Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2020 đón nhận nhiều thăng trầm do tác động của đại dịch Covid-19. Sau những tháng đầu năm trầm lắng, các chuyên gia cho biết, kể từ đầu tháng 5/2020 khi dịch bệnh được kiểm soát, các dự án khắp cả nước bắt đầu sôi động trở lại, thị trường có dấu hiệu hồi phục mạnh, đặc biệt là các dự án hạng B có mức giá dưới 2 tỷ/căn.

Trên thực tế, dịch bệnh ảnh hưởng tới hầu hết các phân khúc của thị trường bất động sản, trong đó có những dòng sản phẩm gần như rơi vào trạng thái “ngủ đông” như bất động sản nghỉ dưỡng, nhà phố, mặt bằng cho thuê bán lẻ… Tuy nhiên, phân khúc căn hộ hạng trung lại được đánh giá là “miễn nhiễm” với dịch bệnh.

Theo nhận định của các chuyên gia, hoạt động mua bán nhà chung cư dựa trên nhu cầu và kế hoạch sinh sống dài hạn của khách hàng nên ít chịu tác động của dịch bệnh. Bên cạnh đó, nguồn cung căn hộ trên thị trường hiện nay rất hạn chế, gần như không có dự án mới trong khi nhu cầu vẫn cao, nên phân khúc căn hộ được cho là vẫn không hạ nhiệt. Giá bán căn hộ có thể sẽ vẫn đi ngang trong quý tới và tăng trở lại vào cuối năm.

Căn hộ hạng trung vẫn là dòng sản phẩm “sống tốt” trong mùa dịch

Giới chuyên gia cũng cho rằng, sự trở lại của dịch bệnh lần này sẽ không quá ảnh hưởng đến thị trường BĐS, bởi Chính phủ và người dân đã có kinh nghiệm ứng phó với dịch bệnh. Khách hàng và các nhà đầu tư cũng khá thận trọng trong dịch chuyển dòng tiền những tháng vừa qua. Do đó, chỉ những sản phẩm thuộc các chủ đầu tư uy tín, có chất lượng thi công tốt, tích hợp hệ sinh thái đa dạng, phù hợp với tiêu chí của người mua ở thực và các nhà đầu tư mới được quan tâm nhiều.

Rose Town - điểm hẹn an cư cho gia đình hiện đại

Sự xuất hiện của dịch bệnh cũng làm thay đổi một phần khẩu vị của người mua nhà. Xuất phát từ cuộc sống “giãn cách xã hội”, cư dân tại các đô thị lớn có nhu cầu về các tiện ích đầy đủ như trường học, siêu thị, khu rèn luyện thể thao và sức khỏe… để sống thoải mái và an tâm ngay tại nhà. Do đó, khách hàng có xu hướng dễ dàng “xuống tiền” hơn với các dự án có tiến độ xây dựng tốt, sắp bàn giao, môi trường sống tiện nghi và an toàn.

Rose Town sở hữu hệ thống tiện ích hoàn hảo phục vụ cư dân như trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng gym, bể bơi, vườn cây xanh, dạo bộ…

Tích hợp nhiều lợi thế ưu việt như vị trí đẹp, mật độ cư dân thấp, hạ tầng đồng bộ, hiện đại… dự án Rose Town (79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội) đang là điểm sáng của thị trường phía Nam Hà Nội. Ra mắt từ tháng 5/2020, Rose Town tạo nên sức hút đặc biệt với cả khách hàng trong nước và ngước ngoài. Trong đó, đáng chú ý, 30% số lượng căn hộ cho người nước ngoài đã được bán hết và giỏ hàng ra mắt đợt 1 cũng thành công với 80% số lượng căn hộ đã có chủ.

Rose Town Ngọc Hồi là dự án do liên danh Xuân Mai Corp và công ty CP sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu làm chủ đầu tư, có quy mô bao gồm 4 tòa căn hộ cao 27 tầng, 1 tòa văn phòng cao 25 tầng và khu biệt thự liền kề đẳng cấp. Hiện tại, dự án đang hoàn thiện tòa căn hộ đầu tiên (DV2) và chuẩn bị bàn giao trong quý III/2020.

