Làn gió mới cho bất động sản Lào Cai

Trong những năm gần đây, Lào Cai liên tục đứng ở vị trí top đầu về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh. Thành phố Lào Cai đã có sự phát triển vượt bậc, hạ tầng, giao thông kết nối với Thủ đô cũng như các tỉnh, thành ngày càng hoàn thiện theo hướng hiện đại, thuận tiện giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Tuy nhiên, cũng giống như nhiều tỉnh, thành khác, người dân tại thành phố Lào Cai hiện chủ yếu vẫn sinh sống ở các khu phố cũ, với thiết kế các căn nhà trong cùng dãy phố chưa hiện đại và đồng nhất; chủ yếu các căn nhà theo mô típ nhà ống, không có khuôn viên cây xanh, vỉa hè chật chội… Đặc biệt, ở những khu phố cũ đó cũng chưa có đầy đủ và tập trung các dịch vụ, tiện ích như công viên, khu vui chơi, trung tâm mua sắm hiện đại xa khu nhà ở…

Phối cảnh tổng thể dự án

Bởi vậy, sự xuất hiện của dự án Khu đô thị The Manor Lào Cai do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư, đã mang đến một làn gió mới cho thị trường bất động sản Lào Cai. Với tổng diện tích gần 15ha, The Manor Lào Cai được xem là dự án đầu tiên được quy hoạch và thiết kế đồng bộ với hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp, biểu tượng mới cho phong cách sống thượng lưu hàng đầu tại thành phố Lào Cai.

Cuộc sống tiện nghi bậc nhất Lào Cai

Tọa lạc ngay trên trục Đại Lộ Trần Hưng Đạo, dự án The Manor Lào Cai có vị trí đắc địa khi cách trường học, bệnh viện, ga tàu và cửa khẩu trong bán kính khoảng 1km.

Dự án gồm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 gồm gần 440 căn biệt thự, biệt thự liền kề và nhà phố thương mại (shophouse). Giai đoạn 2 của dự án gồm một tòa nhà căn hộ, khách sạn, trung tâm mua sắm hiện đại mang tên The Manor Tower.

Hệ thống biệt thự, liền kề, shophouse tại dự án được thiết kế hiện đại, với diện tích đa dạng để đáp ứng tốt nhất nhu cầu về nhà ở, kinh doanh của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Mỗi loại hình căn hộ, nhà ở trong dự án đều có lối kiến trúc độc đáo, theo hướng không gian mở, tầm view rộng; để mọi cư dân đều được hưởng trọn không gian thoáng đãng.

Không chỉ hiện đại và tiện nghi, The Manor Lao Cai còn sở hữu hệ thống tiện ích công cộng như công viên cây xanh, quảng trường, đài phun nước, trường mẫu giáo, nhà sinh hoạt cộng đồng..., tạo nên một khu đô thị xanh mát, xóa tan đi sự chật chội, ngột ngạt của đô thị hóa, đem đến cuộc sống nghỉ dưỡng lý tưởng bậc nhất cho cư dân nơi đây.  

Hiện, giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thiện và đi vào hoạt động ổn định. Nhiều dịch vụ như nhà hàng, làm đẹp, chăm sóc sức khỏe, nội thất trang trí, siêu thị mini… cũng được nhiều cư dân đầu tư kinh doanh, không chỉ đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân mà còn thu hút đông đảo khách hàng đến tham quan, mua sắm.

Ưu đãi lớn mua nhà trong tháng 9

Tháng 7/2017, Chủ đầu tư dự án là tập đoàn Bitexco đã chính thức tổ chức Lễ khánh thành Khu đô thị The Manor Lào Cai và khởi công tòa tháp The Manor Tower (Giai đoạn 2 của dự án); đồng thời, ra mắt bể bơi bốn mùa và Trung tâm thể dục Star Fitness nằm ngay trong khuôn viên khu đô thị, góp phần mang tới cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân nơi đây.

Nhằm tri ân khách hàng mua nhà trong tháng 9, chủ đầu tư công bố chương trình ưu đãi lớn. Theo đó, tất cả khách hàng đặt mua nhà sẽ được tặng ngay 1 chuyến du lịch Hàn Quốc 5 ngày 4 đêm dành cho 2 người, trị giá từ 22 - 26 triệu đồng. Ưu đãi được quy đổi ra tiền mặt hoặc chiết khấu trực tiếp vào giá bán. Bên cạnh đó, khách hàng còn có cơ hội được ưu đãi từ 6% đến 15% giá trị hợp đồng nếu thanh toán ngay 95% giá trị hợp đồng.

Với việc chính thức đưa vào vận hành, The Manor Lào Cai đang trở thành dự án khu đô thị hấp dẫn bậc nhất Lào Cai, biểu tượng cho sự phát triển năng động, hiện đại của Thành phố Lào Cai.

Vũ Minh

Cố chủ tịch tập đoàn Samsung Lee Kun Hee, 1942-2020.

