là nơi khởi đầu của quốc lộ 21B nối trung tâm Hà Nội tới các huyện phía Nam và Hà Nam, Ninh Bình, từ Hà Đông có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực trong và ngoài thành phố nhờ tuyến đường vành đai 4, đường cao tốc trên cao, tuyến đường sắt đô thị Nam Hồ Tây-Hòa Lạc, các tuyến đường vào nội đô như Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi… Đồng thời có thể di chuyển nhanh đến chuỗi đô thị vệ tinh đang trong quá trình phát triển như Xuân Mai, Miếu Môn, Sơn Tây và các khu du lịch giàu tiềm năng như Ba Vì, Suối Hai, Làng Văn hóa các dân tộc Việt Nam…

Trong tầm nhìn chiến lược phát triển kinh tế của Nhà nước, Hà Đông cũng chính là cửa ngõ giao thương các hoạt động buôn bán kinh tế quan trọng và là điểm trung chuyển hàng hóa từ các tỉnh miền núi phía Bắc và các tỉnh phía Nam phục vụ cuộc sống người dân Thủ đô. Khu vực này được đầu tư những công trình quốc gia như cầu vượt đường sắt trên cao, sân vận động Mỹ Đình, trung tâm hội nghị quốc gia Hà Nội, bảo tàng Hà Nội…

Quá trình đô thị hóa trên địa bàn quận Hà Đông đang diễn ra mạnh mẽ, ngày càng nhiều cư dân thành thị có thu nhập cao và lối sống văn minh dịch chuyển về Hà Đông. Lượng cung các sản phẩm nhà ở thương mại và đất nền trong khu vực dồi dào, đủ để đáp ứng nhu cầu của xu hướng “di dân cơ học” từ các khu vực khác đến.

Sự tham gia của các Chủ đầu tư BĐS lớn tại Hà Đông cũng đóng góp vào sự thay đổi diện mạo khu vực như Geleximco, VIDC, Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1, Văn Phú, Tây Đô… đặc biệt là quỹ đất “khổng lồ” gần 200ha, tiếp giáp mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, quy hoạch thành khu đô thị mới Dương Nội thuộc Chủ đầu tư Nam Cường đang dần hình thành.

Diện mạo Hà Đông dần thay đổi cùng với các dự án BĐS quy mô trong khu vực

Quỹ đất “vàng” tại Hà Đông

Tại vị trí đắc địa tiếp giáp với trục đường chính Lê Văn Lương, KĐT Dương Nội là Khu đô thị mới duy nhất có quy mô lên tới gần 200ha. Quỹ đất lớn cho phép Chủ đầu tư Nam Cường đầu tư một cách bài bản trong quy hoạch, đảm bảo không gian tổng thể không bị xé lẻ như các dự án với quỹ đất hẹp khác. Dự án có nhiều không gian dành cho lưu thông, phát triển khoảng xanh tự nhiên, đầu tư đầy đủ tiện ích, dịch vụ để trở thành một Khu đô thị kiểu mẫu nơi phía Tây thành phố Hà Nội.

Mật độ xây dựng tại khu đô thị Dương Nội chỉ chiếm khoảng 30%, diện tích còn lại dành cho việc xây dựng các công trình công cộng, khu vui chơi, công viên cây xanh, công trình hạ tầng xã hội trong bán kính 1km… Khu đô thị Dương Nội đã quy hoạch những tiện ích dịch vụ khép kín gồm trường học liên cấp Nam Cường, bệnh viện đa khoa quốc tế, công viên hồ điều hòa 12ha, khu mua sắm, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ hiện đại…

Khu đô thị Dương Nội có quỹ đất lý tưởng cho đất nền biệt thự

Tại thị trường Hà Nội, nhà mặt đất vốn là loại hình tài sản được người dân ưa chuộng với mục đích để ở và bảo lưu tài sản.Ưu điểm của các dự án đất nền sinh thái chính là không gian sống thoáng mát, môi trường trong lành, gần sông hồ, hạn chế ảnh hưởng bởi khói bụi, ô nhiễm như ở các quận trung tâm.

Thị trường diễn biến có lợi cho khu vực

Theo báo cáo Tổng quan thị trường BĐS Hà Nội mới nhất quý II/2016 của CBRE, mức thanh khoản của biệt thự, nhà liên kế tại Hà Nội tăng nhẹ 1,4% so với quý trước. Trong những quý tiếp theo của năm 2016, cũng theo CBRE, phía Tây và Tây Nam thành phố là nơi có nguồn cung rất lớn, chiếm tới 60% của cả thị trường Hà Nội.