Không gian sống tiện nghi, sang trọng tại dự án được khách hàng ưa chuộng

Các căn hộ tại dự án có diện tích linh hoạt từ 52 - 88,4m2, bố trí 2 - 3 phòng ngủ, đem đến sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng, nhất là các gia đình trẻ. Thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng giúp toàn bộ căn hộ luôn rộng rãi, thông thoáng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Chủ đầu tư cũng đặc biệt chú trọng trong việc lựa chọn hệ thống nội thất cao cấp từ các thương hiệu uy tín hàng đầu, đem đến một không gian sống sang trọng, đẳng cấp cho khách hàng.

Được biết, các căn hộ tại Rose Town đang được chào bán với mức giá hấp dẫn chỉ từ 1,4 tỷ đồng. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất ưu đãi 0%, chiết khấu lên tới 5% giá trị căn hộ và tặng ngay 1 bộ điều hòa trị giá 10 triệu cho 20 khách hàng đặt cọc đầu tiên trong giỏ hành mới. Trong bối cảnh thị trường đang khan hiếm dòng căn hộ chất lượng với diện tích vừa và nhỏ như hiện tại, thông tin ra hàng tại dự án Rose Town chắc chắn sẽ thỏa mãn các khách hàng và nhà đầu tư.

Lệ Thanh

Theo hướng dẫn của Sở TT&TT Đà Nẵng, khi sử dụng phân hệ mới này, F0 tại Đà Nẵng sẽ dùng ứng dụng “Danang Smart City” để khai, đăng ký trực tuyến tại mục “Đăng ký nhận Giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội” trong mẫu (eForm) khai báo “Hỗ trợ cách ly, điều trị”. Trạm y tế sẽ tiếp nhận thông tin khai, đăng ký của người dân.

Để đăng ký trước việc nhận Giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội, F0 tại Đà Nẵng chọn mục “Hỗ trợ cách ly, điều trị” trên ứng dụng Danang Smart City.

Người dân có thể khai báo cùng lúc với khai báo ban đầu là F0 điều trị tại nhà hoặc khi khai báo lại tình trạng sức khoẻ hàng ngày. Thông tin khai báo Giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội theo quy định tại Phụ lục 07 Thông tư 56/2017 ngày 29/12/2017 của Bộ Y tế.

Trường hợp F0 là người lớn, chỉ cần khai thêm đơn vị làm việc và mã số bảo hiểm xã hội hoặc số thẻ bảo hiểm y tế của bản thân. Nếu F0 là trẻ em, người khai hộ cần khai thêm thông tin về mã số bảo hiểm xã hội hoặc số thẻ bảo hiểm y tế của trẻ em, họ và tên cha, họ và tên mẹ, đơn vị làm việc của cha hoặc mẹ (người sẽ nhận bảo hiểm).

Đối với cán bộ trạm y tế - nơi nhận thông tin đăng ký và thực hiện cấp các giấy tờ liên quan cho F0 trên phầm mềm, Sở TT&TT Đà Nẵng cũng hướng dẫn rõ nội dung công việc cần làm tại phân hệ mới được bổ sung.

Cụ thể, cán bộ trạm y tế dùng ứng dụng quản lý hỗ trợ F1, F0 cách ly/ điều trị tại nhà hiện nay để nhận thông tin F0, tạo (tự động) và in sẵn Giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội cho người dân; nhắn tin SMS hoặc Zalo (tự động) cho F0 để hẹn thời gian đến nhận hoặc sẽ giao, trả cùng với Giấy xác nhận/ Quyết định hoàn thành cách ly.

