Ông Chung cảnh báo, thị trường một số nơi đang có hiện tượng giá tăng giá một cách vô căn cứ. Do đó, nhà đầu tư cần lưu ý để tránh cuốn theo những “cơn sốt ảo”, nhất là khi thị trường mới đang giai đoạn hồi phục.

Cùng với đất nền, theo ông Chung, phân khúc đất thổ cư cũng đang nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư tại các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở, mức giá khoảng 3-5 tỷ đồng tại trung tâm thành phố và trên dưới 2 tỷ đồng tại các vùng ven. 

“Giá bán đất thổ cư hiện tăng giá 5-10% so với quý IV/2023. Riêng vùng ven Hà Nội, những nơi gắn liền với các khu công nghiệp, mức tăng khoảng 10-20%”, ông Chung cho hay.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, đánh giá thêm, ngay trong các tháng đầu năm, thị trường ghi nhận hiện tượng tăng giá căn hộ chung cư, đất nền, thổ cư cục bộ ở một số khu vực. 

Ông Đính nhận định, trong bối cảnh nền kinh tế vẫn chưa thực sự thoát khỏi khó khăn, mới có dấu hiệu phục hồi, thu nhập, việc làm của người dân chưa ổn định mà giá tăng mạnh là bất thường, dấu hiệu của bong bóng.

“Mức giá tăng nóng trong thời gian ngắn, không có cơ sở được nhận định có dấu hiệu tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ các nhóm đầu cơ đẩy giá, thổi giá nhằm trục lợi. Do đó, người mua và các nhà đầu tư bất động sản cần tỉnh táo, lựa chọn các sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính và pháp lý đảm bảo. Tuyệt đối không lao theo các cơn “sốt”, phong trào đám đông.

Để không ảnh hưởng đến tiến trình phục hồi của thị trường, các chủ đầu tư cũng cần điều chỉnh giá bán ở mức hợp lý và kiểm soát chặt các kênh phân phối”, ông Đính lưu ý.

Dư nợ tín dụng bất động sản gần 2,9 triệu tỷ đồng

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cam kết bàn giao hoàn thiện tầng 1 đến khách thuê với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp. Nhờ vậy, chủ cơ sở kinh doanh có thể tiết kiệm chi phí cải tạo và nhanh chóng đưa shophouse vào hoạt động. Khách thuê cũng được hỗ trợ đăng tin ưu đãi khai trương trên các kênh chính thức của Vinhomes. 

“Tôi đầu tư vào đây vì hiểu rõ tiềm năng và đã thấy thành công của các mô hình kinh doanh tương tự của Vingroup trên cả nước… Chính sách ưu đãi này càng khiến chúng tôi phấn khởi và yên tâm hơn nữa”, ông Trần Văn Sinh, một nhà đầu tư tại Quảng Trị cho biết.

Tâm điểm phồn vinh mới ở Quảng Trị 

Là dự án được tập đoàn Vingroup đầu tư “khủng” tại Quảng Trị, Vincom Shophouse Royal Park có quy mô hơn 13ha được kỳ vọng trở thành tâm điểm kinh tế thương mại mới của TP. Đông Hà. Tọa lạc ở lõi đô thị phát triển sôi động, dự án không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư có nhu cầu phát triển, mở rộng các loại hình kinh doanh, nâng cao lợi nhuận. 

Sở hữu quy hoạch đa dạng diện tích từ 75 - 250m2, quỹ căn nhà phố thương mại được giới đầu tư đánh giá phù hợp đa dạng loại hình kinh doanh: từ thời trang, mỹ phẩm, đồ gia dụng, đồ điện tử, showroom, gallery… cho đến lĩnh vực F&B như: cafe, nhà hàng, quán pub hay ngành làm đẹp như thẩm mỹ viện, spa, nha khoa, phòng gym… Nhờ thiết kế tối ưu “2 trong 1”, gia chủ tương lai có thể thuận tiện linh hoạt tự khai thác kinh doanh hoặc cho thuê tầng 1, các tầng còn lại là không gian an cư đẳng cấp. Khu vực ở và kinh doanh tách biệt giúp đảm bảo sự riêng tư của không gian sống cho chủ sở hữu, đáp ứng nhu cầu an cư tiện nghi và kinh doanh thuận tiện ngay tại một địa điểm. 

Lợi thế vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Hùng Vương và đường Điện Biên Phủ mang đến nguồn khách hàng dồi dào và ổn định cho các căn nhà phố thương mại tại dự án; bởi đây là khu vực tập trung đông dân cư, văn phòng, bệnh viện, trường học… Các cửa hàng kinh doanh tại đây không chỉ phục vụ cư dân, người dân địa phương mà còn cho đông đảo lực lượng lao động đến Quảng Trị sinh sống và làm việc. 

Đặc biệt, sức hút của quỹ căn nhà phố thương mại còn đến từ TTTM Vincom Plaza lớn hàng đầu Quảng Trị nằm ngay trong lòng dự án. TTTM sẽ mở ra không gian mua sắm, giải trí hấp dẫn với đa dạng các thương hiệu nổi tiếng. Dự kiến đi vào vận hành trong thời gian tới, nơi đây hứa hẹn là tâm điểm thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm, mang đến cơ hội tiếp cận lượng khách hàng tiềm năng dồi dào cho các cửa hàng kinh doanh. 

Tiềm năng của quỹ căn còn đến từ nhịp sống sôi động tại dự án. Hệ tiện ích nội khu phong phú, kiến tạo không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng sao cho giới nhà giàu. Công viên vui chơi giải trí phong cách VinWonders hay tâm điểm vui chơi đại lộ Ánh sáng… sẽ là nơi diễn ra nhiều sự kiện văn hóa giải trí đặc sắc, góp phần thúc đẩy hoạt động kinh doanh nhộn nhịp tại đây. 

Cộng hưởng những thế mạnh sẵn có, các chương trình ưu đãi đồng hành, thiết thực từ chủ đầu tư hứa hẹn mang đến kết quả đáng mong đợi cho các nhà đầu tư nhanh chóng nắm bắt cơ hội tại “toạ độ kinh doanh” sáng giá hàng đầu Quảng Trị. 

Phương Cúc

Tháng 7/2023, Khanh bị Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM bắt giữ để điều tra về hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Nhiều siêu xe, xe sang đắt tiền liên quan đến vụ án nay gồm McLaren 650S Spider, Ferrari 488, Mercedes-AMG G 63, Lamborghini Urus, Brabus G800,.v.v…

Ngay sau đó, hàng loạt siêu xe trong showroom K-Super của Khanh trả về chủ nhân hoặc bán lại cho các cửa hàng kinh doanh xe khác. Dưới đây là danh sách một số siêu xe “mất tích” trên thị trường sau khi Khanh bị bắt: