Để khai thác lợi thế tiếp giáp với TP Thủ Đức, Thuận An sẽ đẩy mạnh chỉnh trang đô thị và nhanh chóng cải tạo hạ tầng để kết nối đồng bộ vào hệ thống giao thông chung của khu vực. Ngay trong đề án quy hoạch, xây dựng đô thị Thuận An tầm nhìn năm 2030 của UBND tỉnh Bình Dương, đây sẽ là trung tâm dịch vụ lớn nhất của tỉnh.

Thuận An đã có hệ thống tiện ích phong phú (Ảnh: Minh Tú)

Để tiến tới cho mục tiêu Thuận An là trung tâm dịch vụ lớn nhất Bình Dương như kế hoạch trong năm 2021, UBND tỉnh Bình Dương dự kiến chi hơn 4.000 tỷ đồng phục vụ công tác mở rộng lộ giới Quốc lộ 13 lên 64m, đoạn từ cầu Vĩnh Bình tới giáp ranh TP Thủ Dầu Một. Như vậy, toàn bộ tuyến đường Quốc lộ 13 không chỉ là trục đường đẹp nhất của Bình Dương, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân địa phương mà còn khẳng định tầm quan trọng trong giao thương liên vùng.

Thuận An là địa chỉ quen thuộc với nhiều người đang làm việc tại TP.HCM. Mỗi ngày, anh Nguyễn Trung Thành vẫn di chuyển từ Thuận An đến TP.HCM làm việc. Anh cho biết, nhờ đường xá thuận lợi, thông thoáng nên thời gian di chuyển từ khu vực Thuận An, liền kề Thủ Đức, về khu trung tâm TP.HCM chỉ tầm 30 phút. Anh đánh giá, thời gian di chuyển này thậm chí còn nhanh hơn nhiều khu vực khác của TP.HCM vào nội đô. Hơn nữa, không gian sống ở Thuận An còn thừa hưởng bầu không khí của hệ thống sông Sài Gòn, nhờ vậy có không khí dễ chịu.

Anh Nguyễn Trung Thành chia sẻ: “Chính vì vậy, gia đình tôi chọn Thuận An để sinh sống, mặc dù nhà vẫn có một khu đất được gia đình chia phần ở quận Bình Tân (TP.HCM)”.

Giờ đây, nhiều người chọn không gian sống ưu tiên sự tiện nghi, thuận lợi về giao thông. Các chuyên gia BĐS đánh giá, khi sống tại khu vực sầm uất, đầy đủ tiện ích và vị trí liền kề TP. Thủ Đức như Thuận An, người dân gần như không phải đi đâu xa, mọi thứ đã có sẵn ngay trước mắt.

The Rivana hiện hữu ngay cửa ngõ TP.HCM

Hiện tại, Thuận An là địa phương sở hữu cơ sở hạ tầng và dịch vụ nổi trội ở Bình Dương với: 2 trung tâm thương mại, 3 bệnh viện quốc tế, hệ thống siêu thị, sân golf 27 lỗ và các KCN quốc tế đầu tiên của Việt Nam. Toàn bộ tiện ích cao cấp của tỉnh Bình Dương nhằm đáp ứng nhu cầu: từ mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe đến thể thao… đang tập trung tại Thuận An như: Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện quốc tế Becamex, siêu thị Lotte Mart, AEON Mall Bình Dương, sân golf Sông Bé, trường học các cấp…

Với mục tiêu tiến tới là trung tâm dịch vụ lớn nhất của Bình Dương, tới đây, tại Thuận An sẽ còn xuất hiện thêm hàng loạt các tiện ích hiện đại, cao cấp khác.

The Rivana - “điểm sáng” ngay cửa ngõ TP.HCM

Dân số Thuận An hiện hơn 600.000 người, là khu vực có số dân đông nhất của tỉnh Bình Dương. Trên địa bàn hiện có 3 KCN lớn là: VSIP I, Việt Hương, Đồng An; và 2 cụm công nghiệp gồm: An Phú, An Thạnh đang hoạt động. Thuận An có hơn 2.000 doanh nghiệp và 30.000 hộ đang hoạt động kinh doanh. Vì vậy, địa phương này sẽ còn tiếp nhận lượng lớn dân nhập cư đến sinh sống và làm việc.

Không những vậy, Thuận An với vị trí sát bên TP.HCM và Thủ Dầu Một, cũng sẽ là nơi nhiều người đang làm việc tại 2 khu vực trên chọn để an cư.

