Danh Mục Hiện Tại: Danh Mục:Trang Chủ > Thế giới > Căn hộ view nghĩa trang: Chuyên gia phong thủy mách cách hóa giải

Căn hộ view nghĩa trang: Chuyên gia phong thủy mách cách hóa giải

2025-05-01 10:05:35 Nguồn:NEWS Tác Giả:Thế giới View:579lượt xem

Hàng chục dự án,ănhộviewnghĩatrangChuyêngiaphongthủymáchcáchhóagiảbóng đá v league khu đô thị nằm cạnh nghĩa trang, nhưng hầu hết được chủ đầu tư quay tôn kín hoặc treo biển quảng cáo cao quá đầu người để che mắt khách hàng.

Tại Hà Nội, những dự án bất động sản nằm kế bên hay có hướng nhìn ra nghĩa trang không phải là hiếm. Đơn cử, ngay tại khu đô thị Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai), khu biệt thự, liền kề được nằm sát một nghĩa trang ngay mặt đường.

{ keywords}

Khu biệt thự, liền kể của khu đô thị Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội) nằm sát nghĩa trang. Ảnh: Minh Thư

Điều đáng nói, nghĩa trang này hiện vẫn được sử dụng để an táng, có dịp đi ngang qua đây, người đi đường vẫn bắt gặp những ngôi mộ vừa mới chôn cất với nhiều vòng hoa tươi. Ngăn cách nghĩa trang này với khu biệt thự, liền kề Tây Nam Linh Đàm là một bức tường xây cao quá đầu người màu vàng, có đoạn được trồng cây dây leo phủ kín.

Tại dự án Khu văn phòng, dịch vụ và nhà ở tại số 99 Lê Văn Lương và 164 Khuất Duy Tiến (có tên Việt Đức Complex) được thực hiện bởi liên danh chủ đầu tư gồm Công ty cổ phần đầu tư Sông Đà - Việt Đức và 2 đơn vị Tập đoàn xây dựng và thiết bị công nghiệp (Cie Corp), Tổng Công Ty xây dựng Hà Nội gồm 4 tòa tháp với tổng số 704 căn hộ cũng có hướng đúng nghĩa trang.

{ keywords}

Hướng đẹp nhất của dự án Việt Đức Complex tại số 99 Lê Văn Lương và 164 Khuất Duy Tiến nằm quay ra phía đường Lê Văn Lương nhưng bên cạnh lại là nghĩa trang Quán Dền – Nhân Chính. Ảnh: Minh Thư

Theo quan sát, dự án này nằm lọt thỏm trong khu đất có 3 hướng bị chắn bởi các tòa chung cư cao tầng bên cạnh. Còn hướng đẹp nhất của dự án quay ra phía đường Lê Văn Lương và hồ điều hòa nhưng lại vướng bởi nghĩa trang Quán Dền – Nhân Chính chắn gần 2/3 bề ngang dự án. Các lối phụ phải đi qua các dự án kế cạnh.

Ngoài ra, một số dự án như Home City Trung Kính, Glexia Riveside Tam Trinh, chung cư Thông Tấn xã Việt Nam trên đường Nguyễn Xiển… cũng có khu nghĩa trang nằm kế bên.

Có thể thấy từ thực tế, những dự án có vị trí gần nghĩa trang, nhất là những căn có hướng đối diện với nghĩa trang thì giá trị bất động sản có ảnh hưởng khi giá bán thường thấp hơn những dự án khác cùng khu vực. Đồng thời, những dự án đó cũng có phần khó bán hơn do về mặt tâm lý, người Việt Nam vẫn rất e ngại khi sở hữu căn hộ ngay sát nghĩa trang.

Tuy nhiên, theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương chúng ta không quá đặt nặng vấn đề dự án ngay cạnh nghĩa trang vì vẫn có cách giải quyết những bài toán phần âm. Đơn cử, một trong số giải pháp thường được chủ đầu tư áp dụng đó là trồng hàng rào trúc, là loại cây ngăn cản được âm khí.

“Những phần nghĩa trang là quy hoạch phần âm và nhà cửa là quy hoạch dương, đôi khi âm dương có sự so sánh, khi dương rất vượng tức nhà cửa quần tụ đông thì dương lấn âm và âm không xâm phạm được nữa, nhưng ngược lại, nếu nhà cửa ít mà ngay cạnh cả một nghĩa trang to đùng thì âm lấn dương lại rất ảnh hưởng”, ông Cương nói.