Tốc độ xây dựng và triển khai đồng loạt của các dự án trong khu vực Hà Đông giúp nâng cao tính cạnh tranh mang đến thị trường nhiều sự lựa chọn sản phẩm chất lượng, đồng thời cũng giúpkhẳng địnhnăng lực của các chủ đầu tư uy tín, có chiến lược kinh doanh và tài chính vững mạnh.

Ngày 1/7/2015 Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực có tác động tích cực, mở ra nhiều cơ hội đối với thị trường thị trường BĐS Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng. Như vậy, ngoài những tác động tích cực từ nền kinh tế vĩ mô của Việt Nam, thực tế diễn biến thị trường nửa đầu năm cho thấy nửa cuối 2016 sẽ tiếp tục trong chu kì đón nhận sự tích cực của thị trường.

Tại Hội thảo “Dự báo xu hướng Bất động sản 2016”, các chuyên gia BĐS cho rằng, trong thời gian thị trường đóng băng vài năm về trước,Quận Hà Đông với lượng cung dồi dào là một trong những khu vực có nhiều dự án chững lại hơn cả; Tuy nhiên khi trở lại cùng với sự ấm nóng của thị trường, đây cũng là khu vực được cho là sẽ có những bước chuyển mình “nhảy vọt”. Ưu thế lớn nhất thuộc về các Chủ đầu tưđang sở hữu quỹ đất lớn, biết nắm bắt thời cơ và chủ động xúc tiến đầu tư.

Thúy Ngà

Tới 8h sáng nay, ngành y tế TP.HCM xác định 94 trường hợp nhiễm virus Zika tại địa bàn. Trong số này, có 12 thai phụ đang được theo dõi.

Số người nhiễm Zika đang tăng lên từng ngày ở Sài Gòn. Đến nay, đã có 19/24 quận huyện có người nhiễm bệnh.

Các y bác sĩ tư vấn về virus Zika cho thai phụ. Ảnh Bv Từ Dũ

Trong đó, Bình Thạnh dẫn đầu với 19 ca, tiếp đó là Quận 2 (15 ca), quận 12 (10), Tân Phú (9). Thủ Đức và Q.9 (7 ca), Tân Bình (4), huyện Hóc Môn (3).

Các quận Bình Tân, Phú Nhuận, Gò Vấp, 10, 4, 5, 1 và huyện Cần Giờ, Củ Chi (2). Quận 7, huyện Bình Chánh mỗi nơi 1 ca bệnh.

Khi có thông tin về thai phụ nhiễm virus Zika, số lượng phụ nữ mang thai xin được làm xét nghiệm tăng nhanh khi đến khám thai tại các BV Từ Dũ, Nhiệt Đới, Hùng Vương...

Nhiều thai phụ nghĩ virus Zika ăn lên não, làm dị tật đầu nhỏ ở thai nhi nên tỏ ra hoang mang, lo sợ. Có nhiều người còn yêu cầu được bỏ tiền để tầm soát Zika.Có thai phụ chỉ thấy sốt hay có dấu hiệu hồng ban cũng đòi xét nghiệm Zika.

BS Phạm Thanh Hải – Trưởng phòng kế hoạch Tổng Hợp Bệnh viện Từ Dũ cho hay, trong tháng 10, có 26.000 phụ nữ mang thai đến khám thai và theo dõi thai kỳ.

Trong 6 trường hợp nghi ngờ bệnh đủ tiêu chuẩn được chỉ định xét nghiệm thì chỉ có 1 trường hợp có kết quả dương tính với virus Zika.

Đây là một con số khá thấp trong số những trường hợp thai phụ được chỉ định khám tầm soát bệnh – BS Hải nói và cho biết, BV đang chăm sóc, quản lý 9 trường hợp mang thai nhiễm virus Zika,

Trong số 9 ca này có 1 ca sẩy thai tự nhiên, 1 ca xin tự nguyện bỏ thai và 1 trường hợp thai nhi chậm tăng trưởng trước khi thai phụ có triệu chứng nhiễm virus Zika.

TS BS Nguyễn Văn Vĩnh Châu, GĐ bệnh viện Bệnh Nhiệt Đới thông tin, đơn vị cũng đã tiến hành xét nghiệm hồi cứu lại 7.000 mẫu xét nghiệm nghi ngờ từ những bệnh nhân Sốt xuất huyết âm tính trong những năm gần đây.

Kết quả xét nghiệm chỉ có 2 mẫu dương tính với virus Zika. Điều này chứng tỏ Zika đã lưu hành tại Việt Nam từ trước, nhưng tỷ lệ rất thấp.

Đặc biệt, con số này đối với phụ nữ mang thai cũng rất thấp, do đó thai phụ cũng không nên quá hoang mang, lo sợ, nhưng cũng không nên chủ quan, lơ là với bệnh.

Văn Đức