2 thiết kế nổi bật của Thượng Gia Kỳ được mặc bởi hoa hậu Khánh Vân và Thùy Tiên.

Trong số đó, 2 thiết kế nổi bật nhất của Thượng Gia Kỳ từng được khoác lên bởi 2 Hoa hậu Khánh Vân và Nguyễn Thúc Thùy Tiên. Trong khi bộ trang phục với tên gọi Hừng đônggiúp Khánh Vân tỏa sáng trong đêm thi quan trọng Miss Universe 2020, set đồ gợi cảm cũng giúp Thùy Tiên góp phần không nhỏ trong hành trình chinh phục vương miện Miss Grand International 2021.

“Ngần ấy năm được sống với niềm đam mê vải vóc, Kỳ được học hỏi và tích lũy những trải nghiệm, kinh nghiệm từ chính những đồng nghiệp của mình. Kỳ luôn tâm niệm rằng tuyên ngôn về phong cách của mỗi NTK nên để những thiết kế cất thay hộ mình”, nam NTK chia sẻ. 

Sau 2 năm hoạt động, nam NTK vừa cho ra mắt show diễn đầu tiên mang tên Magic dreamstrong Đêm hội Thời trang sắc biển tại Nha Trang. Anh chọn giới thiệu 25 thiết kế, trong đó đa phần là những mẫu từng được giới mộ điệu công nhận xen lẫn những sáng tạo mới.  

Người đảm nhận vai trò “nàng thơ” trong BST lần này là Mai Phương – top 5 Hoa hậu Việt Nam 2020 và Đào Hà – top 5 Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2019. Theo nam NTK, đây là 2 cô gái trẻ vừa mang nét nữ tính nhưng cũng độc lập, mạnh mẽ của người phụ nữ hiện đại. 

Những thiết kế mềm mại, bay bổng phủ trên những tông màu rực rỡ của sắc hè được anh đưa vào các trang phục. Ngoài ra, NTK còn giới thiệu hai bộ trang sức đắt giá, giá trị của mỗi bộ lên tới 1,2 tỷ đồng cùng hai bộ trang sức khác với giá trị gần 400 triệu. Tất cả đều nhằm mang tới một “bữa tiệc thị giác” đầy sắc màu, mang đậm tinh thần nhiệt đới.

Thượng Gia Kỳ cũng bật mí về kế hoạch đồng hành cùng Miss Universe Việt Nam và rất có thể là một BST hoàn toàn mới được ra mắt vào thời điểm cuối năm tại TP.HCM. 

NTK Thượng Gia Kỳ thẳng thắn anh luôn mang trong mình một tinh thần cạnh tranh cùng một hoài bão lớn nhưng trên tinh thần tích cực, qua đó thúc đẩy sự sáng tạo để giúp ngành thời trang Việt mới có những bước chuyển mình rực rỡ. 

Thúy Ngọc

Đất nền xung quanh sân bay Long Thành, Nhơn Trạch lên cơn sốt ngay sau khi dự án sân bay quốc tế Long Thành vừa được Quốc hội thông qua chủ trương. Đội ngũ cò đất tung chiêu đẩy khách hàng đến những rủi ro khó lường.

1. Chủ đầu tư “vô danh”

Khác với những thị trường lớn như Hà Nội hay TP.HCM, thị trường các tỉnh có nhiều chủ đầu tư mới, ít người biết. Uy tín và năng lực của các doanh nghiệp này là dấu chấm hỏi cần kiểm tra kỹ lưỡng. Thông thường, khi doanh nghiệp có thương hiệu đã được nhiều người biết đến thì bằng mọi giá họ phải giữ vững uy tín, cam kết. Nhưng, với một thương hiệu lạ thì lấy gì làm đảm bảo về tiến độ triển khai dự án hay cam kết về pháp lý!