Vì thế, theo lời khuyên của vị chuyên gia phong thủy này, nếu chẳng may có căn hộ hướng nhìn ra thẳng nghĩa trang thì ngoài việc trồng cây trúc, gia chủ cần có ban thờ quan thần linh sẽ tốt hơn.

TheoInfonet

Hà Nội: Ngã bổ chửng vì nghĩa trang mọc sát nách

Hà Nội: Ngã bổ chửng vì nghĩa trang mọc sát nách

Tỉnh giấc, người dân phố Bắc Cầu, phường Ngọc Thụy, Long Biên, HN thấy những ngôi mộ từ “trên trời rơi xuống".

Tác Giả:Thể thao
------------------------------------
{keywords}
Kato Harris - giáo viên có uy tín ở một trường tư của Anh, người bị cáo buộc cưỡng hiếp một nữ sinh. Mới đây, ông được tuyên bố vô tội tại tòa án Isleworth

Harris là một giáo viên có uy tín ở ngôi trường này. Trước đó, ông bị cáo buộc nhiều lần cưỡng hiếp một nữ sinh – tội danh mà ông khẳng định tại tòa rằng “hoàn toàn không thể” thực hiện các vụ tấn công.

Phiên tòa chỉ diễn ra trong vòng 26 phút để tuyên bố trắng án cho thầy giáo này.

Harris bị cáo buộc 3 lần cưỡng hiếp nữ sinh vào năm 2013 sau khi mời cô bé vào nói chuyện trong phòng học suốt giờ nghỉ ăn trưa.

Ông đã cúi mặt khóc sau khi bản án được tuyên vào ngày 25/7. Harris cho biết ông không hề thực hiện những vụ cưỡng hiếp vì các cán bộ và học sinh của trường đều có thể nhìn vào trong phòng học khi cửa vẫn mở.

Ông cũng cho biết, các quy định của trường rất chặt chẽ để ngăn chặn tình trạng giáo viên và học sinh tiếp xúc riêng với nhau.

Khi được hỏi liệu nữ sinh kia có đông cơ gì trong việc bịa đặt ra câu chuyện này hay không, ông nói rằng có thể nữ sinh muốn trả thù sau khi ông chế giễu “khuôn mặt ngớ ngẩn” của cô bé trong một bức ảnh chụp ở trường.

“Trường quy định phải để cửa mở. Tất cả giáo viên đều được cung cấp dụng cụ chặn cửa” – ông cho biết.

Trước khi bị cáo buộc, Harris là trưởng bộ môn Địa lý và là trợ lý hiệu trưởng. Hiện tại ông đã không còn làm việc tại trường. Ông bị đình chỉ ngay sau khi bị cáo buộc. Những lời buộc tội được đưa ra sau khi nữ sinh này chuyển tới một ngôi trường mới – nơi mà đội ngũ nhân viên của trường lo ngại về sự hoảng loạn của cô bé.

Ông Harris đã bật khóc tại tòa án Isleworth khi các đồng nghiệp khen ngợi ông là một giáo viên xuất sắc.

  • Nguyễn Thảo(Theo Mirror)
" alt=""/>3 năm treo án cưỡng hiếp nữ sinh, thầy giáo được tuyên vô tội sau 26 phút
  • Kobayashi Ayako cùng 2 nữ diễn viên Tanaka Yuko (phải), Nobuko Otowa (trái) thủ vai Oshin qua 3 giai đoạn.

    Kobayashi Ayako khi ấy mới 11 tuổi và vai diễn là bước ngoặt trong sự nghiệp diễn xuất. Bén duyên với nghệ thuật khi chỉ mới 7 tuổi qua các chương trình giải trí thiếu nhi trên truyền hình, từ thành công của tác phẩm Oshin, tên nhân vật cũng gắn liền với tên tuổi sự nghiệp và hình ảnh của Kobayashi Ayako. Tới tận bây giờ, mỗi khi nghe tới tên của cô, khán giả Nhật đều nghĩ tới hình ảnh cô bé Oshin gần 40 năm trước.

    Sau bộ phim Oshin, Kobayashi Ayako không chú trọng diễn xuất mà cân bằng việc học ở trường và tham gia nghệ thuật. Thời cấp 2, cô hăng say tham gia câu lạc bộ tennis và từng ước mơ trở thành nữ tiếp viên hàng không. Vừa đam mê nghệ thuật và giỏi thể thao, cô từng tham gia trong đội thể dục dụng cụ của trường cấp 3.

    Thời đại học, Kobayashi Ayako xuất sắc thi đỗ vào ngành Ngôn ngữ văn học Anh của ĐH Ritsumeikan nổi tiếng. Cô cân bằng giữa việc học tại ngôi trường danh tiếng và tham gia nghệ thuật. Trong thời gian này, nữ diễn viên thực tập chuyên ngành và du học homestay tại bang Oklahoma, Mỹ.

    Kobayashi Ayako trên phim trường Natsuzora (2019)

    Năm 1999, ở tuổi 27, cô kết hôn với kiến trúc sư hơn 5 tuổi làm việc tại một doanh nghiệp xây dựng lớn. Khá lâu sau đó, người ta ít thấy cả hai bên nhau. Tới năm 2011, cả hai chính thức ly hôn trong yên bình và không có con chung. Có nguồn tin cho rằng, hai người chia tay vì chồng cũ của cô quá bận rộn, hay phải đi công tác xa, và tính chất công việc diễn viên của Kobayasi Ayako cũng tạo khoảng cách cho hai người.

    Sau này, Kobayasi Ayako qua lại với diễn viên Ashida Shotaro kém cô 4 tuổi. Cả hai quen biết khi diễn chung trên sân khấu hồi tháng 5/2013. Ashida Shotaro sinh ra trong một gia đình có truyền thống về làm nghệ thuật khi cha và chị gái đều là diễn viên. Ashida Shotaro từng thừa nhận về mối quan hệ của 2 người nhưng đến giờ cả hai chưa có ý định kết hôn.

    Nam diễn viên Ashida Shotaro.

    Trên trang cá nhân, Kobayashi Ayako thường xuyên cập nhật hình ảnh đi leo núi vui vẻ cùng bạn bè và tận hưởng những thú vui như chơi đàn piano, ukulele, múa ballet cổ điển, diễn xướng kịch Nhật, pha trà đạo,… Ngoài ra, cô vẫn duy trì đều đặn công việc diễn viên, phát thanh viên, dẫn chương trình trên truyền hình.

    Cuộc sống và sự nghiệp hiện tại của Kobayashi Ayako

    Kể từ bước ngoặt là vai diễn cô bé Oshin năm xưa, Kobayashi Ayako không ngừng nỗ lực trên con đường nghệ thuật. Dù đã nhiều năm đã qua, bao thế hệ diễn viên mới xuất hiện, Kobayashi Ayako vẫn giữ chỗ đứng vững chắc trong trái tim của khán giả Nhật Bản và trên toàn thế giới nhờ vai diễn Oshin. 

    Huy Dũng

    " alt=""/>'Cô bé Ôsin' Kobayashi Ayako giờ ra sao sau gần 40 năm nổi tiếng?
  • - Các biện pháp hiện nay phần lớn chỉ chú tâm đến chữ “Lợi” và bỏ quên chữ “Quyền”.

    GS Trương Nguyện Thành, hiện đang giảng dạy tại Trường ĐH Utah (Mỹ) đồng thời là Viện trưởng Viện Khoa học và Công nghệ tính toán TP.HCM nhìn nhận như vậy trong cuộc trao đổi với VietNamNetnhân chuyện Thủ tướng Chính phủ vừa chỉ đạo các bộ ngành liên quan đề xuất các biện pháp thu hút và sử dụng du học sinh Việt Nam tốt nghiệp về nước làm việc.


    {keywords}
    GS Trương Nguyện Thành hiện đang làm việc tại Khoa Hóa, Trường ĐH Utah (Mỹ) đồng thời là Viện trưởng Viện Khoa học và Công nghệ tính toán TP HCM. Ảnh: FBNV

    Phóng viên: Thưa GS Trương Nguyện Thành, nhiều sinh viên Việt Nam học tập tại nước ngoài sau khi tốt nghiệp thường không về Việt Nam làm việc. Theo ông, đâu là lý do của hiện trạng này?

    GS Trương Nguyện Thành: Tôi cho rằng, chỉ có một lý do và nó xuất phát từ quyền tự do căn bản của con người đó là quyền mưu cầu hạnh phúc cá nhân.

    Khi con người có sự lựa chọn nơi làm việc thì họ sẽ lựa chọn nơi đem lại cho họ những hạnh phúc cá nhân nhiều nhất, trong đó có cơ hội phát triển cho mình.

