Hợp đồng của Antonio Contecòn thời hạn đến cuối mùa giải, nhưng Tottenham đã thông qua quyết định sa thải sớm 3 tháng sau khi các bên tìm thấy sự đồng thuận về khoản tiền đền bù.

Trong thời gian các đội tuyển quốc gia thi đấu quốc tế, Tottenham (cùng với Bayern Munich) là tâm điểm liên quan đến băng ghế huấn luyện.

Julian Nagelsmann bị sa thải trong lúc đi trượt tuyết ở Áo, còn Conte gây ra những tranh cãi khi tấn công từ cầu thủ đến chủ tịch CLB.

Khi mục tiêu duy nhất của Tottenham trong phần còn lại của mùa giải là giành vé Champions League mùa sau, Conte dường như muốn thể hiện rằng tiếp tục công việc là hình phạt lớn nhất đối với ông.

Trong nhiệm kỳ thứ hai làm việc ở thành phố London, sau giai đoạn dẫn Chelsea 2016-2018, Conte nhiều lần công kích Tottenham. Ông còn lên báo chí Italy nói xấu CLB khiến chủ tịch Daniel Levy phải kiểm soát vấn đề truyền thông.

Lần này, sau thất bại ở vòng 1/8 Champions League và trận hòa thất vọng trước Southampton trong thế trận dẫn 3-1, những lời lẽ nặng nề mà Conte nhắm vào cầu thủ cũng như đội bóng trở thành giọt nước tràn ly.

Tottenhamđang xếp thứ 4 Premier League nhưng không có nhiều lợi thế so với Newcastle. Họ chỉ hơn đối thủ 2 điểm, nhưng đá nhiều hơn 2 trận.

Hiểu rõ những khó khăn, Conte chọn cách ra đi giúp ông nhận được khoản tiền nhất định. Đồng thời, nhà cầm quân 53 tuổi muốn thể hiện cuộc chia tay do nguyên nhân mâu thuẫn về công việc chứ không phải là ông thất bại.

Sau chưa đầy hai năm, với 170 triệu bảng đổ vào chuyển nhượng, chưa tính các chi phí khác và hợp đồng mượn (Dejan Kulusevski, Clement Lenglet, Arnaut Danjuma, Pedro Porro), Conte thắng 53,95% số trận với Tottenham. Đây là tỷ lệ thắng thấp nhất kể từ khi ông rời Siena năm 2011 để bước vào giới thượng lưu.

Người tạo ra những xung đột

Cuộc chia tay với Tottenham biến Conte thành một trong những HLV thất nghiệp nổi tiếng nhất hiện nay. Câu hỏi đặt ra là ông sẽ đến với bến đỗ nào trong tương lai?

Thực tế là có rất ít CLB lớn hiện nay xem Conte là ưu tiên để xây dựng đội hình. Bởi vì, cựu tiền vệ với 20 trận khoác áo Italy không phải mẫu HLV làm việc với dự án lâu dài, trong khi chiến thuật của ông cũng bắt đầu mất đi hiệu quả.

Conte theo chủ nghĩa ngắn hạn, tìm kiếm thành công tức thời nên không phù hợp với những CLB như Liverpool, Man City, Arsenal, Barcelona. MU cũng đi theo chiều hướng này với Erik ten Hag.

Thời gian gắn bó dài nhất của Conte gắn với chu kỳ thành công ở Juventus, nơi ông có 3 mùa giải và giành 3 danh hiệu Scudetto liên tiếp. Sau đó, không nơi mà mà ông dừng lại lâu hơn 3 mùa giải.

Từ Italy đến Anh và trở lại đất nước hình chiếc ủng, Conte từng có 5 danh hiệu vô địch quốc gia. Thế nhưng, từ sau ngôi quán quân bóng đá Anhvới Chelsea năm 2017, ông chỉ nâng cao một danh hiệu với Inter mùa 2020-21.

Chiến thắng với Inter đến vào thời điểm Serie A suy yếu trầm trọng. Juventus sau khi thống trị với 9 Scudetto liên tiếp bỗng sụp đổ toàn diện và cho đến giờ vẫn chưa hồi phục.

Trong mọi môi trường, Conte đều tạo nên những xung đột. Ông nảy sinh mâu thuẫn với cầu thủ và đặc biệt là các nhà điều hành đội bóng.

Vấn đề này từng diễn ra khi ông dẫn đội nhỏ như Arezzo, trước khi sang Bari, Atalanta rồi Siena. Ở Juventus, ông đòi hỏi rất nhiều về tiền chuyển nhượng rồi dứt áo ra đi.