Trọng trách thứ hai Lee Jae Yong phải thực hiện là trách nhiệm với đất nước: nộp khoản thuế thừa kế khổng lồ. Trang tin Reuters ước tính số tiền Lee Jae Yong phải trả lên tới hơn 9 tỷ USD.

Hàn Quốc là quốc gia chịu thuế thừa kế lớn thứ hai thế giới, ở mức 50% giá trị thị trường trung bình của cổ phiếu trong 4 tháng trước và sau khi mất của người sở hữu. Đây là mức nặng thứ hai chỉ sau con số 55% của Nhật Bản; mà nếu như người nhận tài sản thừa kế cũng là cá nhân sở hữu cổ phần lớn nhất trong công ty, mức thuế thừa kế sẽ phải đóng lên tới 65%.

Trong quá khứ, ta đã nhiều lần thấy số tiền thuế lớn đè áp lực lên những người thừa kế của các tập đoàn Hàn Quốc. Năm 2018, Koo Kwang-mo, người thừa kế LG Group cùng các chị em của mình phải trả số tiền thuế 8,7 tỷ USD trong vòng 5 năm. Năm 2019, khi chủ tịch tập đoàn Hanjin Group là Cho Yang-ho qua đời, con trai của ông - chủ tịch tập đoàn Korean Airlines là Cho Won-tae đã phải bán một phần cổ phần để trả hơn 230 triệu USD tiền thuế cho chính phủ Hàn Quốc.

"So sánh với thời điểm 20 năm trước khi gia đình tôi thành lập công ty, giá trị của cổ phiếu đã lên cao quá cao, tới mức phải tìm cách bẻ lái luật pháp để mà trả thuế. Thực tế, tôi sẽ phải bán cả công ty để bù tiền thuế", một CEO nặc danh trả lời Financial Times. Theo dữ liệu mà nhóm nghiên cứu thị trường CEO Score thu được, người thừa kế 25 tập đoàn lớn nhất Hàn Quốc phải trả tổng cộng 21 tỷ USD tiền thuế.

Lee Jae Yong

Cơ chế "cha truyền con nối" trong các tập đoàn Hàn Quốc lớn bộc lộ điểm yếu, khi mà người nhận quyền tiếp quản đế chế phải bán bớt cổ phần, tự tay cắt đi chút quyền hành của mình để có thể trả được lượng tiền thuế khổng lồ.

Tuy nhiên, vẫn có những khe cửa hẹp cho phép Lee Jae Yong giảm bớt gánh nặng thuế má. Những cách thức được dùng nhiều trong giới siêu giàu Hàn Quốc và cũng là tâm điểm lên án của nhiều bên.

Trong tổng số 59 nhóm kinh doanh có tài sản vượt mức 5 triệu won (4,3 tỷ USD), có ít nhất 19 đứa trẻ chưa tới 18 tuổi nắm trong tay cổ phần trị giá triệu USD của công ty. Trong số đó, có những bé còn chưa biết nói hay mới chập chững biết đi. Những đứa trẻ giàu có ngày một xuất hiện nhiều khi mà những chủ tịch tập đoàn lớn, những cá nhân vực dậy nền kinh tế Hàn Quốc sau chiến tranh, ngày một già đi.

Để gia đình quản lý tập đoàn của mình giữ được hàng tỷ USD cũng như quyền lực tuyệt đối trước những quyết định tương lai của công ty, họ cho phép con, cháu họ hàng nhận những khoản thừa kế khổng lồ. Theo khảo sát của Bloomberg trong năm 2019, thì đứa trẻ Hàn Quốc nắm trong tay nhiều triệu USD tiền cổ phiếu nhất, ở mức 19 triệu USD, là cháu nội 15 tuổi của Huh Man-jung - chủ tịch GS Holdings.

Trước thời điểm ông Lee Kun Hee qua đời, phát ngôn viên đại diện cho gia đình vị tỷ phú nói ra quyết định cuối cùng của con cái ông Lee, rằng “mọi đồng tiền thuế liên quan tới tài sản thừa kế sẽ được trả một cách minh bạch, như luật pháp yêu cầu”.

Ấy mới là chuyện mức thuế kỷ lục, còn chưa rõ những diễn biến tiếp theo của quá trình chuyển giao quyền lực sẽ ra sao. Ở vị thế tập đoàn hàng đầu với chủ tịch là một trong những cá nhân quyền lực nhất nền kinh tế, gánh nặng phía trước của Samsung không chỉ dừng lại ở 50%.

(Theo Pháp luật và Bạn đọc)

‘Đổi việc, không đổi vợ con’ và những câu nói nổi tiếng của cố Chủ tịch Samsung

Sinh thời, ông Lee Kun Hee luôn gây ấn tượng bởi cách dùng từ mạnh mẽ, đi vào lòng người, thể hiện bản lĩnh của người đàn ông đưa Samsung thành đế chế điện tử toàn cầu.