Tăng cường kết nối đến TP.HCM

Cùng với Đồng Nai và Bình Dương, Long An được xem là một nhánh của kiềng ba chân trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh của TP.HCM, bởi vị trí giáp ranh và là cửa ngõ kết nối TP.HCM với miền Tây trù phú.

Trong đó Cần Giuộc sở hữu vị trí chiến lược kết nối Long An và TP.HCM, đón động lực hạ tầng và dòng vốn chảy mạnh vào bất động sản trong quý I/2021.

Cần Giuộc được bao quanh bởi hai tuyến đường huyết mạch là cao tốc Bến Lức - Long Thành và đường Vành Đai 4, liền kề đặc khu kinh tế cảng biển Hiệp Phước. Với lợi thế về vị trí, Cần Giuộc có nhiều đóng góp mạnh cho sự phát triển kinh tế của khu vực phía Nam và luôn được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ.

Các công trình giao thông liên vùng cũng được triển khai như khởi công hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ nối từ đường Nguyễn Văn Linh đến hết nút giao bờ Nam cầu Bà Chiêm, mở rộng đường Nguyễn Văn Tạo từ 6 lên 8 làn xe, quy hoạch lộ giới 60m…

Trong quý I/2021, tỉnh Long An dự kiến triển khai mở rộng 11 tuyến đường nối Long An và TP HCM với tổng kinh phí là 30.000 tỷ đồng.

Trong đó Cần Giuộc có ba tuyến chính gồm đường tỉnh 826E (Cần Giuộc) đoạn từ điểm giao ĐT826C đến cầu Cần Giuộc, dài 1,6 km rộng 40 m, quy mô 6 làn xe. Đường kết nối đường dẫn vào cầu Rạch Dơi đến đường tỉnh 826E, dài 2 km rộng 40m. Đường Tân Tập - Long Hậu đoạn từ đường Vành Đai 4 đến ĐT830 dài 4,6 km. Ba tuyến đường này tạo nên một chuỗi giao thông thông suốt từ đoạn giáp ranh Nhà Bè đến khu vực Cần Giuộc.

Có thể thấy việc đầu tư hàng loạt công trình kết nối giữa TP.HCM và Cần Giuộc sẽ góp phần tăng khả năng thông xe, phục vụ nhu cầu đi lại, giao thương hàng hóa và thu hút các nhà đầu tư về cho cả hai địa phương thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển.

(Nguồn: Đất Xanh Nam Bộ)

Đón đầu cơ hội đầu tư sinh lợi

Theo nhiều chuyên gia nhận định, xu hướng di cư đến các tỉnh lân cận TP.HCM vẫn là xu hướng trong năm nay, chủ yếu do giá bán tại các khu vực này còn thấp hơn nhiều so với Bình Dương hay Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, hứa hẹn tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Theo khảo sát của trang batdongsan.com.vn, giá đất trung bình ở Bình Dương hiện nay khoảng 13,8 triệu đồng/m2; - Nhà phố/biệt thự khoảng 40 - 60 triệu đồng/m2. Đất nền Đồng Nai khoảng 8 triệu đồng/m2, nhà phố/biệt thự khoảng 35-50 triệu đồng/m2. Tại Long An giá đất chỉ ở mức 6 - 6,7 triệu đồng/m2, đất trung tâm thị trấn, thị xã vào khoảng 18 - 30 triệu đồng/m2. Như vậy, có thể thấy việc kết nối hạ tầng sẽ tác động rất lớn đến giá trị bất động sản.

Đánh giá được tiềm năng và đặt kì vọng vào sức bật của thị trường bất động sản tại Cần Giuộc trong tương lai, nhiều chủ đầu tư đã và đang đầu tư vào các sản phẩm BĐS tại đây. Giới phân tích cũng cho rằng khu vực này không chỉ thu hút khách hàng mới mà còn đón lượng lớn khách hàng cũ quay lại vì tạo được niềm tin cho nhà đầu tư.