Conte tạo nhiều xung đột ở Chelsea khiến cho các ngôi sao bất mãn. Trước khi đưa Inter đến với danh hiệu Serie A, ông nhiều lần dọa từ chức để gây áp lực cho BLĐ.

Sự nghiệp huấn luyện của Conte là những thất bại ở đấu trường quốc tế. Ông chưa bao giờ tạo được điểm nhấn trên mặt trận Champions League, nên rất khó được các đội như Real Madrid và PSG chú ý.

Tottenham đã dành cho Conte nhiều hơn những gì ông thừa nhận. Ông khiến Richarlison có mùa giải tệ nhất ở Premier League, không biết sử dụng Yves Bissouma mà nhiều ông lớn theo đuổi, yêu cầu Danjuma rồi chỉ cho anh đá 47 phút...

Những thành công dần xa lánh Conte, trong khi xung đột với CLB thì không có chiều hướng giảm, tương lai của nhà cầm quân người miền nam Italy đang đối mặt rủi ro.

Tottenham chính thức sa thải HLV Conte

New Zealand được biết đến là quốc gia chống dịch Covid-19 tốt, phong cảnh núi non tuyệt đẹp, song nước này đang là một trong những thị trường bất động sản có giá nhà đắt đỏ nhất trên thế giới.

Femke Burger (Giám đốc bảo hiểm, 32 tuổi)  tìm mua một ngôi nhà ở thủ đô Wellington trong 10 tháng. Femke đã xem 60 căn nhà và 10 hợp đồng bị từ chối trước khi thành công. Giá bán tăng vọt, buộc Femke phải tăng số tiền mua nhà so với ban đầu để cạnh tranh với những người mua khác. 

Giá nhà ở Wellington tăng 25% trong 1 năm qua (Ảnh NZ Herald)

"Tôi đưa hết tất cả những gì tôi có. Tôi không còn bất cứ khoản tiền tiết kiệm nào, đó là viễn cảnh thực sự đáng sợ", Femke Burger chia sẻ. 

New Zealand hiện được xếp hạng là một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất so với thu nhập trong khối OECD. Auckland - nơi sinh sống của 1/3 dân số nước này là thành phố có giá nhà đắt đỏ thứ tư thế giới, theo số liệu của Demographia.

Trước tình hình đó, có những lo ngại rằng giá bất động sản có hiện tượng bong bóng. Mức giá thị trường bất động sản ở New Zealand tăng hơn 20% trong năm qua tính đến tháng 2/2021 khiến giá nhà trung bình của quốc gia này ở mức 780.000 đô la New Zealand (12,8 tỷ đồng), còn ở thành phố Auckland giá nhà trung bình lên đến 1,1 triệu đô la New Zealand (18 tỷ đồng).

Đằng sau việc giá nhà tăng ở New Zealand là chính sách tiền tệ đẩy lãi vay xuống mức thấp nhất trong lịch sử thúc đẩy đổ dòng tiền sang khoản đầu tư sinh lời cao như bất động sản. 

Mỗi tuần, lại xuất hiện những câu chuyện mới về mức giá nhà không tưởng ở New Zealand. Hồi tháng 3, một căn nhà 3 phòng ngủ ở ngoại ô Greenlane của Auckland được bán đấu giá với giá 5,98 triệu đô la New Zealand (98 tỷ đồng), cao hơn mức định giá 2,6 triệu đô la New Zealand của hội đồng địa phương.

Sốt đất khiến những ngôi nhà hư hỏng, tồi tàn cũng có nhiều người muốn mua. Căn nhà này có giá 1,81 triệu NZD tại Auckland-New Zealand (Nguồn: Ray White Green Bay)

Theo trang web bất động sản OneRoof, ngay cả những ngôi nhà hư hỏng, tồi tàn cũng có nhiều người muốn mua. Tháng 1 vừa qua, một ngôi nhà có 3 phòng ngủ với sơn bong tróc được bán với giá 1,81 triệu đô la New Zealand (29 tỷ đồng). Tỷ lệ sở hữu nhà tại New Zealand xuống mức thấp kỷ lục chỉ là 65% kể từ thập niên 1950. Tổng tài sản của những người sở hữu nhà ở nước này gấp 14 lần những người đi thuê.

"Làm sao có thể tiết kiệm được 200.000 đô la New Zealand (3,2 tỷ đồng) tiền cọc mua nhà và sống đây?", anh Blair Duckett (người thuê nhà ở Auckland) đặt câu hỏi. Vợ của người đàn ông này cho rằng, không dám nói với người khác chuyện đi thuê nhà, vì đó là điều xấu hổ, mọi người sẽ cười. 