Tiện ích nội khu cao cấp đem đến cuộc sống chất lượng cao

Trong năm 2020, một loạt tên tuổi trên thị trường BĐS đã “nhập cuộc” tại thị trường giáp ranh TP.HCM này. Trong các dự án khu căn hộ tại Thuận An, The Rivana được xem là một trong những “điểm sáng”.

The Rivana được đánh giá cao về vị trí. Dự án nằm ngay mặt tiền tuyến đại lộ Bình Dương - tuyến đường “huyết mạch” được xem là đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ sầm uất nhất của tỉnh. Vị trí The Rivana còn kề ngay TP Thủ Đức với tầm 5 phút di chuyển.

Là sản phẩm đầu tay của Công ty Đạt Phước, The Rivana được đơn vị chủ đầu tư, chăm chút tỉ mỉ. Đại diện chủ đầu tư cho biết, để đem đến cuộc sống tiện nghi cho cư dân tương lai, chủ đầu tư chú trọng trong công tác thiết kế với 100% căn hộ thông thoáng, có ban công, sân phơi riêng biệt. Cùng với đó, chủ đầu tư tận dụng tối đa không gian lộ thiên để đem đến 75% căn hộ view hướng sông và 25% căn hộ nhìn về đại lộ Bình Dương. Ngay trong nội khu, cư dân sẽ được cung cấp hệ thống 34 tiện ích cao cấp, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu trong cuộc sống hàng ngày.

Đại diện Đạt Phước chia sẻ: “Mục tiêu của chúng tôi là mang đến không gian sống hoàn mỹ, một tổ ấm đích thực bên sông Sài Gòn và hiện thực hóa giấc mơ an cư lạc nghiệp cho người dân. Vì vậy, The Rivana được đưa ra mức giá hợp lý để dự án sẽ là ngôi nhà phù hợp dành cho mọi gia đình tại cửa ngõ TP.HCM”.

Tấn Tài

Một ngày sau khi FED nâng lãi suất thêm 0,5% để kiềm chế lạm phát, các nhà đầu tư bắt đầu bán cổ phiếu công nghệ - lĩnh vực thường được xem là động lực tăng trưởng – giữa nỗi lo kinh tế u ám phía trước. Big Tech cũng không thoát khỏi làn sóng bán tháo khi cổ phiếu Amazon giảm gần 8%, Meta giảm gần 7%, Apple giảm gần 6%, Google giảm khoảng 5% và Microsoft giảm 4%. Nhìn chung, sàn Nasdaq giảm 5%.

Các nhà đầu tư đặc biệt lo ngại về thương mại điện tử sau khi Shopify, công ty hưởng lợi lớn trong dịch Covid-19 nhờ giúp số hóa các nhà bán lẻ, báo cáo kết quả kinh doanh quý I đáng thất vọng. Cổ phiếu Shopify giảm 15%. Ebay và Etsy cũng ghi nhận mức giảm hai chữ số.

Tình hình cổ phiếu công nghệ đảo chiều từ cuối năm 2021 do lạm phát tăng và khả năng lãi suất tăng theo, khiến các nhà đầu tư muốn tìm đến các ngành trú ẩn và an toàn hơn như năng lượng, tài chính. “Cú đấm” tiếp theo chính là xung đột Nga – Ukraine vào tháng 2, đẩy giá năng lượng lên cao và làm gia tăng lo ngại về đứt gẫy chuỗi cung ứng, suy yếu điều kiện kinh doanh tại nhiều khu vực trên thế giới.

Quý I năm 2022 là thời kỳ tồi tệ nhất đối với Nasdaq kể từ quý I/2020, những ngày đầu dịch bệnh. Dù mới đi được một nửa chặng đường của quý II, sàn Nasdaq đã giảm 21% trong năm nay.

Cổ phiếu đám mây – vốn là niềm yêu thích trong suốt thời gian Covid do các doanh nghiệp cần dùng đám mây để làm việc từ xa – cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng trong phiên giao dịch 5/5. Nhà phát triển phần mềm thanh toán hóa đơn Bill.com bị giảm 13%, còn công ty phần mềm quản lý dự án Asana giảm 11%.

Các hãng được hưởng lợi lớn nhờ Covid-19 như Netflix, Zoom, Peloton và Twilio còn thê thảm hơn. Cổ phiếu của các hãng này đều giảm hơn 45% cho tới nay và còn giảm sâu hơn trong ngày 5/5.