    Về Việt Nam chỉ là một trong những lựa chọn. Nếu quyết định không về điều này đồng nghĩa là họ có sự lựa chọn tốt hơn.    

    - Nhiềungười rằng môi trường làm việc và chế độ đãi ngộ chính là hai lý do lớn nhất khiến các du học sinh lựa chọn "đi" nhiều hơn "về". Ông nghĩ sao?

    Tôi vừa làm xong một trưng cầu ý kiến trên Mạng Liên Kết Trí Thức Việt Toàn Cầu (International Vietnamese Academics Network) về vấn đề này.

    Kết quả cho thấy hai yếu tố chính cho quyết định ‘ở’hay ‘về’ của một cá nhân đó là môi trường làm việc và chế độ đãi ngộ. 

    Theo tôi biết, các du học sinh trở về Việt Nam thì đa số làm cho công ty nước ngoài.

    Điều này cho thấy các công ty nước ngoài đáp ứng được hai nhu cầu đó.

    Doanh nghiệp tư nhân Việt Nam thì đa số vẫn còn vướng trong tư duy quản lý nhỏ lẻ nên không tạo được sân chơi lý tưởng cho những người tài năng. Trong khi đó, rất ít người trở về làm việc trong cơ quan nhà nước, trừ trường hợp các tiến sĩ nước ngoài về giảng dạy ở các trường đại học.

    Vậy ông đánh giá thế nào về các chính sách thu hút và sử dụng nguồn nhân lực chất lượng cao (du học sinh, trí thức Việt kiều) về làm việc trong các cơ quan nhà nước hiện nay?

    - Cơ quan nhà nước Việt Nam nếu muốn thu hút và sử dụng nguồn nhân lực chất lượng cao thì điều trước tiên cần phải hiểu rõ đối thủ cạnh tranh cho nguồn nhân lực đó là ai.

    Nếu nguồn nhân lực này hiện tại còn ở nước ngoài thì đối thủ cạnh tranh sẽ là toàn cầu.

    Còn nếu nguồn nhân lực này ở Viêt Nam (đã quyết định về Việt Nam vì một lý do nào đó) thì đối thủ cạnh tranh sẽ là doanh nghiệp nước ngoài.

    Trước khi nghĩ đến chính sách ‘thu hút’ nguồn nhân lực hiện đang ở nước ngoài thì điều trước tiên cần phải chứng tỏ khả năng thu hút nguồn nhân lực này hiện ở trong nước.

    Và nếu chú trọng vào nguồn nhân lực trong nước thì không cần phải phân biệt là du học hay đào tạo trong nước mà thước đo phải là tài năng của từng cá nhân được đánh giá bởi hiệu quả công việc.  

    Hiện tại, việc tuyển chọn nhân viên ở các cơquan nhà nước còn nặng nề với công thức nổi tiếng ‘Nhất hậu duệ, nhì quan hệ,và ba là tiền tệ’.

    Trong khi đó tài năng là yếu tố duy nhất trong qui trình tuyểnchọn ở các công ty nước ngoài. Nếu muốn có người tài thì điều trước tiên là đưa yếu tố tài năng lên hàng đầu trong qui trình tuyển chọn.

    Một khi có khả năng tuyển người tài thì cần có môi trường làm việc để họ có thể thi triển tài năng của họ. 


    {keywords}
    Cơ chế hành chính nặng nề và trói buộc nhân viên là lý do các cơ quan nhà nướckhông thu hút được những người tài. Ảnh minh họa.

    Với kinh nghiệm làm việc trong cơ quan nhà nước tại Viện Khoa học và Công nghệ tính toán TP.HCM tuy được một số cơ chế đặcthù, tôi vẫn thấy rằng cơ chế hành chính ở các cơ quan nhà nước còn quá nặng nề và đang trói buộc nhân viên.

    Chính những cơ chế này làm môi trường làm việc trở nên gò bó và nhàm chán. Do đó nó không thu hút được người tài mà chỉ thu hút người muốn ăn lương và hưởng lộc nhà nước.

    Vậy từ quan điểm cá nhân, ông cho rằng nhà nước cần thực hiện những biện pháp nào để thu hút, sử dụng các du học sinh nước ngoài mà rộng hơn là các trí thức ViệtNam đang học tập và làm việc ở nước ngoài?