Số liệu của Infometrics còn cho hay, giá nhà bình quân ở New Zealand cao gấp 6,7 lần thu nhập trung bình của hộ gia đình ở New Zealand. 

Sốt đất bùng nổ trên toàn cầu, nhiều nước ghìm cương giá đất

Thời gian gần đây, sốt đất không chỉ ở Việt Nam, mà còn diễn ra ở nhiều nước trên thế giới. "Cơn sốt" bất động sản làm dấy lên nỗi lo về bong bóng bất động sản, nhiều quốc gia đã phải vào cuộc đưa ra "thuốc hạ sốt".

Tại Trung Quốc, trước lo ngại bong bóng bất động sản, mất ổn định tài chính và lượng vốn tín dụng cấp mới ở quốc gia này tăng 16% so với cùng kỳ năm ngoái, hồi tháng 2/2021, Ngân hàng Nhân Dân Trung Quốc chỉ thị cho tất cả các tổ chức cho vay trong và ngoài nước đang hoạt động ở nước này giữ lượng cấp vốn mới trong quý I/2021 ở mức gần bằng hoặc thấp hơn so với quý I năm ngoái.

Sự bùng nổ cho vay đầu năm 2021 kéo theo sự phục hồi của giao dịch bất động sản, nhiều nước ghìm cương giá đất (Ảnh: Quần thể các căn hộ tại Pudong, Thượng Hải / Nguồn: THX)

Động thái này cho thấy các nhà hoạch định chính sách đã chuyển trọng tâm sang kiểm soát rủi ro tài chính, cho vay quá mức, nguy cơ quá nóng.  Larry Hu, nhà kinh tế trưởng tại Macquarie Group ở Hong Kong cho biết: “Những lo lắng về một cuộc suy thoái do đại dịch gây ra đã không còn nữa. Ưu tiên hàng đầu là giảm gánh nặng nợ của nền kinh tế".

Tại New Zealand, Chính phủ cũng tính đưa ra các biện pháp mới nhằm giải quyết vấn đề giá nhà tăng vọt, ngăn chặn hình thành bong bóng bất động sản.

Thủ tướng Jacinda Ardern cho biết, chính phủ sẽ bỏ các ưu đãi thuế cho các nhà đầu tư bất động sản và tăng nguồn cung nhà ở. Các động thái này diễn ra trong bối cảnh giá nhà tăng cao khiến những người mua nhà lần đầu và người có thu nhập thấp không thể mua nhà, làm dấy lên vấn đề bất bình đẳng xã hội gia tăng.

Nữ thủ tướng New Zealand cảnh báo, một số chỉ báo đã cho thấy nguy cơ về bong bóng bất động sản. Các nhà đầu tư bất động sản chiếm tỷ lệ lớn nhất trong số những người mua bất động sản.

Tại Hàn Quốc, trong tháng 2, Chính phủ cho biết sẽ thúc đẩy nguồn cung nhà ở. Động thái này diễn ra trong khi Tổng thống Moon Jae-in cố gắng kiểm soát vấn đề giá nhà tăng cao. Theo kế hoạch này, Chính phủ sẽ cung cấp thêm hơn 800.000 nhà, trong đó tại Seoul là 332.000 căn từ nay đến năm 2025.

Ở khu vực Đông Nam Á, theo Bloomberg, Singapore cũng chứng kiến giá nhà tăng nhanh trong quý I/2021 đang khiến nhiều chuyên gia dự báo Chính phủ nước này có thể đưa ra các biện pháp để "hạ nhiệt" thị trường bất động sản như các quốc gia khác đã làm. 

Diệu Quỳnh  (Theo Bloomberg, Financial Times, Al jazeera , The Star)

Cắt cơn sốt đất ‘điên đảo’ từ Bắc chí Nam

Từ Bắc chí Nam, từ miền xuôi đến miền ngược, từ đất nền, đất ở tới cả đất dự án treo… đều đua nhau tăng giá. Nhiều nơi, người dân bỏ kinh doanh, bỏ sản xuất để lao vào đầu tư đất.

Nếu bạn có nhiều tham vọng, hãy tiếp tục phát triển và đừng để những ức chế cá nhân cản trở thành tích của bạn. Ví dụ: hãy sáng tạo phương pháp và cách thức mới để quản lý các nhân sự có cá tính khác nhau trong nhóm của bạn, sử dụng các chiến lược giải quyết xung đột. Luôn có những cải tiến khả thi, vì vậy đừng bao giờ ngừng phấn đấu để trở nên tốt hơn bạn của ngày hôm qua.