Thị trường ban đầu phản ứng tương đối tích cực vào ngày 4/5 sau khi Chủ tịch FED Jerome Powell nói, Ủy ban thị trường mở liên bang không tích cực cân nhắc tăng lãi suất hơn 0,5%. Tuy nhiên, triển vọng lãi suất tiếp tục tăng dẫn đến phản ứng tiêu cực vào ngày 5/5, kết quả là hành động bán tháo như đã nhắc ở trên.

Du Lam (Theo CNBC)

Cổ phiếu Alibaba đi ‘tàu lượn’ vì một người họ Ma bị pháp luật xử lý

Cổ phiếu Alibaba giảm 9% trong ngày 3/5 trước khi hồi phục sau khi một hãng truyền thông đưa tin nhà chức trách Trung Quốc xử lý một người họ “Ma”, trùng họ với đồng sáng lập Jack Ma.

Trong khoảng 3 tháng, giá xăng tại thị trường Việt Nam đã tăng liên tiếp đến 7 lần. Giá xăng RON95-III đạt ngưỡng 29.820 đồng vào chiều 11/3, mức cao nhất từ trước tới nay. Tính từ giữa tháng 12/2021, xăng đã tăng giá thêm 7.000 đồng (mức tăng khoảng 30%). Những hàng dài xe chờ đợi đổ xăng trước mỗi thời điểm điều chỉnh giá cho thấy tác động của giá xăng lên người dùng ô tô, xe máy lớn đến mức nào.

Giá xăng tăng cao kỷ lục những ngày gần đây đang gây áp lực lớn lên người dùng xe động cơ đốt trong truyền thống

Trong bối cảnh đó, những người đã mua xe điện càng cảm thấy đúng đắn khi quyết định đặt niềm tin vào loại hình phương tiện giao thông xanh.

“Buổi tối trước ngày xăng tăng giá, nhìn dòng người xếp hàng trước các cây xăng đông như nêm, tôi vẫn có thể thong dong đi về không lo lắng vì vừa được nhận chiếc xe ô tô điện VF e34”, anh Thanh - một khách hàng sở hữu VinFast VF e34 tại Hà Nội chia sẻ.

Mặc dù cảm giác thiệt - hơn liên quan đến biến động giá xăng chỉ mang tính thời điểm, nhưng lợi ích lâu dài giữa xe xăng và xe điện đã được đưa lên bàn cân so sánh cụ thể. Tại thị trường Mỹ, một trong những nơi tiêu thụ ô tô điện hàng đầu thế giới, chuyên trang đánh giá xe Thehill.com chỉ ra rằng chi phí cho khoảng 1,6 km (1 mile) của ô tô điện bằng khoảng 1/3 ô tô dùng động cơ đốt trong.

Tại Việt Nam, theo chính sách công bố bởi VinFast, giá thuê pin của mẫu xe điện VF e34 là 657.500 đồng cho quãng đường tối đa 500 km/tháng. Mức tiêu thụ năng lượng trên 100 km là 13,4 kWh (theo tiêu chuẩn NEDC). Như vậy tính trung bình 100 km, nếu chỉ sạc tại trạm sạc nhanh VinFast với giá điện là 3.117 đồng/kW, người dùng sẽ tốn khoảng 173.000 đồng cho năng lượng. Còn nếu sử dụng bộ sạc đi động theo xe để sạc tại nhà vào giờ thấp điểm, chi phí tiêu tốn sẽ còn thấp hơn nữa.

Trong khi đó, nếu khách hàng sử dụng các mẫu xe thuần xăng, dầu trong cùng tầm giá, chi phí xăng trong 100 km có thể lên tới 205.000 đồng. Đối với những mẫu xe có thông số vận hành động cơ tương đương, mức phí khách hàng sẽ phải tiêu tốn là khoảng 241.000 đồng. Đây là chi phí tính toán dựa trên mức tiêu thụ nhiên liệu công bố của nhà sản xuất, trên thực tế, nếu vận hành trong điều kiện khí hậu nóng bức và đường phố đông đúc tại Việt Nam, số tiền người dùng phải bỏ ra có thể lớn hơn.

Sự chênh lệch trong chi phí nhiên liệu giữa xe xăng và xe điện đã được thể hiện rõ nét trong chuyến hành trình xuyên Việt cùng VF e34 do anh Tùng Anh và Mạnh Thắng - hai trong số những khách hàng đầu tiên sở hữu mẫu xe điện này tại Việt Nam - thực hiện vào đầu tháng 3/2022.

