Ngày nay, hệ thống tàu điện ngầm và những hạ tầng giao thông đồng bộ đã trở thành một phần không thể thiếu của những siêu đô thị trên thế giới.

Theo Savills, tuyến đường sắt ngầm đầu tiên trên thế giới - Metropolitan Railway, hình thành tại Anh vào năm 1863 được xem tiền đề cho sự phát triển của khu vực ngầm “ăn theo” metro và góp phần đưa London trở thành trung tâm kinh tế hàng đầu của châu Âu và thế giới.

Từ sự thịnh hành của metro, quy hoạch hệ thống đô thị ngầm được hình thành gần như song song và đã tạo nên những thay đổi lớn cho đô thị của các quốc gia.

Tại Nhật Bản, mạng lưới đô thị ngầm điển hình như Crysta Nagahori ở thành phố Osaka với tổng diện tích hơn 81.000 m2, trải dài qua 3 quận đã thúc đẩy sự phát triển lớn mạnh của hệ thống bán lẻ; chỉ riêng quận Umeda đã bao gồm hơn 1.200 cửa hàng.

Còn tại Thái Lan, các dự án tàu điện nội đô đã trở thành động lực phát triển kinh tế trong nước, tạo ra hàng triệu việc làm mới, thu hút hàng chục tỷ USD đầu tư từ xã hội và khởi tạo những mô hình kinh tế mới của kỷ nguyên 4.0 tại đất nước này. 

Tăng kết nối nhờ các công trình trọng điểm và tuyến metro

Tại TP.HCM, dự án đô thị ngầm đang được triển khai, nằm trong mục tiêu chuyển mình thành “siêu đô thị” tại khu vực Đông Nam Á, hứa hẹn sẽ mang đến tiềm năng thương mại to lớn từ không gian mới mở rộng theo chiều dọc.

BĐS hạng sang khu vực trung tâm được dự đoán gia tăng giá trị lớn khi tuyến metro số 1 đi vào hoạt động 2021

Theo Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM, hiện thi công tuyến Metro số 1 đạt gần 76% khối lượng dự án. Thành phố đặt mục tiêu hết năm nay, dự án đạt 85% khối lượng và đưa vào khai thác cuối năm 2021.

Trong khi đó, tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương cũng đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dứt điểm công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, phấn đấu khởi công cuối năm 2020.

Đi liền với hệ thống metro, hàng loạt công trình nối tiếp giúp tái lập và nâng cao tầm vóc của khu vực trung tâm biểu trưng cho nhịp sống sôi động của TP.HCM.

Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành bên dưới quảng trường Quách Thị Trang và dọc đường Lê Lợi, quận 1 đang được kỳ vọng có thể sớm hoàn thành cùng thời điểm với Metro số 1. Với vốn đầu tư hơn 6.800 tỷ, dự án có quy mô khoảng 45.000 m2, gồm khu vực cửa hàng, thương mại rộng 18.100 m2, hành lang và quảng trường ngầm 21.500 m2.

Trung tâm thương mại này sẽ kết nối với không gian đô thị các tuyến đường xung quanh như Lê Lợi, Hàm Nghi, Đồng Khởi, Nguyễn Huệ và các tòa nhà lân cận, thiết lập chuỗi phố thương mại quốc tế liên hoàn, thúc đẩy dịch vụ chất lượng cao khu trung tâm.

Bên trong nhà ga ngầm Bến Thành (Nguồn ảnh: MAUR)

Kề cận Metro số 1, dự án tái lập công viên Lam Sơn rộng 1.300 m2 cũng dự kiến sớm hoàn thành trong thời gian tới sau 6 năm bị rào chắn để làm Metro số 1. Đây sẽ là nơi tổ chức hoạt động văn hóa, giải trí cho người dân thành phố, tạo mảng xanh trước Nhà hát với điểm nhấn là trục công viên kết nối giao thông bộ và khoảng đệm ra đường Nguyễn Huệ.

