Trong khi căng thẳng biên giới giữa hai nước kéo dài suốt từ tháng 6 tới nay chưa có dấu hiệu hạ nhiệt,ảnăngchiếntranhẤnĐộ24h tin tuc báo chí Ấn Độ và Trung Quốc dường như “đổ thêm dầu vào lửa” khi một bên dọa chiến tranh tổng lực, một bên khoe tên lửa phủ khắp lãnh thổ đối phương.
Dân Mỹ sẽ bị cấm du lịch Triều Tiên
Nhận định, soi kèo Unirea Slobozia vs Politehnica Iasi, 22h45 ngày 25/4: Khách tự tinLuật sư tư vấn:
Theo Điều 309 Bộ luật Dân sự 2015, cầm cố tài sản là việc một bên (bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.
Theo khoản 1 điều 317 Bộ luật Dân sự, thế chấp tài sản là việc một bên (bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (bên nhận thế chấp).
 |
| Ảnh minh họa |
Theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là “sổ đỏ”) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Khoản 1 điều 167 Luật Đất đai cũng quy định rõ “người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này”, không có quyền cầm cố đối với quyền sử dụng đất.
Theo điều 292, khoản 1 điều 295, khoản 1 điều 317 Bộ luật Dân sự, tài sản bảo đảm, tài sản thế chấp phải thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm, bên thế chấp (trừ trường hợp cầm giữ tài sản, bảo lưu quyền sở hữu).
Như vậy, để có thể vay tiền và thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho ngân hàng phải do chủ sử dụng đất thực hiện hoặc theo ủy quyền. Nên khi chưa có ủy quyền bằng văn bản công chứng thì anh bạn không thể thế chấp sổ đỏ. Hiện tại một số ngân hàng có dịch vụ giữ hộ tài sản bạn có thể tham khảo dịch vụ giữ hộ tài sản của ngân hàng.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Tôi nghe nói đất xây dựng chung cư được Nhà nước giao cho chủ đầu tư có thời hạn 50 năm, vậy sổ đỏ căn hộ bán cho người dân có thời hạn bao nhiêu năm? Pháp luật quy định cụ thể việc này thế nào?
" alt=""/>Băn khoăn khi giao sổ đỏ cho người quen giữ hộTheo đoạn video được trang Mil.in.ua trích dẫn từ kênh truyền hình We-Ukraine TV, một dân thường Ukraine đã có dịp chứng kiến và quay lại cảnh xe tăng M1A1 Abrams, thuộc biên chế Lữ đoàn cơ giới số 47, triển khai gần khu vực lân cận thành phố Avdiivka thuộc vùng Donbass.
Video cho thấy, chiếc xe tăng M1A1 trên có vẻ vẫn giữ nguyên màu ngụy trang sa mạc ở một số bộ phận thuộc tháp pháo, thân sau và phần đuôi xe, trong khi phần lớn mặt trước tháp pháo và thân trước xe được phủ bạt ngụy trang màu camo xanh lá.
Mil.in.ua cho biết, giới lãnh đạo Washington vào tháng Tám năm ngoái đã phê chuẩn việc viện trợ cho quân đội Ukraine lô 31 xe tăng M1A1 Abrams, sau khi các binh sĩ được Kiev cử sang Mỹ hoàn tất khóa đào tạo sử dụng cũng như bảo trì khí tài này.
Đến tháng 9/2023, Bộ Quốc phòng Mỹ công bố gói viện trợ trị giá 175 triệu USD cho Ukraine, trong đó bao gồm đạn uranium nghèo cỡ 120mm sử dụng cho xe tăng M1 Abrams Washington gửi cho Kiev.
Thông tin này khiến nhiều sinh viên, phụ huynh băn khoăn, lo lắng vì những em ở tỉnh dự kiến chưa thể quay lại TP.HCM vào thời điểm đó, sợ lỡ việc học.
Tối hôm qua 30/9, bộ phận truyền thông của nhà trường đã phải lên tiếng thông tin lại sự việc.
 |
| Thông báo của HUTECH |
HUTECH khẳng định thông tin đi học trực tiếp trở lại từ ngày 11/10 là không đúng.
"Nhà trường hiện chưa có bất kỳ thông báo nào liên quan đến thời gian sinh viên chính thức trở lại trường. Các thông báo về việc đi học trực tiếp sẽ được thông tin trên website và fanpage của trường" - thông báo này nêu rõ.
Các trường lo vắc xin cho sinh viên
Thời điểm này, nhiều trường đại học cũng đang khẩn trương chuẩn bị cho việc sinh viên đi học tập trung trở lại, mà điều kiện trước hết là tiêm vắc xin cho sinh viên.
Từ ngày 29/9, Trường ĐH Y Dược TP.HCM tiến hành khảo sát bắt buộc đối với sinh viên toàn trường về trạng thái tiêm ngừa và đăng ký tiêm bổ sung vắc xin Covid-19.
 |
| Trường ĐH Y dược TP.HCM khảo sát về việc tiêm ngừa Covid-19 đối với sinh viên toàn trường |
Việc khảo sát này nhằm mục đích thống kê số lượng học viên, sinh viên trường về tình hình tiêm ngừa Covid-19 để có thể lên các phương án, kế hoạch cho công tác học tập và tiêm ngừa bổ sung trong thời gian tới. Thời gian khảo sát đến hết ngày 3/10.
Theo Phòng công tác học sinh sinh viên của trường, đối với học viên, sinh viên đang ở TP.HCM, nhà trường dự kiến sẽ tổ chức tiêm trong tuần tới.
Đối với học viên, sinh viên ở các tỉnh, khi trở lại TP.HCM nếu chưa tiêm sẽ tổ chức tiêm.
Trong thông báo đối với tân sinh viên, trường đại học này cho biết kế hoạch học tập dự kiến sẽ bắt đầu từ ngày 11/10 với sinh hoạt tuần công dân sinh viên đầu năm và học tập học kỳ I năm học 2021-2022 theo hình thức trực tuyến.
Việc học trực tuyến sẽ được thực hiện cho đến khi có thông báo mới.
Trong thông báo nhập học của Trường ĐH Văn Lang gửi tân sinh viên cũng ghi rõ trường dự kiến tổ chức tiêm vắc xin Covid-19 cho tân sinh viên ngay khi điều kiện cho phép để yên tâm bắt đầu học tập tại trường.
 |
| Thông báo nhập học của Trường ĐH Văn Lang cam kết tiêm vắc xin cho tân sinh viên |
Tuy nhiên, lãnh đạo nhà trường cho biết việc tiêm vắc xin này còn phụ thuộc vào thời gian đăng ký nhập học của sinh viên và kế hoạch tiêm vắc xin của cơ quan chức năng dành cho đối tượng sinh viên.
Phương Chi
Mới đây, trên mạng xã hội đang lan truyền 1 clip được cho là liên quan đến hoạt động thi và nâng đỡ điểm cho người quen của giảng viên Trường ĐH Kinh tế Quốc dân.
" alt=""/>Thông tin cho sinh viên trở lại trường ở TP.HCM học trực tiếp là giả