Theo Quyết định số 04/2008/QĐ-BTBXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về quy chuẩn xây dựng Việt Nam thì những phần được phép nhô quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ, phải tuân thủ các quy định sau đây:- Trong khoảng không từ mặt vỉa hè lên tới độ cao 3,5m, mọi bộ phận của nhà đều không được nhô quá chỉ giới đường đỏ, trừ các trường hợp dưới đây:
+ Từ độ cao 1m (tính từ mặt vỉa hè) trở lên, các bậu cửa, gờ chỉ, bộ phận trang trí được phép vượt đường đỏ không quá 0,2m.
 |
Ảnh minh họa |
- Trong khoảng không từ độ cao 3,5m (so với mặt vỉa hè) trở lên, các bộ phận cố định của nhà (ô-văng, sê-nô, ban công, mái đua... nhưng không áp dụng đối với mái đón, mái hè) được vượt quá chỉ giới đường đỏ theo những điều kiện sau:
+ Độ vươn ra (đo từ chỉ giới đường đỏ tới mép ngoài cùng của phần nhô ra), phải nhỏ hơn chiều rộng vỉa hè ít nhất 1,0m, phải đảm bảo các quy định về an toàn lưới điện và tuân thủ quy định về quản lý xây dựng áp dụng cụ thể cho khu vực;
+ Vị trí độ cao và độ vươn ra cụ thể của ban công phải thống nhất hoặc tạo được nhịp điệu trong hình thức công trình kiến trúc, tạo được không gian kiến trúc cảnh quan trong từng cụm nhà cũng như trong tổng thể toàn khu vực;
+ Trên phần nhô ra chỉ được làm ban công, không được che chắn tạo thành lô-gia hay buồng.

Các quy định này cần được vận dụng phù hợp với giải pháp tổ chức không gian cụ thể của từng khu vực và thể hiện trong quy định về quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch của từng khu vực cụ thể. Bạn căn cứ vào các quy định nêu trên để thực hiện xây dựng.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc

Xây nhà 6 tầng, mỗi anh em làm giấy sở hữu một tầng?
Gia đình có tất cả 6 anh em. Nay anh em họp lại muốn xây nhà lên 6 tầng, mỗi người ở 1 tầng, làm giấy tờ sở hữu tầng cho từng người.
" alt=""/>Ban công được phép xây thò ra ngoài bao nhiêu?
MU ký tự do với MeunierMU đang quay trở lại với mục tiêu Thomas Meunier, và nhiều khả năng có được hậu vệ người Bỉ theo dạng tự do vào cuối mùa giải.
 |
Meunier có thể đến MU theo dạng tự do |
Hiện tại, MU có Wan-Bissaka thi đấu nổi bật, nhưng về lâu dài vẫn cần tăng cường hậu vệ phải, nên Meunier là lựa chọn quan trọng.
Meunier nằm trong tầm ngắm của MU từ lâu, nhưng quá trình chuyển nhượng luôn gặp rắc rối.
Giờ đây, cơ hội để MU có Meunier tăng cao, khi cầu thủ 28 tuổi này không đồng ý gia hạn hợp đồng với PSG.
Mùa này, Meunier trải qua 730 phút với PSG. Dù vậy, anh muốn thi đấu thường xuyên hơn, nên quyết định rời sân Công viên các Hoàng tử.
Đại diện của MU đã có những cuộc tiếp xúc với Jaques Lichtenstein - người đại diện của Meunier - để thảo luận về tiền lương và các khoản phí phát sinh.
Một thách thức với MU là Juventus cũng muốn có Meunier. "Bà đầm già" cần người mới sau khi bán Joao Cancelo cho Man City hồi mùa hè vừa qua.
Real Madrid hỏi mua Van Dijk
Diario Gol đưa tin, Real Madrid vừa chính thức khởi động chiến dịch chiêu mộ Virgil van Dijk.
Trong kỳ chuyển nhượng mùa hè vừa qua, Real Madrid chi kỷ lục 303 triệu euro mua tân binh. Trong đó, có 50 triệu euro lấy Eder Militao.
 |
Van Dijk đang là mục tiêu của Real Madrid |
Mặc dù vậy, Eder Militao không thể hòa nhập ở Bernabeu, và có thể phải ra đi theo dạng cho mượn.
Vì thế, Chủ tịch Florentino Perez chọn Van Dijk, trong tham vọng làm mới Real Madrid, xây dựng đế chế "Galacticos" thống trị châu Âu.
Van Dijk có phong độ ấn tượng với Liverpool trong hai mùa giải gần đây. Anh cũng là thủ lĩnh Hà Lan giành vé dự VCK EURO 2020, sau khi vắng mặt ở EURO 2016 và World Cup 2018.
Chủ tịch Perez cần Van Dijk để kế thừa vai trò thủ lĩnh của Sergio Ramos - người không còn trẻ nữa.
Theo Diario Gol, Real Madrid có thể phải chi 120 triệu euro để mang Van Dijk về sân Bernabeu.
Kim Ngọc
" alt=""/>Tin thể thao 18