Nhà xây dang dở bỏ hoang bạt ngàn tại Nhơn Trạch

2. Nguồn cung không giới hạn

Bên cạnh vị trí, tính khan hiếm là yếu tố quan trọng để giữ vững và tăng giá trị bất động sản. Các đô thị lớn, quỹ đất không còn nhiều, nhưng với những địa phương như Đồng Nai, Bình Dương, đất rừng cao su bạt ngàn thì chuyện khan hiếm đất nền là điều không tưởng. Nguồn cung quá lớn, nhà đầu tư cá nhân mua vào dễ nhưng bán lỗ cũng khó vì có quá nhiều sản phẩm cạnh tranh về giá, phương thức bán hàng, tiếp thị…

3. Giá bị đẩy lên quá cao

Phân khúc đất nền vùng ven sân bay Long Thành hay Nhơn Trạch… là nơi được nhiều công ty kinh doanh bất động sản chú ý bởi lợi nhuận hấp dẫn. Nhiều môi giới tiết lộ, với quỹ đất rẻ, làm dự án giá thành mỗi m2 đất chỉ khoảng 1,8 triệu nhưng có thể bán ra đến 3 triệu m2, chưa nói sốt giá, đẩy giá. Đây là rủi ro lớn cho nhà đầu tư mua dễ mà bán ra thì khó cạnh tranh với dự án mới. Chỉ cần chủ đầu tư giảm giá xuống 2,8 triệu/m2 (vẫn còn siêu lời vì giá thành chỉ 1,8 triệu/m2) thì người mua trước chỉ còn cách bán lỗ.

4. Không có người ở thực

Đây là tình trạng khá phổ biến với những dự án gần khu công nghiệp. Với nhu cầu sử dụng lao động trong khu công nghiệp hiện nay, công nhân thường chiếm đa số. Họ là những người có nhu cầu nhà ở nhưng thu nhập quá thấp để tích lũy mua nhà. Như vậy, nhà đầu tư sẽ rất khó tìm người mua lại sản phẩm của mình.

5. Gần khu công nghiệp ô nhiễm

Nhà đầu tư từ nơi khác đến đôi khi không đủ thời gian để cảm nhận mức độ ô nhiễm từ không khí, nguồn nước trong khu vực gần khu công nghiệp. Có những dự án còn vẽ ra viễn cảnh khu du lịch sinh thái hay phố chuyên gia ngay cạnh khu công nghiệp. Đây chỉ là câu chuyện để bán hàng, còn thực tế điều này là bất khả thi. Đất cạnh khu công nghiệp ô nhiễm rất khó khai thác cho nhu cầu ở thực, nếu có cũng chỉ phục vụ cho người thu nhập thấp.

6. Đón không đúng chỗ

Câu chuyện đã từng xảy ra trước đây khi những tuyến cao tốc đầu tiên được khởi công. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản sẽ “ăn theo” nhưng thực tế chỉ một số ít khu dân cư có vị trí có thể kết nối trực tiếp lên đường cao tốc mới được hưởng lợi. Những vị trí nhìn thấy đường cao tốc nhưng không kết nối được thậm chí còn giảm giá trị.

Nhiều dự án quảng cáo ăn theo sân bay quốc tế Long Thành, nhưng sân bay sẽ là khu dịch vụ khép kín, khách ra khỏi sân bay thường đi thẳng về thành phố và chẳng mua bán gì. Điều này đã thấy rõ từ các sân bay Nội Bài (Hà Nội), Liên Khương (Lâm Đồng)… ngoài sân bay vẫn chỉ là đất nông nghiệp hoặc bỏ hoang.

7. Quy hoạch, tiến độ xây dựng chưa rõ

Việc đền bù giải tỏa xây sân bay Long Thành dự kiến đến năm 2018 mới cơ bản hoàn thành những khu vực chính. Do vậy, thông tin quy hoạch hiện nay vẫn chưa rõ ràng. Người mua trúng khu vực không được phép xây dựng, hạn chế xây dựng thì rủi ro gần như mất trắng.Chính vì vậy người dân khi mua đất nên tìm hiểu quy hoạch xây dựng đã được công bố. Chưa kể với một dự án lớn, thời gian kéo dài, việc điều chỉnh quy hoạch, việc chậm trễ đầu tư là rủi ro thường thấy.