Nếu bạn bằng lòng với việc trở thành người theo sau, hãy xem lại kỳ vọng của bạn và kỳ vọng của quản lý. Bạn có thể đề xuất nhận trách nhiệm nhiều hơn trong lĩnh vực mà bạn có thể đóng góp nhiều hơn cho công ty. Nếu người quản lý cung cấp các cơ hội tiềm năng để bạn thăng tiến trong khi bạn không muốn, hãy nói rõ mục tiêu của bạn, ví dụ: làm việc chuyên sâu như một chuyên viên hơn là một quản lý.

Và công việc hiện tại cũng như lãnh đạo có tạo điều kiện cho bạn được làm việc theo 1 trong 2 yếu tố trên không?

Tôi có đang dùng thời gian ở công sở đúng cách?

Năng suất hợp lý là khi quản lý thời gian hiệu quả, chứ không phải là bạn nhận bất cứ việc gì vào bất cứ lúc nào. Ai cũng chỉ có một cuộc đời để sống, nên tận dụng hiệu quả thời gian hơn là để công việc nhấn chìm bạn.

Hãy học cách tối ưu phương pháp làm việc để loại trừ các thói quen xấu khiến tốn thời gian và năng lượng, và đặt sự tập trung vào những việc hữu ích. Làm việc thông minh thì tốt hơn làm việc chăm chỉ.

Làm việc hiệu quả cũng có nghĩa là có thời gian thư giãn và tái tạo năng lượng. Nếu một công việc nào đó mang lại cho bạn niềm vui và làm phong phú thêm cuộc sống của bạn, thì đừng ngần ngại đặt nó làm mục tiêu sự nghiệp. Khi nó mang đến cả thu nhập và bình an, thì sự nghiệp đó xứng đáng để bạn dành thời gian.

Những người xung quanh có giúp tôi tiến lên trong mục tiêu nghề nghiệp không?

Chúng ta là những sinh vật xã hội. Nếu môi trường công sở có những người mà bạn có thể tin tưởng, những người khuyến khích bạn trên hành trình thăng tiến trên nấc thang sự nghiệp. Thậm chí người quản lý có thể xác định những khía cạnh mà bạn còn thiếu sót và giúp đưa bạn đi đúng hướng. Thì đó là môi trường thuận lợi để bạn đạt được những mục tiêu nghề nghiệp.

Cuộc đời quá ngắn cho những điều tiêu cực. Làm việc trong công ty có văn hóa công sở độc hại chỉ giữ bạn ở xa những thành tựu nghề nghiệp. Nếu bạn chỉ thấy không khí nặng nề và sự nản lòng thay vì tích cực, đến lúc đứng lên để chống lại nó rồi. Hoặc cân nhắc chuyển đến một nơi mà sự đóng góp của bạn được trân trọng và có thêm động lực cống hiến, chứ không chỉ thù lao.

Tôi có đang đạt được sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống không?

Không có lý do gì bạn phải lao đầu vào công việc cả ngày lẫn đêm chỉ để bỏ lỡ thời gian quý giá bên gia đình. Nếu bạn không có sự cân bằng trong cuộc sống và công việc, có lẽ đã đến lúc bạn nên điều chỉnh mục tiêu nghề nghiệp của mình.

Hãy nghĩ về “bucket list” của bạn - công việc hiện tại có giúp bạn hoàn thành mục nào trong danh sách chưa? Bạn thấy mình đã hoàn thành được gì trong quỹ đạo cuộc đời? Nếu bạn luôn muốn đi du lịch, hãy đảm bảo rằng bạn có thể sắp xếp được thời gian nghỉ phép.

Những người làm việc thông minh là người biết dùng kết quả công việc để phục vụ cho các mục tiêu trong cuộc sống, chứ không phải hy sinh mọi mục tiêu vì công việc.

Mục tiêu nghề nghiệp của bạn là gì?

4 mục tiêu ở trên có thể không chỉ ra những thành tựu cụ thể về thành tích, thu nhập hoặc danh tiếng. Nhưng nó đặt ra các yếu tố quan trọng của một sự nghiệp: đó là tính ý nghĩa, sự cân bằng, động lực, và cảm xúc…

Bạn không buộc phải nhiệt tình hay yêu thích công việc của mình suốt 8 tiếng trong công sở, nhưng ít nhất nó nên là một trải nghiệm tích cực trong hầu hết thời gian. Nếu bạn ngày càng cảm thấy khó tự hào về những gì mình làm, có lẽ đã đến lúc bạn nên hỏi tại sao.

(Nguồn: Careerbuilder.vn)