Ngoài ra sự phát triển khu công nghiệp tại Cần Giuộc cũng sẽ kéo theo nhu cầu đầu tư dòng vốn lớn vào địa phương này, đặc biệt nhu cầu nhà ở đô thị cao cấp cũng sẽ gia tăng theo.

Rõ ràng, với những chuyển động nhanh chóng về phát triển kinh tế và hạ tầng trong thời gian gần đây, Cần Giuộc xứng đáng là nơi được các nhà đầu tư xem xét rót vốn đầu tư. Bởi ở giai đoạn đầu phát triển giá bất động sản vẫn còn mềm, khả năng thu lợi nhuận sẽ lớn hơn.

Tố Uyên

Dẫu vậy, thứ hạng hiện tại chưa tương xứng với tên tuổi, sự đầu tư của TPHCM và Hà Nội. Đội chủ sân Thống Nhất đứng hạng 7, trong khi Hà Nội kém hơn 2 bậc trên BXH.

Để tránh rơi vào tình cảnh bất lợi trong cuộc đua vô địch, Hà Nội và TPHCM đều không được phép thua ở cuộc đối đầu lần này. 

TPHCM chưa có trận thắng nào trước Hà Nội từ năm 2019

Hà Nội không phải là đối thủ xa lạ với HLV Alexandre Polking của TPHCM. Có dịp đối đầu đội bóng thủ đô khi còn dẫn dắt Bangkok United và nay là CLB TPHCM, nhà cầm quân người Đức hiểu khá rõ đội bóng này.

Tuy nhiên, lịch sử đối đầu giữa 2 đội chắc chắn khiến HLV Alexandre Polking phải bận tâm. Từ năm 2019 tới nay, TPHCM chưa thắng Hà Nội trận nào trên các mặt trận. Trong 11 lần đối đầu với Hà Nội, đội bóng Sài thành chỉ hòa đúng 1 trận và thua 10. 

HLV người Đức xây dựng lối đá xoay quanh Lee Nguyễn, nhưng chưa cho thấy sự hiệu quả. Bàn thắng mà Lee Nguyễn ghi được ở trận derby vòng trước được thực hiện trên chấm 11m và ở phút 90+9. Khi cựu tuyển thủ Mỹ bị khoá chặt, TPHCM thường chơi bế tắc.

Lối chơi của TPHCM dựa nhiều vào Lee Nguyễn

Hà Nội có thừa cầu thủ tốt để đeo bám Lee Nguyễn. Đặc biệt sau khi Moses trở lại, đội bóng thủ đô đã kiểm soát được tuyến giữa. Bên cạnh đó, nếu Quang Hải có thể ra sân, thì cuộc đối đầu giữa tiền vệ mang áo số 19 với đàn anh Lee Nguyễn rất đáng chờ đợi.

Trong trường hợp Quang Hải chưa bình phục thì Văn Quyết, Hùng Dũng, Bruno hay Geovane đều là những cái tên có thể khiến hàng thủ của TPHCM phải vất vả đối phó. Nói cách khác, trong cuộc đối đầu với Hà Nội, TPHCM vất vả hơn nhiều so với 2 trận đối đầu với Hà Tĩnh và Sài Gòn trên sân Thống Nhất vừa qua.

Lịch Thi Đấu LS V-League 1 2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
23/03
23/03	17:00	SHB Đà Nẵng FC		-:-		Sông Lam Nghệ An	Vòng 5
23/03	18:00	Nam Định FC		-:-		Binh Dinh	Vòng 5
23/03	19:15	Hồ Chí Minh City		-:-		Hà Nội FC	Vòng 5
24/03
24/03	17:00	Bình Dương FC		-:-		Sài Gòn FC	Vòng 5
24/03	18:00	Hồng Lĩnh Hà Tĩnh		-:-		Hải Phòng FC	Vòng 5
24/03	18:00	Than Quảng Ninh FC		-:-		Thanh Hóa	Vòng 5
24/03	19:15	Viettel FC		-:-		Hoàng Anh Gia Lai	Vòng 5