Bên cạnh đó, cán bộ trạm y tế còn thực hiện xuất dữ liệu từ Ứng dụng quản lý, hỗ trợ F1, F0 cách ly/điều trị tại nhà theo định dạng cho sẵn và đưa dữ liệu vào Phần mềm Giám định bảo hiểm y tế của Bảo hiểm xã hội Việt Nam tại địa chỉ gdbhyt.baohiemxahoi.gov.vn. Việc này giúp cán bộ trạm y tế có thể thực hiện một lúc cho nhiều F0; có thể triển khai 1 ngày/1 lần thay vì nhập thủ công thông tin cho từng F0 lên Phần mềm Giám định bảo hiểm y tế sẽ mất làm nhiều thời gian của cán bộ y tế phường.

Để tạo thuận lợi cho người dân, F0 và giảm tải cho cán bộ y tế cơ sở, cũng như tránh tập trung đông người dân tại các trạm y tế, Sở TT&TT Đà Nẵng đề nghị Sở Y tế cử đơn vị, cá nhân giám sát, đốc thúc việc triển khai hiệu quả phân hệ “Khai, đăng ký, cấp trực tuyến trước để cấp Giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội”; đồng thời tổng hợp góp ý, hoàn thiện hoặc bổ sung cho ứng dụng.

Với UBND quận, huyện, xã, phường trên địa bàn Đà Nẵng, Sở TT&TT đề nghị các cơ quan chỉ đạo và hỗ trợ để Trung tâm y tế, trạm y tế áp dụng phân hệ mới bổ sung cũng như đưa dữ liệu tự động lên “Phần mềm Giám định bảo hiểm y tế” theo yêu cầu của Sở Y tế.

Cùng với đó, thực hiện truyền thông trên đài truyền thanh cơ sở; giao Tổ dân phố, Tổ Covid cộng đồng triển khai đến từng hộ gia đình.

Theo Phó Giám đốc Sở TT&TT Đà Nẵng Trần Ngọc Thạch, Sở sẽ cử cán bộ kỹ thuật hướng dẫn sử dụng tập trung toàn thành phố, đồng thời cử cán bộ trực tiếp đến hỗ trợ từng quận/ huyện hoặc trạm y tế (nếu có yêu cầu).

Thời gian tới, Sở TT&TT Đà Nẵng sẽ tiếp tục, hoàn thiện bổ sung các phân hệ theo quy trình, góp ý của Sở Y tế gồm: Quyết định cách ly tại nhà, Giấy chứng nhận/ Quyết định hoàn thành cách ly (có tích hợp mã QR khai báo y tế cá nhân duy nhất) trong trả kết quả trực tuyến; phân hệ kiểm tra, kiểm soát qua quét mã QR F0 hoàn thành cách ly, điều trị tại các điểm đến, dự kiến hoàn thành trước ngày 24/3/2022.

Vân Anh

Phú Thọ mở cổng thông tin để F0 khai báo y tế trực tuyến

Sau hơn 1 tuần triển khai, đã có 48.407 người mắc Covid-19 (F0) tại Phú Thọ thực hiện khai báo y tế trên Cổng thông tin Covid-19 của tỉnh tại địa chỉ f0.phutho.vn

Đại học Havard công bố tỷ lệ thừa cân ở trẻ dành nhiều thời gian hoạt động ngoài trời thấp hơn trẻ hay ở trong nhà từ 27 - 41%. Hơn hết, việc dành thời gian cho các hoạt động ngoài trời khiến các synapse thần kinh của bé được tăng kết nối, tiếp nhận dẫn truyền thông tin diễn ra nhanh hơn, các vùng chức năng não phải hoạt động liên tục để xử lý thông tin, từ đó tăng cường khả năng nhận biết.

Bên cạnh đó, các nhà khoa học thuộc Đại học Cambridge (Anh) đã chỉ ra rằng, trẻ bị cận thị hoạt động ngoài trời bình quân ít hơn khoảng 3,7 giờ mỗi tuần so với trẻ có thị lực bình thường hoặc có khả năng nhìn xa. “Tăng thời gian hoạt động ngoài trời cho trẻ là biện pháp đơn giản và hiệu quả cải thiện thị lực cùng sức khỏe nói chung”, đồng tác giả nghiên cứu Anthony Khawaja cho biết.