    - Tôi nghĩ cần các biện pháp thu hút người tài chứ không nên phân biệt họ đang ở nước ngoài hay là người trong nước.

    Tôi cho rằng, cần thực hiện ít nhất 3 biện pháp như sau:

    Thứ nhất,đặt trọng tâm hàng đầu vào tài năng trong việc tuyển chọn nhân viên.

    Thứ hai, cởi bỏ các cơ chế hành chính và quản lý đa chiều nặng nề ở các cơ quan nhà nước.

    Thứ tư,có chế độ đãi ngộ tương ứng với hiệu quả công việc.

    Không phải tới hiện tại việc thu hút nhân tài từ nước ngoài về nước mới được đặt ra. Theo GS, làm thế nào để những biện pháp sắp tới của Chính phủ có hiệu quảt hực sự?

    - Hơn 10 năm nay tôi về Việt Nam thường xuyên nên biết Chính phủ đề cập đến vấn đề thu hút nhân tài từ nước ngoài hàng năm nhưng vẫn không đi đến đâu.

    Cá nhân tôi cho rằng, Chính phủ nên học cách Nhât Bản, Đài Loan, Hàn Quốc trong việc thu hút nhân tài về giúp nước. 

    Các quốc gia này đi tìm những “con ong chúa” rồi tạo mọi điều kiện để những con ong chúa này phát triển thành những tổ ong.

    Chính những "con ong chúa" này sẽ thu hút những con ong thợ. Muốn thu hút được những ong chúa này thì vấn đề không phải chỉ ở chế độ đãi ngộ mà là môi trường trong đó cho phép họ quyền quyết định xây dựng tổ ong như thế nào.  Nói một cách khác, "trách nhiệm đi đôi với quyền lợi".

    Tôi nghĩ, các biện pháp hiện nay phần lớn chỉ chú tâm đến chữ “Lợi” và bỏ quên chữ “Quyền”. 

    GS Ngô Bảo Châu từng phát biểu rằng: "Chất xám sẽ chạy về nơi chất xám muốn ở". Ông nhìn nhận thế nào về quan niệm này?

    - Tôi hoàn toàn đồng ý.

    Tôi vẫn thường nói "Đất lành chim đậu".Chính phủ không cần phải nghĩ đến việc trải thảm như thế nào để thu hút người tài mà nên nghĩ cách tạo đất (môi trường) cho tốt thì chim sẽ bay về đậu.

    Người tài khi được đào tạo tốt thì có khả năng đánh giá cơ hội phát triển chính xác hơn.

    Do đó, không một chính sách trải thảm nào có thể gạt được họ. Cho dù có gạt được thì họ cũng sẽ bỏ đi khi biết được sự thật.

    Xin cảm ơn ông về cuộc trao đổi!

    • Lê Văn - Hạ Anh (Thực hiện)

    Đề xuất chính sách trong tháng 7

    Trong thời gian qua, thực hiện chủ trương đẩy mạnh hội nhập quốc tế về giáo dục và đào tạo, nhiều học sinh, sinh viên đi học tập ở nước ngoài bằng các nguồn kinh phí khác nhau (từ ngân sách nhà nước, học bổng của Chính phủ và cơ sở đào tạo nước ngoài, tự túc kinh phí), trong đó nguồn kinh phí tự túc của gia đình người học là chủ yếu. Đây là nguồn nhân lực quan trọng cho phát triển đất nước. Tuy nhiên, học sinh, sinh viên học tập ở nước ngoài sau khi tốt nghiệp chưa phát huy tốt vai trò, khả năng của mình do chưa có các cơ chế, chính sách, giải pháp phù hợp nhằm khuyến khích, thu hút và sử dụng có hiệu quả nguồn nhân lực này.

    Vì vậy, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Giáo dục và Đào tạo chủ trì, phối hợp với Bộ Khoa học và Công nghệ và các bộ, ngành liên quan nghiên cứu tổng thể và đề xuất các cơ chế, chính sách, giải pháp thu hút, sử dụng có hiệu quả học sinh, sinh viên học tập ở nước ngoài sau khi tốt nghiệp đóng góp xây dựng đất nước; báo cáo Chính phủ trong phiên họp tháng 7/2016.

    (Theo Cổng Thông tin Điện tử Chính phủ)

    " alt=""/>Thu hút nhân tài: 'Không chỉ trải thảm đỏ là xong'
  • Tin HOT Nhà Cái