8. Vẽ hoàng tráng xung quanh để bán đất

Nhiều dự án ở vùng sâu vùng xa, xung quanh toàn đất hoang nhưng môi giới vẽ nên hình ảnh hoàng tráng, xung quanh toàn cao ốc, dịch vụ… như trung tâm thành phố để thu hút. Thực chất đây chỉ là chiêu lừa thị giác để khách hàng quên đi thực tế về dự án. Khi đại đa số khách hàng đều mua để đầu tư thì không thể có người ở thực. Như vậy, hình ảnh sinh động về một đô thị tương lai chỉ là viễn cảnh hư ảo.

Quốc Tuấn

Thời trang thiết kế cao cấp

Các thiết kế từ D.Liebe đa dạng với nhiều phong cách khác nhau, từ đơn giản đến phức tạp, từ cá tính, nổi bật đến dịu dàng, nhẹ nhàng. Tuy nhiên, các sản phẩm đều giữ vững sự thanh lịch, phù hợp với môi trường công sở.

Hướng tới trở thành một thương hiệu uy tín, D.Liebe tập trung phát triển vào từng thiết kế riêng. Mỗi sản phẩm đều là kết quả của sự lựa chọn kỹ lưỡng từ thiết kế đến chất liệu. Theo đại diện D.Liebe, "Thiết kế tốt với chất liệu cao cấp" luôn là ưu tiên hàng đầu giúp công ty có những sản phẩm có thể tôn vinh sắc đẹp của mỗi khách hàng.

Hệ thống bán hàng online phát triển

Là một thương hiệu mới, D.Liebe tập trung phát triển hệ thống bán hàng online với nhiều hình ảnh, video sản phẩm hấp dẫn người mua hàng. 

Đại diện D.Liebe cho hay, fanpage chính thức của D.Liebe đã đạt mốc hơn 1 triệu người thích và theo dõi, với hàng trăm sản phẩm được bán ra mỗi ngày.

Giá thành phù hợp

Các thiết kế thời trang đẳng cấp giúp phái đẹp khẳng định được sự tinh tế trong từng bộ trang phục. Bên cạnh đó, mức giá thành phù hợp với túi tiền của dân công sở. Đây là 2 yếu tố quan trọng khiến D.Liebe chiếm cảm tình của nhiều khách hàng.

Bán hàng tận tâm

Không chỉ đưa ra các thiết kế thời trang đẳng cấp, D.liebe còn chú trọng đến chất lượng dịch vụ chăm sóc khách hàng. 

Với tiêu chí “khách hàng là thượng đế”, mỗi vị khách đến D.liebe đều được đội ngũ nhân viên am hiểu thời trang sẽ tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc nhanh chóng.

Cùng với đó, hiểu được những mặt yếu của việc bán hàng online, D.Liebe còn triển khai chế độ chăm sóc khách hàng tận tình với nhiều chính sách ưu đãi dành cho các khách hàng mới và cũ, hướng tới thu hút khách hàng trải nghiệm sản phẩm của thương hiệu nhiều hơn.

“Ngoài ra, mỗi đơn hàng giao thành công đều được nhân viên chăm sóc khách hàng gọi điện xác nhận đơn hàng, giải quyết khiếu nại và thu thập ý kiến, cảm nhận của khách hàng về sản phẩm để có thể ngày càng hoàn thiện sản phẩm tốt hơn. Mỗi khách hàng nhận sản phẩm lỗi, size không phù hợp đều có thể khiếu nại và đổi trả hàng”, đại diện D.Liebe cho hay.

Doãn Phong