Mặt khác, cầu Thủ Thiêm 2 dự kiến hoàn thành cuối năm nay cũng là một công trình đặc biệt của TP.HCM, nối quận 1 và 2, dài hơn 1,4 km với 6 làn xe. Với thiết kế chiếu sáng mỹ thuật, công trình là điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên sông Sài Gòn cả ngày đêm. Đây cũng là biểu tượng cổng chào từ trung tâm Sài Gòn qua khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Dự án căn hộ hạng sang The Grand Manhattan tọa lạc vị trí lõi trung tâm quận 1, sở hữu tầm nhìn “triệu đô” về các công trình mang tính biểu tượng của TP.HCM

Toàn bộ các công trình trọng điểm khi hoàn thành sẽ kiến tạo diện mạo mới cho khu trung tâm. Sự chuyển đổi giúp khu lõi của TP.HCM trở nên thân thiện hơn với người đi bộ, tạo liên kết tốt hơn giữa các tòa nhà thương mại, dịch vụ và các công trình di sản văn hóa nội khu CBD (khu thương mại trung tâm); kết nối với sông Sài Gòn và với khu đô thị Thủ Thiêm bên kia sông, đồng thời tăng kết nối liên vùng giữa khu lõi và các khu vực đang phát triển mạnh mẽ như phía Đông Sài Gòn.

Từ những sự thành công điển hình của các quốc gia trên thế giới, tuyến metro cũng như các công trình trọng điểm kết nối CBD được kỳ vọng sẽ là “đòn bẩy” thúc đẩy kinh tế nói chung và bất động sản khu trung tâm nói riêng phát triển vượt bậc trong tương lai gần.

Ngọc Minh

Thời điểm này, Thiện đang mắc nợ nhiều người số tiền lớn. Thiện khai, nợ nần là do hùn vốn kinh doanh bất động sản nhưng thua lỗ. Số tiền 1,5 tỷ đồng vay của chị B. được Thiện chuyển trả nợ cho nhiều người.  

Đến hẹn, Thiện không có tiền để trả cho chị B. nên viết giấy nhận nợ và xin lùi thời gian hoàn trả. Sau nhiều lần Thiện không trả như cam kết, chị B. làm đơn tố cáo gửi cơ quan công an.

Trước khi bị bắt giữ, Thiện đã bị buộc thôi việc tại chi nhánh ngân hàng.

Thiết kế gần gũi, mang đậm nét Việt

Cuối tuần đầu tiên, Triển lãm LAAS 2021 ngập tràn khách. Dòng người đổ xô về triển lãm từ sáng sớm và xếp thành những hàng dài để chờ đợi vào trong tham quan tìm hiểu những mẫu xe mới nhất trên thị trường thế giới. 

Dòng người xếp hàng, đổ xô về triển lãm LAAS vào cuối tuần

Có mặt tại gian hàng VinFast vào sáng 20/11 (giờ địa phương, tức ngày 21/11 theo giờ Việt Nam), anh Phú (hiện sống tại San Diego, bang California) cho biết đã lái xe gần 2 giờ đồng hồ để đến tham quan triển lãm LAAS 2021. Anh Phú cho hay, đã vài năm nay không đi triển lãm, nhưng vì sự xuất hiện của VinFast nên hôm nay đã có mặt để tận mắt chiêm ngưỡng hai mẫu ô tô điện đầu tiên của Việt Nam sẽ bán ra tại Mỹ trong năm 2022.

“Tôi cũng như nhiều anh em bạn bè háo hức lắm. Lần đầu tiên có một hãng xe Việt Nam trưng bày và chuẩn bị bán xe tại Mỹ khiến cho cộng đồng người Việt ở đây rất phấn khởi”, anh Phú chia sẻ.

Sau khi được nhìn tận mắt, sờ tận tay hai mẫu ô tô điện VF e35 và VF e36 của VinFast, anh Phú không giấu được vẻ hào hứng: “Tôi đang đi chiếc Lexus RX300 gần 10 năm nay, cũng đã đến lúc muốn đổi xe mới. Dĩ nhiên sẽ là xe điện, và sau hôm nay thì tôi khẳng định chắc chắn luôn VF e36 sẽ là chiếc xe tiếp theo của tôi. To, khỏe, mạnh mẽ nhưng cũng rất sang trọng, đây đích thị là chiếc xe mà tôi đang tìm kiếm”.