Kỳ nghỉ hè được xem là “học kỳ 3” ngoài sách vở, rất quan trọng trong sự phát triển thể chất, tinh thần của trẻ nhỏ. Trước hết, đây chính là khoảng thời gian giúp trẻ cân bằng lại sau những ngày tháng miệt mài “chạy đua” với bài vở ở trường. Bên cạnh đó, nó còn giúp trẻ giảm căng thẳng, được dành nhiều thời gian vận động, vui chơi ngoài trời, kích thích phát triển cả thể chất lẫn trí tuệ và tinh thần.

Không ít bậc phụ huynh sẽ bảo rằng: Vẫn biết lợi ích là thế, nhưng thật sự không dễ để thu xếp các chuyến nghỉ hè cho con. Vậy tại sao bạn không chọn một giải pháp dễ hơn, chẳng hạn như… tìm một không gian sống nơi mỗi ngày của con đều là kỳ nghỉ, nơi bạn có thể mang đến cho con “365 ngày hè” trong năm mà không phải đi xa, không phải bận rộn sắp xếp công việc?  

Diamond Centery - nơi cư dân nhí được tận hưởng “ngày hè” quanh năm

Tất bật với nhịp sống đô thị ồn ã nhưng vẫn muốn dành cho con những điều tốt đẹp nhất, nhiều bậc cha mẹ hiện nay có xu hướng lựa chọn những khu căn hộ “resort” để mang đến không gian sống lý tưởng cho trẻ nhỏ. Theo đó, Diamond Centery là khu căn hộ resort điển hình, nơi các cư dân nhí có thể tận hưởng “365 ngày hè” ngay tại nhà.

Chẳng cần bon chen các bờ biển đông đúc, cư dân nhí của Diamond Centery có thể thoả sức vùng vẫy tại bờ biển nhân tạo nội khu

Chẳng cần ngóng đợi để được cho đi Long Hải, Vũng Tàu, Mũi Né…, các bạn nhỏ của Diamond Centery có biển nhân tạo ngay bên cạnh. Bất cứ khi nào, trẻ nhỏ cũng có thể cùng bố mẹ học thắt nút dây, dựng lều, cắm trại ở khu đồi cát. Thích thú hơn, trẻ có thể thỏa sức bơi lội, tung tăng trong làn nước mát của khu hồ bơi thiếu nhi được thiết kế an toàn dành riêng cho các “cư dân nhí”.

Cho trẻ phát triển toàn diện cả về thể chất và tinh thần với hệ tiện ích dành riêng tại Diamond Centery

Những ban mai hay những buổi chiều tà, còn gì hào hứng hơn khi được thỏa sức chạy bộ, thả diều cùng bố mẹ; đạp xe đạp với bạn bè trong không gian xanh mát như của một resort biển. Được tiếp xúc với ánh nắng mặt trời, được chơi đùa thoải mái, hệ cơ xương khớp của trẻ sẽ được kích thích phát triển, chiều cao và cân nặng của trẻ có cơ hội phát triển đúng chuẩn, giúp trẻ giảm các nguy cơ mắc các tật khúc xạ như cận thị.

Hơn thế, không gian sống với rất nhiều mảng xanh và các tiện ích cho phép trẻ vui chơi năng động này còn giúp lưu giữ và nhân lên thật nhiều khoảnh khắc hạnh phúc. Có lẽ sau này khi lớn lên trẻ cũng sẽ nhớ mãi về buổi xem phim ngoài trời cùng cha mẹ; những bữa tiệc tối dưới ánh trăng sáng lung linh, cả nhà bên nhau thưởng thức món món BBQ thơm lừng.

Phát triển thể chất toàn diện cho trẻ tại không gian xanh mát bao trọn phân khu Diamond Centery

Ở Diamond Centery mong muốn trẻ em tại đây có thể trở thành “những công dân hạnh phúc”. Chủ đầu tư kỳ vọng không gian sống tại Diamond Centery sẽ đem đến cho con trẻ những tháng năm đáng nhớ, đầy ắp kỷ niệm tuyệt vời, nơi trẻ thỏa sức trải nghiệm, học hỏi, chơi đùa, phát triển tình yêu thương...

Thúy Ngà