Theo chia sẻ của anh Tùng Anh, tổng chiều dài quãng đường Hà Nội - TP.HCM - Hà Nội mà anh di chuyển cùng xe VF e34 là 3.643 km. Tổng lượng điện sạc cho xe là khoảng 600 kWh, tương đương với số tiền 1.870.000 đồng khi sạc tại các trạm sạc nhanh của VinFast. Cộng với gói thuê bao pin không giới hạn trong một tháng là 1.804.000 đồng, tổng chi phí nhiên liệu cho chuyến hành trình xuyên Việt hai chiều của VF e34 là 3.674.000 đồng. Để so sánh, tiền đổ dầu cho chiếc xe bán tải hỗ trợ kĩ thuật đi cùng đoàn trong cùng quãng đường là khoảng 6.500.000 đồng. Chi phí này có thể còn cao hơn nếu sử dụng xe chạy xăng, cho thấy ưu thế vượt trội của xe điện khi càng sử dụng nhiều càng tiết kiệm.

Anh Tùng Anh cùng chiếc xe VF e34 trong chuyến đi xuyên Việt

Thêm nhiều ưu thế vượt trội

Xét về tính kinh tế, ngoài những khoản cố định như bãi đỗ, xăng dầu, ô tô điện còn được đánh giá cao hơn trong việc bảo dưỡng, sửa chữa do có cấu tạo đơn giản, ít chi tiết hơn. Các loại xe dùng động cơ đốt trong thường có kết cấu phức tạp, cấu thành từ nhiều bộ phận thiết bị, nên quá trình bảo dưỡng, sửa chữa tốn nhiều tiền bạc và công sức hơn. Phân tích từ Fatec - tổ chức quản lý hành chính và kỹ thuật xe tại Pháp chỉ ra rằng, trong quá trình sử dụng khoảng 3 năm, chi phí bảo dưỡng ô tô điện chỉ bằng 1/4 so với xe dùng động cơ đốt trong tương đương.

Những ưu điểm của ô tô điện so với ô tô truyền thống đã được nhiều tổ chức, quốc gia đánh giá cao, nhất là trong bối cảnh vấn đề bảo vệ môi trường được chú trọng. Nhiều quốc gia đã có các quy định về việc cắt giảm khí thải, cấm xe dùng động cơ diesel tại một số vùng nhất định.

Bản thân các hãng xe cũng nhận ra xe điện sẽ là tương lai của ngành công nghiệp ô tô. Nhiều ông lớn đã bắt đầu tập trung cho loại hình phương tiện giao thông xanh, có lộ trình cắt giảm và dừng sản xuất ô tô truyền thống.

Tại Việt Nam, ô tô điện cũng được coi là một trong những hướng phát triển cho tương lai. Hiện tại, Chính phủ đã có những chính sách ưu đãi đầu tiên với loại hình phương tiện này. Những người dùng ô tô điện không bị ảnh hưởng bởi giá xăng, thậm chí còn được miễn 100% lệ phí trước bạ, tương đương hàng chục triệu đồng. Chính sách này giúp thúc đẩy việc sử dụng ô tô điện, nhất là trong giai đoạn đầu phát triển.

Song song đó, các nhà sản xuất xe điện tiên phong trên thị trường như VinFast cũng đang đưa ra hàng loạt ưu đãi hấp dẫn để thuyết phục khách hàng mạnh dạn chuyển đổi sang ô tô điện. Điển hình là chính sách “Người tiên phong tri ân người tiên phong” mà hãng xe Việt đang triển khai cho các khách hàng đặt cọc trước 2 mẫu xe điện VF 8 và VF 9. Theo đó, chỉ với 10 triệu đồng đặt cọc trước, khách hàng có thể nhận được voucher thanh toán có giá trị 150 triệu đồng với VF 8 và 250 triệu đồng với VF 9, tặng miễn phí gói tính năng ADAS và Smart Services trị giá 132 triệu đồng (đã bao gồm VAT) và bộ sạc theo xe. Khi khách hàng ký hợp đồng mua bán xe, hãng xe Việt sẽ tặng thêm voucher nghỉ dưỡng Vinpearl có giá trị đến 118 triệu đồng. Như vậy, tổng ưu đãi khách hàng nhận được có thể lên tới nửa tỷ đồng.

Với hàng loạt ưu đãi từ Chính phủ cũng như hãng xe, ưu điểm về chi phí sử dụng tiết kiệm và sự phát triển ngày càng nhanh của cơ sở hạ tầng, ô tô điện được dự báo sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống với một môi trường ít ô nhiễm hơn.

Thế Định