Nhận xét kỹ hơn về VF e36, anh Phú cho biết, ấn tượng đầu tiên mà anh cảm nhận về mẫu xe này là sự gần gũi.

“Không biết có phải chủ ý của VinFast hay không nhưng với một người đã xa Việt Nam hơn 30 năm, thiết kế của chiếc xe này làm tôi liên tưởng tới hình ảnh của một chú trâu vạm vỡ, khỏe mạnh, và tin cậy - loài vật mang tính biểu tượng và rất quen thuộc với người dân Việt Nam. Dải đèn LED vuốt sang hai bên giống như cặp sừng sắc nhọn, trong khi phần hông và đuôi xe tạo cảm giác rất chắc chắn và mạnh mẽ”, anh Phú nhận xét.

Tính năng thông minh, phù hợp với nhu cầu của thị trường Mỹ

Cũng bị VF e36 “hớp hồn”, Lilly Phạm (hiện sống tại Orange County, California) chia sẻ, chiếc xe này hợp với nhu cầu và thị hiếu của người Mỹ. Cô gái 28 tuổi đang làm trong ngành hàng không cho hay, không chỉ đàn ông, ngay cả phụ nữ Mỹ cũng mạnh mẽ và cá tính, họ thích những chiếc xe to, khỏe như VF e36. Thị trường xe điện tại Mỹ dù đang phát triển nhanh nhưng vẫn hiếm mẫu xe SUV điện cỡ lớn. Do đó, Lilly dự đoán VF e36 sẽ có doanh số tốt khi chính thức được mở bán vào năm sau.

Là một kỹ sư khoa học máy tính hiện đang làm việc cho Facebook tại Menlo Park (California), anh Đạo (37 tuổi) lại đặc biệt ấn tượng với các công nghệ thông minh mà VinFast trang bị trên hai mẫu VF e35 và VF e36.

Anh cho biết, một số tính năng hỗ trợ lái thông minh và an toàn chủ động của hai mẫu xe này hiện vẫn chưa xuất hiện nhiều trên các xe đang bán tại thị trường Mỹ. Điều này cho thấy chất lượng và đẳng cấp của VF e35, VF e36, giúp VinFast có thể cạnh tranh sòng phẳng với các đối thủ khi chính thức bán xe ra thị trường vào năm sau.

Khách tham quan ấn tượng với các công nghệ thông minh trên xe điện VinFast.

“Tôi biết là phía sau VinFast có một loạt công ty công nghệ như VinAI, VinBigdata, Vantix… hậu thuẫn, nhưng không nghĩ là họ đã phát triển được nhiều tính năng thông minh đến vậy. Theo tôi thì đến năm sau, khi chính thức có mặt trên thị trường, VF e35 và VF e36 vẫn sẽ là những mẫu xe hiện đại và nhiều công nghệ”, anh Đạo nhận định.

Ngoài hai mẫu xe VF e35, VF e36, khách tham quan đến với gian hàng VinFast tại LAAS 2021 còn ấn tượng mạnh khi được giới thiệu về hệ sinh thái công nghệ Vingroup, với các công ty thành viên như VinAI, Vantix đang tham gia tích cực vào quá trình nghiên cứu, phát triển các dòng ô tô điện thông minh của VinFast.

Gian hàng VinFast cũng là nơi quảng bá hình ảnh, văn hóa Việt Nam với thế giới

Đặc biệt, những hình ảnh đẹp về một Việt Nam năng động, phát triển và là địa chỉ "du lịch xanh" cũng được giới thiệu đến khách Mỹ. Thông qua các clip do Vinpearl - người “anh em” của VinFast mang tới triển lãm, khách tham quan được chiêm ngưỡng những kỳ quan thiên nhiên, văn hoá và con người Việt. 

Trong bối cảnh “Hộ chiếu vắc xin” đang được triển khai, những bãi biển thơ mộng cùng trải nghiệm hấp dẫn, thú vị tại Phú Quốc United Center, VinWonders, Vinpearl Safari… đã nhiều người không chỉ trầm trồ thích thú mà còn lên kế hoạch tới Việt Nam để khám phá “nước mẹ” của VinFast.

Triển lãm sẽ tiếp tục mở cửa tới hết ngày 29/11 (giờ Việt Nam).

Minh Tuấn